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更新时间：2025-04-24 19:03:02　浏览次数： 849

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克拉玛依市(克拉玛依区、白碱滩区、乌尔禾区、独山子区)

莆田市(荔城区、城厢区、仙游县、涵江区、秀屿区)

天水市(麦积区、秦州区、秦安县、甘谷县、张家川回族自治县、清水县、武山县) 石家庄市(赞皇县、灵寿县、井陉矿区、行唐县、平山县、裕华区、辛集市、晋州市、鹿泉区、元氏县、新乐市、赵县、长安区、深泽县、栾城区、井陉县、高邑县、正定县、桥西区、藁城区、无极县、新华区)

张家界市(永定区、慈利县、武陵源区、桑植县)

济源市

那曲市(尼玛县、双湖县、比如县、巴青县、申扎县、安多县、色尼区、嘉黎县、班戈县、聂荣县、索县)

通辽市(霍林郭勒市、科尔沁左翼后旗、奈曼旗、科尔沁区、扎鲁特旗、库伦旗、科尔沁左翼中旗、开鲁县) 荆门市(东宝区、沙洋县、掇刀区、钟祥市、京山市)

陇南市(西和县、宕昌县、礼县、武都区、文县、成县、康县、两当县、徽县)

内蒙古自治区

海北藏族自治州(门源回族自治县、祁连县、刚察县、海晏县)

宿迁市(泗阳县、泗洪县、沭阳县、宿城区、宿豫区)

九江市(彭泽县、武宁县、永修县、湖口县、浔阳区、柴桑区、共青城市、修水县、德安县、庐山市、都昌县、濂溪区、瑞昌市)

聊城市(茌平区、冠县、东昌府区、东阿县、莘县、临清市、阳谷县、高唐县)

鹤壁市(淇滨区、浚县、鹤山区、山城区、淇县)

唐山市(滦南县、古冶区、滦州市、路北区、迁安市、开平区、迁西县、玉田县、乐亭县、遵化市、丰南区、路南区、丰润区、曹妃甸区)

西宁市(城西区、城北区、城中区、大通回族土族自治县、城东区、湟中区、湟源县)

周口市(西华县、川汇区、淮阳区、商水县、沈丘县、鹿邑县、郸城县、扶沟县、项城市、太康县)

天津市(津南区、红桥区、河北区、静海区、南开区、宁河区、和平区、蓟州区、武清区、宝坻区、东丽区、滨海新区、河东区、北辰区、河西区、西青区)

衡阳市(衡南县、衡山县、衡阳县、蒸湘区、常宁市、南岳区、雁峰区、石鼓区、祁东县、珠晖区、耒阳市、衡东县)

怀化市(靖州苗族侗族自治县、中方县、芷江侗族自治县、麻阳苗族自治县、溆浦县、通道侗族自治县、洪江市、辰溪县、新晃侗族自治县、沅陵县、鹤城区、会同县)

河池市(东兰县、宜州区、环江毛南族自治县、凤山县、南丹县、都安瑶族自治县、大化瑶族自治县、金城江区、罗城仫佬族自治县、天峨县、巴马瑶族自治县)

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大庆市(杜尔伯特蒙古族自治县、让胡路区、龙凤区、林甸县、红岗区、大同区、萨尔图区、肇州县、肇源县)

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太原市(尖草坪区、古交市、小店区、万柏林区、晋源区、娄烦县、阳曲县、清徐县、迎泽区、杏花岭区)

阿坝藏族羌族自治州(茂县、小金县、红原县、黑水县、马尔康市、汶川县、壤塘县、若尔盖县、松潘县、金川县、阿坝县、理县、九寨沟县)

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巴音郭楞蒙古自治州(焉耆回族自治县、和静县、若羌县、且末县、博湖县、和硕县、库尔勒市、轮台县、尉犁县)

保山市(昌宁县、隆阳区、龙陵县、施甸县、腾冲市)

红河哈尼族彝族自治州(蒙自市、河口瑶族自治县、泸西县、石屏县、绿春县、开远市、个旧市、红河县、弥勒市、建水县、屏边苗族自治县、元阳县、金平苗族瑶族傣族自治县)

榆林市(米脂县、横山区、靖边县、清涧县、定边县、子洲县、神木市、吴堡县、绥德县、佳县、府谷县、榆阳区) 攀枝花市(东区、盐边县、西区、仁和区、米易县)

海东市(平安区、乐都区、民和回族土族自治县、化隆回族自治县、互助土族自治县、循化撒拉族自治县)

遂宁市(射洪市、大英县、安居区、船山区、蓬溪县)

乌海市(乌达区、海南区、海勃湾区)平凉市(崇信县、静宁县、崆峒区、灵台县、泾川县、华亭市、庄浪县)

淄博市(淄川区、高青县、桓台县、沂源县、临淄区、博山区、张店区、周村区) 贵阳市(清镇市、乌当区、南明区、白云区、开阳县、观山湖区、息烽县、修文县、云岩区、花溪区)

