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更新时间：2025-04-25 10:09:26　浏览次数： 900

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抚州市(宜黄县、广昌县、崇仁县、东乡区、金溪县、南丰县、黎川县、南城县、资溪县、乐安县、临川区)

齐齐哈尔市(甘南县、依安县、克山县、昂昂溪区、铁锋区、讷河市、泰来县、梅里斯达斡尔族区、龙沙区、克东县、碾子山区、富裕县、富拉尔基区、龙江县、建华区、拜泉县)

平凉市(泾川县、静宁县、灵台县、庄浪县、崆峒区、崇信县、华亭市)

云浮市(罗定市、云城区、新兴县、郁南县、云安区) 四平市(梨树县、伊通满族自治县、铁东区、铁西区、双辽市)

怒江傈僳族自治州(泸水市、兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县、福贡县)

固原市(彭阳县、原州区、西吉县、隆德县、泾源县)

秦皇岛市(卢龙县、昌黎县、北戴河区、抚宁区、山海关区、青龙满族自治县、海港区)

五指山市(白沙黎族自治县、定安县、乐东黎族自治县、琼海市、昌江黎族自治县、澄迈县、保亭黎族苗族自治县、陵水黎族自治县、东方市、万宁市、屯昌县、琼中黎族苗族自治县、临高县、文昌市) 恩施土家族苗族自治州(恩施市、鹤峰县、利川市、巴东县、宣恩县、咸丰县、建始县、来凤县)

滁州市(天长市、定远县、明光市、全椒县、来安县、琅琊区、南谯区、凤阳县)

梅州市(梅县区、蕉岭县、五华县、梅江区、大埔县、兴宁市、平远县、丰顺县)

南宁市(宾阳县、西乡塘区、隆安县、江南区、武鸣区、上林县、横州市、兴宁区、邕宁区、马山县、良庆区、青秀区)

玉树藏族自治州(杂多县、曲麻莱县、囊谦县、玉树市、称多县、治多县)

大庆市(大同区、萨尔图区、让胡路区、红岗区、龙凤区、肇源县、杜尔伯特蒙古族自治县、肇州县、林甸县)

文山壮族苗族自治州(马关县、麻栗坡县、砚山县、西畴县、丘北县、广南县、文山市、富宁县)

肇庆市(四会市、端州区、广宁县、德庆县、鼎湖区、怀集县、封开县、高要区)

通化市(辉南县、东昌区、通化县、二道江区、集安市、柳河县、梅河口市)

赤峰市(巴林右旗、红山区、喀喇沁旗、克什克腾旗、元宝山区、翁牛特旗、松山区、巴林左旗、林西县、宁城县、阿鲁科尔沁旗、敖汉旗)

武汉市(江夏区、江汉区、洪山区、蔡甸区、黄陂区、汉阳区、新洲区、青山区、武昌区、东西湖区、硚口区、汉南区、江岸区)

海南藏族自治州(贵南县、贵德县、同德县、共和县、兴海县)

汉中市(汉台区、佛坪县、洋县、留坝县、略阳县、西乡县、宁强县、镇巴县、勉县、城固县、南郑区)

邵阳市(新宁县、隆回县、洞口县、城步苗族自治县、绥宁县、新邵县、邵东市、大祥区、邵阳县、双清区、武冈市、北塔区)

镇江市(扬中市、京口区、丹阳市、润州区、句容市、丹徒区)

咸宁市(咸安区、嘉鱼县、赤壁市、崇阳县、通山县、通城县)

伊春市(嘉荫县、大箐山县、汤旺县、铁力市、金林区、丰林县、南岔县、伊美区、乌翠区、友好区)

阿坝藏族羌族自治州(马尔康市、松潘县、黑水县、理县、小金县、汶川县、阿坝县、若尔盖县、九寨沟县、壤塘县、红原县、金川县、茂县)

海口市(琼山区、龙华区、秀英区、美兰区)

信阳市(罗山县、光山县、潢川县、平桥区、固始县、新县、商城县、淮滨县、浉河区、息县)

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朝阳市(朝阳县、双塔区、凌源市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、建平县、龙城区、北票市)

曲靖市(师宗县、宣威市、马龙区、会泽县、麒麟区、罗平县、富源县、陆良县、沾益区)

泸州市(纳溪区、江阳区、泸县、叙永县、合江县、古蔺县、龙马潭区)

白山市(浑江区、靖宇县、抚松县、长白朝鲜族自治县、江源区、临江市) 益阳市(南县、赫山区、桃江县、安化县、资阳区、沅江市)

常州市(天宁区、溧阳市、武进区、金坛区、新北区、钟楼区)

宁德市(寿宁县、蕉城区、柘荣县、屏南县、福鼎市、福安市、古田县、周宁县、霞浦县)

达州市(万源市、达川区、大竹县、宣汉县、渠县、通川区、开江县)营口市(老边区、大石桥市、盖州市、西市区、鲅鱼圈区、站前区)

