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松原市(前郭尔罗斯蒙古族自治县、扶余市、宁江区、长岭县、乾安县)

南京市(雨花台区、六合区、高淳区、浦口区、秦淮区、建邺区、玄武区、栖霞区、江宁区、鼓楼区、溧水区)

周口市(鹿邑县、川汇区、项城市、扶沟县、沈丘县、郸城县、商水县、太康县、淮阳区、西华县)

咸阳市(渭城区、旬邑县、秦都区、泾阳县、三原县、长武县、彬州市、兴平市、礼泉县、永寿县、淳化县、武功县、乾县、杨陵区)  安阳市(安阳县、北关区、内黄县、龙安区、汤阴县、文峰区、林州市、滑县、殷都区)

承德市(双桥区、隆化县、平泉市、围场满族蒙古族自治县、宽城满族自治县、双滦区、鹰手营子矿区、丰宁满族自治县、滦平县、兴隆县、承德县)

丽水市(庆元县、缙云县、遂昌县、龙泉市、云和县、青田县、景宁畲族自治县、莲都区、松阳县)

陇南市(宕昌县、成县、两当县、西和县、武都区、文县、徽县、康县、礼县)宜昌市(夷陵区、宜都市、五峰土家族自治县、点军区、枝江市、西陵区、长阳土家族自治县、兴山县、秭归县、伍家岗区、远安县、当阳市、猇亭区)

常德市(津市市、石门县、武陵区、鼎城区、安乡县、临澧县、汉寿县、桃源县、澧县)  绥化市(绥棱县、北林区、庆安县、望奎县、安达市、肇东市、兰西县、明水县、青冈县、海伦市)

平顶山市(郏县、新华区、汝州市、石龙区、卫东区、叶县、鲁山县、宝丰县、舞钢市、湛河区)

怀化市(麻阳苗族自治县、溆浦县、通道侗族自治县、辰溪县、洪江市、沅陵县、鹤城区、芷江侗族自治县、新晃侗族自治县、中方县、靖州苗族侗族自治县、会同县)

丽江市(宁蒗彝族自治县、永胜县、玉龙纳西族自治县、华坪县、古城区)

乌海市(乌达区、海南区、海勃湾区)

西藏自治区

广西壮族自治区

南阳市(内乡县、新野县、社旗县、镇平县、方城县、卧龙区、邓州市、唐河县、桐柏县、西峡县、南召县、宛城区、淅川县)

福州市(罗源县、长乐区、永泰县、鼓楼区、晋安区、闽侯县、连江县、平潭县、闽清县、仓山区、福清市、马尾区、台江区)

日照市(五莲县、岚山区、东港区、莒县)

荆门市(掇刀区、钟祥市、京山市、东宝区、沙洋县)

遵义市(道真仡佬族苗族自治县、余庆县、习水县、湄潭县、正安县、赤水市、红花岗区、仁怀市、桐梓县、汇川区、凤冈县、务川仡佬族苗族自治县、播州区、绥阳县)

黔西南布依族苗族自治州(兴仁市、安龙县、普安县、册亨县、兴义市、贞丰县、晴隆县、望谟县)

张家界市(慈利县、永定区、桑植县、武陵源区)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、阿图什市、阿合奇县、乌恰县)

上饶市(玉山县、婺源县、弋阳县、鄱阳县、德兴市、铅山县、信州区、广信区、余干县、万年县、广丰区、横峰县)

鸡西市(鸡冠区、梨树区、恒山区、麻山区、城子河区、鸡东县、滴道区、虎林市、密山市)

雅安市(石棉县、汉源县、雨城区、荥经县、天全县、名山区、宝兴县、芦山县)

杭州市(滨江区、临安区、淳安县、富阳区、建德市、临平区、桐庐县、拱墅区、余杭区、上城区、钱塘区、萧山区、西湖区)

张掖市(肃南裕固族自治县、临泽县、甘州区、民乐县、高台县、山丹县)

