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更新时间：2025-04-24 20:53:03　浏览次数： 854

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广安市(广安区、华蓥市、邻水县、武胜县、前锋区、岳池县)

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洛阳市(新安县、洛龙区、洛宁县、老城区、伊川县、嵩县、涧西区、孟津区、偃师区、瀍河回族区、宜阳县、西工区、栾川县、汝阳县)

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遵义市(赤水市、道真仡佬族苗族自治县、红花岗区、务川仡佬族苗族自治县、桐梓县、播州区、正安县、凤冈县、湄潭县、习水县、余庆县、仁怀市、绥阳县、汇川区)

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湘潭市(湘潭县、雨湖区、岳塘区、湘乡市、韶山市)

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湖州市(南浔区、长兴县、吴兴区、安吉县、德清县)

周口市(郸城县、西华县、商水县、川汇区、扶沟县、鹿邑县、沈丘县、淮阳区、项城市、太康县)

泉州市(石狮市、南安市、洛江区、金门县、鲤城区、德化县、晋江市、泉港区、惠安县、丰泽区、永春县、安溪县)

秦皇岛市(抚宁区、昌黎县、青龙满族自治县、北戴河区、卢龙县、海港区、山海关区)

阳泉市(矿区、郊区、盂县、平定县、城区)

庆阳市(宁县、西峰区、正宁县、华池县、镇原县、庆城县、合水县、环县)

常德市(临澧县、澧县、安乡县、津市市、武陵区、石门县、鼎城区、汉寿县、桃源县)

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大连市(甘井子区、金州区、长海县、沙河口区、庄河市、西岗区、中山区、旅顺口区、瓦房店市、普兰店区)

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抚顺市(新宾满族自治县、东洲区、顺城区、新抚区、抚顺县、望花区、清原满族自治县)

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伊犁哈萨克自治州(霍城县、伊宁市、特克斯县、尼勒克县、奎屯市、察布查尔锡伯自治县、霍尔果斯市、昭苏县、巩留县、新源县、伊宁县)

三门峡市(义马市、陕州区、灵宝市、渑池县、卢氏县、湖滨区)

黄南藏族自治州(尖扎县、泽库县、同仁市、河南蒙古族自治县)

郑州市(上街区、中原区、登封市、荥阳市、管城回族区、巩义市、金水区、二七区、中牟县、新密市、新郑市、惠济区) 西藏自治区

商洛市(山阳县、丹凤县、商南县、商州区、柞水县、镇安县、洛南县)

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四平市(铁东区、伊通满族自治县、梨树县、双辽市、铁西区)荆门市(京山市、东宝区、沙洋县、钟祥市、掇刀区)

那曲市(色尼区、比如县、班戈县、双湖县、安多县、申扎县、尼玛县、聂荣县、嘉黎县、巴青县、索县) 铜陵市(义安区、铜官区、枞阳县、郊区)

咸宁市(赤壁市、崇阳县、通山县、咸安区、嘉鱼县、通城县)

玉溪市(红塔区、峨山彝族自治县、元江哈尼族彝族傣族自治县、澄江市、华宁县、江川区、新平彝族傣族自治县、通海县、易门县)

深圳市(光明区、龙华区、宝安区、坪山区、南山区、罗湖区、福田区、龙岗区、盐田区)随州市(广水市、曾都区、随县)

临夏回族自治州(永靖县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、广河县、东乡族自治县、临夏市、和政县、临夏县、康乐县)

孝感市(云梦县、安陆市、大悟县、汉川市、孝昌县、孝南区、应城市)

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阿克苏地区(阿克苏市、拜城县、库车市、温宿县、乌什县、沙雅县、新和县、阿瓦提县、柯坪县)

广州市(黄埔区、番禺区、白云区、南沙区、海珠区、荔湾区、从化区、增城区、花都区、越秀区、天河区)

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三亚市(海棠区、吉阳区、崖州区、天涯区)

永州市(祁阳市、零陵区、道县、蓝山县、江永县、东安县、宁远县、双牌县、新田县、冷水滩区、江华瑶族自治县)

遂宁市(大英县、射洪市、船山区、蓬溪县、安居区)

乐山市(沙湾区、金口河区、市中区、峨眉山市、五通桥区、夹江县、马边彝族自治县、沐川县、峨边彝族自治县、犍为县、井研县)

昆明市(富民县、禄劝彝族苗族自治县、安宁市、西山区、宜良县、五华区、寻甸回族彝族自治县、官渡区、晋宁区、嵩明县、盘龙区、呈贡区、东川区、石林彝族自治县)

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阿里地区(改则县、革吉县、日土县、噶尔县、措勤县、普兰县、札达县)

眉山市(丹棱县、仁寿县、东坡区、彭山区、青神县、洪雅县)

巴彦淖尔市(乌拉特前旗、乌拉特中旗、五原县、临河区、杭锦后旗、乌拉特后旗、磴口县)

