神级老电工老周赵美娜，揭秘如何让你的生意快速崛起的秘密武器！

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开封市(兰考县、龙亭区、鼓楼区、通许县、杞县、祥符区、尉氏县、顺河回族区、禹王台区)

铜仁市(玉屏侗族自治县、思南县、石阡县、印江土家族苗族自治县、碧江区、万山区、江口县、松桃苗族自治县、德江县、沿河土家族自治县)

阳泉市(盂县、矿区、平定县、城区、郊区)

安顺市(关岭布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县、西秀区、普定县、镇宁布依族苗族自治县、平坝区)  石家庄市(长安区、新华区、藁城区、赞皇县、灵寿县、裕华区、栾城区、深泽县、桥西区、辛集市、井陉矿区、鹿泉区、井陉县、无极县、正定县、行唐县、赵县、元氏县、高邑县、平山县、晋州市、新乐市)

湖州市(吴兴区、长兴县、南浔区、安吉县、德清县)

鹤岗市(东山区、兴安区、萝北县、工农区、南山区、绥滨县、兴山区、向阳区)

绍兴市(嵊州市、诸暨市、柯桥区、越城区、新昌县、上虞区)

邢台市(任泽区、南和区、信都区、内丘县、沙河市、广宗县、威县、宁晋县、平乡县、临西县、清河县、临城县、新河县、南宫市、隆尧县、襄都区、柏乡县、巨鹿县)  怒江傈僳族自治州(福贡县、兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县、泸水市)

许昌市(长葛市、禹州市、魏都区、建安区、襄城县、鄢陵县)

昆明市(晋宁区、东川区、呈贡区、宜良县、盘龙区、寻甸回族彝族自治县、富民县、五华区、石林彝族自治县、禄劝彝族苗族自治县、官渡区、西山区、嵩明县、安宁市)

大同市(浑源县、左云县、云州区、云冈区、新荣区、平城区、阳高县、灵丘县、天镇县、广灵县)

黄山市(祁门县、黄山区、徽州区、休宁县、黟县、歙县、屯溪区)

长春市(南关区、朝阳区、榆树市、农安县、九台区、宽城区、德惠市、二道区、绿园区、公主岭市、双阳区)

云浮市(罗定市、云安区、新兴县、郁南县、云城区)

北海市(海城区、合浦县、银海区、铁山港区)

白城市(通榆县、镇赉县、洮南市、洮北区、大安市)

铜陵市(郊区、铜官区、枞阳县、义安区)

新乡市(辉县市、原阳县、新乡县、延津县、长垣市、凤泉区、获嘉县、牧野区、卫滨区、封丘县、卫辉市、红旗区)

成都市(都江堰市、龙泉驿区、锦江区、郫都区、温江区、邛崃市、成华区、金堂县、大邑县、武侯区、蒲江县、青白江区、新津区、彭州市、青羊区、新都区、崇州市、金牛区、简阳市、双流区)

哈尔滨市(通河县、平房区、延寿县、南岗区、尚志市、道外区、巴彦县、阿城区、五常市、宾县、香坊区、方正县、木兰县、双城区、呼兰区、松北区、道里区、依兰县)

玉溪市(通海县、华宁县、江川区、红塔区、峨山彝族自治县、易门县、元江哈尼族彝族傣族自治县、新平彝族傣族自治县、澄江市)

湘潭市(岳塘区、湘潭县、雨湖区、韶山市、湘乡市)

内江市(威远县、东兴区、资中县、市中区、隆昌市)

儋州市

揭阳市(榕城区、普宁市、惠来县、揭西县、揭东区)

菏泽市(牡丹区、单县、曹县、鄄城县、东明县、巨野县、郓城县、成武县、定陶区)

吉安市(井冈山市、遂川县、青原区、吉安县、新干县、泰和县、安福县、吉水县、吉州区、万安县、永丰县、永新县、峡江县)

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柳州市(三江侗族自治县、融安县、鱼峰区、柳北区、融水苗族自治县、鹿寨县、柳城县、柳江区、柳南区、城中区)

韶关市(武江区、始兴县、乐昌市、南雄市、翁源县、仁化县、浈江区、新丰县、曲江区、乳源瑶族自治县)

