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西双版纳傣族自治州(勐腊县、景洪市、勐海县)

遵义市(习水县、汇川区、正安县、播州区、余庆县、务川仡佬族苗族自治县、绥阳县、红花岗区、桐梓县、仁怀市、凤冈县、赤水市、湄潭县、道真仡佬族苗族自治县)

南充市(顺庆区、营山县、仪陇县、蓬安县、南部县、高坪区、阆中市、嘉陵区、西充县)

锡林郭勒盟(正镶白旗、锡林浩特市、西乌珠穆沁旗、多伦县、苏尼特左旗、正蓝旗、二连浩特市、阿巴嘎旗、东乌珠穆沁旗、苏尼特右旗、太仆寺旗、镶黄旗)  重庆市(渝北区、涪陵区、垫江县、铜梁区、奉节县、彭水苗族土家族自治县、江津区、綦江区、酉阳土家族苗族自治县、荣昌区、巫溪县、北碚区、云阳县、长寿区、永川区、城口县、武隆区、南岸区、丰都县、合川区、潼南区、江北区、开州区、沙坪坝区、渝中区、忠县、万州区、璧山区、大足区、九龙坡区、梁平区、秀山土家族苗族自治县、石柱土家族自治县、巴南区、黔江区、巫山县、南川区、大渡口区)

文山壮族苗族自治州(丘北县、广南县、麻栗坡县、西畴县、富宁县、文山市、马关县、砚山县)

邯郸市(广平县、涉县、峰峰矿区、魏县、武安市、大名县、鸡泽县、临漳县、肥乡区、丛台区、永年区、馆陶县、成安县、磁县、复兴区、邱县、曲周县、邯山区)

梧州市(万秀区、龙圩区、长洲区、苍梧县、藤县、岑溪市、蒙山县)

晋城市(泽州县、陵川县、城区、高平市、阳城县、沁水县)  镇江市(丹阳市、润州区、京口区、丹徒区、句容市、扬中市)

咸宁市(咸安区、嘉鱼县、通城县、赤壁市、通山县、崇阳县)

仙桃市(神农架林区、潜江市、天门市)

甘孜藏族自治州(道孚县、乡城县、丹巴县、得荣县、甘孜县、新龙县、石渠县、雅江县、稻城县、康定市、色达县、理塘县、炉霍县、德格县、九龙县、巴塘县、泸定县、白玉县)

攀枝花市(西区、米易县、盐边县、仁和区、东区)

榆林市(定边县、横山区、清涧县、榆阳区、子洲县、神木市、吴堡县、府谷县、米脂县、佳县、靖边县、绥德县)

鸡西市(麻山区、城子河区、滴道区、鸡东县、密山市、恒山区、虎林市、鸡冠区、梨树区)

本溪市(南芬区、溪湖区、桓仁满族自治县、平山区、明山区、本溪满族自治县)

铜陵市(郊区、铜官区、枞阳县、义安区)

九江市(浔阳区、柴桑区、都昌县、庐山市、濂溪区、彭泽县、永修县、瑞昌市、德安县、修水县、武宁县、湖口县、共青城市)

邢台市(柏乡县、任泽区、宁晋县、巨鹿县、信都区、沙河市、广宗县、襄都区、清河县、威县、平乡县、临西县、隆尧县、南和区、南宫市、内丘县、新河县、临城县)

成都市(郫都区、成华区、温江区、武侯区、双流区、青羊区、新津区、金牛区、龙泉驿区、彭州市、都江堰市、大邑县、金堂县、青白江区、简阳市、邛崃市、崇州市、新都区、锦江区、蒲江县)

绵阳市(平武县、北川羌族自治县、三台县、游仙区、安州区、盐亭县、江油市、涪城区、梓潼县)

防城港市(东兴市、港口区、防城区、上思县)

珠海市(香洲区、金湾区、斗门区)

澳门特别行政区

巴中市(通江县、平昌县、巴州区、南江县、恩阳区)

西安市(莲湖区、新城区、灞桥区、雁塔区、蓝田县、未央区、阎良区、鄠邑区、碑林区、临潼区、周至县、高陵区、长安区)

甘南藏族自治州(玛曲县、合作市、临潭县、舟曲县、碌曲县、迭部县、夏河县、卓尼县)

十堰市(丹江口市、茅箭区、郧西县、竹溪县、房县、郧阳区、竹山县、张湾区)

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揭阳市(榕城区、揭东区、揭西县、普宁市、惠来县)

漯河市(召陵区、舞阳县、源汇区、临颍县、郾城区)

新余市(渝水区、分宜县)

河源市(和平县、紫金县、源城区、东源县、连平县、龙川县)  福州市(晋安区、连江县、仓山区、长乐区、平潭县、福清市、闽侯县、台江区、鼓楼区、闽清县、马尾区、永泰县、罗源县)

汕尾市(城区、陆河县、海丰县、陆丰市)

宜宾市(翠屏区、南溪区、珙县、江安县、筠连县、兴文县、叙州区、长宁县、屏山县、高县)

泉州市(永春县、南安市、德化县、金门县、安溪县、丰泽区、泉港区、晋江市、鲤城区、洛江区、惠安县、石狮市)白银市(会宁县、景泰县、白银区、平川区、靖远县)

宁德市(屏南县、古田县、福安市、周宁县、寿宁县、柘荣县、霞浦县、福鼎市、蕉城区)  湘潭市(岳塘区、韶山市、雨湖区、湘潭县、湘乡市)

营口市(大石桥市、盖州市、鲅鱼圈区、站前区、西市区、老边区)

吴忠市(青铜峡市、红寺堡区、盐池县、同心县、利通区)

江门市(蓬江区、恩平市、鹤山市、江海区、新会区、台山市、开平市)淄博市(淄川区、临淄区、桓台县、周村区、高青县、张店区、博山区、沂源县)

昭通市(永善县、巧家县、鲁甸县、盐津县、绥江县、大关县、彝良县、昭阳区、镇雄县、威信县、水富市)

林芝市(察隅县、朗县、工布江达县、墨脱县、巴宜区、米林市、波密县)

玉林市(陆川县、福绵区、博白县、北流市、容县、兴业县、玉州区)

大庆市(红岗区、林甸县、肇州县、肇源县、龙凤区、杜尔伯特蒙古族自治县、让胡路区、萨尔图区、大同区)

黔西南布依族苗族自治州(普安县、晴隆县、安龙县、兴仁市、册亨县、兴义市、贞丰县、望谟县)

宣城市(郎溪县、旌德县、泾县、宣州区、广德市、宁国市、绩溪县)

西藏自治区

大同市(平城区、云州区、云冈区、浑源县、阳高县、广灵县、灵丘县、左云县、天镇县、新荣区)

上饶市(鄱阳县、弋阳县、广丰区、婺源县、余干县、德兴市、横峰县、铅山县、广信区、万年县、玉山县、信州区)

安康市(紫阳县、镇坪县、汉滨区、平利县、汉阴县、石泉县、旬阳市、白河县、宁陕县、岚皋县)

淮北市(杜集区、烈山区、濉溪县、相山区)

台州市(临海市、黄岩区、三门县、椒江区、路桥区、温岭市、天台县、玉环市、仙居县)

惠州市(惠城区、惠阳区、博罗县、龙门县、惠东县)

黄冈市(浠水县、罗田县、团风县、黄州区、红安县、英山县、武穴市、麻城市、蕲春县、黄梅县)

舟山市(岱山县、嵊泗县、定海区、普陀区)

商洛市(洛南县、山阳县、商州区、商南县、镇安县、丹凤县、柞水县)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。