x理论和y理论的人性基础_一站式满足你的欲望与幻想！各观看《今日汇总》
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全国服务区域：
鄂尔多斯市(乌审旗、准格尔旗、鄂托克旗、鄂托克前旗、达拉特旗、伊金霍洛旗、杭锦旗、康巴什区、东胜区)
岳阳市(君山区、华容县、临湘市、平江县、岳阳县、湘阴县、岳阳楼区、云溪区、汨罗市)
珠海市(斗门区、金湾区、香洲区)
昌都市(八宿县、芒康县、类乌齐县、边坝县、丁青县、左贡县、卡若区、江达县、贡觉县、洛隆县、察雅县)
运城市(河津市、临猗县、稷山县、永济市、夏县、绛县、万荣县、新绛县、芮城县、盐湖区、闻喜县、平陆县、垣曲县)
南昌市(新建区、安义县、红谷滩区、青山湖区、南昌县、青云谱区、东湖区、进贤县、西湖区)
张家口市(万全区、阳原县、蔚县、赤城县、下花园区、怀安县、桥西区、张北县、尚义县、崇礼区、涿鹿县、宣化区、怀来县、康保县、沽源县、桥东区)
嘉兴市(嘉善县、南湖区、桐乡市、秀洲区、海盐县、平湖市、海宁市)
阿里地区(革吉县、措勤县、改则县、普兰县、日土县、札达县、噶尔县)
深圳市(龙岗区、光明区、坪山区、福田区、宝安区、南山区、罗湖区、龙华区、盐田区)
滁州市(定远县、明光市、南谯区、凤阳县、天长市、来安县、琅琊区、全椒县)
朔州市(怀仁市、朔城区、平鲁区、右玉县、应县、山阴县)
吐鲁番市(托克逊县、高昌区、鄯善县)
天水市(麦积区、甘谷县、张家川回族自治县、武山县、清水县、秦安县、秦州区)
包头市(昆都仑区、石拐区、青山区、九原区、达尔罕茂明安联合旗、白云鄂博矿区、东河区、土默特右旗、固阳县)
吉安市(吉州区、吉水县、遂川县、泰和县、井冈山市、安福县、吉安县、永丰县、永新县、青原区、万安县、新干县、峡江县)
定西市(漳县、渭源县、安定区、通渭县、临洮县、岷县、陇西县)
绍兴市(新昌县、柯桥区、嵊州市、上虞区、诸暨市、越城区)
乌鲁木齐市(沙依巴克区、天山区、乌鲁木齐县、头屯河区、达坂城区、水磨沟区、米东区、新市区)
长治市(上党区、襄垣县、屯留区、黎城县、平顺县、沁源县、潞城区、长子县、潞州区、沁县、壶关县、武乡县)
防城港市(上思县、防城区、东兴市、港口区)
芜湖市(镜湖区、繁昌区、弋江区、鸠江区、湾沚区、无为市、南陵县)
伊犁哈萨克自治州(伊宁县、奎屯市、巩留县、昭苏县、伊宁市、新源县、特克斯县、察布查尔锡伯自治县、霍城县、霍尔果斯市、尼勒克县)
贵阳市(清镇市、乌当区、开阳县、观山湖区、白云区、息烽县、南明区、花溪区、修文县、云岩区)
汕头市(濠江区、潮阳区、龙湖区、金平区、澄海区、潮南区、南澳县)
成都市(青羊区、大邑县、新都区、锦江区、蒲江县、双流区、武侯区、简阳市、都江堰市、温江区、彭州市、龙泉驿区、成华区、邛崃市、金牛区、崇州市、郫都区、青白江区、新津区、金堂县)
烟台市(福山区、牟平区、栖霞市、龙口市、莱州市、莱阳市、蓬莱区、芝罘区、招远市、海阳市、莱山区)
牡丹江市(东安区、爱民区、绥芬河市、宁安市、穆棱市、林口县、阳明区、西安区、东宁市、海林市)
开封市(通许县、龙亭区、鼓楼区、顺河回族区、兰考县、禹王台区、杞县、尉氏县、祥符区)
株洲市(石峰区、醴陵市、茶陵县、天元区、荷塘区、炎陵县、攸县、渌口区、芦淞区)
随州市(曾都区、随县、广水市)
仙桃市(潜江市、神农架林区、天门市)
河池市(巴马瑶族自治县、都安瑶族自治县、东兰县、天峨县、环江毛南族自治县、凤山县、大化瑶族自治县、南丹县、金城江区、宜州区、罗城仫佬族自治县)
澳门特别行政区
中卫市(沙坡头区、中宁县、海原县)
日照市(东港区、五莲县、莒县、岚山区)
梅州市(梅江区、大埔县、梅县区、五华县、丰顺县、平远县、兴宁市、蕉岭县)
海西蒙古族藏族自治州(乌兰县、都兰县、格尔木市、茫崖市、德令哈市、天峻县)
惠州市(惠阳区、龙门县、惠东县、博罗县、惠城区)
拉萨市(墨竹工卡县、林周县、当雄县、尼木县、达孜区、堆龙德庆区、曲水县、城关区)
赣州市(章贡区、于都县、信丰县、兴国县、定南县、上犹县、瑞金市、会昌县、龙南市、大余县、安远县、宁都县、南康区、赣县区、全南县、寻乌县、崇义县、石城县)
上饶市(信州区、余干县、广信区、婺源县、德兴市、玉山县、鄱阳县、弋阳县、铅山县、横峰县、广丰区、万年县)
鹰潭市(余江区、月湖区、贵溪市)
济源市
常德市(临澧县、桃源县、安乡县、汉寿县、津市市、武陵区、澧县、鼎城区、石门县)
嘉峪关市
阜阳市(颍泉区、颍东区、颍上县、太和县、颍州区、界首市、临泉县、阜南县)
内江市(市中区、隆昌市、东兴区、威远县、资中县)
三门峡市(湖滨区、渑池县、卢氏县、陕州区、义马市、灵宝市)
萍乡市(上栗县、湘东区、芦溪县、莲花县、安源区)
哈尔滨市(通河县、呼兰区、阿城区、平房区、延寿县、双城区、道里区、木兰县、香坊区、方正县、五常市、松北区、宾县、尚志市、道外区、巴彦县、依兰县、南岗区)
崇左市(扶绥县、大新县、凭祥市、龙州县、江州区、天等县、宁明县)
朝阳市(北票市、建平县、喀喇沁左翼蒙古族自治县、龙城区、凌源市、朝阳县、双塔区)
广元市(朝天区、利州区、青川县、昭化区、苍溪县、旺苍县、剑阁县)
大同市(平城区、灵丘县、广灵县、阳高县、左云县、天镇县、新荣区、浑源县、云冈区、云州区)
北海市(铁山港区、合浦县、银海区、海城区)
巴音郭楞蒙古自治州(博湖县、且末县、尉犁县、库尔勒市、若羌县、轮台县、和静县、焉耆回族自治县、和硕县)
百色市(田东县、西林县、田林县、凌云县、右江区、田阳区、隆林各族自治县、平果市、靖西市、乐业县、德保县、那坡县)
安顺市(平坝区、镇宁布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县、关岭布依族苗族自治县、普定县、西秀区)
承德市(双滦区、丰宁满族自治县、滦平县、双桥区、承德县、隆化县、平泉市、鹰手营子矿区、兴隆县、围场满族蒙古族自治县、宽城满族自治县)
南通市(如东县、崇川区、通州区、海门区、如皋市、启东市、海安市)
乌海市(海南区、海勃湾区、乌达区)
