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烟台市(莱山区、蓬莱区、芝罘区、莱阳市、招远市、莱州市、牟平区、福山区、栖霞市、龙口市、海阳市)

新疆维吾尔自治区  塔城地区(乌苏市、托里县、沙湾市、额敏县、塔城市、和布克赛尔蒙古自治县、裕民县)

双鸭山市(饶河县、四方台区、友谊县、宝山区、尖山区、宝清县、岭东区、集贤县)

果洛藏族自治州(久治县、玛沁县、玛多县、班玛县、甘德县、达日县)

锡林郭勒盟(二连浩特市、阿巴嘎旗、苏尼特右旗、太仆寺旗、东乌珠穆沁旗、镶黄旗、多伦县、锡林浩特市、正蓝旗、正镶白旗、西乌珠穆沁旗、苏尼特左旗)

四平市(梨树县、铁东区、双辽市、伊通满族自治县、铁西区)  长沙市(天心区、望城区、开福区、宁乡市、岳麓区、浏阳市、雨花区、芙蓉区、长沙县)

林芝市(巴宜区、墨脱县、察隅县、波密县、工布江达县、米林市、朗县)

朝阳市(朝阳县、龙城区、北票市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、双塔区、凌源市、建平县)

九江市(永修县、瑞昌市、德安县、共青城市、浔阳区、修水县、濂溪区、武宁县、彭泽县、湖口县、庐山市、柴桑区、都昌县)

包头市(昆都仑区、九原区、东河区、青山区、白云鄂博矿区、固阳县、达尔罕茂明安联合旗、土默特右旗、石拐区)

焦作市(博爱县、中站区、山阳区、解放区、武陟县、马村区、沁阳市、温县、孟州市、修武县)

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河源市(龙川县、连平县、源城区、东源县、紫金县、和平县)

眉山市(洪雅县、丹棱县、青神县、彭山区、仁寿县、东坡区)

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防城港市(港口区、东兴市、上思县、防城区)

湛江市(霞山区、廉江市、雷州市、赤坎区、徐闻县、遂溪县、麻章区、吴川市、坡头区)

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黔南布依族苗族自治州(福泉市、惠水县、都匀市、贵定县、长顺县、平塘县、荔波县、瓮安县、罗甸县、独山县、龙里县、三都水族自治县)

莆田市(仙游县、秀屿区、城厢区、荔城区、涵江区)

乌鲁木齐市(乌鲁木齐县、新市区、米东区、达坂城区、沙依巴克区、头屯河区、水磨沟区、天山区)

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太原市(尖草坪区、杏花岭区、迎泽区、娄烦县、晋源区、清徐县、阳曲县、小店区、万柏林区、古交市)

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日喀则市(定日县、白朗县、定结县、桑珠孜区、谢通门县、仁布县、拉孜县、萨迦县、南木林县、江孜县、康马县、萨嘎县、亚东县、昂仁县、岗巴县、聂拉木县、仲巴县、吉隆县)

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娄底市(双峰县、涟源市、冷水江市、新化县、娄星区)

黔西南布依族苗族自治州(安龙县、普安县、兴仁市、贞丰县、册亨县、晴隆县、望谟县、兴义市)  广西壮族自治区

西藏自治区

遵义市(汇川区、播州区、红花岗区、正安县、凤冈县、湄潭县、绥阳县、赤水市、道真仡佬族苗族自治县、余庆县、仁怀市、务川仡佬族苗族自治县、桐梓县、习水县)

鄂州市(华容区、梁子湖区、鄂城区)平顶山市(叶县、舞钢市、郏县、汝州市、石龙区、鲁山县、新华区、宝丰县、卫东区、湛河区)

河池市(环江毛南族自治县、宜州区、大化瑶族自治县、罗城仫佬族自治县、巴马瑶族自治县、天峨县、凤山县、东兰县、金城江区、都安瑶族自治县、南丹县)  德州市(平原县、德城区、临邑县、齐河县、陵城区、夏津县、庆云县、禹城市、宁津县、乐陵市、武城县)

黄南藏族自治州(同仁市、泽库县、尖扎县、河南蒙古族自治县)

惠州市(龙门县、博罗县、惠东县、惠阳区、惠城区)

兰州市(永登县、西固区、皋兰县、榆中县、安宁区、红古区、城关区、七里河区)吉林市(丰满区、桦甸市、磐石市、蛟河市、龙潭区、永吉县、昌邑区、船营区、舒兰市)

滁州市(琅琊区、明光市、来安县、天长市、南谯区、定远县、全椒县、凤阳县)

鸡西市(恒山区、滴道区、鸡东县、虎林市、梨树区、鸡冠区、城子河区、密山市、麻山区)

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最近，房企债务重组不断有好消息传出来。这些房企经过与投资者的一番拉锯以后，推出了相对可行的化债方案，“债转股”成为一个关键词。

多家房企推“债转股”

近日，融创中国控股有限公司发布公告，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”，为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。例如。公司向债权人分派两种新强制可转债(新MCB)，一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18—30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。与此同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，主要股东在6年内仅获得该等受限股票的投票权等极其受限的权利，除非达到特定限制条件，否则不能处置、抵押、转让受限股票。

素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日，佳兆业宣布计划发行六档新美元债(约合50亿美元)和八档强制可转换债券(约合68.92亿美元)，后者若全部转换，将形成130.16亿股新股。

此前，龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案，涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券，本金余额合计219.62亿元。值得注意的是，龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项，以满足不同类型投资人的需求。

