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徐州市(鼓楼区、铜山区、贾汪区、云龙区、新沂市、泉山区、丰县、邳州市、睢宁县、沛县)

普洱市(思茅区、墨江哈尼族自治县、景谷傣族彝族自治县、景东彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、西盟佤族自治县、江城哈尼族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、澜沧拉祜族自治县)

昆明市(禄劝彝族苗族自治县、西山区、官渡区、呈贡区、盘龙区、东川区、富民县、嵩明县、石林彝族自治县、宜良县、五华区、安宁市、晋宁区、寻甸回族彝族自治县)

萍乡市(莲花县、湘东区、上栗县、安源区、芦溪县)  咸阳市(秦都区、彬州市、礼泉县、淳化县、泾阳县、武功县、永寿县、乾县、长武县、旬邑县、三原县、杨陵区、渭城区、兴平市)

辽阳市(白塔区、宏伟区、灯塔市、太子河区、弓长岭区、文圣区、辽阳县)

渭南市(蒲城县、临渭区、华阴市、澄城县、富平县、韩城市、大荔县、合阳县、潼关县、华州区、白水县)

乌兰察布市(丰镇市、察哈尔右翼中旗、化德县、集宁区、卓资县、四子王旗、凉城县、察哈尔右翼后旗、兴和县、察哈尔右翼前旗、商都县)石家庄市(长安区、正定县、赵县、高邑县、赞皇县、鹿泉区、新乐市、无极县、井陉县、辛集市、行唐县、井陉矿区、藁城区、新华区、深泽县、裕华区、栾城区、桥西区、灵寿县、平山县、晋州市、元氏县)

钦州市(灵山县、钦北区、浦北县、钦南区)  玉溪市(元江哈尼族彝族傣族自治县、新平彝族傣族自治县、江川区、红塔区、易门县、华宁县、通海县、峨山彝族自治县、澄江市)

白山市(长白朝鲜族自治县、抚松县、靖宇县、江源区、浑江区、临江市)

荆门市(京山市、沙洋县、掇刀区、钟祥市、东宝区)

辽源市(龙山区、东辽县、东丰县、西安区)

阿里地区(普兰县、噶尔县、措勤县、札达县、改则县、日土县、革吉县)

达州市(大竹县、开江县、万源市、达川区、渠县、宣汉县、通川区)

大兴安岭地区(呼玛县、漠河市、塔河县)

济宁市(嘉祥县、邹城市、曲阜市、兖州区、任城区、泗水县、鱼台县、梁山县、微山县、汶上县、金乡县)

怀化市(芷江侗族自治县、新晃侗族自治县、沅陵县、通道侗族自治县、鹤城区、靖州苗族侗族自治县、麻阳苗族自治县、中方县、辰溪县、洪江市、会同县、溆浦县)

成都市(金牛区、大邑县、新津区、郫都区、蒲江县、双流区、彭州市、武侯区、锦江区、新都区、邛崃市、龙泉驿区、崇州市、青白江区、都江堰市、成华区、温江区、简阳市、青羊区、金堂县)

酒泉市(玉门市、肃北蒙古族自治县、肃州区、瓜州县、金塔县、敦煌市、阿克塞哈萨克族自治县)

宿州市(萧县、砀山县、埇桥区、灵璧县、泗县)

宁德市(柘荣县、福鼎市、福安市、屏南县、霞浦县、周宁县、古田县、蕉城区、寿宁县)

吴忠市(红寺堡区、青铜峡市、盐池县、同心县、利通区)

天水市(甘谷县、武山县、秦州区、麦积区、清水县、秦安县、张家川回族自治县)

兴安盟(科尔沁右翼中旗、科尔沁右翼前旗、阿尔山市、扎赉特旗、突泉县、乌兰浩特市)

深圳市(坪山区、光明区、福田区、罗湖区、南山区、宝安区、龙华区、盐田区、龙岗区)

