一边上课一边被老师揉-感受爱情的痛与美！各观看《今日汇总》
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全国服务区域：
宿迁市(沭阳县、泗洪县、宿豫区、泗阳县、宿城区)
阿里地区(改则县、革吉县、札达县、日土县、措勤县、噶尔县、普兰县)
景德镇市(昌江区、浮梁县、乐平市、珠山区)
娄底市(冷水江市、新化县、双峰县、涟源市、娄星区)
吉安市(永丰县、青原区、安福县、峡江县、新干县、吉安县、永新县、吉州区、万安县、吉水县、井冈山市、泰和县、遂川县)
惠州市(惠阳区、龙门县、惠东县、博罗县、惠城区)
南充市(西充县、阆中市、南部县、嘉陵区、高坪区、顺庆区、仪陇县、蓬安县、营山县)
舟山市(岱山县、嵊泗县、普陀区、定海区)
乌兰察布市(卓资县、化德县、兴和县、集宁区、商都县、察哈尔右翼后旗、察哈尔右翼中旗、四子王旗、凉城县、丰镇市、察哈尔右翼前旗)
南通市(崇川区、通州区、海安市、如皋市、如东县、海门区、启东市)
随州市(曾都区、随县、广水市)
贵港市(桂平市、覃塘区、港北区、平南县、港南区)
镇江市(润州区、京口区、丹阳市、丹徒区、扬中市、句容市)
鄂尔多斯市(乌审旗、达拉特旗、鄂托克前旗、鄂托克旗、杭锦旗、康巴什区、伊金霍洛旗、东胜区、准格尔旗)
永州市(宁远县、蓝山县、双牌县、江永县、零陵区、祁阳市、新田县、东安县、冷水滩区、江华瑶族自治县、道县)
宜昌市(五峰土家族自治县、当阳市、枝江市、兴山县、宜都市、远安县、秭归县、长阳土家族自治县、夷陵区、猇亭区、西陵区、点军区、伍家岗区)
泸州市(纳溪区、龙马潭区、泸县、叙永县、古蔺县、江阳区、合江县)
苏州市(张家港市、吴中区、太仓市、相城区、姑苏区、昆山市、吴江区、虎丘区、常熟市)
玉溪市(红塔区、澄江市、峨山彝族自治县、新平彝族傣族自治县、江川区、华宁县、易门县、元江哈尼族彝族傣族自治县、通海县)
四平市(梨树县、伊通满族自治县、铁西区、铁东区、双辽市)
宁波市(江北区、鄞州区、北仑区、余姚市、象山县、奉化区、宁海县、海曙区、慈溪市、镇海区)
吴忠市(青铜峡市、盐池县、同心县、红寺堡区、利通区)
西安市(灞桥区、未央区、鄠邑区、新城区、蓝田县、周至县、高陵区、阎良区、雁塔区、长安区、碑林区、莲湖区、临潼区)
果洛藏族自治州(班玛县、玛沁县、达日县、久治县、玛多县、甘德县)
遵义市(赤水市、红花岗区、绥阳县、仁怀市、习水县、凤冈县、桐梓县、播州区、道真仡佬族苗族自治县、汇川区、余庆县、务川仡佬族苗族自治县、湄潭县、正安县)
枣庄市(山亭区、峄城区、薛城区、台儿庄区、滕州市、市中区)
广元市(朝天区、利州区、青川县、昭化区、剑阁县、旺苍县、苍溪县)
池州市(青阳县、石台县、贵池区、东至县)
黄石市(大冶市、阳新县、黄石港区、下陆区、铁山区、西塞山区)
抚州市(南丰县、南城县、资溪县、宜黄县、广昌县、崇仁县、东乡区、金溪县、黎川县、临川区、乐安县)
双鸭山市(宝清县、四方台区、尖山区、岭东区、饶河县、宝山区、友谊县、集贤县)
伊犁哈萨克自治州(察布查尔锡伯自治县、特克斯县、霍城县、尼勒克县、巩留县、霍尔果斯市、昭苏县、伊宁市、伊宁县、奎屯市、新源县)
桂林市(资源县、恭城瑶族自治县、荔浦市、象山区、雁山区、叠彩区、七星区、阳朔县、全州县、灌阳县、永福县、临桂区、灵川县、秀峰区、平乐县、龙胜各族自治县、兴安县)
广安市(广安区、华蓥市、前锋区、岳池县、邻水县、武胜县)
兴安盟(阿尔山市、科尔沁右翼中旗、突泉县、扎赉特旗、科尔沁右翼前旗、乌兰浩特市)
梧州市(龙圩区、岑溪市、长洲区、苍梧县、万秀区、蒙山县、藤县)
昭通市(水富市、巧家县、永善县、盐津县、大关县、威信县、镇雄县、鲁甸县、绥江县、昭阳区、彝良县)
铜川市(王益区、宜君县、印台区、耀州区)
