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惠州市(惠阳区、惠东县、博罗县、惠城区、龙门县)

南京市(溧水区、鼓楼区、六合区、秦淮区、玄武区、浦口区、雨花台区、栖霞区、建邺区、江宁区、高淳区)

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澳门特别行政区

大庆市(萨尔图区、林甸县、大同区、红岗区、肇源县、肇州县、让胡路区、杜尔伯特蒙古族自治县、龙凤区)

安顺市(普定县、平坝区、西秀区、紫云苗族布依族自治县、关岭布依族苗族自治县、镇宁布依族苗族自治县) 佳木斯市(桦南县、桦川县、同江市、汤原县、抚远市、向阳区、郊区、富锦市、东风区、前进区)

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黄山市(屯溪区、祁门县、休宁县、黄山区、徽州区、歙县、黟县)

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聊城市(高唐县、冠县、莘县、东阿县、阳谷县、临清市、东昌府区、茌平区)

黄石市(铁山区、西塞山区、大冶市、黄石港区、阳新县、下陆区)

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沧州市(任丘市、南皮县、运河区、盐山县、泊头市、新华区、河间市、海兴县、黄骅市、青县、献县、沧县、东光县、吴桥县、孟村回族自治县、肃宁县)

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通辽市(霍林郭勒市、开鲁县、库伦旗、科尔沁左翼后旗、奈曼旗、科尔沁区、科尔沁左翼中旗、扎鲁特旗) 和田地区(和田县、墨玉县、民丰县、洛浦县、于田县、皮山县、和田市、策勒县)

那曲市(申扎县、聂荣县、比如县、班戈县、巴青县、安多县、尼玛县、双湖县、嘉黎县、索县、色尼区)

苏州市(昆山市、常熟市、吴江区、吴中区、姑苏区、相城区、虎丘区、张家港市、太仓市)

宿迁市(宿城区、泗阳县、泗洪县、沭阳县、宿豫区)黔东南苗族侗族自治州(三穗县、榕江县、凯里市、麻江县、剑河县、施秉县、台江县、从江县、岑巩县、雷山县、锦屏县、丹寨县、黄平县、黎平县、镇远县、天柱县)

厦门市(翔安区、同安区、海沧区、思明区、集美区、湖里区) 呼伦贝尔市(陈巴尔虎旗、新巴尔虎左旗、额尔古纳市、新巴尔虎右旗、阿荣旗、海拉尔区、扎兰屯市、牙克石市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、满洲里市、扎赉诺尔区、根河市、鄂温克族自治旗、鄂伦春自治旗)

石嘴山市(大武口区、惠农区、平罗县)

绍兴市(诸暨市、越城区、新昌县、上虞区、嵊州市、柯桥区)

枣庄市(台儿庄区、市中区、薛城区、峄城区、滕州市、山亭区)衡阳市(祁东县、衡山县、衡南县、常宁市、石鼓区、耒阳市、珠晖区、南岳区、蒸湘区、雁峰区、衡东县、衡阳县)

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驻马店市(西平县、驿城区、上蔡县、泌阳县、正阳县、汝南县、新蔡县、平舆县、确山县、遂平县)

揭阳市(揭东区、惠来县、普宁市、榕城区、揭西县)

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宿州市(萧县、埇桥区、砀山县、灵璧县、泗县)

防城港市(东兴市、防城区、港口区、上思县)

衢州市(常山县、衢江区、龙游县、开化县、柯城区、江山市)

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阜阳市(颍东区、阜南县、颍州区、太和县、颍上县、颍泉区、临泉县、界首市)

新疆维吾尔自治区

河池市(罗城仫佬族自治县、宜州区、金城江区、东兰县、大化瑶族自治县、巴马瑶族自治县、天峨县、都安瑶族自治县、凤山县、南丹县、环江毛南族自治县)

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扬州市(广陵区、高邮市、江都区、仪征市、宝应县、邗江区)

　　近日，位于上海新浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府结束认购，其首开便斩获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年上海新盘最高认购数。

　　翡雲悦府

　　公开信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，将于2025年4月27日开盘销售。

　　项目销售人员表示，项目以改善型客户为主，购房年龄群体偏大的购房者更偏向于140平方米的大户型。在她所接待过的客户中，原本就住在浦东区域的改善买家居多。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦认为，翡雲悦府项目从诞生起就顶着诸多光环。它不仅是浦东新杨思地王，也是上海实施“双高双竞”交易规则后，首个触发竞“高品质建设”指标的项目。

