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徐州市(铜山区、贾汪区、邳州市、丰县、云龙区、睢宁县、泉山区、新沂市、鼓楼区、沛县)

盘锦市(兴隆台区、大洼区、盘山县、双台子区)

宜宾市(长宁县、高县、江安县、筠连县、兴文县、珙县、叙州区、屏山县、南溪区、翠屏区)

绵阳市(三台县、梓潼县、涪城区、游仙区、北川羌族自治县、安州区、平武县、江油市、盐亭县) 广州市(黄埔区、增城区、南沙区、越秀区、从化区、番禺区、花都区、白云区、海珠区、天河区、荔湾区)

伊犁哈萨克自治州(奎屯市、伊宁县、新源县、特克斯县、昭苏县、察布查尔锡伯自治县、霍尔果斯市、伊宁市、巩留县、霍城县、尼勒克县)

芜湖市(弋江区、鸠江区、南陵县、无为市、镜湖区、繁昌区、湾沚区)

舟山市(普陀区、嵊泗县、岱山县、定海区)

和田地区(墨玉县、和田市、和田县、于田县、民丰县、策勒县、洛浦县、皮山县) 焦作市(修武县、博爱县、孟州市、马村区、温县、解放区、沁阳市、山阳区、武陟县、中站区)

阜阳市(太和县、颍东区、颍州区、阜南县、颍上县、临泉县、颍泉区、界首市)

日照市(东港区、岚山区、莒县、五莲县)

商丘市(宁陵县、睢县、柘城县、梁园区、睢阳区、永城市、民权县、夏邑县、虞城县)

宣城市(旌德县、泾县、宁国市、广德市、绩溪县、郎溪县、宣州区)

海口市(秀英区、琼山区、龙华区、美兰区)

乌兰察布市(化德县、卓资县、凉城县、察哈尔右翼后旗、察哈尔右翼中旗、集宁区、商都县、丰镇市、察哈尔右翼前旗、兴和县、四子王旗)

五指山市(琼中黎族苗族自治县、乐东黎族自治县、文昌市、屯昌县、东方市、陵水黎族自治县、昌江黎族自治县、白沙黎族自治县、定安县、临高县、澄迈县、保亭黎族苗族自治县、琼海市、万宁市)

新余市(分宜县、渝水区)

东莞市

昭通市(盐津县、彝良县、巧家县、镇雄县、鲁甸县、绥江县、大关县、威信县、昭阳区、永善县、水富市)

铁岭市(调兵山市、西丰县、昌图县、清河区、铁岭县、银州区、开原市)

鸡西市(鸡冠区、恒山区、密山市、虎林市、鸡东县、滴道区、梨树区、城子河区、麻山区)

内江市(市中区、隆昌市、东兴区、威远县、资中县)

西双版纳傣族自治州(勐腊县、勐海县、景洪市)

德州市(武城县、德城区、陵城区、宁津县、夏津县、庆云县、临邑县、平原县、禹城市、齐河县、乐陵市)

宁夏回族自治区

云浮市(罗定市、新兴县、郁南县、云城区、云安区)

平顶山市(叶县、郏县、石龙区、舞钢市、鲁山县、湛河区、卫东区、新华区、汝州市、宝丰县)

惠州市(惠城区、博罗县、龙门县、惠阳区、惠东县)

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鹤壁市(鹤山区、淇滨区、浚县、山城区、淇县)

酒泉市(阿克塞哈萨克族自治县、玉门市、敦煌市、瓜州县、肃州区、肃北蒙古族自治县、金塔县)

昌吉回族自治州(阜康市、奇台县、玛纳斯县、木垒哈萨克自治县、昌吉市、吉木萨尔县、呼图壁县)

阿里地区(改则县、普兰县、革吉县、日土县、札达县、措勤县、噶尔县) 邯郸市(肥乡区、临漳县、广平县、武安市、丛台区、鸡泽县、涉县、永年区、魏县、磁县、峰峰矿区、邱县、成安县、复兴区、曲周县、馆陶县、邯山区、大名县)

