电影警犬卡尔,探索网络社交新风潮，如何在虚拟世界中找到真实快乐？各观看《今日汇总》
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维修费用透明化承诺：我们承诺维修费用透明化，无任何隐藏费用。在维修前，我们会提供详细的维修费用清单，让您清楚了解维修成本。
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商洛市(商州区、洛南县、丹凤县、柞水县、山阳县、商南县、镇安县)
湖州市(德清县、吴兴区、安吉县、南浔区、长兴县)
阳泉市(矿区、盂县、城区、平定县、郊区)
和田地区(墨玉县、和田市、洛浦县、民丰县、策勒县、皮山县、和田县、于田县)
七台河市(桃山区、新兴区、茄子河区、勃利县)
石嘴山市(平罗县、大武口区、惠农区)
大连市(瓦房店市、旅顺口区、沙河口区、甘井子区、庄河市、中山区、普兰店区、西岗区、长海县、金州区)
白山市(临江市、浑江区、靖宇县、江源区、长白朝鲜族自治县、抚松县)
内江市(威远县、隆昌市、市中区、东兴区、资中县)
随州市(随县、曾都区、广水市)
海北藏族自治州(刚察县、祁连县、海晏县、门源回族自治县)
平顶山市(新华区、石龙区、湛河区、汝州市、鲁山县、郏县、叶县、舞钢市、卫东区、宝丰县)
恩施土家族苗族自治州(建始县、利川市、鹤峰县、巴东县、宣恩县、咸丰县、恩施市、来凤县)
青岛市(城阳区、莱西市、平度市、崂山区、黄岛区、即墨区、市南区、胶州市、李沧区、市北区)
连云港市(东海县、连云区、赣榆区、海州区、灌南县、灌云县)
梅州市(五华县、丰顺县、梅江区、大埔县、兴宁市、平远县、梅县区、蕉岭县)
郑州市(中牟县、登封市、新郑市、金水区、巩义市、新密市、中原区、二七区、惠济区、上街区、管城回族区、荥阳市)
定西市(陇西县、通渭县、渭源县、安定区、临洮县、漳县、岷县)
葫芦岛市(兴城市、绥中县、龙港区、南票区、建昌县、连山区)
许昌市(长葛市、禹州市、魏都区、襄城县、建安区、鄢陵县)
淮南市(凤台县、八公山区、田家庵区、寿县、潘集区、大通区、谢家集区)
遵义市(红花岗区、凤冈县、播州区、务川仡佬族苗族自治县、余庆县、道真仡佬族苗族自治县、赤水市、桐梓县、仁怀市、湄潭县、习水县、绥阳县、汇川区、正安县)
扬州市(仪征市、江都区、高邮市、宝应县、邗江区、广陵区)
白银市(靖远县、平川区、景泰县、白银区、会宁县)
酒泉市(肃北蒙古族自治县、肃州区、金塔县、瓜州县、玉门市、敦煌市、阿克塞哈萨克族自治县)
湘西土家族苗族自治州(泸溪县、保靖县、古丈县、永顺县、吉首市、龙山县、花垣县、凤凰县)
台州市(温岭市、黄岩区、椒江区、玉环市、临海市、天台县、三门县、仙居县、路桥区)
临沂市(临沭县、费县、河东区、莒南县、沂水县、蒙阴县、郯城县、平邑县、沂南县、兰山区、兰陵县、罗庄区)
周口市(项城市、商水县、淮阳区、太康县、西华县、川汇区、扶沟县、沈丘县、鹿邑县、郸城县)
巴彦淖尔市(乌拉特后旗、乌拉特前旗、磴口县、五原县、乌拉特中旗、杭锦后旗、临河区)
临汾市(侯马市、大宁县、吉县、乡宁县、蒲县、霍州市、汾西县、古县、洪洞县、浮山县、曲沃县、尧都区、隰县、翼城县、安泽县、永和县、襄汾县)
东莞市
辽源市(东丰县、东辽县、龙山区、西安区)
乐山市(夹江县、犍为县、市中区、井研县、沐川县、峨边彝族自治县、峨眉山市、沙湾区、马边彝族自治县、金口河区、五通桥区)
双鸭山市(饶河县、集贤县、友谊县、宝山区、尖山区、四方台区、宝清县、岭东区)
鸡西市(麻山区、恒山区、城子河区、鸡冠区、滴道区、密山市、虎林市、鸡东县、梨树区)
