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阳泉市(盂县、平定县、矿区、郊区、城区)

上饶市(玉山县、广丰区、铅山县、广信区、德兴市、婺源县、余干县、鄱阳县、弋阳县、万年县、横峰县、信州区)

广西壮族自治区

贵阳市(开阳县、息烽县、乌当区、白云区、修文县、花溪区、云岩区、清镇市、观山湖区、南明区)  邯郸市(邯山区、丛台区、成安县、肥乡区、鸡泽县、曲周县、大名县、广平县、馆陶县、涉县、武安市、魏县、邱县、峰峰矿区、磁县、复兴区、临漳县、永年区)

临汾市(蒲县、永和县、霍州市、洪洞县、汾西县、大宁县、侯马市、浮山县、乡宁县、吉县、古县、曲沃县、襄汾县、尧都区、翼城县、隰县、安泽县)

潍坊市(坊子区、昌邑市、昌乐县、寿光市、青州市、潍城区、寒亭区、安丘市、奎文区、诸城市、临朐县、高密市)

咸宁市(崇阳县、嘉鱼县、咸安区、赤壁市、通城县、通山县)

张家口市(万全区、怀安县、赤城县、宣化区、下花园区、沽源县、阳原县、桥西区、涿鹿县、张北县、崇礼区、尚义县、蔚县、康保县、桥东区、怀来县)  毕节市(织金县、黔西市、大方县、七星关区、纳雍县、赫章县、威宁彝族回族苗族自治县、金沙县)

铜陵市(枞阳县、郊区、铜官区、义安区)

台州市(三门县、黄岩区、温岭市、椒江区、玉环市、临海市、天台县、仙居县、路桥区)

张掖市(肃南裕固族自治县、临泽县、山丹县、甘州区、高台县、民乐县)

钦州市(灵山县、钦北区、钦南区、浦北县)

朔州市(怀仁市、朔城区、应县、平鲁区、右玉县、山阴县)

襄阳市(老河口市、樊城区、襄城区、宜城市、襄州区、枣阳市、保康县、南漳县、谷城县)

西藏自治区

北京市(顺义区、房山区、密云区、门头沟区、大兴区、海淀区、东城区、昌平区、平谷区、通州区、朝阳区、怀柔区、延庆区、石景山区、西城区、丰台区)

太原市(阳曲县、尖草坪区、娄烦县、古交市、清徐县、万柏林区、杏花岭区、小店区、迎泽区、晋源区)

济南市(济阳区、钢城区、天桥区、商河县、历城区、市中区、莱芜区、章丘区、槐荫区、长清区、历下区、平阴县)

哈密市(伊州区、巴里坤哈萨克自治县、伊吾县)

大同市(浑源县、云州区、云冈区、新荣区、灵丘县、左云县、广灵县、平城区、阳高县、天镇县)

重庆市(城口县、潼南区、巴南区、南岸区、万州区、沙坪坝区、秀山土家族苗族自治县、巫溪县、酉阳土家族苗族自治县、云阳县、铜梁区、荣昌区、武隆区、江北区、忠县、九龙坡区、綦江区、石柱土家族自治县、大渡口区、彭水苗族土家族自治县、长寿区、垫江县、渝北区、江津区、北碚区、大足区、涪陵区、梁平区、渝中区、奉节县、南川区、巫山县、璧山区、开州区、永川区、合川区、丰都县、黔江区)

松原市(乾安县、扶余市、长岭县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、宁江区)

南阳市(镇平县、唐河县、淅川县、新野县、南召县、卧龙区、西峡县、宛城区、方城县、内乡县、邓州市、社旗县、桐柏县)

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泰安市(泰山区、新泰市、岱岳区、宁阳县、肥城市、东平县)

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漯河市(召陵区、临颍县、源汇区、郾城区、舞阳县)

甘孜藏族自治州(新龙县、理塘县、德格县、得荣县、稻城县、甘孜县、康定市、巴塘县、九龙县、乡城县、道孚县、丹巴县、炉霍县、石渠县、泸定县、雅江县、白玉县、色达县)

嘉兴市(海盐县、海宁市、平湖市、南湖区、桐乡市、秀洲区、嘉善县)

厦门市(翔安区、集美区、湖里区、同安区、海沧区、思明区)  平凉市(静宁县、庄浪县、泾川县、灵台县、崆峒区、华亭市、崇信县)

湖州市(南浔区、安吉县、吴兴区、德清县、长兴县)

迪庆藏族自治州(德钦县、香格里拉市、维西傈僳族自治县)

亳州市(利辛县、蒙城县、谯城区、涡阳县)资阳市(安岳县、雁江区、乐至县)

周口市(郸城县、商水县、川汇区、扶沟县、沈丘县、西华县、太康县、鹿邑县、项城市、淮阳区)  庆阳市(宁县、镇原县、庆城县、合水县、华池县、环县、正宁县、西峰区)

