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德阳市(旌阳区、广汉市、中江县、绵竹市、罗江区、什邡市)
临汾市(襄汾县、安泽县、霍州市、蒲县、洪洞县、吉县、乡宁县、侯马市、翼城县、永和县、古县、尧都区、浮山县、大宁县、隰县、曲沃县、汾西县)
玉溪市(江川区、元江哈尼族彝族傣族自治县、红塔区、华宁县、峨山彝族自治县、易门县、通海县、澄江市、新平彝族傣族自治县)
防城港市(防城区、港口区、上思县、东兴市)
德州市(宁津县、武城县、禹城市、庆云县、德城区、平原县、陵城区、齐河县、临邑县、夏津县、乐陵市)
海北藏族自治州(祁连县、刚察县、门源回族自治县、海晏县)
株洲市(天元区、炎陵县、芦淞区、渌口区、茶陵县、石峰区、荷塘区、醴陵市、攸县)
西安市(鄠邑区、碑林区、周至县、蓝田县、灞桥区、临潼区、雁塔区、新城区、阎良区、未央区、长安区、莲湖区、高陵区)
宜昌市(猇亭区、宜都市、伍家岗区、枝江市、远安县、西陵区、当阳市、夷陵区、长阳土家族自治县、秭归县、兴山县、点军区、五峰土家族自治县)
襄阳市(谷城县、樊城区、老河口市、枣阳市、宜城市、襄州区、南漳县、保康县、襄城区)
随州市(广水市、随县、曾都区)
新疆维吾尔自治区
济源市
三明市(明溪县、建宁县、沙县区、尤溪县、清流县、将乐县、永安市、三元区、宁化县、泰宁县、大田县)
驻马店市(遂平县、驿城区、新蔡县、泌阳县、西平县、正阳县、平舆县、汝南县、确山县、上蔡县)
三沙市(南沙区、西沙区)
漯河市(郾城区、源汇区、舞阳县、召陵区、临颍县)
咸宁市(通城县、通山县、嘉鱼县、赤壁市、咸安区、崇阳县)
赤峰市(松山区、巴林右旗、巴林左旗、红山区、宁城县、喀喇沁旗、敖汉旗、阿鲁科尔沁旗、元宝山区、克什克腾旗、林西县、翁牛特旗)
枣庄市(市中区、山亭区、峄城区、滕州市、薛城区、台儿庄区)
衡阳市(常宁市、祁东县、蒸湘区、耒阳市、珠晖区、衡南县、衡阳县、石鼓区、衡东县、衡山县、雁峰区、南岳区)
汉中市(城固县、镇巴县、佛坪县、宁强县、留坝县、略阳县、勉县、南郑区、洋县、汉台区、西乡县)
赣州市(大余县、信丰县、瑞金市、兴国县、会昌县、定南县、赣县区、宁都县、石城县、全南县、龙南市、南康区、上犹县、于都县、崇义县、安远县、章贡区、寻乌县)
果洛藏族自治州(玛多县、玛沁县、甘德县、久治县、班玛县、达日县)
黔东南苗族侗族自治州(锦屏县、镇远县、施秉县、黄平县、剑河县、凯里市、丹寨县、天柱县、从江县、榕江县、台江县、黎平县、麻江县、岑巩县、三穗县、雷山县)
淮南市(潘集区、凤台县、寿县、谢家集区、田家庵区、大通区、八公山区)
沧州市(孟村回族自治县、盐山县、南皮县、肃宁县、任丘市、青县、泊头市、献县、海兴县、新华区、东光县、河间市、黄骅市、沧县、吴桥县、运河区)
苏州市(姑苏区、吴中区、虎丘区、太仓市、常熟市、相城区、昆山市、吴江区、张家港市)
抚顺市(望花区、抚顺县、东洲区、新抚区、新宾满族自治县、清原满族自治县、顺城区)
中卫市(沙坡头区、海原县、中宁县)
资阳市(乐至县、安岳县、雁江区)
宁波市(慈溪市、余姚市、镇海区、鄞州区、海曙区、象山县、北仑区、奉化区、江北区、宁海县)
阳泉市(平定县、盂县、郊区、城区、矿区)
绍兴市(柯桥区、诸暨市、嵊州市、新昌县、越城区、上虞区)
台州市(仙居县、三门县、椒江区、天台县、玉环市、临海市、黄岩区、路桥区、温岭市)
玉林市(玉州区、兴业县、北流市、陆川县、福绵区、容县、博白县)
惠州市(惠阳区、龙门县、惠城区、惠东县、博罗县)
西宁市(城东区、湟源县、大通回族土族自治县、城西区、城北区、城中区、湟中区)
石河子市(北屯市、五家渠市、阿拉尔市、图木舒克市、白杨市、昆玉市、可克达拉市、胡杨河市、铁门关市、双河市、新星市)
宿迁市(泗洪县、泗阳县、宿豫区、宿城区、沭阳县)
上饶市(横峰县、玉山县、铅山县、信州区、弋阳县、广信区、德兴市、万年县、广丰区、余干县、婺源县、鄱阳县)
宿州市(泗县、埇桥区、萧县、灵璧县、砀山县)
南阳市(宛城区、社旗县、桐柏县、内乡县、淅川县、邓州市、唐河县、西峡县、卧龙区、新野县、南召县、方城县、镇平县)