而在22日晚间，又一家民营房企荣盛发展公布了债务化解最新安排，计划通过搭建“挚享平台”及“至启平台”两大轻资产运营主体，以平台股权抵偿约160亿元债务，涉及酒店、代建、商业管理及产业服务等业务板块。有房地产行业分析师向记者表示，这种操作本质上是通过将债务转化为轻资产平台的股权，既降低了表内负债压力，又保留了对核心资产的控制权。

避免过度依赖某一种重组方式

在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案，但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债策略则从原来的展期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张，同时资产价值缩水或已被抵押、质押，能够用于抵债的优质资产不多，债转股便成为了大多数出险房企重组的标配。

中指研究院企业研究总监刘水认为，折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机，可以为房企争取恢复流动性的时间，以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过，也有业内人士表示，债务重组让房企获得喘息空间，后续需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中，房企需要充分考虑债权人的利益，确保重组方案得到债权人的支持，避免过度依赖某一种重组方式。

中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，房地产行业仍处于深度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看，现金流紧张和债务压力仍是最大挑战；中长期需通过供给侧改革(如优化土地供应结构)和需求端刺激(如降低房贷利率)重建行业健康生态。未来，具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。

责编：万健祎

4月23日，Moneta亿汇表示，近期全球油价出现上涨，布伦特原油价格达到每桶68美元，主要受到美国对伊朗石油出口制裁的影响。尽管美国股市的强劲表现对油价复苏起到了一定的支持作用，但贸易紧张局势和全球经济前景的不确定性，仍可能对未来石油需求产生抑制作用。

　　Moneta亿汇进一步认为，俄罗斯已下调其2025年布伦特原油的预测价格，分析师警告称，尽管近期油价有所回升，但贸易争端可能会继续对油价产生负面影响。此外，全球经济增长的放缓也给石油需求带来了压力。国际货币基金组织（IMF）已将2025年全球经济增长预期下调至2.8%，并认为美国的高关税政策是导致全球经济增长放缓的主要原因之一。

　　Moneta亿汇提到，全球石油市场不仅受到地缘政治因素的影响，还面临着企业战略调整的挑战。例如，激进投资者ElliottManagement持有BP公司超过5%的股份，并推动该公司到2027年将自由现金流提高到200亿美元，远高于去年的80亿美元。Elliott要求BP削减年度支出至120亿美元，并减少在太阳能和海上风能部门的投资。这一战略调整可能会对BP的长期发展产生深远影响，尤其是在当前油价波动的背景下。

　　Moneta亿汇还强调，环保政策的变化也对石油行业产生了重要影响。美国的一些环保组织正在加强法律努力，以对抗特朗普政府对石油、天然气和煤炭行业的激进放松管制措施。这些措施包括取消能源法规、允许机构绕过公众评论期，以及为大型项目（如五大湖石油管道）提供豁免。这些政策的实施可能会引发法律诉讼，进一步增加石油行业的不确定性。

　　Moneta亿汇总结称，尽管近期油价有所上涨，但全球经济的不确定性、贸易紧张局势以及环保政策的变化，都可能对未来的石油需求和价格产生重大影响。企业和投资者需要密切关注这些动态，以便及时调整战略，应对潜在的风险和机遇。

　　美国3月份新建住宅折合年率销量预估为68.5万套。

　　43位经济学家的预估区间为65.0万套-70.9万套；

　　统计局公布，新建住宅销量3月份上升5万套；

　　前三个月的新建住宅销量数据被下修0.5万套；

　　新建住宅价格中值较上年同期下跌7.5%至403，600美元；

　　3月份房屋库存可供销售8.3个月，2月份为8.9个月。

　　美国企业活动扩张速度降至2023年以来最低水平，在关税冲击下，企业对未来产出的预期恶化，价格压力上升。

　　根据周三公布的数据，标普全球4月制造业与服务业综合产出指数初值下降2.3点至51.2。反映未来产出的分项指标下滑3.5点，至2022年10月以来最低水平。

　　“制造业整体陷入停滞，关税带来的有限积极影响被经济不确定性上升、供应链问题以及出口下滑所抵消；与此同时，随着需求降温，尤其是在出行和旅游等出口相关领域需求减弱的背景下，服务业活动也在减速，”标普全球市场财智的首席商业经济学家ChrisWilliamson在声明中表示。

　　令情况进一步复杂化的是企业加速提价，标普全球综合价格指数升至一年多以来的最高水平，涨价主要受到关税、进口成本上升以及劳动力成本上涨的推动。

　　支付价格指标略有回落，但仍明显高于去年同期水平。报告显示，制造商的投入成本增速创下自2022年8月以来新高，原因是供应商将因关税和美元走软带来的成本压力传导至企业。

　　Williamson表示，“关税被广泛视为价格上涨的主要原因，不过劳动力成本也在持续上升，导致企业涨价速度达到一年多以来最高水平”。

　　制造业订单较上月略有改善，而服务业新增业务指标下滑一个点。服务业新出口订单出现自2023年初以来最严重萎缩。

　　本次调查数据收集时间为4月9日至22日。

　　福特汽车周二宣布推出针对顶级皮卡客户的“铂金Plus”专属服务计划，为其售价10万美元起步的2025款F系列SuperDuty皮卡提供从购车到保养的全周期高端体验。

　　所谓的“铂金Plus”专属服务计划内容包括：私人礼宾\专属顾问全程对接；虚拟大师课，通过AR技术展示车辆工程细节；养护特权：2年或2.5万英里“福特至尊养护计划”（先到为准）；以及定制礼品及选装配件折扣。

　　福特F系列SuperDuty营销总监布莱恩·拉茨伯格（BrianRathsburg）表示：“当客户购买我们产品线顶端的车型时，他们期待匹配的顶级体验。”

　　这项将既有服务系统化整合的创新计划，标志着传统车企正从“产品竞争”转向“体验竞争”。