千金与奴隶赤板栗 - 向您展示不一样的视角和体验！各观看《今日汇总》
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2、我们会就近安排观看网点的优秀的服务按您约定的时间准时上门！
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全国服务区域：
上饶市(婺源县、鄱阳县、弋阳县、万年县、横峰县、玉山县、铅山县、广丰区、信州区、余干县、德兴市、广信区)
楚雄彝族自治州(武定县、大姚县、楚雄市、南华县、元谋县、禄丰市、牟定县、姚安县、双柏县、永仁县)
天津市(静海区、南开区、北辰区、宁河区、西青区、东丽区、河西区、津南区、蓟州区、河北区、武清区、红桥区、宝坻区、和平区、河东区、滨海新区)
临沧市(双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、云县、永德县、凤庆县、临翔区、耿马傣族佤族自治县、沧源佤族自治县、镇康县)
呼伦贝尔市(牙克石市、鄂伦春自治旗、额尔古纳市、鄂温克族自治旗、海拉尔区、根河市、新巴尔虎右旗、阿荣旗、扎兰屯市、扎赉诺尔区、陈巴尔虎旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、新巴尔虎左旗、满洲里市)
杭州市(淳安县、桐庐县、富阳区、西湖区、钱塘区、拱墅区、上城区、余杭区、滨江区、临安区、萧山区、临平区、建德市)
贺州市(八步区、平桂区、昭平县、富川瑶族自治县、钟山县)
揭阳市(普宁市、榕城区、揭东区、揭西县、惠来县)
苏州市(张家港市、吴江区、常熟市、昆山市、太仓市、虎丘区、吴中区、相城区、姑苏区)
百色市(德保县、乐业县、那坡县、田东县、平果市、西林县、田阳区、靖西市、凌云县、田林县、右江区、隆林各族自治县)
雅安市(荥经县、宝兴县、芦山县、天全县、雨城区、石棉县、汉源县、名山区)
泰安市(东平县、泰山区、宁阳县、肥城市、岱岳区、新泰市)
甘南藏族自治州(卓尼县、迭部县、合作市、玛曲县、舟曲县、临潭县、碌曲县、夏河县)
眉山市(东坡区、洪雅县、彭山区、仁寿县、丹棱县、青神县)
焦作市(解放区、马村区、修武县、沁阳市、博爱县、孟州市、武陟县、温县、中站区、山阳区)
大兴安岭地区(塔河县、漠河市、呼玛县)
阿拉善盟(阿拉善左旗、额济纳旗、阿拉善右旗)
淮北市(相山区、杜集区、濉溪县、烈山区)
无锡市(新吴区、江阴市、惠山区、锡山区、梁溪区、滨湖区、宜兴市)
伊犁哈萨克自治州(尼勒克县、新源县、昭苏县、察布查尔锡伯自治县、特克斯县、霍尔果斯市、伊宁市、伊宁县、霍城县、巩留县、奎屯市)
毕节市(纳雍县、大方县、七星关区、织金县、黔西市、赫章县、金沙县、威宁彝族回族苗族自治县)
五指山市(昌江黎族自治县、琼海市、文昌市、屯昌县、琼中黎族苗族自治县、东方市、万宁市、乐东黎族自治县、澄迈县、保亭黎族苗族自治县、白沙黎族自治县、定安县、陵水黎族自治县、临高县)
惠州市(惠东县、惠城区、惠阳区、龙门县、博罗县)
赤峰市(喀喇沁旗、阿鲁科尔沁旗、克什克腾旗、敖汉旗、红山区、宁城县、林西县、松山区、巴林右旗、元宝山区、巴林左旗、翁牛特旗)
曲靖市(马龙区、罗平县、陆良县、麒麟区、会泽县、富源县、沾益区、宣威市、师宗县)
铜川市(耀州区、印台区、宜君县、王益区)
嘉兴市(嘉善县、桐乡市、平湖市、南湖区、海宁市、秀洲区、海盐县)
阳泉市(城区、矿区、平定县、盂县、郊区)
潍坊市(安丘市、临朐县、诸城市、青州市、坊子区、高密市、寿光市、奎文区、寒亭区、昌乐县、昌邑市、潍城区)
萍乡市(安源区、莲花县、上栗县、湘东区、芦溪县)
蚌埠市(淮上区、固镇县、龙子湖区、禹会区、蚌山区、五河县、怀远县)