资阳市(雁江区、安岳县、乐至县)

德阳市(罗江区、旌阳区、广汉市、什邡市、中江县、绵竹市)

石家庄市(深泽县、行唐县、正定县、桥西区、裕华区、辛集市、藁城区、无极县、新乐市、栾城区、井陉县、元氏县、晋州市、新华区、赞皇县、灵寿县、高邑县、长安区、鹿泉区、平山县、赵县、井陉矿区)天水市(秦州区、张家川回族自治县、武山县、甘谷县、清水县、麦积区、秦安县)

呼伦贝尔市(陈巴尔虎旗、额尔古纳市、牙克石市、扎兰屯市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、海拉尔区、鄂温克族自治旗、满洲里市、新巴尔虎左旗、根河市、鄂伦春自治旗、新巴尔虎右旗、阿荣旗、扎赉诺尔区) 河源市(连平县、紫金县、源城区、东源县、龙川县、和平县)

安阳市(安阳县、龙安区、北关区、林州市、殷都区、滑县、内黄县、汤阴县、文峰区)

大连市(中山区、庄河市、金州区、甘井子区、西岗区、旅顺口区、沙河口区、长海县、普兰店区、瓦房店市)

株洲市(炎陵县、荷塘区、石峰区、天元区、醴陵市、渌口区、茶陵县、芦淞区、攸县)池州市(东至县、石台县、贵池区、青阳县)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、乌恰县、阿图什市、阿合奇县)

齐齐哈尔市(讷河市、铁锋区、梅里斯达斡尔族区、拜泉县、甘南县、克东县、昂昂溪区、碾子山区、建华区、克山县、富裕县、龙江县、龙沙区、泰来县、富拉尔基区、依安县)

凉山彝族自治州(金阳县、会东县、木里藏族自治县、甘洛县、布拖县、冕宁县、德昌县、昭觉县、越西县、雷波县、盐源县、普格县、宁南县、美姑县、会理市、喜德县、西昌市)

益阳市(安化县、赫山区、桃江县、沅江市、资阳区、南县)

西藏自治区

眉山市(洪雅县、彭山区、东坡区、丹棱县、仁寿县、青神县)

济南市(长清区、莱芜区、平阴县、历下区、市中区、槐荫区、济阳区、天桥区、历城区、钢城区、章丘区、商河县)

黄山市(黟县、屯溪区、休宁县、歙县、徽州区、祁门县、黄山区)

泸州市(古蔺县、合江县、泸县、叙永县、纳溪区、江阳区、龙马潭区)

北海市(海城区、合浦县、银海区、铁山港区)

临沂市(河东区、沂水县、郯城县、沂南县、费县、蒙阴县、兰陵县、临沭县、莒南县、罗庄区、平邑县、兰山区)

上海市(嘉定区、宝山区、普陀区、黄浦区、崇明区、金山区、长宁区、青浦区、徐汇区、杨浦区、奉贤区、闵行区、松江区、浦东新区、静安区、虹口区)

汕尾市(海丰县、陆丰市、城区、陆河县)

汕头市(濠江区、澄海区、龙湖区、南澳县、潮南区、潮阳区、金平区)

文山壮族苗族自治州(丘北县、砚山县、广南县、富宁县、麻栗坡县、文山市、西畴县、马关县)

福州市(晋安区、闽清县、闽侯县、台江区、福清市、长乐区、罗源县、平潭县、马尾区、仓山区、鼓楼区、永泰县、连江县)

　　本报记者张芗逸

　　近期，北京、广州、深圳等重点城市一季度房地产市场运行情况陆续出炉。从数据来看，多地商品房销售面积实现同比增长，其中，天津实现投资、销售“双增长”。

　　4月18日召开的国务院常务会议指出，要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展。受访专家普遍认为，在全方位扩大国内需求的大背景下，今年二季度促进住房消费的政策力度还将加大。

　　一季度稳楼市成效显著

　　日前，2025年一季度北京市房地产市场运行情况公布。数据显示，一季度，北京全市新建商品房销售面积247.3万平方米，同比增长6.2%。

　　广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，今年1月份至3月份，广州全市新建商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%，二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。