铜陵市(义安区、郊区、枞阳县、铜官区)
黄石市(铁山区、阳新县、下陆区、西塞山区、黄石港区、大冶市)
长春市(公主岭市、农安县、绿园区、德惠市、南关区、九台区、榆树市、二道区、朝阳区、双阳区、宽城区)
九江市(瑞昌市、濂溪区、武宁县、庐山市、浔阳区、修水县、永修县、共青城市、都昌县、德安县、彭泽县、湖口县、柴桑区)
商丘市(夏邑县、永城市、梁园区、柘城县、睢县、民权县、宁陵县、虞城县、睢阳区)
北海市(银海区、铁山港区、合浦县、海城区)
广安市(华蓥市、前锋区、岳池县、邻水县、武胜县、广安区)
五指山市(昌江黎族自治县、乐东黎族自治县、文昌市、白沙黎族自治县、临高县、东方市、万宁市、定安县、屯昌县、陵水黎族自治县、澄迈县、保亭黎族苗族自治县、琼海市、琼中黎族苗族自治县)
阿拉善盟(阿拉善左旗、额济纳旗、阿拉善右旗)
内江市(威远县、隆昌市、资中县、市中区、东兴区)
淮北市(相山区、烈山区、濉溪县、杜集区)
南宁市(宾阳县、西乡塘区、马山县、江南区、横州市、武鸣区、上林县、邕宁区、良庆区、隆安县、兴宁区、青秀区)
大连市(沙河口区、中山区、普兰店区、长海县、甘井子区、西岗区、庄河市、瓦房店市、金州区、旅顺口区)
南昌市(新建区、青云谱区、西湖区、东湖区、南昌县、进贤县、青山湖区、红谷滩区、安义县)
昭通市(鲁甸县、昭阳区、永善县、彝良县、威信县、盐津县、镇雄县、巧家县、水富市、绥江县、大关县)
忻州市(原平市、繁峙县、五台县、静乐县、宁武县、忻府区、神池县、偏关县、定襄县、代县、保德县、岢岚县、五寨县、河曲县)
兰州市(榆中县、城关区、安宁区、皋兰县、永登县、西固区、红古区、七里河区)
阿里地区(札达县、革吉县、普兰县、措勤县、日土县、改则县、噶尔县)
朔州市(平鲁区、朔城区、怀仁市、右玉县、山阴县、应县)
鹤壁市(山城区、淇滨区、鹤山区、浚县、淇县)
重庆市(巫山县、沙坪坝区、南岸区、大渡口区、北碚区、梁平区、巫溪县、渝北区、奉节县、铜梁区、武隆区、垫江县、长寿区、荣昌区、丰都县、渝中区、忠县、秀山土家族苗族自治县、涪陵区、綦江区、开州区、大足区、江津区、彭水苗族土家族自治县、南川区、九龙坡区、云阳县、璧山区、石柱土家族自治县、江北区、城口县、万州区、合川区、潼南区、巴南区、黔江区、永川区、酉阳土家族苗族自治县)
黑河市(嫩江市、爱辉区、逊克县、五大连池市、北安市、孙吴县)
中山市
咸阳市(乾县、武功县、淳化县、礼泉县、彬州市、秦都区、永寿县、三原县、旬邑县、泾阳县、渭城区、杨陵区、兴平市、长武县)
绵阳市(梓潼县、三台县、江油市、盐亭县、涪城区、北川羌族自治县、安州区、游仙区、平武县)
喀什地区(喀什市、莎车县、巴楚县、塔什库尔干塔吉克自治县、英吉沙县、岳普湖县、泽普县、疏附县、伽师县、麦盖提县、叶城县、疏勒县)
甘南藏族自治州(舟曲县、卓尼县、玛曲县、合作市、夏河县、碌曲县、临潭县、迭部县)
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西双版纳傣族自治州(勐腊县、景洪市、勐海县)
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宣城市(宣州区、泾县、宁国市、绩溪县、郎溪县、旌德县、广德市)
汕尾市(海丰县、城区、陆丰市、陆河县)
龙岩市(永定区、上杭县、长汀县、漳平市、武平县、新罗区、连城县)
淮安市(淮阴区、盱眙县、金湖县、涟水县、洪泽区、淮安区、清江浦区)
金华市(永康市、金东区、武义县、兰溪市、义乌市、浦江县、婺城区、东阳市、磐安县)
本报记者 张芗逸
近期，北京、广州、深圳等重点城市一季度房地产市场运行情况陆续出炉。从数据来看，多地商品房销售面积实现同比增长，其中，天津实现投资、销售“双增长”。
4月18日召开的国务院常务会议指出，要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展。受访专家普遍认为，在全方位扩大国内需求的大背景下，今年二季度促进住房消费的政策力度还将加大。
一季度稳楼市成效显著
