可以不可以歌词，一段跨越岁月的爱情故事，燃烧在火焰中的情感！

更新时间：2025-04-24 17:27:14　浏览次数： 715

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巴中市(巴州区、南江县、平昌县、恩阳区、通江县)

百色市(凌云县、田林县、乐业县、隆林各族自治县、平果市、右江区、西林县、德保县、那坡县、田阳区、靖西市、田东县)

佳木斯市(汤原县、抚远市、向阳区、郊区、前进区、桦川县、富锦市、东风区、同江市、桦南县)

太原市(小店区、阳曲县、杏花岭区、清徐县、迎泽区、万柏林区、古交市、尖草坪区、晋源区、娄烦县)

锦州市(北镇市、黑山县、凌河区、古塔区、太和区、凌海市、义县)

台州市(三门县、天台县、临海市、玉环市、仙居县、路桥区、椒江区、温岭市、黄岩区)

香港特别行政区

泸州市(纳溪区、叙永县、江阳区、合江县、龙马潭区、古蔺县、泸县)

邢台市(南和区、临西县、襄都区、临城县、隆尧县、巨鹿县、广宗县、威县、平乡县、南宫市、信都区、新河县、任泽区、沙河市、宁晋县、柏乡县、内丘县、清河县)

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南平市(光泽县、武夷山市、建阳区、延平区、政和县、松溪县、浦城县、顺昌县、建瓯市、邵武市)

泰安市(宁阳县、泰山区、岱岳区、东平县、肥城市、新泰市)

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鄂尔多斯市(东胜区、鄂托克旗、杭锦旗、准格尔旗、乌审旗、鄂托克前旗、达拉特旗、伊金霍洛旗、康巴什区)

平顶山市(汝州市、叶县、湛河区、新华区、石龙区、郏县、卫东区、宝丰县、舞钢市、鲁山县)

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抚州市(金溪县、临川区、黎川县、广昌县、资溪县、东乡区、南城县、崇仁县、南丰县、宜黄县、乐安县)

大连市(西岗区、普兰店区、长海县、金州区、瓦房店市、甘井子区、旅顺口区、沙河口区、中山区、庄河市)

昌吉回族自治州(玛纳斯县、昌吉市、阜康市、奇台县、木垒哈萨克自治县、吉木萨尔县、呼图壁县)

唐山市(路北区、开平区、古冶区、玉田县、滦南县、丰南区、路南区、遵化市、丰润区、曹妃甸区、迁西县、迁安市、滦州市、乐亭县)

黑河市(嫩江市、五大连池市、逊克县、孙吴县、北安市、爱辉区)

广州市(增城区、番禺区、南沙区、海珠区、越秀区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区、花都区、从化区)

舟山市(岱山县、定海区、嵊泗县、普陀区)

白城市(大安市、洮南市、镇赉县、洮北区、通榆县)

淮南市(谢家集区、田家庵区、潘集区、寿县、大通区、八公山区、凤台县)

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淮安市(盱眙县、淮阴区、清江浦区、金湖县、涟水县、洪泽区、淮安区)

鹤岗市(南山区、工农区、东山区、兴山区、绥滨县、向阳区、兴安区、萝北县)

普洱市(墨江哈尼族自治县、思茅区、西盟佤族自治县、澜沧拉祜族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、景东彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、景谷傣族彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县)

牡丹江市(阳明区、爱民区、东安区、东宁市、穆棱市、西安区、绥芬河市、海林市、宁安市、林口县)

常州市(天宁区、金坛区、新北区、武进区、溧阳市、钟楼区)

博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、博乐市、温泉县、精河县)

资阳市(安岳县、乐至县、雁江区)

攀枝花市(盐边县、西区、仁和区、米易县、东区)

三明市(泰宁县、沙县区、建宁县、尤溪县、将乐县、明溪县、大田县、永安市、三元区、宁化县、清流县)

烟台市(福山区、莱州市、蓬莱区、芝罘区、莱山区、牟平区、招远市、龙口市、莱阳市、栖霞市、海阳市)

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大庆市(肇源县、红岗区、林甸县、萨尔图区、龙凤区、肇州县、大同区、杜尔伯特蒙古族自治县、让胡路区)

海西蒙古族藏族自治州(都兰县、格尔木市、茫崖市、德令哈市、乌兰县、天峻县)

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佛山市(高明区、顺德区、三水区、南海区、禅城区)

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保山市(昌宁县、腾冲市、隆阳区、龙陵县、施甸县)

南昌市(西湖区、进贤县、南昌县、青山湖区、青云谱区、东湖区、安义县、新建区、红谷滩区)

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临夏回族自治州(临夏县、广河县、临夏市、东乡族自治县、康乐县、和政县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、永靖县)

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安庆市(宿松县、怀宁县、太湖县、大观区、潜山市、岳西县、望江县、迎江区、桐城市、宜秀区)

安康市(紫阳县、镇坪县、汉滨区、石泉县、旬阳市、平利县、宁陕县、岚皋县、汉阴县、白河县)

石家庄市(新乐市、元氏县、平山县、赵县、辛集市、高邑县、晋州市、长安区、赞皇县、新华区、桥西区、藁城区、井陉县、正定县、行唐县、鹿泉区、裕华区、无极县、栾城区、深泽县、灵寿县、井陉矿区)

珠海市(金湾区、斗门区、香洲区)

汕头市(金平区、潮阳区、南澳县、潮南区、澄海区、龙湖区、濠江区)

近期，市发展和改革局、市住房和城乡建设局联合发布《关于加强我市市区普通住宅前期物业服务收费相关问题的补充通知》（以下简称《通知》），针对前期物业公司管理的小区水电公摊部分进行了清晰界定。

