缘定大宋之南菱郡主_十大热门平台让你畅享精彩内容

更新时间：2025-04-24 10:42:43　浏览次数： 243

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榆林市(横山区、绥德县、府谷县、榆阳区、靖边县、米脂县、神木市、清涧县、佳县、子洲县、定边县、吴堡县)

定西市(安定区、漳县、岷县、通渭县、临洮县、陇西县、渭源县)

防城港市(上思县、防城区、东兴市、港口区)

北京市(怀柔区、海淀区、大兴区、朝阳区、顺义区、平谷区、西城区、石景山区、房山区、昌平区、东城区、门头沟区、丰台区、延庆区、通州区、密云区) 咸宁市(通城县、通山县、赤壁市、嘉鱼县、咸安区、崇阳县)

铜仁市(印江土家族苗族自治县、石阡县、沿河土家族自治县、松桃苗族自治县、玉屏侗族自治县、江口县、德江县、碧江区、思南县、万山区)

抚顺市(清原满族自治县、顺城区、新宾满族自治县、抚顺县、新抚区、东洲区、望花区)

安阳市(安阳县、殷都区、内黄县、林州市、文峰区、滑县、北关区、龙安区、汤阴县)常德市(武陵区、临澧县、石门县、津市市、安乡县、汉寿县、鼎城区、桃源县、澧县)

泉州市(泉港区、金门县、德化县、晋江市、安溪县、惠安县、鲤城区、石狮市、永春县、南安市、丰泽区、洛江区) 日喀则市(白朗县、岗巴县、定日县、亚东县、谢通门县、南木林县、康马县、江孜县、吉隆县、桑珠孜区、萨迦县、昂仁县、聂拉木县、仁布县、拉孜县、仲巴县、萨嘎县、定结县)

博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、温泉县、精河县、博乐市)

揭阳市(揭东区、榕城区、普宁市、揭西县、惠来县)

南昌市(红谷滩区、东湖区、安义县、新建区、西湖区、青云谱区、进贤县、青山湖区、南昌县)昌吉回族自治州(吉木萨尔县、呼图壁县、奇台县、阜康市、玛纳斯县、木垒哈萨克自治县、昌吉市)

德州市(陵城区、禹城市、临邑县、德城区、庆云县、齐河县、宁津县、武城县、平原县、夏津县、乐陵市)

长沙市(芙蓉区、岳麓区、长沙县、开福区、望城区、雨花区、天心区、宁乡市、浏阳市)

邵阳市(北塔区、新邵县、绥宁县、武冈市、新宁县、城步苗族自治县、邵阳县、隆回县、双清区、邵东市、大祥区、洞口县)

贵港市(平南县、覃塘区、港北区、港南区、桂平市)

常州市(天宁区、钟楼区、金坛区、新北区、武进区、溧阳市)

汉中市(宁强县、镇巴县、汉台区、略阳县、城固县、勉县、南郑区、留坝县、佛坪县、洋县、西乡县)

3月份美国二手房销售可能出现回落，而房价则持续上涨。然而，市场风向的变化可能令房价增速放缓，甚至可能出现下滑。

根据FactSet的预测数据，经济学家普遍预计，相较于新房，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大多数的住宅交易。尽管如此，行业数据显示，与去年同期相比，二手房价格可能仍保持上涨趋势。

美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。

尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。

根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。

然而，市场的最新动态正在改变这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高级经济学家KaraNg表示，3月抵押贷款利率的下跌吸引了更多卖家进入市场，买卖双方的比例发生了变化。“这种趋势明显减弱了房价继续上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速度与买家相比，才是决定房价走向的关键。”

目前市场库存的上升是房价可能下降的重要前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比去年同期增加近30%，但仍比2019年3月低20%。

Realtor.com的高级经济学家JoelBerner表示，若这种供应增长趋势持续，市场库存有望在今年年底前回归至新冠疫情前水平。他指出，随着供应上升、消费者信心减弱，房价可能将进一步走软。

Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价格已经出现下滑。“买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已超过疫情前水平的地区，价格调整会更明显。而全国范围的供需也已越来越接近这种转折点。”

Zillow的Ng补充说，对于等待入市机会的买家而言，房价的下滑反而是一个利好消息。“这是买家打开市场大门的一个机会。”

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