西宁市(湟中区、城东区、湟源县、大通回族土族自治县、城西区、城中区、城北区)
澳门特别行政区
丹东市(元宝区、凤城市、东港市、宽甸满族自治县、振安区、振兴区)
长春市(九台区、朝阳区、双阳区、农安县、宽城区、二道区、榆树市、绿园区、公主岭市、南关区、德惠市)
文山壮族苗族自治州(广南县、西畴县、富宁县、文山市、丘北县、马关县、麻栗坡县、砚山县)
临汾市(蒲县、隰县、乡宁县、永和县、曲沃县、浮山县、尧都区、侯马市、霍州市、汾西县、洪洞县、吉县、翼城县、襄汾县、安泽县、大宁县、古县)
内蒙古自治区
阿坝藏族羌族自治州(红原县、松潘县、汶川县、阿坝县、若尔盖县、金川县、理县、小金县、壤塘县、茂县、黑水县、马尔康市、九寨沟县)
和田地区(洛浦县、和田市、于田县、墨玉县、皮山县、和田县、民丰县、策勒县)
拉萨市(达孜区、林周县、墨竹工卡县、堆龙德庆区、曲水县、城关区、尼木县、当雄县)
三明市(明溪县、建宁县、将乐县、沙县区、永安市、泰宁县、大田县、三元区、宁化县、清流县、尤溪县)
邢台市(威县、南和区、临城县、信都区、任泽区、临西县、宁晋县、襄都区、沙河市、柏乡县、清河县、隆尧县、内丘县、平乡县、巨鹿县、南宫市、广宗县、新河县)
六盘水市(钟山区、盘州市、水城区、六枝特区)
赤峰市(巴林左旗、红山区、松山区、林西县、克什克腾旗、巴林右旗、阿鲁科尔沁旗、翁牛特旗、元宝山区、宁城县、喀喇沁旗、敖汉旗)
自贡市(富顺县、沿滩区、贡井区、自流井区、荣县、大安区)
金华市(东阳市、金东区、婺城区、永康市、磐安县、武义县、兰溪市、义乌市、浦江县)
嘉峪关市
嘉兴市(平湖市、秀洲区、嘉善县、南湖区、桐乡市、海盐县、海宁市)
蚌埠市(五河县、蚌山区、淮上区、禹会区、固镇县、怀远县、龙子湖区)
阿克苏地区(阿瓦提县、沙雅县、温宿县、库车市、乌什县、新和县、柯坪县、阿克苏市、拜城县)
通辽市(科尔沁左翼后旗、科尔沁区、扎鲁特旗、科尔沁左翼中旗、奈曼旗、开鲁县、霍林郭勒市、库伦旗)
郑州市(登封市、巩义市、惠济区、中牟县、上街区、新郑市、管城回族区、新密市、中原区、金水区、荥阳市、二七区)
北京市(大兴区、昌平区、顺义区、平谷区、延庆区、怀柔区、海淀区、东城区、西城区、密云区、门头沟区、朝阳区、房山区、通州区、丰台区、石景山区)
济源市
汕头市(龙湖区、金平区、潮阳区、潮南区、濠江区、澄海区、南澳县)
邵阳市(城步苗族自治县、洞口县、北塔区、邵阳县、武冈市、绥宁县、隆回县、大祥区、邵东市、双清区、新邵县、新宁县)
宣城市(郎溪县、广德市、宣州区、绩溪县、旌德县、泾县、宁国市)
阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善右旗、阿拉善左旗)
克拉玛依市(白碱滩区、乌尔禾区、克拉玛依区、独山子区)
哈尔滨市(平房区、五常市、通河县、南岗区、宾县、道里区、道外区、巴彦县、双城区、依兰县、呼兰区、尚志市、木兰县、香坊区、延寿县、松北区、方正县、阿城区)
榆林市(吴堡县、绥德县、靖边县、定边县、子洲县、榆阳区、清涧县、米脂县、府谷县、佳县、横山区、神木市)
塔城地区(额敏县、乌苏市、塔城市、托里县、和布克赛尔蒙古自治县、沙湾市、裕民县)
益阳市(南县、资阳区、赫山区、安化县、沅江市、桃江县)
滁州市(全椒县、南谯区、琅琊区、来安县、定远县、凤阳县、天长市、明光市)
淮安市(洪泽区、盱眙县、清江浦区、淮安区、淮阴区、金湖县、涟水县)
安阳市(文峰区、林州市、滑县、内黄县、汤阴县、安阳县、北关区、殷都区、龙安区)
聊城市(东昌府区、茌平区、高唐县、临清市、莘县、东阿县、阳谷县、冠县)
大兴安岭地区(漠河市、呼玛县、塔河县)
德阳市(广汉市、什邡市、旌阳区、罗江区、中江县、绵竹市)