记者走访市区多个小区了解到

《通知》提到的水电分摊

规定于3月正式落地实施

不少业主交物业费时发现

公摊水电费真的下降了

不仅如此

业主分摊的水电费需要单独列账

严禁将业主自用水电费用

与公摊水电费用混合统收

前期物业公司管理的小区业主交费

不再是一笔“糊涂账”

PART.01

共用水电费明确谁“埋单”

■根据《通知》，物业服务单位办公及生活用水用电，包括消防演练用水，都得单独安装计量表，费用由物业企业自行承担，严禁分摊给业主；

■小区绿化养护、水池喷泉、清洁用水、节日装饰及宣传活动等能耗统一从物业管理费中支出，业主无须额外掏钱；

■小区内商业广告、商铺经营等活动的用水用电，费用由经营受益方承担；

■业主仅需按户合理分摊小区公共路灯、住宅楼内走廊、楼梯及电梯的公共用电，而且这部分费用需独立核算并公示明细。

高层灭火演练

近日，记者走访市区多个小区了解到，《通知》落地实施后，市区部分小区如美的未来中心小区、金湖春天小区等，业主分摊的水电费有所降低。“钱虽降不多，但收费清楚明白，我心里踏实多了。”美的未来中心业主王先生介绍，以前物业费里的水电分摊项目不明不白，如今消防用水、路灯电费等项目都明确不用业主出钱，他每个月省了七八元。

据了解，大部分业主的公摊水电费下降幅度均在10元以内。如面积在140平方米以上且有车位的业主公摊水电费降低了七八元，面积90平方米到120平方米且没有车位的业主公摊水电费降低了二三元。但也有部分小区因此前物业公司已经承担了相关共用水电费用，业主的公摊水电费并未发生变化。市区广博峰景小区物业公司相关负责人雷宜珍介绍，该小区物业公司自用的水电费用一直由物业公司承担，公共保洁绿化养护用水、消防用水也从未分摊给业主，因此该小区业主的物业费没有发生变化。

PART.02

每月车位管理费最高收50元

对于有车一族关心的车位管理费问题，《通知》给出了最高收费标准：自有产权车位、人防车位及共有车位的物业服务费每月最高不超过50元，其中还包含了公摊水电费，子母车位按普通车位1.5倍收取。《通知》严令禁止已收取机动车停放服务费后，再重复收取车位物业服务费。

市区恒隆御景山庄小区

市区恒隆御景山庄小区的物业公司负责人马女士告诉记者，该小区的车位物业管理费为每月50元，子母车位为每月75元。小车车位出租的价格为每月250元，摩托车、电动车车位的出租价格为每月40元，出租价格均包含了物业管理费。

在市区广博峰景小区，小区车位管理费每月仅收30元，出租的车位不另外收取车位管理费，且子母车位“一视同仁”，未额外加价。“公共区域包括车位的用电都是独立计量，每月公示分摊明细，业主们都很认可物业公司的做法。”雷宜珍说。

PART.03

业主分摊费用需单独列账

《通知》着重强调，物业企业必须将分摊的水电费用单独列账，定期公布总金额、分摊方式以及每户应缴明细，坚决禁止与业主自用水电费混合收取。在市区御水雅筑小区一栋住宅楼的电梯里，记者看到上面张贴着整栋楼的物业收费明细，其中明确细分了电梯电费、楼道照明等收费项目。市区御水雅筑小区物业公司负责人洪女士表示，物业公司的任何收费项目都会向业主定期公示，并且张贴在电梯里面公示。业主盘女士表示，《通知》细化规则、强化公示，有力约束了物业企业随意转嫁成本的行为，保障了业主的知情权。

市发改局相关负责人表示，根据《广东省物价局广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理办法》，各地市小区的共用水电费分摊标准由各地市自行制定。2020年，我市印发了《关于进一步加强我市市区普通住宅前期物业服务收费管理的通知》，对物业费最高限价有规定，但水电费分摊未明确。2019年相关规范性文件到期后，小区水电费分摊投诉和咨询增多，因此，市发改部门与市住建部门共同出台了这份补充通知，用来明确收费规则。这是对我市既有物业管理政策的细化完善，有效厘清了物业与业主之间容易产生矛盾的部分，特别是公摊水电费的收费问题。

共用水电费分摊按如下规定执行

● 普通住宅小区物业服务单位办公及生活等自用水、电（含消防演练用水），必须单独设置计量表，其费用由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。

● 小区绿化物养护、园林水池喷泉、值班室、保安亭以及喜庆活动、宣传、装饰、清洁等用水用电，其费用均由物业管理服务费列支，不得向住（用）户分摊。

● 小区开展多种经营活动的水、电费用，由该项经营收益列支，不得向住（用）户分摊。

● 小区范围的路灯用电费用，由小区的所有住（用）户合理分摊。

● 住宅楼内走廊、楼梯、电梯等公共设施的共用电费，由本楼住（用）户合理分摊。

● 住宅楼内走廊、楼梯、电梯等公共设施的清洁用水费用，由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。

为提高共用水、电费用分摊的透明度，减少价格纠纷，凡属向住（用）户分摊的共用水、电费用，必须单独列账，向住（用）户公布费用分摊的办法和总金额以及各住（用）户应负担的金额等。严禁将分摊的水、电费用与住（用）户自用的水、电费用混合统收。

文字 |阳江日报（记者/梁驰）

资料图| 陈宏侃、谭文强

编辑 |任明皓

校对| 颜振勇