齐齐哈尔市(依安县、碾子山区、拜泉县、克山县、昂昂溪区、克东县、富拉尔基区、建华区、铁锋区、龙沙区、梅里斯达斡尔族区、龙江县、富裕县、讷河市、泰来县、甘南县)
淮南市(潘集区、凤台县、寿县、谢家集区、田家庵区、八公山区、大通区)
南平市(浦城县、松溪县、政和县、顺昌县、建瓯市、光泽县、邵武市、延平区、武夷山市、建阳区)
丽江市(永胜县、古城区、华坪县、宁蒗彝族自治县、玉龙纳西族自治县)
内蒙古自治区
西双版纳傣族自治州(景洪市、勐海县、勐腊县)
洛阳市(嵩县、宜阳县、汝阳县、洛宁县、洛龙区、瀍河回族区、偃师区、伊川县、孟津区、新安县、栾川县、涧西区、西工区、老城区)
乐山市(市中区、峨边彝族自治县、五通桥区、犍为县、夹江县、马边彝族自治县、金口河区、井研县、沐川县、峨眉山市、沙湾区)
甘南藏族自治州(合作市、碌曲县、夏河县、迭部县、玛曲县、舟曲县、临潭县、卓尼县)
盐城市(建湖县、大丰区、射阳县、盐都区、亭湖区、阜宁县、响水县、滨海县、东台市)
广州市(天河区、南沙区、越秀区、荔湾区、花都区、白云区、增城区、从化区、海珠区、番禺区、黄埔区)
德阳市(绵竹市、广汉市、旌阳区、罗江区、什邡市、中江县)
临沧市(双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、云县、永德县、沧源佤族自治县、镇康县、临翔区、耿马傣族佤族自治县、凤庆县)
酒泉市(阿克塞哈萨克族自治县、瓜州县、肃州区、金塔县、肃北蒙古族自治县、敦煌市、玉门市)
温州市(瑞安市、龙湾区、平阳县、乐清市、泰顺县、永嘉县、龙港市、鹿城区、瓯海区、苍南县、文成县、洞头区)
石嘴山市(平罗县、大武口区、惠农区)
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黄山市(黟县、休宁县、歙县、黄山区、祁门县、徽州区、屯溪区)
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玉树藏族自治州(玉树市、称多县、治多县、曲麻莱县、囊谦县、杂多县)
楚雄彝族自治州(元谋县、禄丰市、南华县、武定县、双柏县、大姚县、姚安县、楚雄市、永仁县、牟定县)
南京市(高淳区、鼓楼区、浦口区、六合区、建邺区、溧水区、江宁区、秦淮区、栖霞区、雨花台区、玄武区)
通辽市(科尔沁左翼后旗、扎鲁特旗、库伦旗、科尔沁区、霍林郭勒市、科尔沁左翼中旗、奈曼旗、开鲁县)
绵阳市(梓潼县、盐亭县、游仙区、涪城区、三台县、江油市、北川羌族自治县、平武县、安州区)
武汉市(江汉区、洪山区、汉南区、汉阳区、东西湖区、硚口区、新洲区、蔡甸区、江岸区、青山区、武昌区、黄陂区、江夏区)
无锡市(新吴区、锡山区、滨湖区、惠山区、江阴市、宜兴市、梁溪区)
哈密市(伊州区、巴里坤哈萨克自治县、伊吾县)
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克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、阿图什市、阿克陶县、乌恰县)
那曲市(尼玛县、索县、安多县、双湖县、巴青县、比如县、聂荣县、申扎县、色尼区、嘉黎县、班戈县)
合肥市(肥西县、庐江县、包河区、庐阳区、蜀山区、瑶海区、肥东县、巢湖市、长丰县)
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蚌埠市(怀远县、淮上区、龙子湖区、固镇县、五河县、蚌山区、禹会区)
聊城市(高唐县、临清市、东阿县、东昌府区、茌平区、莘县、阳谷县、冠县)
锡林郭勒盟(阿巴嘎旗、东乌珠穆沁旗、苏尼特左旗、正蓝旗、多伦县、西乌珠穆沁旗、苏尼特右旗、太仆寺旗、锡林浩特市、二连浩特市、正镶白旗、镶黄旗)
韶关市(浈江区、乐昌市、武江区、南雄市、曲江区、仁化县、乳源瑶族自治县、新丰县、翁源县、始兴县)
南宁市(宾阳县、隆安县、上林县、邕宁区、青秀区、武鸣区、横州市、江南区、马山县、兴宁区、良庆区、西乡塘区)
许昌市(长葛市、魏都区、襄城县、建安区、鄢陵县、禹州市)
鸡西市(滴道区、密山市、麻山区、恒山区、鸡冠区、梨树区、虎林市、鸡东县、城子河区)
泰安市(东平县、泰山区、岱岳区、新泰市、宁阳县、肥城市)
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林芝市(波密县、巴宜区、工布江达县、墨脱县、米林市、察隅县、朗县)
苏州市(昆山市、姑苏区、吴江区、吴中区、相城区、太仓市、张家港市、虎丘区、常熟市)
石家庄市(高邑县、辛集市、栾城区、深泽县、裕华区、平山县、晋州市、藁城区、赵县、行唐县、新乐市、桥西区、井陉县、赞皇县、鹿泉区、灵寿县、无极县、长安区、新华区、正定县、井陉矿区、元氏县)
博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、博乐市、温泉县、精河县)
吉林市(昌邑区、龙潭区、船营区、磐石市、蛟河市、舒兰市、丰满区、桦甸市、永吉县)
4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。
通知全文如下：
青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知
各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：
现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。
青岛市住房和城乡建设局
青岛市财政局
青岛市自然资源和规划局
青岛市人民政府国有资产监督管理委员会
青岛市住房公积金管理中心
国家金融监管总局青岛监管局
2025年4月15日
青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)
为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。
一、工作原则和目标