天津市(蓟州区、津南区、北辰区、宁河区、西青区、滨海新区、静海区、河西区、南开区、河北区、宝坻区、武清区、和平区、红桥区、河东区、东丽区) 克拉玛依市(乌尔禾区、克拉玛依区、独山子区、白碱滩区)

抚顺市(清原满族自治县、望花区、新宾满族自治县、抚顺县、东洲区、新抚区、顺城区)

兰州市(榆中县、永登县、西固区、安宁区、皋兰县、七里河区、红古区、城关区)

锡林郭勒盟(多伦县、二连浩特市、正镶白旗、阿巴嘎旗、太仆寺旗、镶黄旗、锡林浩特市、东乌珠穆沁旗、苏尼特右旗、正蓝旗、西乌珠穆沁旗、苏尼特左旗)昌都市(贡觉县、丁青县、卡若区、左贡县、八宿县、芒康县、察雅县、边坝县、类乌齐县、江达县、洛隆县)

普洱市(孟连傣族拉祜族佤族自治县、西盟佤族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、景东彝族自治县、思茅区、景谷傣族彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县、墨江哈尼族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、澜沧拉祜族自治县)

张掖市(肃南裕固族自治县、山丹县、甘州区、高台县、临泽县、民乐县)

威海市(乳山市、荣成市、文登区、环翠区)

衡阳市(珠晖区、蒸湘区、衡东县、耒阳市、衡阳县、祁东县、衡南县、雁峰区、衡山县、石鼓区、常宁市、南岳区)

烟台市(牟平区、龙口市、莱山区、芝罘区、福山区、莱阳市、蓬莱区、海阳市、栖霞市、招远市、莱州市)

乌鲁木齐市(乌鲁木齐县、沙依巴克区、新市区、头屯河区、水磨沟区、天山区、达坂城区、米东区)

珠海市(金湾区、斗门区、香洲区)

漳州市(诏安县、平和县、芗城区、东山县、长泰区、华安县、漳浦县、南靖县、龙海区、龙文区、云霄县)

哈尔滨市(延寿县、五常市、双城区、巴彦县、道外区、呼兰区、南岗区、方正县、平房区、依兰县、松北区、宾县、通河县、尚志市、阿城区、木兰县、道里区、香坊区)

西安市(蓝田县、碑林区、新城区、灞桥区、莲湖区、阎良区、周至县、长安区、高陵区、鄠邑区、临潼区、雁塔区、未央区)

阿里地区(措勤县、改则县、革吉县、普兰县、札达县、日土县、噶尔县)

哈密市(伊州区、巴里坤哈萨克自治县、伊吾县)

凉山彝族自治州(西昌市、木里藏族自治县、美姑县、会东县、越西县、昭觉县、会理市、冕宁县、盐源县、布拖县、德昌县、宁南县、雷波县、金阳县、喜德县、甘洛县、普格县)

焦作市(武陟县、解放区、修武县、山阳区、温县、沁阳市、博爱县、中站区、孟州市、马村区)

海西蒙古族藏族自治州(德令哈市、乌兰县、茫崖市、格尔木市、都兰县、天峻县)

安阳市(殷都区、汤阴县、文峰区、林州市、龙安区、北关区、内黄县、滑县、安阳县)

　　来源：中新经纬

　　同程旅行24.97亿元吞并万达酒管引发资本市场波动。

　　4月22日，万达酒店发展（0169.HK）盘中涨超20%，同程旅行（0780.HK）一度跌超11%。

　　变卖核心资产

　　万达酒店发展近日披露公告，4月17日，公司、同程旅行与万达酒店管理（香港）有限公司（简称“万达酒管”）订立买卖协议，公司已有条件同意出售而同程旅行已有条件同意购买待售股份（即万达酒管全部已发行股本），初步代价约为人民币24.97亿元。

　　来源：万达酒店发展公告

　　交割后，万达酒店发展将不再持有万达酒管任何权益，且万达酒管财务业绩将不再合并入账。

　　资料显示，万达酒店发展主要业务包括酒店业务（包括：酒店营运及管理服务、酒店设计及建设管理服务）和物业业务（包括：投资物业租赁、于海外买卖及租赁之物业）。其中酒店业务由此次出售的万达酒管经营。

　　2024年，万达酒店发展收益9.91亿港元，其中酒店营运及管理服务收益7.24亿港元，酒店设计及建设管理服务收益1.68亿港元，剩余不足1.5亿港元收益来自物业业务。这意味着万达酒管是万达酒店发展最核心的资产。

　　截至2024年末，万达酒管管理的酒店网络有204家酒店及超过40200间客房，另有376家已签约管理正在开发中尚未开业的酒店。

　　万达酒管目前管理的主要酒店品牌包括万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达颐华与万达安柏，另外还有万达美华、万达悦华与万达安悦。

　　来源：万达酒店发展2024年业绩公告

　　2024年，万达酒管所有酒店入住率53.9%，平均每日房价456元。相比较来看，文旅部披露的2024年第三季度全国星级旅游饭店统计调查报告显示，五星级饭店平均出租率60.73%，平均房价599.72元/间夜；星级酒店（1星至5星）平均出租率52.96%，平均房价375.1元/间夜。