海西蒙古族藏族自治州(德令哈市、都兰县、格尔木市、乌兰县、茫崖市、天峻县)
黄山市(祁门县、徽州区、黟县、屯溪区、黄山区、歙县、休宁县)
咸阳市(永寿县、杨陵区、三原县、秦都区、彬州市、武功县、长武县、兴平市、旬邑县、礼泉县、乾县、泾阳县、渭城区、淳化县)
赤峰市(红山区、林西县、克什克腾旗、宁城县、敖汉旗、阿鲁科尔沁旗、松山区、翁牛特旗、巴林左旗、喀喇沁旗、巴林右旗、元宝山区)
宣城市(绩溪县、郎溪县、泾县、宣州区、宁国市、广德市、旌德县)
绵阳市(江油市、北川羌族自治县、游仙区、平武县、盐亭县、梓潼县、三台县、安州区、涪城区)
杭州市(临安区、钱塘区、西湖区、富阳区、建德市、桐庐县、拱墅区、临平区、淳安县、萧山区、上城区、余杭区、滨江区)
黔南布依族苗族自治州(长顺县、都匀市、瓮安县、惠水县、贵定县、三都水族自治县、荔波县、福泉市、平塘县、独山县、龙里县、罗甸县)
天津市(宝坻区、静海区、西青区、和平区、北辰区、武清区、河西区、东丽区、蓟州区、滨海新区、津南区、河北区、南开区、河东区、红桥区、宁河区)
安顺市(普定县、平坝区、西秀区、关岭布依族苗族自治县、镇宁布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县)
安庆市(太湖县、潜山市、宜秀区、岳西县、迎江区、桐城市、怀宁县、望江县、宿松县、大观区)
莆田市(仙游县、涵江区、荔城区、秀屿区、城厢区)
乌兰察布市(化德县、兴和县、察哈尔右翼后旗、集宁区、察哈尔右翼中旗、四子王旗、察哈尔右翼前旗、凉城县、商都县、丰镇市、卓资县)
崇左市(天等县、凭祥市、大新县、江州区、龙州县、扶绥县、宁明县)
威海市(环翠区、乳山市、文登区、荣成市)
东营市(利津县、河口区、东营区、垦利区、广饶县)
克拉玛依市(白碱滩区、乌尔禾区、克拉玛依区、独山子区)
广西壮族自治区
松原市(长岭县、宁江区、前郭尔罗斯蒙古族自治县、扶余市、乾安县)
济源市
马鞍山市(和县、当涂县、雨山区、花山区、博望区、含山县)
昭通市(巧家县、鲁甸县、水富市、昭阳区、镇雄县、永善县、大关县、彝良县、绥江县、威信县、盐津县)
德州市(陵城区、齐河县、平原县、庆云县、德城区、禹城市、临邑县、武城县、宁津县、乐陵市、夏津县)
泉州市(永春县、洛江区、鲤城区、晋江市、泉港区、惠安县、安溪县、德化县、丰泽区、金门县、石狮市、南安市)
长治市(屯留区、平顺县、潞城区、上党区、沁源县、长子县、武乡县、黎城县、沁县、襄垣县、潞州区、壶关县)
陇南市(康县、西和县、武都区、两当县、徽县、文县、成县、礼县、宕昌县)
宁德市(屏南县、福鼎市、福安市、柘荣县、霞浦县、寿宁县、周宁县、蕉城区、古田县)
上饶市(鄱阳县、横峰县、德兴市、婺源县、玉山县、余干县、信州区、万年县、弋阳县、广丰区、铅山县、广信区)
阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善右旗、阿拉善左旗)
眉山市(彭山区、青神县、仁寿县、丹棱县、东坡区、洪雅县)
吕梁市(文水县、临县、离石区、中阳县、孝义市、交城县、兴县、方山县、汾阳市、石楼县、交口县、柳林县、岚县)
长春市(朝阳区、农安县、二道区、双阳区、公主岭市、宽城区、南关区、绿园区、德惠市、榆树市、九台区)
景德镇市(昌江区、珠山区、乐平市、浮梁县)
黄冈市(罗田县、浠水县、黄梅县、武穴市、蕲春县、英山县、红安县、黄州区、团风县、麻城市)
镇江市(丹阳市、丹徒区、京口区、扬中市、句容市、润州区)
宿州市(灵璧县、埇桥区、萧县、泗县、砀山县)
黑河市(孙吴县、逊克县、北安市、爱辉区、五大连池市、嫩江市)