普洱市(思茅区、景谷傣族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、西盟佤族自治县、江城哈尼族彝族自治县、墨江哈尼族自治县、澜沧拉祜族自治县、景东彝族自治县)
晋城市(阳城县、陵川县、高平市、泽州县、沁水县、城区)
广州市(海珠区、荔湾区、从化区、花都区、南沙区、越秀区、白云区、黄埔区、番禺区、增城区、天河区)
辽源市(东丰县、西安区、东辽县、龙山区)
梅州市(蕉岭县、平远县、梅江区、梅县区、丰顺县、兴宁市、五华县、大埔县)
廊坊市(文安县、安次区、大厂回族自治县、大城县、固安县、霸州市、三河市、广阳区、永清县、香河县)
阳泉市(平定县、盂县、城区、矿区、郊区)
保山市(昌宁县、龙陵县、施甸县、腾冲市、隆阳区)
上海市(静安区、嘉定区、宝山区、浦东新区、黄浦区、崇明区、奉贤区、长宁区、徐汇区、虹口区、青浦区、松江区、金山区、普陀区、闵行区、杨浦区)
包头市(九原区、土默特右旗、石拐区、达尔罕茂明安联合旗、白云鄂博矿区、固阳县、东河区、青山区、昆都仑区)
北海市(铁山港区、合浦县、银海区、海城区)
天水市(武山县、张家川回族自治县、麦积区、秦州区、秦安县、清水县、甘谷县)
赣州市(大余县、上犹县、兴国县、龙南市、定南县、于都县、安远县、崇义县、宁都县、章贡区、会昌县、寻乌县、南康区、信丰县、全南县、石城县、赣县区、瑞金市)
河源市(连平县、紫金县、源城区、东源县、龙川县、和平县)
大理白族自治州(鹤庆县、剑川县、永平县、弥渡县、祥云县、云龙县、南涧彝族自治县、宾川县、漾濞彝族自治县、巍山彝族回族自治县、大理市、洱源县)
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石河子市(阿拉尔市、昆玉市、双河市、铁门关市、胡杨河市、图木舒克市、五家渠市、新星市、可克达拉市、北屯市、白杨市)
重庆市(沙坪坝区、奉节县、武隆区、永川区、长寿区、璧山区、合川区、巫山县、忠县、石柱土家族自治县、大渡口区、云阳县、垫江县、大足区、万州区、黔江区、綦江区、巫溪县、九龙坡区、梁平区、巴南区、酉阳土家族苗族自治县、丰都县、南岸区、渝北区、秀山土家族苗族自治县、涪陵区、潼南区、彭水苗族土家族自治县、江北区、北碚区、荣昌区、江津区、铜梁区、开州区、南川区、城口县、渝中区)
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泰州市(海陵区、姜堰区、高港区、泰兴市、靖江市、兴化市)
上饶市(婺源县、广信区、玉山县、横峰县、万年县、信州区、广丰区、鄱阳县、余干县、弋阳县、铅山县、德兴市)
铜仁市(印江土家族苗族自治县、玉屏侗族自治县、石阡县、德江县、松桃苗族自治县、江口县、碧江区、思南县、沿河土家族自治县、万山区)
鹤岗市(萝北县、兴山区、东山区、兴安区、南山区、绥滨县、向阳区、工农区)
郴州市(桂阳县、临武县、苏仙区、嘉禾县、桂东县、北湖区、资兴市、永兴县、宜章县、安仁县、汝城县)
呼伦贝尔市(额尔古纳市、牙克石市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、阿荣旗、鄂伦春自治旗、扎兰屯市、新巴尔虎左旗、鄂温克族自治旗、扎赉诺尔区、满洲里市、新巴尔虎右旗、海拉尔区、陈巴尔虎旗、根河市)
白城市(大安市、通榆县、洮北区、洮南市、镇赉县)
威海市(乳山市、荣成市、环翠区、文登区)
深圳市(坪山区、福田区、南山区、盐田区、罗湖区、宝安区、龙岗区、龙华区、光明区)
日喀则市(岗巴县、南木林县、定日县、昂仁县、聂拉木县、萨迦县、白朗县、亚东县、仁布县、谢通门县、拉孜县、吉隆县、仲巴县、萨嘎县、桑珠孜区、江孜县、定结县、康马县)
