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吉安市(遂川县、峡江县、安福县、永新县、万安县、井冈山市、吉水县、吉州区、泰和县、吉安县、青原区、永丰县、新干县)

保定市(高阳县、博野县、容城县、易县、竞秀区、望都县、安国市、莲池区、顺平县、清苑区、高碑店市、曲阳县、安新县、定州市、阜平县、涿州市、涞源县、定兴县、徐水区、满城区、涞水县、蠡县、雄县、唐县)

赤峰市(巴林左旗、阿鲁科尔沁旗、松山区、敖汉旗、元宝山区、巴林右旗、翁牛特旗、宁城县、克什克腾旗、红山区、喀喇沁旗、林西县)

淮北市(烈山区、杜集区、相山区、濉溪县)  西藏自治区

柳州市(柳江区、融安县、鹿寨县、三江侗族自治县、柳北区、城中区、鱼峰区、柳南区、柳城县、融水苗族自治县)

来宾市(兴宾区、象州县、忻城县、金秀瑶族自治县、合山市、武宣县)

攀枝花市(东区、盐边县、仁和区、米易县、西区)

上饶市(鄱阳县、横峰县、信州区、弋阳县、余干县、婺源县、广信区、德兴市、铅山县、玉山县、广丰区、万年县)  阜新市(太平区、新邱区、细河区、清河门区、海州区、阜新蒙古族自治县、彰武县)

潍坊市(寿光市、临朐县、寒亭区、潍城区、坊子区、诸城市、奎文区、高密市、青州市、昌邑市、安丘市、昌乐县)

毕节市(金沙县、黔西市、威宁彝族回族苗族自治县、纳雍县、七星关区、大方县、织金县、赫章县)

黄石市(下陆区、西塞山区、阳新县、黄石港区、大冶市、铁山区)

荆州市(公安县、江陵县、洪湖市、松滋市、荆州区、沙市区、石首市、监利市)

鞍山市(立山区、千山区、铁西区、铁东区、台安县、岫岩满族自治县、海城市)

盐城市(大丰区、盐都区、东台市、响水县、射阳县、阜宁县、亭湖区、建湖县、滨海县)

威海市(乳山市、荣成市、文登区、环翠区)

延安市(洛川县、志丹县、延川县、宜川县、黄陵县、宝塔区、延长县、黄龙县、吴起县、甘泉县、富县、子长市、安塞区)

湖州市(德清县、南浔区、吴兴区、长兴县、安吉县)

河池市(天峨县、巴马瑶族自治县、凤山县、金城江区、南丹县、罗城仫佬族自治县、都安瑶族自治县、大化瑶族自治县、宜州区、东兰县、环江毛南族自治县)

桂林市(灵川县、象山区、资源县、平乐县、七星区、全州县、灌阳县、兴安县、龙胜各族自治县、阳朔县、雁山区、恭城瑶族自治县、永福县、临桂区、叠彩区、秀峰区、荔浦市)

宣城市(宣州区、绩溪县、泾县、郎溪县、广德市、宁国市、旌德县)

成都市(成华区、双流区、都江堰市、温江区、金牛区、郫都区、邛崃市、蒲江县、金堂县、崇州市、新津区、武侯区、大邑县、青白江区、新都区、龙泉驿区、彭州市、青羊区、锦江区、简阳市)

海北藏族自治州(门源回族自治县、刚察县、祁连县、海晏县)

芜湖市(镜湖区、湾沚区、鸠江区、弋江区、无为市、南陵县、繁昌区)

广州市(花都区、越秀区、番禺区、天河区、海珠区、从化区、白云区、黄埔区、南沙区、荔湾区、增城区)

包头市(石拐区、达尔罕茂明安联合旗、固阳县、东河区、九原区、白云鄂博矿区、青山区、土默特右旗、昆都仑区)

昌都市(左贡县、边坝县、卡若区、洛隆县、察雅县、江达县、贡觉县、芒康县、类乌齐县、丁青县、八宿县)