菏泽市(曹县、郓城县、巨野县、单县、定陶区、东明县、鄄城县、成武县、牡丹区)

滁州市(南谯区、全椒县、天长市、琅琊区、来安县、凤阳县、定远县、明光市)

朝阳市(龙城区、凌源市、北票市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、双塔区、建平县、朝阳县)玉树藏族自治州(称多县、杂多县、囊谦县、玉树市、曲麻莱县、治多县)

白城市(洮南市、大安市、镇赉县、洮北区、通榆县)

乐山市(马边彝族自治县、金口河区、犍为县、峨眉山市、井研县、沐川县、夹江县、市中区、沙湾区、峨边彝族自治县、五通桥区)

黄冈市(麻城市、蕲春县、黄梅县、武穴市、英山县、团风县、罗田县、浠水县、红安县、黄州区)

德州市(武城县、宁津县、齐河县、临邑县、乐陵市、夏津县、禹城市、德城区、陵城区、平原县、庆云县)

达州市(宣汉县、渠县、达川区、开江县、大竹县、通川区、万源市)

怀化市(中方县、鹤城区、麻阳苗族自治县、辰溪县、洪江市、会同县、通道侗族自治县、新晃侗族自治县、芷江侗族自治县、溆浦县、沅陵县、靖州苗族侗族自治县)

安顺市(普定县、西秀区、镇宁布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县、关岭布依族苗族自治县、平坝区)

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永州市(江永县、东安县、宁远县、双牌县、蓝山县、祁阳市、新田县、冷水滩区、零陵区、江华瑶族自治县、道县)

新乡市(延津县、红旗区、封丘县、长垣市、卫辉市、牧野区、卫滨区、原阳县、获嘉县、凤泉区、新乡县、辉县市)

普洱市(景谷傣族彝族自治县、思茅区、宁洱哈尼族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、墨江哈尼族自治县、澜沧拉祜族自治县、江城哈尼族彝族自治县、西盟佤族自治县、景东彝族自治县)

铁岭市(调兵山市、西丰县、银州区、开原市、昌图县、铁岭县、清河区)

营口市(大石桥市、盖州市、站前区、西市区、鲅鱼圈区、老边区)

焦作市(马村区、沁阳市、武陟县、中站区、博爱县、山阳区、解放区、温县、孟州市、修武县)

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黔东南苗族侗族自治州(凯里市、台江县、麻江县、黄平县、榕江县、锦屏县、镇远县、从江县、天柱县、雷山县、剑河县、丹寨县、施秉县、岑巩县、黎平县、三穗县)

界面新闻记者|王婷婷

房地产市场正处“止跌回稳”关键时期，开发商要主动求变，调整策略以适应市场新节奏。

厦门国资房企象屿地产也不例外，深耕上海等核心城市策略已定，缩编只是迟早问题。

近日，据媒体报道，象屿地产正进行大规模组织调整，原天津公司、唐山公司合并至沪浙区域，重庆公司合并至江苏区域，调整完成后，全国仅剩余三家区域公司，分别是沪浙区域、江苏区域、海西区域。

在本次调整过后，基本人员变化不大，原天津总经理调入沪浙区域分管运营管理部。

一名接近象屿地产的人士告诉界面新闻，“原来天津，唐山和重庆就不是区域公司，内部叫单体公司，现在只是纳入区域管理，其实人没怎么动。”

上述知情人士表示，该调整也并非近期发生，是于今年年初进行，“已经两个多月了。”据界面新闻了解，除了原天津总经理调入沪浙区域之外，沪浙区域也有人员调至天津。

近年来，房地产市场面临深度调整，不少民营房企陷入债务困境，不再现身于公开土地市场。象屿地产作为闽系国资房企，逐渐在行业崭露头角，不仅大手笔拿地，为了迅速打开局面还大举招兵买马，扩充团队建设。

去年下半年，象屿地产招来知名地产经理人佟文艳，担任沪浙区域总经理助理。

佟文艳在地产行业有着丰富的从业经历，入行十余年间她曾先后任职于绿地集团、旭辉集团、泰禾集团以及上坤集团、中南锦时，从营销一线做到上市公司核心高管。

在任绿地时期，佟文艳从企划专员升至绿地事业二部策划中心总监；2015年她加盟民营房企旭辉，担任上海区域总经理助理兼营销总监；三年后佟文艳加入泰禾，担任上海区域营销副总经理。再之后，她又相继担任上坤地产副总裁、中南锦时营销副总裁。

此前，象屿地产已引入多名外部高管。比如恒大管培生出身的林文希，去年上半年加入象屿地产担任成本管理部负责人；原中南集团副总裁杨杰也加盟象屿地产，担任福建区域总裁。

原祥生地产环南京城市公司副总经理刘宏亮，也于去年6月出任象屿地产沪浙区域营销管理部总监；3个月后，前金辉集团营销总经理孙群存也加盟象屿地产，担任集团营销中心总经理。