　　来源：文旅部网站

　　价值方面，万达酒管集团在2024年末之未经审核净资产约为13.48亿港元。业绩表现上，万达酒管2024年溢利净额（除税后）为2156.3万港元。

　　对交易影响，万达酒店发展表示，预期出售事项将产生收益约17.31亿港元，公司有意将投资业务多元化，以涵盖文化及旅游业并寻找及物色合适的国内外投资机会。

　　值得注意的是，万达酒店发展还提到，预期出售事项将为集团提供估计所得款项净额约24.01亿港元（经扣除交易相关费用及开支以及相关税项）。于交割后，集团预期在保留有关款项作为一般营运资金及/或未来投资后，在适用法律允许之情况下，将建议以股息的方式向股东分派全部或大部分所得款项净额。

　　来源：Wind

　　Wind数据显示，万达商业地产海外有限公司（简称“万达海外”）持有万达酒店发展65.04%股份，王健林、王思聪父子通过大连万达商业管理集团股份有限公司间接持有万达海外股份。

　　这意味着，万达酒店24亿港元到账后，或将通过股息方式输送进入王健林、王思聪父子口袋。

　　各取所需

　　对于收购万达酒管，同程旅行似乎颇为满意。

　　同程旅行表示，万达酒管拥有许多完善的高端酒店品牌组合，其在国内市场具有高影响力。此外，万达酒管集团的管理团队经验丰富并拥有深厚的行业专业知识。这些都将增强公司在高端酒店的竞争力，从而进一步巩固其于行业内的地位。另一方面，公司相信，通过输出其深厚的行业洞察力、市场营销经验及酒店运营管理实力，将为万达酒管集团增强实力。因此，同程旅行相信股权转让将为本集团及万达酒管集团带来巨大的协同效益。

　　万达酒管管理酒店以三种模式运营，分别为租赁与经营酒店；管理酒店；特许经营酒店。

　　根据租赁与经营酒店模式，万达酒管集团向酒店业主租赁酒店并管理及经营该等酒店，并承担所有相关费用。该公司负责招聘，培训和监督酒店经理和员工，支付与这些酒店的建造和翻新有关的租赁和费用，并购置所有用品和其他必需的设备。

　　根据管理酒店模式，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主，通过万达酒管任命的现场酒店管理团队来管理此类酒店，并向酒店业主收取管理费用。万达酒管准许酒店业主使用其品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利。这些酒店将按照万达酒管的品牌标准运营，包括在万达酒管的监督下改造酒店物业以符合相应品牌产品的标准设计和布局，使用万达酒管的中央预订系统和酒店管理IT系统，并纳入其消耗品采购系统。

　　在特许经营酒店模式下，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主（与管理酒店模式类似），但万达酒管为加盟酒店提供培训，预订和技术支持服务，并向特许经营商收取费用，而不委任现场酒店管理人员。

　　另外，这些酒店将按照万达酒管的品牌标准进行运营，包括在万达酒管的监督下使酒店物业符合万达酒管品牌的相应标准。对于万达酒管的特许经营酒店，准许酒店业主使用万达酒管的品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利，并根据品牌标准改造特许经营酒店。然而相对于现场委任酒店经理以管理酒店，万达酒管只向酒店员工给予培训，向特许经营酒店提供预订和技术支持服务。

　　值得注意的是，万达酒管的运营模式与同程旅行旗下酒店业务有大量融合的机会。

　　2021年，同程旅行成立艺龙酒店科技。通过内部孵化、战略投资，艺龙酒店科技平台已形成多元化的酒管品牌矩阵，入驻平台的企业有艺程酒管、珀林酒管、启程酒管、美豪酒管、安程酒管、清藤易家酒管、爱电竞酒管、吉程酒管、日本艺丽酒管等多家酒管公司，以及同驿科技、旅智科技等住宿赋能中台。

　　未来，万达酒管将与同程旅行以何种形式合作，万达酒管会否将其品牌名称、徽标、管理标准等嵌入同程旅行仍有待观察。

　　(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

　　封面、导语图来源：“万达酒店及度假村Wanda”微博

　　欧洲央行周二公布的一项调查显示，在特朗普政府4月初宣布关税措施的前几周，欧元区企业报告称其商业发展势头有所改善，这主要反映出工业部门开始出现复苏迹象。

　　一项对79家主要非金融企业的调查显示，企业表示，尽管不确定性仍然很高，但有迹象表明对机械设备的需求正在回升，同时也有信号显示建筑活动正在好转。

　　由于这些企业是在3月26日至4月2日期间接受的调查，也就是在美国宣布关税措施引发金融市场动荡之前，所以自那以后企业的前景可能已经变得黯淡。

　　上周，欧洲央行警告称，经济增长面临的下行风险已显著增加，而且贸易战将降低经济增长速度。

　　不过，在市场动荡前的几周里，企业表示，即使他们的主要精力放在提高效率上而非招聘更多员工，就业前景也在略有改善。

　　欧洲央行还补充称，截至3月底，企业还表示他们对关税措施持观望态度，尚未重新评估重大投资计划。

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