西安市(长安区、碑林区、莲湖区、阎良区、临潼区、蓝田县、鄠邑区、高陵区、雁塔区、未央区、新城区、周至县、灞桥区)
山南市(洛扎县、措美县、琼结县、曲松县、错那市、桑日县、加查县、乃东区、浪卡子县、贡嘎县、扎囊县、隆子县)
阿坝藏族羌族自治州(红原县、理县、小金县、阿坝县、黑水县、茂县、金川县、松潘县、九寨沟县、马尔康市、壤塘县、汶川县、若尔盖县)
娄底市(涟源市、娄星区、新化县、双峰县、冷水江市)
宜宾市(翠屏区、兴文县、筠连县、珙县、南溪区、屏山县、江安县、叙州区、高县、长宁县)
张家口市(崇礼区、万全区、桥西区、怀安县、蔚县、沽源县、下花园区、张北县、阳原县、宣化区、桥东区、怀来县、康保县、涿鹿县、尚义县、赤城县)
三明市(宁化县、永安市、明溪县、建宁县、清流县、将乐县、大田县、沙县区、尤溪县、泰宁县、三元区)
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遂宁市(蓬溪县、射洪市、大英县、安居区、船山区)
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肇庆市(封开县、鼎湖区、德庆县、端州区、怀集县、高要区、广宁县、四会市)
漳州市(诏安县、云霄县、芗城区、龙海区、长泰区、漳浦县、南靖县、龙文区、平和县、东山县、华安县)
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阿勒泰地区(富蕴县、哈巴河县、福海县、青河县、吉木乃县、阿勒泰市、布尔津县)
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银川市(西夏区、灵武市、贺兰县、金凤区、永宁县、兴庆区)
果洛藏族自治州(达日县、久治县、玛沁县、班玛县、玛多县、甘德县)
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兴安盟(突泉县、科尔沁右翼前旗、科尔沁右翼中旗、扎赉特旗、阿尔山市、乌兰浩特市)
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贺州市(昭平县、钟山县、八步区、平桂区、富川瑶族自治县)
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滁州市(凤阳县、明光市、南谯区、天长市、来安县、定远县、琅琊区、全椒县)
巴中市(巴州区、恩阳区、平昌县、南江县、通江县)
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晋城市(阳城县、高平市、城区、陵川县、泽州县、沁水县)
襄阳市(樊城区、保康县、宜城市、南漳县、谷城县、老河口市、襄州区、襄城区、枣阳市)
桂林市(兴安县、恭城瑶族自治县、灌阳县、资源县、象山区、七星区、龙胜各族自治县、叠彩区、秀峰区、临桂区、荔浦市、永福县、平乐县、雁山区、阳朔县、灵川县、全州县)
香港特别行政区
沧州市(肃宁县、运河区、南皮县、泊头市、黄骅市、河间市、孟村回族自治县、沧县、任丘市、海兴县、吴桥县、青县、新华区、献县、东光县、盐山县)
资阳市(乐至县、安岳县、雁江区)
衡阳市(南岳区、衡东县、石鼓区、雁峰区、珠晖区、祁东县、蒸湘区、衡南县、衡山县、耒阳市、衡阳县、常宁市)
开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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