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新余市(渝水区、分宜县)

惠州市(惠东县、龙门县、博罗县、惠阳区、惠城区)

日喀则市(白朗县、南木林县、仁布县、萨迦县、江孜县、定日县、定结县、昂仁县、康马县、吉隆县、仲巴县、岗巴县、聂拉木县、亚东县、谢通门县、萨嘎县、桑珠孜区、拉孜县)

沈阳市(大东区、辽中区、沈河区、皇姑区、沈北新区、新民市、康平县、铁西区、浑南区、苏家屯区、和平区、法库县、于洪区) 佳木斯市(桦川县、抚远市、同江市、前进区、郊区、向阳区、富锦市、桦南县、汤原县、东风区)

淄博市(临淄区、张店区、周村区、桓台县、沂源县、博山区、淄川区、高青县)

三门峡市(义马市、渑池县、灵宝市、陕州区、卢氏县、湖滨区)

泰州市(兴化市、海陵区、靖江市、泰兴市、姜堰区、高港区)

澳门特别行政区许昌市(禹州市、鄢陵县、长葛市、襄城县、建安区、魏都区)

安庆市(岳西县、宿松县、潜山市、大观区、迎江区、桐城市、太湖县、宜秀区、怀宁县、望江县)

东营市(东营区、广饶县、河口区、利津县、垦利区)

南昌市(安义县、西湖区、南昌县、青云谱区、红谷滩区、新建区、东湖区、青山湖区、进贤县)

漯河市(舞阳县、郾城区、源汇区、召陵区、临颍县)

南阳市(内乡县、桐柏县、卧龙区、淅川县、新野县、唐河县、宛城区、方城县、社旗县、镇平县、邓州市、西峡县、南召县)

济源市

舟山市(普陀区、岱山县、嵊泗县、定海区)

阜新市(细河区、太平区、清河门区、阜新蒙古族自治县、新邱区、彰武县、海州区)

哈尔滨市(道外区、呼兰区、宾县、方正县、尚志市、依兰县、双城区、五常市、道里区、木兰县、平房区、巴彦县、延寿县、阿城区、香坊区、通河县、松北区、南岗区)

吐鲁番市(高昌区、托克逊县、鄯善县)

咸宁市(崇阳县、通城县、咸安区、赤壁市、通山县、嘉鱼县)

南充市(南部县、营山县、顺庆区、西充县、仪陇县、高坪区、嘉陵区、蓬安县、阆中市)

九江市(庐山市、共青城市、瑞昌市、柴桑区、修水县、德安县、武宁县、永修县、彭泽县、浔阳区、濂溪区、都昌县、湖口县)

兰州市(永登县、皋兰县、榆中县、安宁区、西固区、红古区、七里河区、城关区)

芜湖市(镜湖区、繁昌区、弋江区、鸠江区、无为市、湾沚区、南陵县)

黄冈市(黄梅县、浠水县、蕲春县、武穴市、团风县、罗田县、英山县、红安县、黄州区、麻城市)

赤峰市(松山区、喀喇沁旗、阿鲁科尔沁旗、翁牛特旗、克什克腾旗、敖汉旗、元宝山区、巴林右旗、巴林左旗、林西县、宁城县、红山区)

朔州市(平鲁区、朔城区、右玉县、怀仁市、山阴县、应县)

昌吉回族自治州(阜康市、奇台县、呼图壁县、昌吉市、木垒哈萨克自治县、吉木萨尔县、玛纳斯县)

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嘉兴市(桐乡市、平湖市、嘉善县、秀洲区、海盐县、南湖区、海宁市)

平凉市(崇信县、崆峒区、庄浪县、灵台县、泾川县、华亭市、静宁县)

北京市(大兴区、平谷区、门头沟区、海淀区、丰台区、怀柔区、石景山区、西城区、昌平区、通州区、东城区、密云区、朝阳区、房山区、延庆区、顺义区)

防城港市(上思县、港口区、防城区、东兴市) 林芝市(工布江达县、朗县、波密县、墨脱县、米林市、巴宜区、察隅县)

扬州市(高邮市、邗江区、江都区、宝应县、仪征市、广陵区)