大兴安岭地区(呼玛县、塔河县、漠河市)

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安康市(汉阴县、镇坪县、平利县、汉滨区、宁陕县、白河县、岚皋县、旬阳市、石泉县、紫阳县)

九江市(浔阳区、都昌县、彭泽县、永修县、德安县、庐山市、武宁县、共青城市、修水县、瑞昌市、柴桑区、湖口县、濂溪区)

克拉玛依市(乌尔禾区、白碱滩区、独山子区、克拉玛依区)

德阳市(罗江区、广汉市、什邡市、绵竹市、中江县、旌阳区)  运城市(垣曲县、平陆县、稷山县、夏县、芮城县、盐湖区、闻喜县、河津市、临猗县、绛县、万荣县、新绛县、永济市)

临沧市(镇康县、云县、凤庆县、耿马傣族佤族自治县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、沧源佤族自治县、临翔区、永德县)

济宁市(金乡县、汶上县、微山县、兖州区、任城区、泗水县、鱼台县、邹城市、梁山县、嘉祥县、曲阜市)

铁岭市(清河区、铁岭县、开原市、银州区、昌图县、西丰县、调兵山市)阜阳市(阜南县、颍州区、颍东区、临泉县、颍上县、界首市、太和县、颍泉区)

鹰潭市(贵溪市、余江区、月湖区)  鸡西市(鸡东县、城子河区、虎林市、滴道区、麻山区、密山市、鸡冠区、恒山区、梨树区)

淄博市(张店区、淄川区、桓台县、临淄区、沂源县、周村区、高青县、博山区)

上海市(嘉定区、崇明区、杨浦区、宝山区、金山区、普陀区、青浦区、虹口区、松江区、静安区、浦东新区、闵行区、黄浦区、长宁区、徐汇区、奉贤区)

临夏回族自治州(广河县、和政县、东乡族自治县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、永靖县、临夏县、临夏市、康乐县)马鞍山市(花山区、雨山区、博望区、含山县、和县、当涂县)

临汾市(霍州市、襄汾县、洪洞县、蒲县、曲沃县、隰县、永和县、尧都区、安泽县、翼城县、浮山县、大宁县、汾西县、古县、侯马市、吉县、乡宁县)

鄂州市(梁子湖区、华容区、鄂城区)

澳门特别行政区

榆林市(吴堡县、府谷县、靖边县、清涧县、绥德县、横山区、定边县、佳县、榆阳区、米脂县、子洲县、神木市)

铜川市(耀州区、宜君县、印台区、王益区)

濮阳市(濮阳县、范县、华龙区、清丰县、南乐县、台前县)

丹东市(东港市、振兴区、元宝区、振安区、凤城市、宽甸满族自治县)

合肥市(肥西县、肥东县、包河区、庐江县、蜀山区、庐阳区、巢湖市、瑶海区、长丰县)

甘南藏族自治州(玛曲县、卓尼县、舟曲县、迭部县、临潭县、夏河县、碌曲县、合作市)

锦州市(北镇市、义县、凌河区、太和区、古塔区、黑山县、凌海市)

聊城市(茌平区、高唐县、东阿县、东昌府区、阳谷县、莘县、冠县、临清市)

天水市(秦安县、秦州区、甘谷县、武山县、清水县、麦积区、张家川回族自治县)

长春市(农安县、朝阳区、南关区、绿园区、双阳区、公主岭市、二道区、宽城区、九台区、德惠市、榆树市)

沈阳市(法库县、和平区、大东区、新民市、沈北新区、于洪区、浑南区、苏家屯区、康平县、皇姑区、沈河区、铁西区、辽中区)

东营市(河口区、广饶县、东营区、利津县、垦利区)

郑州市(金水区、中原区、新密市、登封市、管城回族区、二七区、中牟县、荥阳市、上街区、新郑市、惠济区、巩义市)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。