邵阳市(新邵县、城步苗族自治县、隆回县、邵阳县、北塔区、绥宁县、邵东市、武冈市、洞口县、大祥区、新宁县、双清区)

伊犁哈萨克自治州(奎屯市、尼勒克县、伊宁市、伊宁县、特克斯县、霍城县、昭苏县、巩留县、新源县、霍尔果斯市、察布查尔锡伯自治县)  昭通市(鲁甸县、盐津县、镇雄县、水富市、永善县、大关县、彝良县、巧家县、威信县、昭阳区、绥江县)

娄底市(娄星区、冷水江市、双峰县、涟源市、新化县)

五指山市(屯昌县、澄迈县、乐东黎族自治县、陵水黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、文昌市、定安县、昌江黎族自治县、临高县、东方市、琼海市、万宁市、白沙黎族自治县、琼中黎族苗族自治县)

岳阳市(平江县、华容县、岳阳楼区、临湘市、君山区、岳阳县、湘阴县、云溪区、汨罗市)保定市(涞源县、容城县、曲阳县、定州市、定兴县、易县、唐县、安国市、涞水县、博野县、竞秀区、满城区、阜平县、清苑区、莲池区、高碑店市、雄县、蠡县、顺平县、高阳县、徐水区、望都县、涿州市、安新县)

西宁市(湟中区、大通回族土族自治县、城中区、湟源县、城北区、城西区、城东区)  聊城市(临清市、阳谷县、东昌府区、冠县、莘县、高唐县、东阿县、茌平区)

辽源市(西安区、龙山区、东辽县、东丰县)

张家口市(桥东区、桥西区、崇礼区、康保县、万全区、涿鹿县、怀安县、阳原县、张北县、沽源县、怀来县、下花园区、蔚县、赤城县、宣化区、尚义县)

烟台市(莱州市、招远市、栖霞市、龙口市、牟平区、海阳市、福山区、莱阳市、蓬莱区、芝罘区、莱山区)宜春市(宜丰县、万载县、上高县、丰城市、高安市、樟树市、靖安县、奉新县、袁州区、铜鼓县)

呼和浩特市(托克托县、和林格尔县、赛罕区、回民区、新城区、清水河县、土默特左旗、武川县、玉泉区)

朝阳市(凌源市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、朝阳县、北票市、龙城区、建平县、双塔区)

石河子市(图木舒克市、双河市、新星市、昆玉市、可克达拉市、北屯市、胡杨河市、铁门关市、五家渠市、白杨市、阿拉尔市)

亳州市(利辛县、蒙城县、谯城区、涡阳县)

九江市(德安县、柴桑区、庐山市、彭泽县、修水县、濂溪区、浔阳区、武宁县、湖口县、瑞昌市、共青城市、永修县、都昌县)

六安市(叶集区、霍山县、金安区、裕安区、金寨县、霍邱县、舒城县)

通辽市(开鲁县、扎鲁特旗、科尔沁区、霍林郭勒市、科尔沁左翼后旗、奈曼旗、科尔沁左翼中旗、库伦旗)

厦门市(翔安区、同安区、集美区、思明区、海沧区、湖里区)

鄂州市(鄂城区、华容区、梁子湖区)

常德市(津市市、澧县、桃源县、石门县、武陵区、汉寿县、临澧县、鼎城区、安乡县)

三亚市(天涯区、崖州区、海棠区、吉阳区)

茂名市(电白区、化州市、茂南区、信宜市、高州市)

嘉峪关市

黔西南布依族苗族自治州(安龙县、册亨县、兴义市、贞丰县、望谟县、兴仁市、普安县、晴隆县)

黄石市(西塞山区、阳新县、大冶市、铁山区、黄石港区、下陆区)

温州市(文成县、平阳县、瑞安市、永嘉县、苍南县、龙湾区、洞头区、泰顺县、龙港市、乐清市、瓯海区、鹿城区)