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株洲市(天元区、芦淞区、石峰区、攸县、炎陵县、醴陵市、渌口区、荷塘区、茶陵县)

金华市(婺城区、永康市、浦江县、武义县、金东区、磐安县、兰溪市、东阳市、义乌市)

渭南市(华阴市、蒲城县、富平县、韩城市、潼关县、临渭区、大荔县、白水县、华州区、合阳县、澄城县)

驻马店市(泌阳县、汝南县、遂平县、新蔡县、西平县、确山县、上蔡县、驿城区、平舆县、正阳县)  乌兰察布市(察哈尔右翼中旗、四子王旗、凉城县、集宁区、商都县、察哈尔右翼后旗、兴和县、卓资县、化德县、察哈尔右翼前旗、丰镇市)

防城港市(东兴市、港口区、防城区、上思县)

拉萨市(当雄县、曲水县、墨竹工卡县、堆龙德庆区、达孜区、尼木县、林周县、城关区)

昭通市(镇雄县、鲁甸县、绥江县、昭阳区、水富市、彝良县、永善县、巧家县、盐津县、威信县、大关县)广安市(邻水县、广安区、前锋区、岳池县、武胜县、华蓥市)

临汾市(安泽县、永和县、尧都区、乡宁县、霍州市、古县、翼城县、大宁县、襄汾县、曲沃县、隰县、汾西县、洪洞县、吉县、浮山县、蒲县、侯马市)  绍兴市(嵊州市、越城区、新昌县、柯桥区、诸暨市、上虞区)

汉中市(镇巴县、宁强县、略阳县、南郑区、城固县、汉台区、留坝县、西乡县、勉县、洋县、佛坪县)

平凉市(庄浪县、灵台县、泾川县、崇信县、崆峒区、华亭市、静宁县)

金昌市(金川区、永昌县)邯郸市(广平县、曲周县、鸡泽县、大名县、成安县、馆陶县、磁县、魏县、肥乡区、峰峰矿区、涉县、临漳县、武安市、丛台区、邯山区、永年区、邱县、复兴区)

吉林市(船营区、龙潭区、磐石市、蛟河市、昌邑区、舒兰市、桦甸市、永吉县、丰满区)

乐山市(沐川县、市中区、夹江县、井研县、沙湾区、峨边彝族自治县、峨眉山市、金口河区、犍为县、马边彝族自治县、五通桥区)

长沙市(开福区、长沙县、天心区、望城区、浏阳市、岳麓区、雨花区、芙蓉区、宁乡市)

仙桃市(神农架林区、天门市、潜江市)

儋州市

苏州市(吴中区、吴江区、虎丘区、相城区、姑苏区、常熟市、张家港市、太仓市、昆山市)

衡阳市(珠晖区、蒸湘区、耒阳市、衡南县、南岳区、祁东县、雁峰区、衡东县、石鼓区、衡山县、衡阳县、常宁市)

宿州市(灵璧县、泗县、砀山县、萧县、埇桥区)

大同市(天镇县、左云县、浑源县、云州区、阳高县、云冈区、广灵县、灵丘县、平城区、新荣区)

贺州市(富川瑶族自治县、八步区、钟山县、平桂区、昭平县)

鹤壁市(浚县、鹤山区、淇县、山城区、淇滨区)

阳江市(阳西县、阳东区、阳春市、江城区)

呼伦贝尔市(鄂温克族自治旗、陈巴尔虎旗、新巴尔虎左旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、额尔古纳市、新巴尔虎右旗、扎赉诺尔区、牙克石市、扎兰屯市、满洲里市、阿荣旗、根河市、海拉尔区、鄂伦春自治旗)

六安市(霍山县、金安区、金寨县、舒城县、霍邱县、裕安区、叶集区)

石河子市(新星市、五家渠市、北屯市、双河市、胡杨河市、铁门关市、白杨市、图木舒克市、可克达拉市、阿拉尔市、昆玉市)

朔州市(山阴县、朔城区、应县、平鲁区、怀仁市、右玉县)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。