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辽阳市(弓长岭区、太子河区、文圣区、灯塔市、宏伟区、辽阳县、白塔区)
韶关市(始兴县、乳源瑶族自治县、南雄市、曲江区、乐昌市、翁源县、浈江区、武江区、新丰县、仁化县)
呼伦贝尔市(鄂温克族自治旗、海拉尔区、根河市、满洲里市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、鄂伦春自治旗、扎兰屯市、额尔古纳市、陈巴尔虎旗、阿荣旗、新巴尔虎左旗、牙克石市、扎赉诺尔区、新巴尔虎右旗)
五指山市(陵水黎族自治县、昌江黎族自治县、澄迈县、定安县、东方市、屯昌县、白沙黎族自治县、万宁市、琼中黎族苗族自治县、琼海市、乐东黎族自治县、临高县、文昌市、保亭黎族苗族自治县)
曲靖市(富源县、麒麟区、师宗县、会泽县、马龙区、陆良县、宣威市、罗平县、沾益区)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿克陶县、阿图什市、阿合奇县)
郴州市(汝城县、桂东县、北湖区、安仁县、嘉禾县、苏仙区、资兴市、桂阳县、宜章县、永兴县、临武县)
自贡市(荣县、富顺县、自流井区、贡井区、沿滩区、大安区)
揭阳市(揭西县、揭东区、惠来县、榕城区、普宁市)
延安市(宝塔区、富县、宜川县、洛川县、延川县、吴起县、志丹县、延长县、甘泉县、黄龙县、安塞区、黄陵县、子长市)
枣庄市(山亭区、市中区、薛城区、滕州市、峄城区、台儿庄区)
六安市(霍邱县、叶集区、裕安区、金寨县、霍山县、舒城县、金安区)
珠海市(香洲区、金湾区、斗门区)
沧州市(泊头市、任丘市、吴桥县、黄骅市、东光县、沧县、盐山县、河间市、孟村回族自治县、运河区、献县、新华区、南皮县、青县、海兴县、肃宁县)
荆门市(沙洋县、掇刀区、钟祥市、京山市、东宝区)
贺州市(昭平县、钟山县、八步区、平桂区、富川瑶族自治县)
凉山彝族自治州(美姑县、木里藏族自治县、甘洛县、喜德县、会理市、德昌县、冕宁县、普格县、金阳县、昭觉县、雷波县、宁南县、西昌市、越西县、盐源县、会东县、布拖县)
重庆市(长寿区、酉阳土家族苗族自治县、巴南区、开州区、沙坪坝区、丰都县、彭水苗族土家族自治县、梁平区、涪陵区、云阳县、江北区、綦江区、江津区、南岸区、南川区、潼南区、武隆区、奉节县、万州区、渝中区、合川区、北碚区、巫溪县、城口县、石柱土家族自治县、秀山土家族苗族自治县、铜梁区、永川区、垫江县、璧山区、荣昌区、渝北区、忠县、巫山县、九龙坡区、大渡口区、大足区、黔江区)
鄂州市(梁子湖区、鄂城区、华容区)
抚顺市(望花区、顺城区、抚顺县、清原满族自治县、东洲区、新抚区、新宾满族自治县)
衢州市(衢江区、龙游县、常山县、江山市、开化县、柯城区)
嘉兴市(秀洲区、南湖区、海盐县、桐乡市、海宁市、嘉善县、平湖市)
北海市(银海区、海城区、合浦县、铁山港区)
常州市(金坛区、钟楼区、新北区、天宁区、武进区、溧阳市)
毕节市(黔西市、纳雍县、七星关区、威宁彝族回族苗族自治县、大方县、织金县、金沙县、赫章县)
乌海市(海勃湾区、乌达区、海南区)
西宁市(城东区、湟源县、大通回族土族自治县、城中区、湟中区、城西区、城北区)
玉林市(兴业县、福绵区、容县、玉州区、陆川县、博白县、北流市)
淮北市(濉溪县、杜集区、烈山区、相山区)
咸阳市(杨陵区、武功县、彬州市、乾县、秦都区、渭城区、永寿县、淳化县、旬邑县、泾阳县、三原县、长武县、兴平市、礼泉县)
巴音郭楞蒙古自治州(焉耆回族自治县、和静县、博湖县、若羌县、尉犁县、库尔勒市、轮台县、且末县、和硕县)
渭南市(白水县、蒲城县、澄城县、临渭区、华州区、韩城市、华阴市、大荔县、富平县、合阳县、潼关县)
淄博市(临淄区、淄川区、博山区、张店区、桓台县、高青县、沂源县、周村区)
巴中市(南江县、通江县、平昌县、巴州区、恩阳区)
宿迁市(宿豫区、宿城区、泗洪县、沭阳县、泗阳县)
清远市(佛冈县、英德市、阳山县、连山壮族瑶族自治县、连南瑶族自治县、清新区、清城区、连州市)
平顶山市(湛河区、新华区、郏县、汝州市、叶县、舞钢市、鲁山县、卫东区、石龙区、宝丰县)
南阳市(新野县、社旗县、西峡县、邓州市、宛城区、卧龙区、唐河县、内乡县、淅川县、镇平县、桐柏县、南召县、方城县)
赤峰市(克什克腾旗、红山区、元宝山区、巴林左旗、宁城县、巴林右旗、喀喇沁旗、翁牛特旗、林西县、阿鲁科尔沁旗、敖汉旗、松山区)
齐齐哈尔市(铁锋区、克东县、建华区、富拉尔基区、昂昂溪区、龙江县、泰来县、依安县、拜泉县、克山县、甘南县、龙沙区、富裕县、梅里斯达斡尔族区、讷河市、碾子山区)
漯河市(源汇区、郾城区、召陵区、临颍县、舞阳县)
果洛藏族自治州(达日县、甘德县、班玛县、玛沁县、久治县、玛多县)
眉山市(青神县、洪雅县、仁寿县、东坡区、丹棱县、彭山区)
南京市(雨花台区、高淳区、鼓楼区、栖霞区、建邺区、浦口区、溧水区、玄武区、江宁区、秦淮区、六合区)
池州市(青阳县、东至县、贵池区、石台县)
吕梁市(汾阳市、孝义市、文水县、方山县、交口县、岚县、交城县、石楼县、柳林县、中阳县、离石区、临县、兴县)
徐州市(铜山区、沛县、睢宁县、鼓楼区、贾汪区、新沂市、云龙区、丰县、泉山区、邳州市)
丹东市(振安区、宽甸满族自治县、凤城市、东港市、振兴区、元宝区)