新乡市(凤泉区、封丘县、获嘉县、新乡县、长垣市、延津县、卫辉市、红旗区、辉县市、原阳县、卫滨区、牧野区)

德宏傣族景颇族自治州(梁河县、盈江县、陇川县、芒市、瑞丽市)迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、德钦县、香格里拉市)

楚雄彝族自治州(大姚县、武定县、姚安县、楚雄市、双柏县、永仁县、南华县、牟定县、元谋县、禄丰市) 新疆维吾尔自治区

南宁市(宾阳县、良庆区、兴宁区、江南区、上林县、横州市、青秀区、马山县、武鸣区、隆安县、西乡塘区、邕宁区)

牡丹江市(阳明区、宁安市、绥芬河市、海林市、东安区、西安区、穆棱市、东宁市、林口县、爱民区)

黄山市(屯溪区、祁门县、黄山区、休宁县、歙县、黟县、徽州区)黔西南布依族苗族自治州(安龙县、贞丰县、兴仁市、兴义市、普安县、册亨县、望谟县、晴隆县)

荆州市(沙市区、公安县、荆州区、松滋市、江陵县、监利市、石首市、洪湖市)

岳阳市(云溪区、汨罗市、湘阴县、君山区、岳阳县、临湘市、华容县、岳阳楼区、平江县)

沧州市(黄骅市、肃宁县、盐山县、东光县、新华区、吴桥县、任丘市、运河区、泊头市、海兴县、沧县、青县、献县、南皮县、河间市、孟村回族自治县)

泉州市(永春县、洛江区、南安市、石狮市、鲤城区、丰泽区、德化县、金门县、晋江市、泉港区、惠安县、安溪县)

昆明市(呈贡区、西山区、安宁市、官渡区、晋宁区、东川区、富民县、禄劝彝族苗族自治县、寻甸回族彝族自治县、石林彝族自治县、嵩明县、五华区、盘龙区、宜良县)

喀什地区(疏附县、莎车县、疏勒县、麦盖提县、英吉沙县、喀什市、伽师县、叶城县、泽普县、巴楚县、岳普湖县、塔什库尔干塔吉克自治县)

广州市(从化区、花都区、天河区、越秀区、增城区、荔湾区、黄埔区、白云区、番禺区、海珠区、南沙区)

香港特别行政区

辽源市(东丰县、东辽县、西安区、龙山区)

红河哈尼族彝族自治州(金平苗族瑶族傣族自治县、泸西县、红河县、河口瑶族自治县、弥勒市、开远市、绿春县、元阳县、个旧市、蒙自市、屏边苗族自治县、建水县、石屏县)

儋州市

桂林市(叠彩区、全州县、临桂区、兴安县、资源县、龙胜各族自治县、灌阳县、阳朔县、象山区、七星区、平乐县、灵川县、雁山区、荔浦市、永福县、恭城瑶族自治县、秀峰区)

眉山市(青神县、丹棱县、仁寿县、彭山区、东坡区、洪雅县)

呼伦贝尔市(扎兰屯市、新巴尔虎右旗、根河市、牙克石市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、新巴尔虎左旗、陈巴尔虎旗、海拉尔区、阿荣旗、满洲里市、额尔古纳市、鄂温克族自治旗、鄂伦春自治旗、扎赉诺尔区)

蚌埠市(五河县、蚌山区、龙子湖区、禹会区、淮上区、固镇县、怀远县)

平顶山市(宝丰县、湛河区、鲁山县、石龙区、叶县、卫东区、舞钢市、汝州市、新华区、郏县)

　　本报记者张芗逸

　　近期，北京、广州、深圳等重点城市一季度房地产市场运行情况陆续出炉。从数据来看，多地商品房销售面积实现同比增长，其中，天津实现投资、销售“双增长”。

　　4月18日召开的国务院常务会议指出，要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展。受访专家普遍认为，在全方位扩大国内需求的大背景下，今年二季度促进住房消费的政策力度还将加大。

