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全国服务区域：
东莞市
昌吉回族自治州(昌吉市、吉木萨尔县、木垒哈萨克自治县、阜康市、呼图壁县、玛纳斯县、奇台县)
百色市(田阳区、田东县、田林县、西林县、德保县、隆林各族自治县、那坡县、靖西市、凌云县、右江区、乐业县、平果市)
淄博市(博山区、张店区、沂源县、淄川区、临淄区、桓台县、周村区、高青县)
自贡市(大安区、贡井区、富顺县、荣县、自流井区、沿滩区)
阜阳市(颍东区、临泉县、颍泉区、阜南县、界首市、颍上县、颍州区、太和县)
泉州市(泉港区、南安市、永春县、晋江市、石狮市、洛江区、丰泽区、安溪县、德化县、惠安县、鲤城区、金门县)
石嘴山市(惠农区、平罗县、大武口区)
玉林市(容县、北流市、兴业县、福绵区、博白县、陆川县、玉州区)
赣州市(寻乌县、章贡区、安远县、上犹县、大余县、于都县、南康区、崇义县、赣县区、宁都县、瑞金市、石城县、全南县、信丰县、龙南市、兴国县、会昌县、定南县)
眉山市(丹棱县、彭山区、洪雅县、东坡区、仁寿县、青神县)
沈阳市(铁西区、大东区、新民市、和平区、于洪区、浑南区、沈河区、皇姑区、法库县、辽中区、苏家屯区、沈北新区、康平县)
临汾市(霍州市、尧都区、浮山县、蒲县、乡宁县、隰县、古县、襄汾县、吉县、安泽县、洪洞县、翼城县、永和县、汾西县、侯马市、大宁县、曲沃县)
德宏傣族景颇族自治州(盈江县、芒市、瑞丽市、陇川县、梁河县)
内蒙古自治区
德阳市(什邡市、旌阳区、罗江区、中江县、广汉市、绵竹市)
云浮市(云安区、郁南县、新兴县、云城区、罗定市)
漯河市(临颍县、郾城区、召陵区、舞阳县、源汇区)
迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、德钦县、香格里拉市)
常州市(新北区、钟楼区、金坛区、天宁区、溧阳市、武进区)
珠海市(香洲区、金湾区、斗门区)
钦州市(钦南区、灵山县、浦北县、钦北区)
红河哈尼族彝族自治州(红河县、石屏县、弥勒市、河口瑶族自治县、个旧市、绿春县、元阳县、屏边苗族自治县、开远市、建水县、金平苗族瑶族傣族自治县、蒙自市、泸西县)
烟台市(莱州市、莱山区、栖霞市、龙口市、福山区、芝罘区、牟平区、招远市、莱阳市、蓬莱区、海阳市)
邢台市(广宗县、临城县、内丘县、临西县、襄都区、新河县、隆尧县、南宫市、巨鹿县、威县、宁晋县、南和区、清河县、平乡县、信都区、任泽区、沙河市、柏乡县)
江门市(蓬江区、新会区、开平市、台山市、鹤山市、江海区、恩平市)
阳江市(阳东区、阳春市、江城区、阳西县)
梧州市(苍梧县、蒙山县、万秀区、长洲区、龙圩区、岑溪市、藤县)
东营市(利津县、东营区、广饶县、河口区、垦利区)
林芝市(波密县、朗县、米林市、察隅县、工布江达县、巴宜区、墨脱县)
南宁市(兴宁区、良庆区、横州市、江南区、上林县、武鸣区、西乡塘区、宾阳县、马山县、邕宁区、青秀区、隆安县)
武威市(天祝藏族自治县、凉州区、民勤县、古浪县)
六盘水市(水城区、盘州市、六枝特区、钟山区)
广西壮族自治区
固原市(泾源县、西吉县、隆德县、原州区、彭阳县)
中卫市(中宁县、海原县、沙坡头区)
大同市(天镇县、左云县、灵丘县、浑源县、新荣区、阳高县、平城区、云冈区、广灵县、云州区)
五指山市(东方市、琼中黎族苗族自治县、昌江黎族自治县、白沙黎族自治县、乐东黎族自治县、万宁市、陵水黎族自治县、琼海市、定安县、澄迈县、屯昌县、保亭黎族苗族自治县、临高县、文昌市)
遵义市(绥阳县、仁怀市、道真仡佬族苗族自治县、余庆县、正安县、桐梓县、务川仡佬族苗族自治县、播州区、红花岗区、汇川区、湄潭县、凤冈县、赤水市、习水县)
儋州市
果洛藏族自治州(久治县、玛多县、甘德县、班玛县、达日县、玛沁县)
清远市(连州市、清新区、清城区、阳山县、连山壮族瑶族自治县、连南瑶族自治县、佛冈县、英德市)
昆明市(安宁市、西山区、石林彝族自治县、晋宁区、盘龙区、禄劝彝族苗族自治县、宜良县、富民县、官渡区、呈贡区、五华区、嵩明县、东川区、寻甸回族彝族自治县)
宿迁市(宿城区、宿豫区、沭阳县、泗阳县、泗洪县)