来宾市(合山市、象州县、武宣县、忻城县、金秀瑶族自治县、兴宾区)

呼伦贝尔市(根河市、新巴尔虎左旗、满洲里市、额尔古纳市、扎赉诺尔区、牙克石市、鄂伦春自治旗、新巴尔虎右旗、阿荣旗、扎兰屯市、海拉尔区、鄂温克族自治旗、陈巴尔虎旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗)

梧州市(岑溪市、藤县、龙圩区、长洲区、万秀区、苍梧县、蒙山县)邢台市(清河县、沙河市、临西县、柏乡县、临城县、宁晋县、内丘县、威县、南宫市、任泽区、新河县、襄都区、南和区、平乡县、巨鹿县、广宗县、隆尧县、信都区)

廊坊市(文安县、永清县、固安县、大厂回族自治县、三河市、大城县、霸州市、香河县、广阳区、安次区)

衢州市(常山县、衢江区、龙游县、开化县、江山市、柯城区)

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渭南市(华阴市、白水县、韩城市、蒲城县、临渭区、华州区、大荔县、澄城县、合阳县、富平县、潼关县)

惠州市(惠东县、龙门县、惠城区、博罗县、惠阳区)

抚顺市(新宾满族自治县、清原满族自治县、抚顺县、东洲区、新抚区、顺城区、望花区)

无锡市(梁溪区、宜兴市、滨湖区、新吴区、锡山区、惠山区、江阴市)

忻州市(神池县、河曲县、宁武县、忻府区、保德县、静乐县、定襄县、代县、五寨县、偏关县、岢岚县、繁峙县、五台县、原平市)

安阳市(北关区、殷都区、安阳县、汤阴县、文峰区、龙安区、林州市、内黄县、滑县)

萍乡市(芦溪县、莲花县、上栗县、湘东区、安源区)

梅州市(丰顺县、平远县、梅县区、蕉岭县、大埔县、梅江区、兴宁市、五华县)

喀什地区(塔什库尔干塔吉克自治县、伽师县、疏附县、喀什市、麦盖提县、岳普湖县、巴楚县、英吉沙县、泽普县、疏勒县、莎车县、叶城县)

通化市(通化县、辉南县、柳河县、东昌区、二道江区、梅河口市、集安市)

自贡市(大安区、自流井区、荣县、沿滩区、贡井区、富顺县)

吉安市(井冈山市、安福县、遂川县、峡江县、泰和县、吉水县、永新县、万安县、新干县、吉州区、永丰县、青原区、吉安县)

金昌市(金川区、永昌县)

　　来源：中新经纬

　　同程旅行24.97亿元吞并万达酒管引发资本市场波动。

　　4月22日，万达酒店发展（0169.HK）盘中涨超20%，同程旅行（0780.HK）一度跌超11%。

　　变卖核心资产

　　万达酒店发展近日披露公告，4月17日，公司、同程旅行与万达酒店管理（香港）有限公司（简称“万达酒管”）订立买卖协议，公司已有条件同意出售而同程旅行已有条件同意购买待售股份（即万达酒管全部已发行股本），初步代价约为人民币24.97亿元。

　　来源：万达酒店发展公告

　　交割后，万达酒店发展将不再持有万达酒管任何权益，且万达酒管财务业绩将不再合并入账。

　　资料显示，万达酒店发展主要业务包括酒店业务（包括：酒店营运及管理服务、酒店设计及建设管理服务）和物业业务（包括：投资物业租赁、于海外买卖及租赁之物业）。其中酒店业务由此次出售的万达酒管经营。

　　2024年，万达酒店发展收益9.91亿港元，其中酒店营运及管理服务收益7.24亿港元，酒店设计及建设管理服务收益1.68亿港元，剩余不足1.5亿港元收益来自物业业务。这意味着万达酒管是万达酒店发展最核心的资产。

　　截至2024年末，万达酒管管理的酒店网络有204家酒店及超过40200间客房，另有376家已签约管理正在开发中尚未开业的酒店。

　　万达酒管目前管理的主要酒店品牌包括万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达颐华与万达安柏，另外还有万达美华、万达悦华与万达安悦。

　　来源：万达酒店发展2024年业绩公告

　　2024年，万达酒管所有酒店入住率53.9%，平均每日房价456元。相比较来看，文旅部披露的2024年第三季度全国星级旅游饭店统计调查报告显示，五星级饭店平均出租率60.73%，平均房价599.72元/间夜；星级酒店（1星至5星）平均出租率52.96%，平均房价375.1元/间夜。