锡林郭勒盟(苏尼特左旗、镶黄旗、太仆寺旗、阿巴嘎旗、多伦县、二连浩特市、苏尼特右旗、西乌珠穆沁旗、正镶白旗、正蓝旗、锡林浩特市、东乌珠穆沁旗)
攀枝花市(仁和区、米易县、盐边县、西区、东区)
从“住有所居”到“住有优居”——
为千家万户建设更多“好房子”
【经济界面】
“层高不低于3米、4层及以上住宅设置电梯、隔声性能再提升……”住房城乡建设部发布的《住宅项目规范》将于5月1日起正式施行，为住宅建设划定了新的底线。
今年的《政府工作报告》提出，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。“好房子”首次被写入《政府工作报告》，同时也成为社会关注的热点话题。
从“住有所居”到“住有优居”，这不仅是标准的提升，更是时代对居住品质的全新注解。近日，记者深入多地调研，探寻新规背后的民生温度与行业变革。
1、民生痛点呼唤标准升级
“楼上拖椅子像打雷，楼下说话似在耳边。”北京市民张女士对记者抱怨，她所在的小区楼板隔音差，一家老小常被楼上的动静扰得难以安眠。
调研中，记者了解到，居民对“好房子”的几个关键要素特别关注，包括高度、温度、湿度、净度、亮度等。人们普遍希望住的房子层高能高一些，通风和采光条件更好，密闭性和隔音性能更强，室内空气保持洁净且温度适宜，既不干燥也不湿冷。
“当前，我国城镇人均住房建筑面积超过40平方米，房地产市场供求关系已经发生重大变化，人民群众住房需求从‘有没有’向‘好不好’转变。”中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长、研究员柴强指出。
在这一背景下，新规应运而生。新规将新建住宅层高提升至不低于3米，以增加空间舒适度与功能灵活性；要求4层及以上住宅设置电梯，适配老龄化社会需求；大幅提高墙体、楼板隔声性能，降低邻里噪声干扰；规定夏热冬冷地区住宅应设供暖、空调设施或预留安装位置……一系列量化指标，精准回应民生诉求。
“层高的增加，能让室内采光和通风条件显著改善，为多样化装修、新技术集成提供空间，如安装中央空调、地暖等。同时，适度提升层高也适应了居民对更高品质居住空间的需求，符合新时代人民美好生活追求。”《住宅项目规范》编制组成员曾宇说。
中国建筑科学研究院声环境研究中心主任闫国军介绍，规范提升了住宅声环境指标，将楼板隔声性能指标由“不大于75分贝”提升为“不大于65分贝”，有效减少邻里噪声干扰。“此次规范还对建筑设备传播的结构噪声、卫生间排水噪声等提出了限值要求，切实回应了居民对安静居住环境的诉求。”闫国军说。
专家普遍认为，我国已步入老龄化社会，老年人上下楼梯较为困难，4层起设电梯可以极大满足适老化需求，也能方便居民日常出行和搬运重物。目前大量的多层住宅有加装电梯需求，但由于各种条件限制，实施起来难度很大。“新规将现行要求规定的7层起设电梯提升为4层起设电梯，基本能涵盖绝大多数住宅建筑，避免未来再面临加装电梯难题。”曾宇介绍。
不仅如此，新规还要求在住宅建筑的公共空间和电梯轿厢内能随时接听和拨打手机。当有突发事件时，可及时对外联络，提升住户安全感。
2、行业转型迎来新机遇
在新规推动住宅品质提升的同时，技术赋能也为行业破局注入强大动力，推动住宅建设从传统模式向智能化、绿色化转型。
在浙江宁波某新建住宅项目现场，施工人员正操作浮筑楼板施工工艺。“这种工艺可在楼板上形成弹性隔层，有效阻隔撞击声传播。”项目技术负责人介绍，采用该工艺后，楼板撞击声隔声性能将大幅提高。
不仅如此，智能建造技术也在建设现场“大显身手”。在广东佛山某楼盘，施工方引入建筑信息模型(BIM)技术，对住宅全生命周期进行数字化管理。“从设计到施工，再到验收和运维，每个环节都可追溯，确保新规要求落地生根。”项目负责人表示。