宜昌市(猇亭区、长阳土家族自治县、点军区、夷陵区、五峰土家族自治县、兴山县、秭归县、宜都市、当阳市、西陵区、伍家岗区、枝江市、远安县)
亳州市(蒙城县、谯城区、涡阳县、利辛县)
盘锦市(盘山县、双台子区、兴隆台区、大洼区)
丽江市(华坪县、古城区、玉龙纳西族自治县、宁蒗彝族自治县、永胜县)
平凉市(庄浪县、灵台县、崇信县、崆峒区、泾川县、静宁县、华亭市)
德阳市(广汉市、绵竹市、旌阳区、什邡市、中江县、罗江区)
开封市(祥符区、通许县、顺河回族区、尉氏县、禹王台区、兰考县、杞县、鼓楼区、龙亭区)
资阳市(安岳县、乐至县、雁江区)
银川市(贺兰县、金凤区、兴庆区、永宁县、灵武市、西夏区)
宣城市(郎溪县、宁国市、绩溪县、泾县、宣州区、广德市、旌德县)
永州市(冷水滩区、江永县、双牌县、江华瑶族自治县、道县、蓝山县、东安县、新田县、祁阳市、零陵区、宁远县)
锡林郭勒盟(太仆寺旗、苏尼特左旗、多伦县、二连浩特市、镶黄旗、正镶白旗、锡林浩特市、阿巴嘎旗、苏尼特右旗、东乌珠穆沁旗、西乌珠穆沁旗、正蓝旗)
延边朝鲜族自治州(珲春市、安图县、图们市、延吉市、汪清县、敦化市、和龙市、龙井市)
焦作市(中站区、孟州市、山阳区、武陟县、博爱县、马村区、解放区、修武县、沁阳市、温县)
锦州市(黑山县、北镇市、古塔区、凌海市、义县、太和区、凌河区)
澳门特别行政区
海南藏族自治州(兴海县、贵南县、贵德县、共和县、同德县)
盐城市(亭湖区、建湖县、大丰区、滨海县、阜宁县、盐都区、东台市、响水县、射阳县)
常德市(澧县、汉寿县、安乡县、桃源县、石门县、鼎城区、武陵区、临澧县、津市市)
合肥市(瑶海区、肥东县、蜀山区、包河区、庐江县、巢湖市、肥西县、庐阳区、长丰县)
楚雄彝族自治州(元谋县、楚雄市、双柏县、南华县、姚安县、武定县、大姚县、永仁县、牟定县、禄丰市)
淮安市(淮安区、清江浦区、洪泽区、盱眙县、淮阴区、金湖县、涟水县)
儋州市
信阳市(光山县、平桥区、新县、罗山县、淮滨县、固始县、息县、商城县、潢川县、浉河区)
汕尾市(城区、陆丰市、陆河县、海丰县)
松原市(宁江区、长岭县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、乾安县、扶余市)
林芝市(波密县、米林市、巴宜区、工布江达县、墨脱县、朗县、察隅县)
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怒江傈僳族自治州(福贡县、泸水市、兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县)
遂宁市(安居区、大英县、蓬溪县、船山区、射洪市)
石河子市(白杨市、新星市、铁门关市、阿拉尔市、北屯市、图木舒克市、胡杨河市、双河市、可克达拉市、五家渠市、昆玉市)
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杭州市(上城区、建德市、滨江区、钱塘区、桐庐县、淳安县、西湖区、临安区、富阳区、拱墅区、萧山区、余杭区、临平区)
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铜仁市(万山区、碧江区、石阡县、江口县、思南县、玉屏侗族自治县、印江土家族苗族自治县、德江县、沿河土家族自治县、松桃苗族自治县)
武汉市(汉阳区、江汉区、东西湖区、洪山区、新洲区、汉南区、蔡甸区、江岸区、硚口区、武昌区、黄陂区、青山区、江夏区)
4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。
通知全文如下：
青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知
各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：
现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。
青岛市住房和城乡建设局
青岛市财政局
青岛市自然资源和规划局
青岛市人民政府国有资产监督管理委员会
青岛市住房公积金管理中心
国家金融监管总局青岛监管局
2025年4月15日
青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)
为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。
一、工作原则和目标
我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。
二、实施主体
建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。
三、实施范围
实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。
被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。
四、资金来源
收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：
(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；