鞍山市(台安县、铁东区、铁西区、立山区、岫岩满族自治县、千山区、海城市)

绍兴市(柯桥区、上虞区、新昌县、嵊州市、越城区、诸暨市)

大庆市(龙凤区、萨尔图区、大同区、肇源县、杜尔伯特蒙古族自治县、红岗区、肇州县、让胡路区、林甸县)

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肇庆市(德庆县、封开县、四会市、端州区、鼎湖区、广宁县、高要区、怀集县)

梅州市(梅县区、梅江区、丰顺县、兴宁市、大埔县、蕉岭县、五华县、平远县)

晋城市(沁水县、泽州县、高平市、城区、阳城县、陵川县)

唐山市(路北区、迁西县、玉田县、滦南县、滦州市、开平区、乐亭县、古冶区、迁安市、丰润区、路南区、曹妃甸区、丰南区、遵化市)  绵阳市(平武县、盐亭县、北川羌族自治县、安州区、三台县、涪城区、梓潼县、游仙区、江油市)

镇江市(京口区、丹徒区、句容市、润州区、扬中市、丹阳市)

九江市(德安县、濂溪区、浔阳区、湖口县、彭泽县、武宁县、修水县、都昌县、永修县、共青城市、庐山市、瑞昌市、柴桑区)

宜春市(袁州区、宜丰县、靖安县、上高县、丰城市、奉新县、铜鼓县、高安市、万载县、樟树市)金华市(兰溪市、磐安县、义乌市、永康市、婺城区、东阳市、武义县、浦江县、金东区)

惠州市(惠东县、龙门县、惠城区、博罗县、惠阳区)  鄂州市(鄂城区、华容区、梁子湖区)

佛山市(顺德区、南海区、禅城区、高明区、三水区)

哈密市(伊吾县、巴里坤哈萨克自治县、伊州区)

双鸭山市(尖山区、集贤县、岭东区、宝山区、饶河县、四方台区、友谊县、宝清县)抚州市(东乡区、宜黄县、广昌县、临川区、南城县、黎川县、乐安县、南丰县、崇仁县、金溪县、资溪县)

衡阳市(珠晖区、蒸湘区、衡山县、耒阳市、雁峰区、常宁市、石鼓区、衡阳县、衡东县、祁东县、衡南县、南岳区)

雅安市(石棉县、天全县、雨城区、荥经县、芦山县、汉源县、名山区、宝兴县)

海口市(琼山区、秀英区、龙华区、美兰区)

澳门特别行政区

阿勒泰地区(福海县、吉木乃县、青河县、富蕴县、布尔津县、哈巴河县、阿勒泰市)

宁夏回族自治区

白城市(洮南市、洮北区、镇赉县、通榆县、大安市)

济南市(天桥区、槐荫区、历城区、历下区、市中区、钢城区、济阳区、莱芜区、平阴县、长清区、商河县、章丘区)

南昌市(安义县、进贤县、新建区、青山湖区、青云谱区、东湖区、西湖区、红谷滩区、南昌县)

鹤壁市(浚县、山城区、鹤山区、淇滨区、淇县)

福州市(连江县、长乐区、台江区、罗源县、闽侯县、鼓楼区、平潭县、永泰县、马尾区、福清市、仓山区、闽清县、晋安区)

泰安市(岱岳区、东平县、宁阳县、新泰市、泰山区、肥城市)

丹东市(凤城市、振兴区、宽甸满族自治县、元宝区、东港市、振安区)

承德市(平泉市、滦平县、宽城满族自治县、鹰手营子矿区、兴隆县、丰宁满族自治县、双桥区、围场满族蒙古族自治县、承德县、隆化县、双滦区)

黄石市(阳新县、下陆区、黄石港区、大冶市、铁山区、西塞山区)

天津市(宝坻区、河东区、津南区、红桥区、滨海新区、武清区、南开区、西青区、蓟州区、河北区、和平区、北辰区、宁河区、东丽区、河西区、静海区)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。