　　一季度稳楼市成效显著

　　日前，2025年一季度北京市房地产市场运行情况公布。数据显示，一季度，北京全市新建商品房销售面积247.3万平方米，同比增长6.2%。

　　广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，今年1月份至3月份，广州全市新建商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%，二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。

　　深圳市住房和建设局数据显示，2025年一季度深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套，同比增长67.7%。

　　在多个重点城市房地产市场持续回稳向好，实现一季度房地产销售“开门红”的同时，一些城市的房地产开发投资数据也出现了回暖。

　　从天津的情况来看，一季度，天津全市新建商品房销售331.7万平方米，同比小幅增长2.1%，二手房交易316.7万平方米，同比增长2.8%。同时，全市房地产开发投资完成341.6亿元，同比增长6.4%。

　　“目前来看，稳楼市工作取得了阶段性的成果。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，未来则要通过政策加力，持续推动房地产市场平稳健康发展。

　　加速建设“好房子”

　　中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研时强调，以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环，进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。

　　李强还表示，当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。

　　中指研究院政策研究总监陈文静表示，整体来看，促进住房消费是2025年扩内需的关键内容。其中，建设“好房子”是构建发展新模式的重点任务，加速建设“好房子”有利于带动改善性住房需求释放，激活市场潜力。

　　“房地产相关工作接下来要紧密围绕促进消费、扩大内需、做强国内大循环的工作导向进行。”严跃进表示，具体而言，要做好“好房子”建设、房地产发展新模式等工作。这些工作既是当前房地产行业转型的需要，同时也体现着“以优质供给来创造新的需求”的工作导向。

　　高品质的“好房子”在为改善性住房需求打开释放空间的同时，也能畅通新房与二手房之间的买卖循环，全方位带动住房消费。实际上，已有城市将“好房子”建设列为二季度工作的重点任务。

　　4月21日，北京市委常委会召开会议，听取关于北京市一季度经济社会发展形势的通报，对做好二季度工作进行部署。会议提出，要积极稳住楼市，加大“好房子”建设力度，完善公共服务配套，加大存量房盘活力度，充分激发房地产消费潜力。

　　此外，还有城市明确了全年的“好房子”建设任务。

　　青岛市住房和城乡建设局等6部门4月初印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出，加大“好房子”建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应用、优质服务保障等方面打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，全面贯彻绿色低碳节能理念、严格质量过程管控、加强配套设施建设、做好物业服务保障，全年培育试点15个以上。

　　在陈文静看来，未来“好房子”配套政策将进一步完善，各地有望进一步规范相关标准，更好地推动“好房子”建设。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，二季度随着房地产供需两端政策加快落实，叠加“好房子”项目供给增加，预计核心城市市场将继续修复。

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　　康哲药业（00867）公布，公司建议将公司附属公司德镁医药股份分拆并于联交所主板独立上市。建议分拆（倘进行）预计将透过由公司以实物方式向股东分派其持有的所有德镁医药股份的方式实施，分派比例将按截至董事会为确定股东权利而厘定的记录日期当日彼等各自于公司的持股比例计算。

　　根据上市规则第15项应用指引，德镁医药股份于联交所独立上市，构成公司对德镁医药的分拆。联交所已确认公司可进行建议分拆事宜。

　　就建议分拆而言，于2025年4月22日，德镁医药向联交所递交申请，以申请批准德镁医药股份以介绍上市方式于联交所主板上市及买卖。

　　据悉，德镁医药是一家在开曼群岛注册成立的获豁免有限公司，为公司的附属公司。于本公告日期，德镁医药的90.8%权益由公司实益拥有，其余9.2%权益由两个僱员激励平台持有。该等平台的受益人为德镁医药为激励或奖励对分拆集团有贡献的合资格参与者而设立的两项僱员激励计划的承授人。

　　分拆集团是中国一家专业聚焦皮肤健康的创新型医药企业，负责集团在中国境内的皮肤健康业务。凭借皮肤处方药及皮肤学级护肤品的研、产、销一体化运营，致力于提供从预防、治疗到长期护理的全方位的皮肤健康解决方案。分拆集团开发了丰富、差异化的产品组合，全面覆盖了存在显著未被满足的临床需求的主要皮肤病领域。

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