日前，2025年一季度北京市房地产市场运行情况公布。数据显示，一季度，北京全市新建商品房销售面积247.3万平方米，同比增长6.2%。
广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，今年1月份至3月份，广州全市新建商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%，二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。
深圳市住房和建设局数据显示，2025年一季度深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套，同比增长67.7%。
在多个重点城市房地产市场持续回稳向好，实现一季度房地产销售“开门红”的同时，一些城市的房地产开发投资数据也出现了回暖。
从天津的情况来看，一季度，天津全市新建商品房销售331.7万平方米，同比小幅增长2.1%，二手房交易316.7万平方米，同比增长2.8%。同时，全市房地产开发投资完成341.6亿元，同比增长6.4%。
“目前来看，稳楼市工作取得了阶段性的成果。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，未来则要通过政策加力，持续推动房地产市场平稳健康发展。
加速建设“好房子”
中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研时强调，以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环，进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。
李强还表示，当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。
中指研究院政策研究总监陈文静表示，整体来看，促进住房消费是2025年扩内需的关键内容。其中，建设“好房子”是构建发展新模式的重点任务，加速建设“好房子”有利于带动改善性住房需求释放，激活市场潜力。
“房地产相关工作接下来要紧密围绕促进消费、扩大内需、做强国内大循环的工作导向进行。”严跃进表示，具体而言，要做好“好房子”建设、房地产发展新模式等工作。这些工作既是当前房地产行业转型的需要，同时也体现着“以优质供给来创造新的需求”的工作导向。
高品质的“好房子”在为改善性住房需求打开释放空间的同时，也能畅通新房与二手房之间的买卖循环，全方位带动住房消费。实际上，已有城市将“好房子”建设列为二季度工作的重点任务。
4月21日，北京市委常委会召开会议，听取关于北京市一季度经济社会发展形势的通报，对做好二季度工作进行部署。会议提出，要积极稳住楼市，加大“好房子”建设力度，完善公共服务配套，加大存量房盘活力度，充分激发房地产消费潜力。
此外，还有城市明确了全年的“好房子”建设任务。
青岛市住房和城乡建设局等6部门4月初印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出，加大“好房子”建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应用、优质服务保障等方面打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，全面贯彻绿色低碳节能理念、严格质量过程管控、加强配套设施建设、做好物业服务保障，全年培育试点15个以上。
在陈文静看来，未来“好房子”配套政策将进一步完善，各地有望进一步规范相关标准，更好地推动“好房子”建设。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，二季度随着房地产供需两端政策加快落实，叠加“好房子”项目供给增加，预计核心城市市场将继续修复。
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