我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。
二、实施主体
建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。
三、实施范围
实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。
被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。
四、资金来源
收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：
(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；
(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；
(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；
(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。
五、实施程序
(一)新房认购
换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。
(二)房源申报
换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。
(三)收购洽谈
实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。
(四)新房购置
《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。
(五)二手住房转移登记
实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。
(六)资金支付
实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。
(七)新建房屋登记
换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。
(八)特殊情形
1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。
2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。
六、房源管理
(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。
(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。
(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。
七、有关要求
(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。
(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。
(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。
1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；
2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；
3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；
4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；
5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；
6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；
7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；
8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。
本方案自发布之日起执行，试行期一年。
中新社北京4月17日电(记者张素)中国官方17日通报农业农村部原党组书记、部长唐仁健涉嫌受贿一案进展。经最高人民检察院指定，吉林省长春市人民检察院近日已向长春市中级人民法院提起公诉。
检察机关起诉指控称，被告人唐仁健利用担任中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任，广西壮族自治区党委常委、自治区人民政府副主席，中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任，甘肃省委副书记、省长，农业农村部党组书记、部长等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。
公开资料显示，唐仁健生于1962年8月，2020年12月起任农业农村部党组书记、部长。2024年5月，官方通报其任上被查。同年11月，官方通报其被开除党籍和公职。他被指贪欲膨胀，利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、职务调整等方面谋利，并非法收受巨额财物。
党纪政务处分通报中，唐仁健还被指“贯彻党中央‘三农’工作决策部署不力”“在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物”“在脱贫攻坚中搞盲目决策”“违规干预和插手司法活动”等。(完)
新闻结尾
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