　　来源：文旅部网站

　　价值方面，万达酒管集团在2024年末之未经审核净资产约为13.48亿港元。业绩表现上，万达酒管2024年溢利净额（除税后）为2156.3万港元。

　　对交易影响，万达酒店发展表示，预期出售事项将产生收益约17.31亿港元，公司有意将投资业务多元化，以涵盖文化及旅游业并寻找及物色合适的国内外投资机会。

　　值得注意的是，万达酒店发展还提到，预期出售事项将为集团提供估计所得款项净额约24.01亿港元（经扣除交易相关费用及开支以及相关税项）。于交割后，集团预期在保留有关款项作为一般营运资金及/或未来投资后，在适用法律允许之情况下，将建议以股息的方式向股东分派全部或大部分所得款项净额。

　　来源：Wind

　　Wind数据显示，万达商业地产海外有限公司（简称“万达海外”）持有万达酒店发展65.04%股份，王健林、王思聪父子通过大连万达商业管理集团股份有限公司间接持有万达海外股份。

　　这意味着，万达酒店24亿港元到账后，或将通过股息方式输送进入王健林、王思聪父子口袋。

　　各取所需

　　对于收购万达酒管，同程旅行似乎颇为满意。

　　同程旅行表示，万达酒管拥有许多完善的高端酒店品牌组合，其在国内市场具有高影响力。此外，万达酒管集团的管理团队经验丰富并拥有深厚的行业专业知识。这些都将增强公司在高端酒店的竞争力，从而进一步巩固其于行业内的地位。另一方面，公司相信，通过输出其深厚的行业洞察力、市场营销经验及酒店运营管理实力，将为万达酒管集团增强实力。因此，同程旅行相信股权转让将为本集团及万达酒管集团带来巨大的协同效益。

　　万达酒管管理酒店以三种模式运营，分别为租赁与经营酒店；管理酒店；特许经营酒店。

　　根据租赁与经营酒店模式，万达酒管集团向酒店业主租赁酒店并管理及经营该等酒店，并承担所有相关费用。该公司负责招聘，培训和监督酒店经理和员工，支付与这些酒店的建造和翻新有关的租赁和费用，并购置所有用品和其他必需的设备。

　　根据管理酒店模式，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主，通过万达酒管任命的现场酒店管理团队来管理此类酒店，并向酒店业主收取管理费用。万达酒管准许酒店业主使用其品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利。这些酒店将按照万达酒管的品牌标准运营，包括在万达酒管的监督下改造酒店物业以符合相应品牌产品的标准设计和布局，使用万达酒管的中央预订系统和酒店管理IT系统，并纳入其消耗品采购系统。

　　在特许经营酒店模式下，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主（与管理酒店模式类似），但万达酒管为加盟酒店提供培训，预订和技术支持服务，并向特许经营商收取费用，而不委任现场酒店管理人员。

　　另外，这些酒店将按照万达酒管的品牌标准进行运营，包括在万达酒管的监督下使酒店物业符合万达酒管品牌的相应标准。对于万达酒管的特许经营酒店，准许酒店业主使用万达酒管的品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利，并根据品牌标准改造特许经营酒店。然而相对于现场委任酒店经理以管理酒店，万达酒管只向酒店员工给予培训，向特许经营酒店提供预订和技术支持服务。

　　值得注意的是，万达酒管的运营模式与同程旅行旗下酒店业务有大量融合的机会。

　　2021年，同程旅行成立艺龙酒店科技。通过内部孵化、战略投资，艺龙酒店科技平台已形成多元化的酒管品牌矩阵，入驻平台的企业有艺程酒管、珀林酒管、启程酒管、美豪酒管、安程酒管、清藤易家酒管、爱电竞酒管、吉程酒管、日本艺丽酒管等多家酒管公司，以及同驿科技、旅智科技等住宿赋能中台。

　　未来，万达酒管将与同程旅行以何种形式合作，万达酒管会否将其品牌名称、徽标、管理标准等嵌入同程旅行仍有待观察。

　　(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

　　封面、导语图来源：“万达酒店及度假村Wanda”微博

　　欧洲央行周二公布的一项调查显示，在特朗普政府4月初宣布关税措施的前几周，欧元区企业报告称其商业发展势头有所改善，这主要反映出工业部门开始出现复苏迹象。

　　一项对79家主要非金融企业的调查显示，企业表示，尽管不确定性仍然很高，但有迹象表明对机械设备的需求正在回升，同时也有信号显示建筑活动正在好转。

　　由于这些企业是在3月26日至4月2日期间接受的调查，也就是在美国宣布关税措施引发金融市场动荡之前，所以自那以后企业的前景可能已经变得黯淡。

　　上周，欧洲央行警告称，经济增长面临的下行风险已显著增加，而且贸易战将降低经济增长速度。

　　不过，在市场动荡前的几周里，企业表示，即使他们的主要精力放在提高效率上而非招聘更多员工，就业前景也在略有改善。

　　欧洲央行还补充称，截至3月底，企业还表示他们对关税措施持观望态度，尚未重新评估重大投资计划。

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