　　近日，位于上海新浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府结束认购，其首开便斩获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年上海新盘最高认购数。

　　翡雲悦府

　　公开信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，将于2025年4月27日开盘销售。

　　项目销售人员表示，项目以改善型客户为主，购房年龄群体偏大的购房者更偏向于140平方米的大户型。在她所接待过的客户中，原本就住在浦东区域的改善买家居多。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦认为，翡雲悦府项目从诞生起就顶着诸多光环。它不仅是浦东新杨思地王，也是上海实施“双高双竞”交易规则后，首个触发竞“高品质建设”指标的项目。

　　回顾2024年11月27日，上海迎来2024年第七批次集中供地，在当天的竞拍中，最受关注的浦东新杨思地块（Z000602单元20B-12地块）经过两个阶段竞价，最终由华润置地、越秀、中能建联合体以78.969亿元的高价竞得，成交楼面价达74426元/平方米，溢价率40.37%。

　　该地块的成交总价不仅创下2024年土拍单个地块之最，溢价率也创近三年新高。

　　值得一提的是，作为首个触发竞“高品质建设”指标的地块，经过多轮竞指标，该地块装修标准提升至5000元/平方米，新增公共设施和开放空间300平方米以及2%的高端人才住房配建比例，上述高品质建设各项要求将全部纳入土地出让合同，实现全生命周期监管，确保高品质建设要求落地。

　　从项目周围情况来看，与翡雲悦府一路之隔的是新杨思上园项目。该项目是上海去年5月发布“沪九条”楼市新政后浦东首个触发积分的新盘，项目均价约9.9万元/平方米，四次开盘均实现热销。

　　翡雲悦府东南处是华润联合体在新杨思板块内拿下的第二幅宅地。今年2月20日，上海2025年首批宅地出让，浦东新区Z000602单元20Ea-01地块吸引六位竞买人参与竞拍，经过76轮竞价，越秀华润联合体以50.9亿元的总价成交，溢价率33.38%，成交楼面价为74695平方米。

　　“今年2月，华润联合体在项目旁边又新拿了一块地，板块内还有地块待拍，这也为项目提供了价格支撑，不少购房者选择先‘上车’。”卢文曦说。

　　据翡雲悦府销售人员介绍，项目后续将视情况预计于5月中下旬加推。

　　除了翡雲悦府，位于浦东北蔡板块的浦发莲园项目也触发积分。据了解，该项目可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价91800元/平方米，项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发了积分制规则，入围分为58.1分。

　　从国家统计局公布的数据来看，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。另据中原地产监测数据，今年3月份开盘的29个楼盘中，近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄，包括每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元的嘉里金陵华庭，也在推出后迅速实现“日光”。

　　58安居客研究院研究总监陆骑麟认为，即便市场仍处于调整期，但上海楼市不乏热点。在中央鼓励建设好房子的政策推动下，新房品质显著提升，与周边二手房的品质及价格差距不断拉大。居民改善需求开始向新房集中，刚需则主要集中在二手房市场。以3月二手房成交为例，300万元以下的刚需房源成交占比接近五成。

　　在卢文曦看来，新房项目触发积分，归根结底说明整体市场状况良好，也和市场交易链条顺畅有关。3月份，二手房市场中，偏中大户型的交易也比较活跃，卖了房子的人通常会进行置换，所以交易链条顺畅对市场有帮助，市场氛围持续向好叠加土拍升温，市场信心自然不断增强。

　　澎湃新闻记者计思敏李晓青

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　　4月18日，恒安集团官网发布讣告显示，恒安国际集团有限公司创始人许连捷，因病医治无效，于2025年4月17日16时50分逝世，享年73岁。

　　据澎湃新闻报道，许连捷生于1953年，泉州晋江安海人，恒安国际集团有限公司创始人、董事局副主席，第九、十、十一届全国政协委员，第十届全国工商联副主席，曾任福建省工商联副主席、福建省光彩事业第五届理事会名誉会长、晋江市慈善总会会长。先后获评“全国劳动模范”（2005年）、“改革开放40年百名杰出民营企业家”等。

　　恒安集团创立于1985年，是国内生活用纸和妇幼卫生用品龙头企业，旗下拥有安尔乐、心相印、七度空间、安儿乐四枚中国驰名商标。

　　公开报道显示，在许连捷直接带领和推动下，恒安集团及主要股东各类公益捐赠累计超20亿元，其中仅许连捷本人捐赠就达10亿元以上。

　　3月25日，恒安国际在香港发布2024年度业绩公告，2024年全年恒安集团营收226.69亿元，同比下跌4.6%；整体毛利73.25亿元，经营利润33.55亿元，净利润22.99亿元。每股基本收益约2.015元，董事会宣布派发末期股息每股0.70元，连同已派发的中期股息每股0.70元后，全年股息为每股1.40元。

　　（来源：恒安集团官网、澎湃新闻）

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