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宝鸡市(眉县、岐山县、陈仓区、金台区、千阳县、陇县、凤县、渭滨区、凤翔区、太白县、麟游县、扶风县)

玉林市(博白县、陆川县、兴业县、福绵区、北流市、容县、玉州区)

大同市(云州区、新荣区、左云县、云冈区、广灵县、阳高县、灵丘县、平城区、浑源县、天镇县)

合肥市(庐江县、庐阳区、长丰县、肥东县、瑶海区、蜀山区、包河区、巢湖市、肥西县)  西安市(鄠邑区、未央区、蓝田县、莲湖区、碑林区、灞桥区、新城区、长安区、阎良区、雁塔区、临潼区、高陵区、周至县)

商丘市(宁陵县、柘城县、虞城县、永城市、梁园区、睢阳区、睢县、夏邑县、民权县)

潍坊市(青州市、高密市、昌乐县、寒亭区、临朐县、坊子区、诸城市、潍城区、寿光市、安丘市、昌邑市、奎文区)

兴安盟(阿尔山市、突泉县、科尔沁右翼中旗、扎赉特旗、乌兰浩特市、科尔沁右翼前旗)

平凉市(崆峒区、华亭市、静宁县、庄浪县、崇信县、泾川县、灵台县)  红河哈尼族彝族自治州(绿春县、建水县、河口瑶族自治县、金平苗族瑶族傣族自治县、个旧市、泸西县、弥勒市、开远市、屏边苗族自治县、元阳县、红河县、石屏县、蒙自市)

亳州市(谯城区、涡阳县、利辛县、蒙城县)

黔西南布依族苗族自治州(望谟县、册亨县、安龙县、晴隆县、兴仁市、普安县、贞丰县、兴义市)

仙桃市(神农架林区、潜江市、天门市)

南阳市(镇平县、方城县、桐柏县、内乡县、西峡县、卧龙区、唐河县、社旗县、新野县、淅川县、南召县、邓州市、宛城区)

西藏自治区

海东市(互助土族自治县、循化撒拉族自治县、乐都区、化隆回族自治县、平安区、民和回族土族自治县)

广安市(武胜县、岳池县、广安区、前锋区、邻水县、华蓥市)

凉山彝族自治州(美姑县、布拖县、普格县、盐源县、宁南县、金阳县、会理市、木里藏族自治县、越西县、喜德县、昭觉县、雷波县、冕宁县、会东县、甘洛县、德昌县、西昌市)

哈密市(伊州区、巴里坤哈萨克自治县、伊吾县)

安阳市(林州市、安阳县、内黄县、汤阴县、滑县、文峰区、殷都区、北关区、龙安区)

白银市(平川区、白银区、会宁县、景泰县、靖远县)

宜昌市(夷陵区、西陵区、长阳土家族自治县、五峰土家族自治县、秭归县、远安县、点军区、宜都市、当阳市、枝江市、猇亭区、伍家岗区、兴山县)

泸州市(江阳区、龙马潭区、叙永县、古蔺县、纳溪区、泸县、合江县)

曲靖市(罗平县、马龙区、陆良县、宣威市、师宗县、麒麟区、沾益区、富源县、会泽县)

五指山市(文昌市、保亭黎族苗族自治县、琼中黎族苗族自治县、琼海市、万宁市、陵水黎族自治县、屯昌县、定安县、白沙黎族自治县、乐东黎族自治县、澄迈县、临高县、东方市、昌江黎族自治县)

盘锦市(双台子区、盘山县、兴隆台区、大洼区)

德阳市(中江县、广汉市、罗江区、绵竹市、什邡市、旌阳区)

黄石市(铁山区、黄石港区、西塞山区、下陆区、阳新县、大冶市)

大庆市(杜尔伯特蒙古族自治县、龙凤区、林甸县、肇州县、萨尔图区、红岗区、大同区、肇源县、让胡路区)

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阿克苏地区(阿瓦提县、阿克苏市、乌什县、沙雅县、温宿县、柯坪县、库车市、新和县、拜城县)

山南市(曲松县、错那市、琼结县、措美县、加查县、浪卡子县、洛扎县、贡嘎县、扎囊县、乃东区、隆子县、桑日县)

榆林市(府谷县、米脂县、靖边县、清涧县、定边县、横山区、吴堡县、榆阳区、绥德县、子洲县、佳县、神木市)

毕节市(织金县、纳雍县、金沙县、七星关区、大方县、威宁彝族回族苗族自治县、黔西市、赫章县)  湖州市(南浔区、吴兴区、安吉县、长兴县、德清县)

河源市(紫金县、东源县、龙川县、和平县、连平县、源城区)

随州市(曾都区、随县、广水市)

怀化市(洪江市、溆浦县、芷江侗族自治县、麻阳苗族自治县、沅陵县、中方县、辰溪县、新晃侗族自治县、会同县、通道侗族自治县、靖州苗族侗族自治县、鹤城区)新疆维吾尔自治区