闵行春申，向来是上海改善的热门板块。

去年保利置业拿下梅陇新地块，保利·海上印于今日开启认购，均为7.91万/㎡，主推建面约110-131-152㎡的3-4房。

作为今年上海楼市现象级楼盘，保利·海上印毫无悬念地热爆了，现场被认购客户挤爆，市场反响非常热烈——

首日认购突破190组，触发积分，认购率超190%！ 

事实上，自入市以来，保利·海上印便引发全上海改善客户关注。

据说展厅和样板间开放前两天，就吸引近2500组到访，首开认购更将热度推向高潮。

实景图

那么，为什么「保利·海上印」出道即巅峰，如此受市场欢迎？

在小编看来，这个问题的答案是显而易见的，因为它围绕产品、空间、品牌，给出了掷地有声的「四大答案」——

一是春申前所未有的「标杆产品力」，大面积铝板+玻璃为主立面，全面超配理念重新定义改善标杆产品。

二是户型装标跃升的「标杆空间力」，超高使用率的强大空间感，拥有越级配置的装修标准和细节质感。

三是央企保利置业的「标杆品牌力」，过往稳定的产品和服务表现，超高标准为业主品质生活保驾护航。

四是强大规划潜力的「标杆配套力」，在上海产业高地闵行梅陇，享受高浓度的人口、资源、配套红利。

就在前两天，保利·海上印还突发重磅利好消息！

根据闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）

15号线地铁站旁

梅陇品质新标杆

大面积玻璃+铝板线条高颜值立面

约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置

「保利·海上印」火爆认购中

首推建面约110-131-152㎡的3-4房

共计104套房源

均价79100元/㎡

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答案一：标杆产品力前所未有

一个板块只需要一个标杆，因为它代表着板块至高产品力。

去之前小编期待中带点质疑，但是看完展厅现场，详细了解产品和配置后得出结论：凭什么它是板块标杆？

答案一：因为保利置业「印」系首秀，产品力前所未有！

建筑、园林、会所全面领先，让大家见识到保利置业的标杆决心。

1) 建筑标杆：塑造梅陇全新天际线

到底是不是标杆，外立面是第一条件，也代表着二手市场能否保值。

保利·海上印汲取经典Art-Deco风格，采用更雅致的香槟金搭配暖灰配色，大面积玻璃搭配铝板、石材，弧形顶冠设计颇具辨识度。

未来方便大家了解他们的立面，小编特地做了一个示意图展示，保利海上印完全是板块全新的靓丽天际线，代表板块未来的门面担当。

保利·海上印13-14层小高层，实现更宽敞的楼栋距，为业主提供更加静谧的环境，也带来更加舒适的采光和居住体验。

社区呈现中轴对称，拥有上海罕见的约180米长景观长廊，并通过大面积的风雨连廊和架空层串联。

社区内部有多个大型集中景观，不仅有下沉式庭院，还有大规模的集中绿地，让所有业主都能享受到度假休闲感。

2) 会所标杆：下沉式会所搭配主题架空层

会所是社区的里子，也代表着社区的圈层。

很难想象一个400多户的小区，保利·海上印大手笔规划了约1500㎡的下沉式会所，人均资源密度板块首屈一指。

未来业主在社区内部，就能实现包括会客厅、健身房、恒温泳池等完整功能，享受高端生活品质。

尤其是光廊设计引入室外阳光，泳池游泳也能享受阳光温暖，进一步将尊贵体验感拉满。

更让人期待的是，他们规划了四大主题约1400㎡人文主题架空层，让全龄业主下楼就能体验社区生活，架空层规模也是春申前所未有。

无论是小朋友玩乐嬉戏、年轻人运动锻炼、中年人休闲会客、老年人放松散步，都能在社区内找到合适场景。

考虑到未来在二手市场中的竞争力，什么才是真正的产品标杆？

在小编眼中它必须是无短板的，立面够美感、景观够丰富、会所够高端，保利海上印毫无疑问就是真正标杆之作！

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答案二：标杆户型和装标跃升

产品层面的惊喜真的太多了，看完样板间小编可以第二次回答：凭什么它是板块标杆？

答案二：户型和装标全面升级，这将是板块未来空间力王者。

如果是对空间有高要求的改善型客户，那么恭喜你，大概率能在这里找到契合的产品。

1）标杆户型：飘窗拓展+收纳力MAX

小编在保利海上印样板间，感受到空间拓展、收纳升级带来的尺度震撼。

建面约110㎡3房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：