不仅如此，象屿地产去年年初还对其重仓区域沪浙区域“换帅”，由原金地商置华东区域副总裁兼环沪公司总经理鲍轶群出任沪浙区域总经理一职。

象屿地产今年再进行区域调整，也是其深耕策略的继续深化，将重点发力长三角、海西区域。尤其以上海为核心的长三角区域，成为象屿地产的战略要地。

不仅建立了“上海+厦门”双总部模式，拿地也多集中于上海、苏州等核心城市。以上海为例，象屿地产曾挤进房企销售TOP10。

中指研究院数据显示，2022年，象屿地产以237.42亿元的销售额排名第九，不仅超过上海本土房企宝华、大华，也比建发房产多卖30亿元以上。

2023年象屿地产更是在上海“扬眉吐气”，以205.7亿元的销售额排第六名，上海地产、中国铁建、大华、绿城、建发等房企均在其后。

但这之后，房地产市场开始回暖，土地市场渐热，上海成为品牌房企的必争之地，象屿地产运势不如之前，多次拿地却多次“陪跑”。

中指研究院数据显示，2024年全年，象屿地产在上海共摘得三宗地，权益地价合共68.6亿元，与2023年的公开市场拿地数量持平，但远低于2022年。最终体现在销售成绩上，2024年象屿地产直接跌至第14名，全年销售额仅119.1亿元。

2025年，房地产市场“止跌回稳”的关键一年，上海作为全国楼市风向标，象屿地产决心在此扭转局势，拿地更积极了，核心地块的土拍几乎一块不落。

只是，对于拿地这件事，不仅考验房企的资金实力，还有运气的成分存在。2025年上海首场土拍中，松江区SJS30003单元01-18号地块迎来保利发展、招商蛇口、国贸、象屿4家竞买人，最终保利发展胜出。

2月份，象屿地产再展开对奉贤新城10单元06-07地块的争夺，结果仍未如愿，地块被龙湖&建华收入囊中。

3月初，象屿地产对嘉定新城核心区的F03A-4地块势在必得，在地块开拍之前就对目标地块发出招标计划公告。遗憾的是，最后赢家是招商蛇口。

直到3月底，象屿地产才打破在上海的拿地僵局，以总价66.79亿元、溢价率18.97%拿下闵行兰香湖组团用地。

该地块只有一个竞争对手联发集团。据界面新闻了解，象屿地产此次拿地之所以能够取胜，是因为两家开发商同为厦门国资房企，没必要激烈争抢将地价推太高。

象屿地产知情人士告诉界面新闻，“闵行项目还是要打产品，做一些偏改善的，毕竟是市区低容积率土地。”该名人士表示，其实象屿地产投资还是偏谨慎，希望投一块，成一块。

虽然拿地颇为艰难，但2025年象屿地产在上海的销售有向好趋势。鲍轶群、孙群存、佟文艳等地产经理人的加入，也令象屿地产底气更足，从外环终于走进了内环。

3月24日，位于浦东外环外的象屿联发·金海汀云台入围分出炉，为62.5分，这是该项目近半年来第五次触发积分，此前四次开盘均“日光”。

值得一提的是，象屿地产位于上海内环的苏河琹庐项目也将于近期入市，均价12.5万元/平方米，共推出132套房源。作为象屿地产首次进入上海内环的项目，能否一战成名，备受市场关注。

“苏河琹庐已经认筹结束，应该4月底5月初开盘。”接近象屿地产的人士告诉界面新闻。据界面新闻查询，苏河琹庐共获得170+组认购，认购率仅129%。按此认购数据，热销或许有一定难度。

象屿地产今年试图通过高端化策略提升竞争力，由高层、叠墅和联排组成的象屿天宸雅颂也于4月21日开启认购。据了解，该项目是按豪宅标准打造，均价60501元/平方米。

目前来看，上海虽是国内房地产韧性最强的城市，但也是市场竞争最激烈的城市，品牌房企纷纷聚集于此。将大部分筹码押注于上海的象屿地产，能否实现突围，再创2023年佳绩，还要看接下来各项目的去化情况。

　　近日，工业和信息化部发布“关于2025年第一季度电信服务质量的通告”。通告显示，2025年第一季度，互联网信息服务投诉平台【下载黑猫投诉客户端】收到的互联网用户投诉中，服务功能类投诉占比52.7%，个人信息保护类投诉占比17.5%，客服渠道类投诉占比16.5%，其他类投诉占比13.3%。

　　通告指出，在接入平台的178家互联网企业中，广东长城宽带等3家企业投诉处理及时率较低，工业和信息化部已督促相关企业妥善处理用户反映的问题。

　　据悉，广东长城宽带网络服务有限公司主要被投诉的产品为“长城宽带”，投诉处理及时率为16.4%。另外两家被点名的企业是：真快乐（北京）电子商务科技有限公司，主要被投诉产品为“国美App”，上海巨人网络科技有限公司，主要被投诉产品是球球大作战。