抚州市(广昌县、金溪县、东乡区、黎川县、南城县、乐安县、宜黄县、临川区、崇仁县、资溪县、南丰县)
鹰潭市(月湖区、余江区、贵溪市)
凉山彝族自治州(西昌市、木里藏族自治县、金阳县、冕宁县、昭觉县、布拖县、德昌县、美姑县、雷波县、盐源县、宁南县、会理市、甘洛县、普格县、越西县、会东县、喜德县)
石河子市(白杨市、图木舒克市、昆玉市、新星市、五家渠市、北屯市、铁门关市、胡杨河市、可克达拉市、阿拉尔市、双河市)
怒江傈僳族自治州(泸水市、兰坪白族普米族自治县、福贡县、贡山独龙族怒族自治县)
中山市
商丘市(永城市、柘城县、夏邑县、梁园区、虞城县、民权县、睢县、宁陵县、睢阳区)
阿勒泰地区(富蕴县、吉木乃县、福海县、阿勒泰市、青河县、哈巴河县、布尔津县)
包头市(东河区、青山区、固阳县、九原区、土默特右旗、达尔罕茂明安联合旗、昆都仑区、石拐区、白云鄂博矿区)
金昌市(永昌县、金川区)
滁州市(全椒县、琅琊区、天长市、定远县、凤阳县、来安县、南谯区、明光市)
贵港市(覃塘区、桂平市、平南县、港北区、港南区)
鄂尔多斯市(鄂托克旗、东胜区、伊金霍洛旗、康巴什区、达拉特旗、乌审旗、杭锦旗、准格尔旗、鄂托克前旗)
大连市(西岗区、甘井子区、金州区、庄河市、沙河口区、中山区、普兰店区、瓦房店市、长海县、旅顺口区)
信阳市(淮滨县、潢川县、新县、平桥区、固始县、罗山县、光山县、浉河区、商城县、息县)
内江市(市中区、隆昌市、威远县、资中县、东兴区)
荆州市(公安县、沙市区、监利市、石首市、松滋市、江陵县、荆州区、洪湖市)
塔城地区(沙湾市、塔城市、和布克赛尔蒙古自治县、裕民县、额敏县、乌苏市、托里县)
三亚市(崖州区、天涯区、吉阳区、海棠区)
葫芦岛市(连山区、龙港区、南票区、绥中县、建昌县、兴城市)
南昌市(西湖区、东湖区、青云谱区、新建区、安义县、南昌县、红谷滩区、进贤县、青山湖区)
沈阳市(皇姑区、和平区、新民市、法库县、沈河区、于洪区、苏家屯区、康平县、浑南区、铁西区、大东区、沈北新区、辽中区)
连云港市(海州区、灌南县、东海县、连云区、赣榆区、灌云县)
兰州市(七里河区、西固区、榆中县、城关区、永登县、皋兰县、安宁区、红古区)
乌鲁木齐市(沙依巴克区、水磨沟区、头屯河区、达坂城区、乌鲁木齐县、米东区、新市区、天山区)
马鞍山市(当涂县、博望区、和县、花山区、含山县、雨山区)
新疆维吾尔自治区
益阳市(南县、安化县、沅江市、资阳区、桃江县、赫山区)
成都市(锦江区、郫都区、新都区、青羊区、崇州市、双流区、蒲江县、成华区、温江区、龙泉驿区、邛崃市、彭州市、金牛区、简阳市、金堂县、青白江区、大邑县、武侯区、都江堰市、新津区)
丽江市(玉龙纳西族自治县、永胜县、宁蒗彝族自治县、古城区、华坪县)
南宁市(邕宁区、江南区、西乡塘区、宾阳县、横州市、兴宁区、良庆区、隆安县、马山县、青秀区、武鸣区、上林县)
营口市(盖州市、鲅鱼圈区、站前区、老边区、西市区、大石桥市)
怀化市(靖州苗族侗族自治县、鹤城区、辰溪县、溆浦县、新晃侗族自治县、芷江侗族自治县、中方县、会同县、洪江市、沅陵县、通道侗族自治县、麻阳苗族自治县)
东莞市
洛阳市(新安县、西工区、洛宁县、栾川县、宜阳县、老城区、嵩县、孟津区、洛龙区、瀍河回族区、汝阳县、伊川县、涧西区、偃师区)
平顶山市(卫东区、新华区、叶县、郏县、湛河区、宝丰县、鲁山县、石龙区、舞钢市、汝州市)
晋中市(介休市、太谷区、榆社县、平遥县、榆次区、昔阳县、寿阳县、和顺县、灵石县、左权县、祁县)
济南市(历城区、商河县、章丘区、天桥区、长清区、槐荫区、钢城区、平阴县、历下区、市中区、莱芜区、济阳区)
中卫市(沙坡头区、海原县、中宁县)
武威市(古浪县、民勤县、凉州区、天祝藏族自治县)