1.客餐厅一体化，面宽约4.85米

2.5个飘窗拓展面积

3.S墙巧妙运用隐藏冰箱

4. 主卧实现约270度采光

户型图

上海这个面积段的产品，普遍很难做到如此面面俱到。

尤其是附赠面积非常恐怖，对比同类竞品至少套内面积多2-3平，再加上多附赠的3-4平，相当于多得6平使用面积，立省几十万！

没想到起步户型空间感就如此惊人，层高3.1米+面宽约4.85米，再加上客餐厅一体化设计，形成一个LDKG宽厅空间，尺度感完全不像是百平左右三房。

S墙的设计非常巧妙，将冰箱嵌入到客厅玄关旁的墙体中，既方便了日常拿饮料、水果，也解放了厨房空间。

实景图

5飘窗的赠送更是奢侈，主卧约270度转角飘窗，实现采光和景观自由。

并且不同于传统的60厘米宽度飘窗，保利置业通过建筑优化，实现错层设计并拓展到75（50+25）厘米，引发了收纳的质变反应。

实景图

建面约131㎡4房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：

1. 四开间朝南+真南北透通

2.7个飘窗拓展空间

3.IMAX宽幕阳台

4. 超级主卧约270度采光

户型图

改善级四房更是质感满满，南北透通的LDKG超级宽厅，带来了IMAX级别视野。

独立玄关设计，不仅实现收纳空间的自由，也满足了业主对隐私性的需求。

实景图

厨房利用飘窗拓展空间，主卧尺度感更加惊人，业主完全可以规划出独立的衣帽间区域。

实景图

建面约152㎡4房2厅2卫，亮点也不少，实现超大横厅+主卧浴缸配置+套房式主卧。

作为终极改善户型，它满足了三代同堂的多元化需求。

户型图

尤其是酒店式套房主卧，自带步入式衣帽间和浴缸主卫，直接将主人的尊贵感拉满

保利海上印对空间的拓展几乎到了极致，无论是飘窗赠送面积、收纳系统考量，都满足了改善客户的切实需求。

2）标杆品质：高配标准+细节力拉满

除了标杆户型，保利海上印的空间质感堪称标杆，完全是比肩内环豪宅的标准。

样板间门口第一眼，就看到铸铝门搭配隐藏耶鲁门锁，极具厚重感。

实景图

先是品牌，东芝空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件齐全。 

竟标配豪宅专属的厨房八件套包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头。

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卫生间也同样高标准，五金洁具及淋浴花洒使用德国高仪，主卫无水箱智能马桶、台盆使用科勒，贴心配置女主人最爱的美妆冰箱。

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在产品细节方面，保利・海上印同样很用心。厨房采用光面岩板墙、主卧地板采用人字拼工艺、主卫地砖通铺…

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在样板间，小编看到了保利置业对产品的极致追求，更看到了他们的满满诚意。

更令人震惊的是，样板间开放约2周保利海上印充分收集客户意见，边展示边进行升级改进。

例如，厨房利用轨道挂篮，增加了垂直空间的收纳；收纳拉篮也升级为转角联动拉篮，拿放出物更轻松方便。

实景图

又或者将原先颜色较深的110户型主卧背景墙升级调整为现代简约风格，与室内壁纸的融合和一体性更搭。

实景图

这样标杆的户型、装标，将助力保利海上印，在未来二手房市场一骑绝尘。

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答案三：标杆品牌力保驾护航

在改善时代，品牌和服务越来越重要。

品牌力决定了价值属性，对资产价格走势影响深远。

服务力决定了居住体验，更关系到长期的居住品质。

了解完开发商和物业背景，小编可以第三次回答：凭什么它是板块标杆？

答案三：品牌力和服务力全面领跑，未来兑现更多价值。

1）标杆品牌力：央企上市公司旗舰产品

保利海上印开发商是保利置业集团有限公司，这是保利集团首家上市公司，资金实力和开发经验有目共睹。

保利置业已经深耕上海10多年，整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态，打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑。