(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；
(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；
(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。
五、实施程序
(一)新房认购
换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。
(二)房源申报
换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。
(三)收购洽谈
实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。
(四)新房购置
《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。
(五)二手住房转移登记
实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。
(六)资金支付
实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。
(七)新建房屋登记
换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。
(八)特殊情形
1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。
2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。
六、房源管理
(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。
(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。
(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。
七、有关要求
(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。
(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。
(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。
1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；
2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；
3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；
4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；
5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；
6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；
7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；
8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。
本方案自发布之日起执行，试行期一年。
中新社北京4月17日电(记者张素)中国官方17日通报农业农村部原党组书记、部长唐仁健涉嫌受贿一案进展。经最高人民检察院指定，吉林省长春市人民检察院近日已向长春市中级人民法院提起公诉。
检察机关起诉指控称，被告人唐仁健利用担任中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任，广西壮族自治区党委常委、自治区人民政府副主席，中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任，甘肃省委副书记、省长，农业农村部党组书记、部长等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。
公开资料显示，唐仁健生于1962年8月，2020年12月起任农业农村部党组书记、部长。2024年5月，官方通报其任上被查。同年11月，官方通报其被开除党籍和公职。他被指贪欲膨胀，利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、职务调整等方面谋利，并非法收受巨额财物。
党纪政务处分通报中，唐仁健还被指“贯彻党中央‘三农’工作决策部署不力”“在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物”“在脱贫攻坚中搞盲目决策”“违规干预和插手司法活动”等。(完)
新闻结尾
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