　　回顾2024年11月27日，上海迎来2024年第七批次集中供地，在当天的竞拍中，最受关注的浦东新杨思地块（Z000602单元20B-12地块）经过两个阶段竞价，最终由华润置地、越秀、中能建联合体以78.969亿元的高价竞得，成交楼面价达74426元/平方米，溢价率40.37%。

　　该地块的成交总价不仅创下2024年土拍单个地块之最，溢价率也创近三年新高。

　　值得一提的是，作为首个触发竞“高品质建设”指标的地块，经过多轮竞指标，该地块装修标准提升至5000元/平方米，新增公共设施和开放空间300平方米以及2%的高端人才住房配建比例，上述高品质建设各项要求将全部纳入土地出让合同，实现全生命周期监管，确保高品质建设要求落地。

　　从项目周围情况来看，与翡雲悦府一路之隔的是新杨思上园项目。该项目是上海去年5月发布“沪九条”楼市新政后浦东首个触发积分的新盘，项目均价约9.9万元/平方米，四次开盘均实现热销。

　　翡雲悦府东南处是华润联合体在新杨思板块内拿下的第二幅宅地。今年2月20日，上海2025年首批宅地出让，浦东新区Z000602单元20Ea-01地块吸引六位竞买人参与竞拍，经过76轮竞价，越秀华润联合体以50.9亿元的总价成交，溢价率33.38%，成交楼面价为74695平方米。

　　“今年2月，华润联合体在项目旁边又新拿了一块地，板块内还有地块待拍，这也为项目提供了价格支撑，不少购房者选择先‘上车’。”卢文曦说。

　　据翡雲悦府销售人员介绍，项目后续将视情况预计于5月中下旬加推。

　　除了翡雲悦府，位于浦东北蔡板块的浦发莲园项目也触发积分。据了解，该项目可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价91800元/平方米，项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发了积分制规则，入围分为58.1分。

　　从国家统计局公布的数据来看，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。另据中原地产监测数据，今年3月份开盘的29个楼盘中，近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄，包括每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元的嘉里金陵华庭，也在推出后迅速实现“日光”。

　　58安居客研究院研究总监陆骑麟认为，即便市场仍处于调整期，但上海楼市不乏热点。在中央鼓励建设好房子的政策推动下，新房品质显著提升，与周边二手房的品质及价格差距不断拉大。居民改善需求开始向新房集中，刚需则主要集中在二手房市场。以3月二手房成交为例，300万元以下的刚需房源成交占比接近五成。

　　在卢文曦看来，新房项目触发积分，归根结底说明整体市场状况良好，也和市场交易链条顺畅有关。3月份，二手房市场中，偏中大户型的交易也比较活跃，卖了房子的人通常会进行置换，所以交易链条顺畅对市场有帮助，市场氛围持续向好叠加土拍升温，市场信心自然不断增强。

　　澎湃新闻记者计思敏李晓青

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　　4月18日，恒安集团官网发布讣告显示，恒安国际集团有限公司创始人许连捷，因病医治无效，于2025年4月17日16时50分逝世，享年73岁。

　　据澎湃新闻报道，许连捷生于1953年，泉州晋江安海人，恒安国际集团有限公司创始人、董事局副主席，第九、十、十一届全国政协委员，第十届全国工商联副主席，曾任福建省工商联副主席、福建省光彩事业第五届理事会名誉会长、晋江市慈善总会会长。先后获评“全国劳动模范”（2005年）、“改革开放40年百名杰出民营企业家”等。

　　恒安集团创立于1985年，是国内生活用纸和妇幼卫生用品龙头企业，旗下拥有安尔乐、心相印、七度空间、安儿乐四枚中国驰名商标。

　　公开报道显示，在许连捷直接带领和推动下，恒安集团及主要股东各类公益捐赠累计超20亿元，其中仅许连捷本人捐赠就达10亿元以上。

　　3月25日，恒安国际在香港发布2024年度业绩公告，2024年全年恒安集团营收226.69亿元，同比下跌4.6%；整体毛利73.25亿元，经营利润33.55亿元，净利润22.99亿元。每股基本收益约2.015元，董事会宣布派发末期股息每股0.70元，连同已派发的中期股息每股0.70元后，全年股息为每股1.40元。

　　（来源：恒安集团官网、澎湃新闻）

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