抚顺市(望花区、清原满族自治县、新抚区、顺城区、抚顺县、东洲区、新宾满族自治县)
鹤岗市(萝北县、兴山区、向阳区、工农区、南山区、绥滨县、兴安区、东山区)
舟山市(定海区、普陀区、岱山县、嵊泗县)
澳门特别行政区
昭通市(水富市、大关县、威信县、绥江县、巧家县、彝良县、鲁甸县、永善县、镇雄县、盐津县、昭阳区)
株洲市(茶陵县、攸县、芦淞区、荷塘区、渌口区、醴陵市、天元区、石峰区、炎陵县)
渭南市(华州区、蒲城县、韩城市、大荔县、白水县、澄城县、合阳县、富平县、潼关县、临渭区、华阴市)
日照市(莒县、五莲县、东港区、岚山区)
广州市(南沙区、海珠区、白云区、增城区、番禺区、天河区、从化区、越秀区、黄埔区、花都区、荔湾区)
驻马店市(正阳县、确山县、汝南县、驿城区、泌阳县、上蔡县、新蔡县、西平县、遂平县、平舆县)
北海市(海城区、银海区、铁山港区、合浦县)
凉山彝族自治州(宁南县、昭觉县、雷波县、冕宁县、会理市、德昌县、甘洛县、会东县、喜德县、木里藏族自治县、布拖县、西昌市、普格县、金阳县、美姑县、盐源县、越西县)
孝感市(孝昌县、孝南区、应城市、安陆市、大悟县、云梦县、汉川市)
哈密市(伊吾县、伊州区、巴里坤哈萨克自治县)
鹰潭市(月湖区、余江区、贵溪市)
长沙市(浏阳市、雨花区、开福区、望城区、长沙县、岳麓区、天心区、宁乡市、芙蓉区)
崇左市(大新县、凭祥市、天等县、江州区、宁明县、龙州县、扶绥县)
玉溪市(通海县、澄江市、新平彝族傣族自治县、元江哈尼族彝族傣族自治县、华宁县、易门县、红塔区、峨山彝族自治县、江川区)
永州市(江永县、冷水滩区、双牌县、零陵区、道县、东安县、祁阳市、蓝山县、宁远县、新田县、江华瑶族自治县)
运城市(永济市、绛县、平陆县、垣曲县、稷山县、临猗县、芮城县、河津市、万荣县、夏县、新绛县、闻喜县、盐湖区)
长治市(沁县、平顺县、壶关县、武乡县、上党区、潞城区、沁源县、襄垣县、屯留区、潞州区、黎城县、长子县)
郑州市(金水区、二七区、中牟县、管城回族区、惠济区、荥阳市、中原区、新密市、上街区、新郑市、登封市、巩义市)
湛江市(徐闻县、麻章区、雷州市、霞山区、遂溪县、廉江市、坡头区、赤坎区、吴川市)
青岛市(李沧区、市南区、即墨区、平度市、城阳区、莱西市、崂山区、黄岛区、市北区、胶州市)
本溪市(明山区、本溪满族自治县、溪湖区、桓仁满族自治县、南芬区、平山区)
南通市(海门区、崇川区、如东县、启东市、如皋市、海安市、通州区)
绵阳市(盐亭县、安州区、梓潼县、游仙区、江油市、涪城区、北川羌族自治县、平武县、三台县)
鄂州市(梁子湖区、华容区、鄂城区)
北京市(平谷区、东城区、石景山区、海淀区、朝阳区、昌平区、通州区、密云区、门头沟区、怀柔区、大兴区、西城区、延庆区、丰台区、房山区、顺义区)
保定市(满城区、定兴县、曲阳县、高阳县、博野县、清苑区、涞源县、唐县、定州市、雄县、阜平县、易县、涿州市、顺平县、莲池区、安新县、高碑店市、望都县、竞秀区、徐水区、安国市、容城县、蠡县、涞水县)
金华市(义乌市、兰溪市、金东区、永康市、东阳市、浦江县、武义县、婺城区、磐安县)
临夏回族自治州(康乐县、广河县、和政县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、永靖县、东乡族自治县、临夏市、临夏县)
香港特别行政区
银川市(贺兰县、兴庆区、灵武市、金凤区、永宁县、西夏区)
玉树藏族自治州(杂多县、曲麻莱县、玉树市、治多县、囊谦县、称多县)
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阳泉市(郊区、平定县、城区、盂县、矿区)
本报记者 张芗逸
近期，北京、广州、深圳等重点城市一季度房地产市场运行情况陆续出炉。从数据来看，多地商品房销售面积实现同比增长，其中，天津实现投资、销售“双增长”。
4月18日召开的国务院常务会议指出，要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展。受访专家普遍认为，在全方位扩大国内需求的大背景下，今年二季度促进住房消费的政策力度还将加大。
