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太原市(尖草坪区、娄烦县、万柏林区、清徐县、古交市、阳曲县、迎泽区、小店区、晋源区、杏花岭区)

亳州市(利辛县、蒙城县、谯城区、涡阳县)

盘锦市(盘山县、双台子区、兴隆台区、大洼区)

运城市(盐湖区、闻喜县、永济市、万荣县、河津市、垣曲县、芮城县、夏县、临猗县、平陆县、绛县、新绛县、稷山县)  凉山彝族自治州(普格县、布拖县、宁南县、甘洛县、昭觉县、喜德县、木里藏族自治县、德昌县、会理市、西昌市、金阳县、盐源县、美姑县、雷波县、越西县、冕宁县、会东县)

自贡市(大安区、自流井区、富顺县、荣县、沿滩区、贡井区)

辽阳市(白塔区、宏伟区、辽阳县、文圣区、弓长岭区、灯塔市、太子河区)

山南市(贡嘎县、加查县、措美县、琼结县、扎囊县、隆子县、曲松县、乃东区、桑日县、浪卡子县、错那市、洛扎县)

韶关市(乐昌市、翁源县、浈江区、新丰县、南雄市、仁化县、曲江区、武江区、始兴县、乳源瑶族自治县)  梅州市(梅江区、蕉岭县、五华县、兴宁市、平远县、大埔县、丰顺县、梅县区)

资阳市(雁江区、乐至县、安岳县)

中山市

梧州市(蒙山县、藤县、万秀区、苍梧县、龙圩区、长洲区、岑溪市)

廊坊市(霸州市、安次区、广阳区、文安县、固安县、三河市、大厂回族自治县、大城县、永清县、香河县)

香港特别行政区

荆门市(东宝区、掇刀区、沙洋县、钟祥市、京山市)

德州市(平原县、齐河县、禹城市、乐陵市、武城县、庆云县、德城区、临邑县、宁津县、陵城区、夏津县)

晋城市(高平市、陵川县、城区、泽州县、沁水县、阳城县)

德宏傣族景颇族自治州(陇川县、梁河县、盈江县、瑞丽市、芒市)

合肥市(蜀山区、肥东县、庐阳区、巢湖市、庐江县、肥西县、长丰县、包河区、瑶海区)

铁岭市(银州区、清河区、铁岭县、调兵山市、昌图县、西丰县、开原市)

阿坝藏族羌族自治州(黑水县、红原县、茂县、汶川县、松潘县、金川县、壤塘县、若尔盖县、理县、马尔康市、阿坝县、九寨沟县、小金县)

防城港市(东兴市、港口区、防城区、上思县)

宿迁市(宿城区、宿豫区、沭阳县、泗阳县、泗洪县)

黄石市(大冶市、阳新县、西塞山区、铁山区、下陆区、黄石港区)

鸡西市(城子河区、滴道区、梨树区、鸡冠区、麻山区、虎林市、鸡东县、恒山区、密山市)

南通市(启东市、海门区、如皋市、崇川区、海安市、通州区、如东县)

开封市(尉氏县、兰考县、龙亭区、顺河回族区、杞县、通许县、鼓楼区、禹王台区、祥符区)

嘉峪关市

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三亚市(吉阳区、崖州区、海棠区、天涯区)

湛江市(廉江市、麻章区、坡头区、雷州市、遂溪县、赤坎区、徐闻县、霞山区、吴川市)

黄冈市(罗田县、英山县、浠水县、黄梅县、红安县、武穴市、黄州区、蕲春县、麻城市、团风县)

赤峰市(林西县、克什克腾旗、翁牛特旗、红山区、松山区、巴林左旗、敖汉旗、喀喇沁旗、元宝山区、宁城县、巴林右旗、阿鲁科尔沁旗)  阳泉市(郊区、平定县、城区、盂县、矿区)

绍兴市(越城区、新昌县、上虞区、嵊州市、柯桥区、诸暨市)

汕头市(潮南区、澄海区、潮阳区、金平区、濠江区、龙湖区、南澳县)

通辽市(奈曼旗、科尔沁左翼中旗、库伦旗、扎鲁特旗、科尔沁区、开鲁县、霍林郭勒市、科尔沁左翼后旗)岳阳市(岳阳县、华容县、云溪区、汨罗市、临湘市、岳阳楼区、湘阴县、平江县、君山区)

黄南藏族自治州(泽库县、同仁市、尖扎县、河南蒙古族自治县)  百色市(田阳区、凌云县、德保县、右江区、田东县、西林县、平果市、那坡县、靖西市、隆林各族自治县、乐业县、田林县)

随州市(广水市、随县、曾都区)

西藏自治区

河源市(东源县、和平县、龙川县、连平县、紫金县、源城区)贺州市(富川瑶族自治县、钟山县、平桂区、昭平县、八步区)

嘉兴市(南湖区、平湖市、嘉善县、海盐县、桐乡市、海宁市、秀洲区)

宁波市(宁海县、慈溪市、北仑区、海曙区、鄞州区、江北区、象山县、镇海区、余姚市、奉化区)

石河子市(双河市、昆玉市、阿拉尔市、新星市、铁门关市、胡杨河市、图木舒克市、北屯市、白杨市、五家渠市、可克达拉市)

宁德市(柘荣县、屏南县、寿宁县、古田县、蕉城区、霞浦县、福鼎市、周宁县、福安市)

清远市(清新区、连南瑶族自治县、英德市、阳山县、清城区、佛冈县、连山壮族瑶族自治县、连州市)

湘西土家族苗族自治州(古丈县、吉首市、龙山县、永顺县、保靖县、泸溪县、凤凰县、花垣县)

池州市(东至县、石台县、青阳县、贵池区)

广元市(剑阁县、朝天区、利州区、昭化区、旺苍县、苍溪县、青川县)

眉山市(丹棱县、青神县、东坡区、彭山区、仁寿县、洪雅县)

上海市(徐汇区、崇明区、嘉定区、黄浦区、宝山区、静安区、浦东新区、金山区、青浦区、普陀区、杨浦区、松江区、虹口区、闵行区、奉贤区、长宁区)

淮北市(杜集区、相山区、濉溪县、烈山区)

湖州市(德清县、长兴县、安吉县、吴兴区、南浔区)

信阳市(光山县、息县、固始县、商城县、浉河区、新县、淮滨县、平桥区、潢川县、罗山县)

石家庄市(栾城区、灵寿县、正定县、长安区、裕华区、井陉县、元氏县、晋州市、辛集市、新华区、新乐市、赵县、无极县、桥西区、赞皇县、行唐县、平山县、井陉矿区、深泽县、高邑县、鹿泉区、藁城区)

安庆市(桐城市、太湖县、宜秀区、岳西县、宿松县、怀宁县、潜山市、大观区、迎江区、望江县)

甘南藏族自治州(舟曲县、碌曲县、合作市、卓尼县、迭部县、玛曲县、夏河县、临潭县)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。