　　深圳市住房和建设局数据显示，2025年一季度深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套，同比增长67.7%。

　　在多个重点城市房地产市场持续回稳向好，实现一季度房地产销售“开门红”的同时，一些城市的房地产开发投资数据也出现了回暖。

　　从天津的情况来看，一季度，天津全市新建商品房销售331.7万平方米，同比小幅增长2.1%，二手房交易316.7万平方米，同比增长2.8%。同时，全市房地产开发投资完成341.6亿元，同比增长6.4%。

　　“目前来看，稳楼市工作取得了阶段性的成果。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，未来则要通过政策加力，持续推动房地产市场平稳健康发展。

　　加速建设“好房子”

　　中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研时强调，以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环，进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。

　　李强还表示，当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。

　　中指研究院政策研究总监陈文静表示，整体来看，促进住房消费是2025年扩内需的关键内容。其中，建设“好房子”是构建发展新模式的重点任务，加速建设“好房子”有利于带动改善性住房需求释放，激活市场潜力。

　　“房地产相关工作接下来要紧密围绕促进消费、扩大内需、做强国内大循环的工作导向进行。”严跃进表示，具体而言，要做好“好房子”建设、房地产发展新模式等工作。这些工作既是当前房地产行业转型的需要，同时也体现着“以优质供给来创造新的需求”的工作导向。

　　高品质的“好房子”在为改善性住房需求打开释放空间的同时，也能畅通新房与二手房之间的买卖循环，全方位带动住房消费。实际上，已有城市将“好房子”建设列为二季度工作的重点任务。

　　4月21日，北京市委常委会召开会议，听取关于北京市一季度经济社会发展形势的通报，对做好二季度工作进行部署。会议提出，要积极稳住楼市，加大“好房子”建设力度，完善公共服务配套，加大存量房盘活力度，充分激发房地产消费潜力。

　　此外，还有城市明确了全年的“好房子”建设任务。

　　青岛市住房和城乡建设局等6部门4月初印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出，加大“好房子”建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应用、优质服务保障等方面打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，全面贯彻绿色低碳节能理念、严格质量过程管控、加强配套设施建设、做好物业服务保障，全年培育试点15个以上。

　　在陈文静看来，未来“好房子”配套政策将进一步完善，各地有望进一步规范相关标准，更好地推动“好房子”建设。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，二季度随着房地产供需两端政策加快落实，叠加“好房子”项目供给增加，预计核心城市市场将继续修复。

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　　康哲药业（00867）公布，公司建议将公司附属公司德镁医药股份分拆并于联交所主板独立上市。建议分拆（倘进行）预计将透过由公司以实物方式向股东分派其持有的所有德镁医药股份的方式实施，分派比例将按截至董事会为确定股东权利而厘定的记录日期当日彼等各自于公司的持股比例计算。

　　根据上市规则第15项应用指引，德镁医药股份于联交所独立上市，构成公司对德镁医药的分拆。联交所已确认公司可进行建议分拆事宜。

　　就建议分拆而言，于2025年4月22日，德镁医药向联交所递交申请，以申请批准德镁医药股份以介绍上市方式于联交所主板上市及买卖。

　　据悉，德镁医药是一家在开曼群岛注册成立的获豁免有限公司，为公司的附属公司。于本公告日期，德镁医药的90.8%权益由公司实益拥有，其余9.2%权益由两个僱员激励平台持有。该等平台的受益人为德镁医药为激励或奖励对分拆集团有贡献的合资格参与者而设立的两项僱员激励计划的承授人。

　　分拆集团是中国一家专业聚焦皮肤健康的创新型医药企业，负责集团在中国境内的皮肤健康业务。凭借皮肤处方药及皮肤学级护肤品的研、产、销一体化运营，致力于提供从预防、治疗到长期护理的全方位的皮肤健康解决方案。分拆集团开发了丰富、差异化的产品组合，全面覆盖了存在显著未被满足的临床需求的主要皮肤病领域。

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