一季度稳楼市成效显著
日前，2025年一季度北京市房地产市场运行情况公布。数据显示，一季度，北京全市新建商品房销售面积247.3万平方米，同比增长6.2%。
广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，今年1月份至3月份，广州全市新建商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%，二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。
深圳市住房和建设局数据显示，2025年一季度深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套，同比增长67.7%。
在多个重点城市房地产市场持续回稳向好，实现一季度房地产销售“开门红”的同时，一些城市的房地产开发投资数据也出现了回暖。
从天津的情况来看，一季度，天津全市新建商品房销售331.7万平方米，同比小幅增长2.1%，二手房交易316.7万平方米，同比增长2.8%。同时，全市房地产开发投资完成341.6亿元，同比增长6.4%。
“目前来看，稳楼市工作取得了阶段性的成果。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，未来则要通过政策加力，持续推动房地产市场平稳健康发展。
加速建设“好房子”
中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研时强调，以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环，进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。
李强还表示，当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。
中指研究院政策研究总监陈文静表示，整体来看，促进住房消费是2025年扩内需的关键内容。其中，建设“好房子”是构建发展新模式的重点任务，加速建设“好房子”有利于带动改善性住房需求释放，激活市场潜力。
“房地产相关工作接下来要紧密围绕促进消费、扩大内需、做强国内大循环的工作导向进行。”严跃进表示，具体而言，要做好“好房子”建设、房地产发展新模式等工作。这些工作既是当前房地产行业转型的需要，同时也体现着“以优质供给来创造新的需求”的工作导向。
高品质的“好房子”在为改善性住房需求打开释放空间的同时，也能畅通新房与二手房之间的买卖循环，全方位带动住房消费。实际上，已有城市将“好房子”建设列为二季度工作的重点任务。
4月21日，北京市委常委会召开会议，听取关于北京市一季度经济社会发展形势的通报，对做好二季度工作进行部署。会议提出，要积极稳住楼市，加大“好房子”建设力度，完善公共服务配套，加大存量房盘活力度，充分激发房地产消费潜力。
此外，还有城市明确了全年的“好房子”建设任务。
青岛市住房和城乡建设局等6部门4月初印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出，加大“好房子”建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应用、优质服务保障等方面打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，全面贯彻绿色低碳节能理念、严格质量过程管控、加强配套设施建设、做好物业服务保障，全年培育试点15个以上。
在陈文静看来，未来“好房子”配套政策将进一步完善，各地有望进一步规范相关标准，更好地推动“好房子”建设。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，二季度随着房地产供需两端政策加快落实，叠加“好房子”项目供给增加，预计核心城市市场将继续修复。
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