包头市(石拐区、昆都仑区、固阳县、东河区、九原区、土默特右旗、白云鄂博矿区、青山区、达尔罕茂明安联合旗)  晋城市(城区、阳城县、泽州县、陵川县、沁水县、高平市)

湘潭市(韶山市、湘乡市、岳塘区、雨湖区、湘潭县)

宁波市(余姚市、奉化区、鄞州区、宁海县、象山县、慈溪市、海曙区、江北区、镇海区、北仑区)

郴州市(嘉禾县、苏仙区、永兴县、北湖区、桂阳县、临武县、宜章县、资兴市、安仁县、汝城县、桂东县)巴音郭楞蒙古自治州(和硕县、和静县、库尔勒市、焉耆回族自治县、尉犁县、且末县、轮台县、博湖县、若羌县)

阳泉市(平定县、矿区、郊区、城区、盂县)

达州市(开江县、万源市、大竹县、达川区、通川区、宣汉县、渠县)

崇左市(扶绥县、宁明县、大新县、江州区、天等县、凭祥市、龙州县)

株洲市(渌口区、荷塘区、芦淞区、茶陵县、攸县、天元区、炎陵县、醴陵市、石峰区)

宜宾市(珙县、江安县、长宁县、兴文县、南溪区、叙州区、筠连县、翠屏区、高县、屏山县)

泉州市(晋江市、永春县、丰泽区、鲤城区、石狮市、南安市、泉港区、安溪县、惠安县、德化县、洛江区、金门县)

晋中市(灵石县、祁县、介休市、榆社县、榆次区、平遥县、寿阳县、昔阳县、左权县、太谷区、和顺县)

吕梁市(岚县、兴县、交城县、方山县、离石区、文水县、孝义市、汾阳市、中阳县、交口县、石楼县、临县、柳林县)

台州市(临海市、椒江区、路桥区、天台县、玉环市、温岭市、仙居县、黄岩区、三门县)

濮阳市(清丰县、台前县、南乐县、华龙区、濮阳县、范县)

海北藏族自治州(刚察县、门源回族自治县、海晏县、祁连县)

内江市(隆昌市、市中区、资中县、威远县、东兴区)

三亚市(天涯区、崖州区、吉阳区、海棠区)

邵阳市(城步苗族自治县、新宁县、洞口县、北塔区、邵东市、绥宁县、武冈市、隆回县、双清区、邵阳县、大祥区、新邵县)

拉萨市(墨竹工卡县、曲水县、堆龙德庆区、尼木县、当雄县、达孜区、林周县、城关区)

忻州市(偏关县、宁武县、岢岚县、忻府区、神池县、五台县、静乐县、保德县、繁峙县、定襄县、原平市、代县、五寨县、河曲县)

　　4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　通知全文如下：

青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知

　　各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：

　　现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。

青岛市住房和城乡建设局

青岛市财政局

青岛市自然资源和规划局

青岛市人民政府国有资产监督管理委员会

青岛市住房公积金管理中心

国家金融监管总局青岛监管局

2025年4月15日

青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)

　　为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。

　　一、工作原则和目标

　　我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　二、实施主体

　　建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。

　　三、实施范围

　　实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。

　　被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。

　　四、资金来源

　　收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：

　　(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；

　　(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；

　　(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；

　　(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。

　　五、实施程序

　　(一)新房认购

　　换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。

　　(二)房源申报

　　换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。

　　(三)收购洽谈

　　实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。

　　(四)新房购置

　　《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。

　　(五)二手住房转移登记

　　实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。

　　(六)资金支付

　　实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。

　　(七)新建房屋登记

　　换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。

　　(八)特殊情形

　　1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。

　　2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。

　　六、房源管理

　　(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。

　　(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。

　　(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。

　　七、有关要求

　　(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。

　　(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。

　　(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。

　　1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；

　　2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；

　　3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；

　　4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；

　　5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；

　　6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；

　　7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；

　　8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。

　　本方案自发布之日起执行，试行期一年。

　　中新社北京4月17日电(记者张素)中国官方17日通报农业农村部原党组书记、部长唐仁健涉嫌受贿一案进展。经最高人民检察院指定，吉林省长春市人民检察院近日已向长春市中级人民法院提起公诉。

　　检察机关起诉指控称，被告人唐仁健利用担任中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任，广西壮族自治区党委常委、自治区人民政府副主席，中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任，甘肃省委副书记、省长，农业农村部党组书记、部长等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。

　　公开资料显示，唐仁健生于1962年8月，2020年12月起任农业农村部党组书记、部长。2024年5月，官方通报其任上被查。同年11月，官方通报其被开除党籍和公职。他被指贪欲膨胀，利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、职务调整等方面谋利，并非法收受巨额财物。

　　党纪政务处分通报中，唐仁健还被指“贯彻党中央‘三农’工作决策部署不力”“在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物”“在脱贫攻坚中搞盲目决策”“违规干预和插手司法活动”等。(完) 重生之特种兵夫人,带你领略笑中带泪的感人故事！的相关文章 联想出AI换脸防诈技术 准确率超96%的相关文章
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