玉林市(陆川县、福绵区、玉州区、博白县、容县、北流市、兴业县)
淮安市(清江浦区、金湖县、淮阴区、盱眙县、淮安区、涟水县、洪泽区)
重庆市(忠县、潼南区、垫江县、巫山县、大足区、铜梁区、长寿区、大渡口区、秀山土家族苗族自治县、彭水苗族土家族自治县、渝北区、璧山区、合川区、永川区、涪陵区、酉阳土家族苗族自治县、梁平区、荣昌区、云阳县、巴南区、北碚区、开州区、奉节县、江北区、巫溪县、黔江区、武隆区、渝中区、江津区、南岸区、南川区、九龙坡区、万州区、丰都县、石柱土家族自治县、城口县、綦江区、沙坪坝区)
白山市(靖宇县、长白朝鲜族自治县、临江市、抚松县、江源区、浑江区)
合肥市(蜀山区、肥东县、巢湖市、包河区、瑶海区、庐江县、庐阳区、长丰县、肥西县)
漳州市(平和县、漳浦县、龙海区、诏安县、长泰区、南靖县、龙文区、云霄县、东山县、华安县、芗城区)
四平市(铁西区、双辽市、梨树县、铁东区、伊通满族自治县)
汉中市(佛坪县、略阳县、西乡县、宁强县、镇巴县、留坝县、汉台区、勉县、城固县、南郑区、洋县)
河源市(连平县、源城区、龙川县、和平县、紫金县、东源县)
咸阳市(乾县、彬州市、武功县、杨陵区、永寿县、淳化县、泾阳县、秦都区、兴平市、旬邑县、三原县、礼泉县、渭城区、长武县)
佳木斯市(向阳区、桦南县、郊区、同江市、汤原县、桦川县、前进区、抚远市、富锦市、东风区)
资阳市(安岳县、乐至县、雁江区)
安顺市(普定县、紫云苗族布依族自治县、平坝区、关岭布依族苗族自治县、西秀区、镇宁布依族苗族自治县)
南充市(阆中市、营山县、西充县、仪陇县、顺庆区、嘉陵区、蓬安县、高坪区、南部县)
襄阳市(襄城区、南漳县、保康县、谷城县、宜城市、襄州区、樊城区、老河口市、枣阳市)
开封市(禹王台区、尉氏县、龙亭区、通许县、兰考县、顺河回族区、祥符区、鼓楼区、杞县)
防城港市(上思县、东兴市、港口区、防城区)
北京市(顺义区、丰台区、海淀区、密云区、平谷区、延庆区、东城区、石景山区、怀柔区、昌平区、朝阳区、西城区、大兴区、房山区、通州区、门头沟区)
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漯河市(源汇区、召陵区、郾城区、舞阳县、临颍县)
莆田市(涵江区、城厢区、仙游县、秀屿区、荔城区)
济源市
南阳市(桐柏县、卧龙区、社旗县、新野县、淅川县、内乡县、方城县、西峡县、宛城区、南召县、镇平县、邓州市、唐河县)
朝阳市(龙城区、建平县、北票市、双塔区、凌源市、朝阳县、喀喇沁左翼蒙古族自治县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、阿克陶县、乌恰县、阿图什市)
钦州市(钦南区、浦北县、灵山县、钦北区)
日喀则市(桑珠孜区、萨迦县、江孜县、吉隆县、聂拉木县、昂仁县、拉孜县、仲巴县、南木林县、谢通门县、仁布县、岗巴县、定结县、康马县、萨嘎县、亚东县、定日县、白朗县)
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盐城市(阜宁县、响水县、建湖县、东台市、滨海县、大丰区、射阳县、亭湖区、盐都区)
绍兴市(越城区、嵊州市、新昌县、柯桥区、上虞区、诸暨市)
湘潭市(雨湖区、韶山市、岳塘区、湘乡市、湘潭县)
通辽市(霍林郭勒市、科尔沁左翼后旗、科尔沁区、奈曼旗、库伦旗、科尔沁左翼中旗、开鲁县、扎鲁特旗)
来宾市(金秀瑶族自治县、忻城县、武宣县、合山市、象州县、兴宾区)
开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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