建设“好房子”，不仅给新技术、新产品、新材料提供了广阔应用空间，还能释放出扩内需、促消费的巨大潜能。
“通过优化户型设计和提升品质，项目销售率也得到相应提升。”多家房企表示，通过提升产品品质获得了更好的市场回报。
“好房子”建设是一项系统工程，涉及政策、市场、社会和技术等多个领域。近年来，住房城乡建设部等有关部门和各地在“好房子”建设相关标准、规划、设计、建造等方面已有许多创新探索和实践。通过项目示范等方式，由政府牵头推动保障性住房建成“好房子”，引导龙头开发企业带头在商品房中建设“好房子”。部分地方还结合老旧小区改造等工作，探索采用科学方法将“老房子”变成“好房子”，打造了各具特色的“好房子”样板，有效提高人民群众的居住品质。
“‘好房子’建设对扩大有效益的投资、增加高品质住房供给、满足人民群众高品质居住需求、扩大国内需求、拉动经济增长、构建房地产发展新模式、推动高质量发展、推进中国式现代化等都具有重要意义。”柴强认为，下一步，还需要加大“好房子”建设的经济政策支持力度，特别是要统筹研究出台土地让利、金融支持、税收优惠、财政补贴等政策。
3、既有住宅接轨新标准
家住重庆渝中区中山二路红星亭坡小区的居民们最近格外开心。这个建于20世纪80年代的小区，过去因依山而建、地势高差大、台阶多且长，没有电梯和无障碍通道，居民出行极为不便。2023年，小区启动改造，安装了5部无障碍电梯，修建了7处无障碍坡道和1处无障碍折叠型通道，还在无法修建坡道的地方设置了3台爬楼机，让居民“按键直达家门”。
这些改造措施，让居民的生活发生了翻天覆地的变化。“以前出门太难了，我身体不便，几乎不下楼。”居民陈渝说，“现在能自己下楼晒太阳了，小区热闹多了。”据介绍，重庆市在老旧小区改造中，特别注重“一老一小”设施的建设。适老化改造不仅包括加装电梯、增加扶手、增设无障碍通道等，还涵盖了丰富老年人休闲锻炼场所、完善社区服务等内容。
“我们正在起草‘好房子’建设标准和设计导则，未来将打造更多安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’，助力提升人民群众的生活品质。”重庆市住建委相关负责人介绍。
从老旧小区的“逆袭”改造，到保障房项目的高标准建设，“好房子”的理念正逐步覆盖更多群体。
走进深圳长圳公共住房项目小区，绿树成荫，鸟语花香，一排排崭新的高楼矗立其中。“我们采用装配式建造，预制构件在工厂生产后运到现场组装，安装误差控制在毫米级。”项目负责人自豪地说，“同时，全面应用干式法装修，不仅缩短了30%～50%的装修时间，还确保了品质，后期维护费用降低了80%。”
陈先生是小区第一批住户，一家四口住在80多平方米的房子里。他感慨道：“房子建设得不仅实用，而且很漂亮，对我们有住房困难的老百姓来说，是实实在在的保障。”
这只是当前保障房项目积极探索“好房子”建设的一个缩影。
广东省深圳市龙岗区为6个项目7026套保障房配置了全屋智能；浙江省杭州市将笕桥单元配售型保障性住房列入首批3个“好房子”试点项目清单；上海浦东惠南民乐基地海恒苑保障房项目，通过全流程管控品质，精细化管理，让居民切实感受“好房子”品质……许多地方在保障房建设中，均将“好房子”标准作为重要目标，通过政府主导的民生工程，为住房市场树立了标杆，引领行业发展方向。
“建设‘好房子’要以提升居民居住品质为导向，充分考虑不同群体需求，因地制宜推进，强化标准引领、技术赋能，既要把新房子建设成好房子，也要结合城市更新改造老房子，把商品住房和保障性住房都建成好房子。”柴强强调，要通过完善土地、财政、金融等相关保障措施，使好房子建设能够普遍推行、可持续发展。
(本报记者邱玥)
来源：光明日报
新闻结尾
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