最近保利置业升维“心安吾乡”品牌主张，提出“东韵西境”产品设计理念，丰富POLYLIGHT·人居四感产品底盘，打造甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系五大致美家族图谱。

他们打造的杨浦豪宅翡丽甲第，交付多年社区依旧如新，在上海口碑一直非常高。

翡丽甲第实景图

杨浦东外滩二手房的头把交椅也一直属于翡丽甲第，均价稳坐15万+，遥遥领先周边二手房价格。

翡丽甲第二手挂牌价，来源上海链家

2）标杆服务力：央企保利物业保驾护航

至于服务保利海上印业主更不用担心，因为他们将由央企物业为生活保驾护航，并采用酬金制的灵活形式。（具体服务标准以物业合同为准）

作为首批国家一级资质物业，保利物业率先将星级酒店服务品质融入物业服务，致力为业主创造安全、舒适、温馨的人居环境。

目前保利物业品质服务，分布全国11个区域、41个城市，服务30万业主安居保利。去年全新升级“5+4”服务体系。

很多大家耳熟能详的豪宅产品，比如上海翡丽甲第、广州南怡湾、苏州独墅西岸花园，都是由他们提供服务。

在保利海上印，根据现有信息透露，物业服务标准可能会涵盖——

生活便利：每日2次垃圾清收、快递送上门

适老关怀：长辈专属健康档案，每月上门探访

车主关怀：24小时搭电救援、备胎更换、玻璃水补充

社区温度：全年超10场节庆活动和便民服务

管家式服务等…（仅供参考，具体服务标准以物业合同为准）

这也意味着，未来在社区内随时有服务人员可以响应需求，真正实现高端居住的品质生活。

很多人都深有体会，差的物业服务会让人崩溃，而好的物业服务不仅体验好，更重要的是也会带动二手房的价格。

不仅带来好产品，更有好服务陪伴，保利置业要提供的是全方位品质生活。

4

答案四：强大规划的配套力

看完产品、户型、装标、品牌、服务，最后小编想和大家聊聊，在上海改善圈层买房：

为什么大家都喜欢闵行、喜欢梅陇？

这也第四次解释了：凭什么它是板块标杆？

答案四：上海产业高地，享受全维配套，未来增长潜力巨大。

从全市宏观经济层面看，闵行已是上海产业高地，2024年GDP暴增1117亿排名全市第二，是除浦东外首个破4000亿的行政区，领先徐汇区、静安区。

2024年闵行GDP排名

从板块规划能级层面看，梅陇也是一匹成色十足的黑马，在“中部崛起”战略的指引下迅速崛起。

漕河泾梅陇科技绿洲园区实景图

在闵行主城片区中部板块单元规划中，梅陇的板块能级，已从“社区中心”被提升至“地区中心”。

闵行主城片区中部板块规划

而梅陇真正的魅力，不仅在于产业高度，而是在于一种真正平衡、松弛的生活方式。

一方面是高密度生态和交通资源，梅陇生态公园、莘庄梅园等，能够给业主带来绿色环绕的生态环境。

保利海上印到中环的直线距离也只有2公里多，同时距离15号线景西路站直线距离仅700米左右。（来源：百度地图）

另一方面是高能级教育配套，周边有丰富的教育资源，文化底蕴非常厚。

根据刚刚公布的闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）

在梅陇这片热土，保利海上印用「四大答案」回应了市场质疑——

答案一：论产品力，标杆产品前所未有

答案二：论空间力，户型装标全面跃升

答案三：论品牌力，央企服务保驾护航

答案四：论配套力，产业高地全维生活

客户无缝连接高端产业、商业、生活配套资源，并带来超预期的品质产品和服务水准。

保利海上印首开约104套房源，火爆认购中！均价79100元/㎡！

2025年，对于全上海改善客户来说，保利海上印无疑是必看的选择。

15号线地铁站旁

梅陇品质新标杆

大面积玻璃+铝板线条高颜值立面

约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置

「保利·海上印」火爆认购中

首推建面约110-131-152㎡的3-4房

共计104套房源

均价79100元/㎡

（转自：上海楼市情报）