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自贡市(富顺县、大安区、荣县、自流井区、贡井区、沿滩区)

上海市(静安区、嘉定区、金山区、黄浦区、徐汇区、青浦区、浦东新区、闵行区、普陀区、虹口区、崇明区、松江区、宝山区、长宁区、杨浦区、奉贤区)

海西蒙古族藏族自治州(乌兰县、茫崖市、德令哈市、都兰县、格尔木市、天峻县)

衢州市(常山县、开化县、龙游县、衢江区、柯城区、江山市)  淄博市(博山区、桓台县、周村区、张店区、沂源县、临淄区、高青县、淄川区)

林芝市(察隅县、米林市、墨脱县、波密县、朗县、巴宜区、工布江达县)

黄山市(黄山区、歙县、祁门县、休宁县、黟县、屯溪区、徽州区)

盘锦市(盘山县、大洼区、兴隆台区、双台子区)

伊春市(伊美区、金林区、嘉荫县、友好区、汤旺县、铁力市、大箐山县、丰林县、南岔县、乌翠区)  金昌市(永昌县、金川区)

张家口市(康保县、桥东区、沽源县、万全区、阳原县、赤城县、尚义县、怀安县、蔚县、怀来县、下花园区、宣化区、涿鹿县、崇礼区、张北县、桥西区)

鄂州市(华容区、梁子湖区、鄂城区)

西藏自治区

河源市(和平县、连平县、源城区、东源县、紫金县、龙川县)

遂宁市(蓬溪县、大英县、安居区、船山区、射洪市)

凉山彝族自治州(宁南县、西昌市、会东县、德昌县、会理市、美姑县、越西县、金阳县、木里藏族自治县、冕宁县、喜德县、雷波县、盐源县、普格县、甘洛县、布拖县、昭觉县)

安阳市(安阳县、汤阴县、滑县、北关区、文峰区、龙安区、林州市、内黄县、殷都区)

镇江市(丹阳市、润州区、京口区、句容市、丹徒区、扬中市)

阿坝藏族羌族自治州(汶川县、松潘县、若尔盖县、理县、金川县、小金县、马尔康市、茂县、红原县、阿坝县、九寨沟县、黑水县、壤塘县)

丽水市(景宁畲族自治县、松阳县、庆元县、龙泉市、云和县、莲都区、青田县、缙云县、遂昌县)

岳阳市(汨罗市、华容县、临湘市、君山区、湘阴县、岳阳县、平江县、岳阳楼区、云溪区)

克拉玛依市(白碱滩区、乌尔禾区、独山子区、克拉玛依区)

宁夏回族自治区

哈尔滨市(宾县、木兰县、阿城区、松北区、南岗区、通河县、道里区、五常市、尚志市、双城区、平房区、方正县、巴彦县、呼兰区、香坊区、道外区、依兰县、延寿县)

昌都市(边坝县、类乌齐县、江达县、察雅县、贡觉县、芒康县、左贡县、卡若区、丁青县、八宿县、洛隆县)

枣庄市(滕州市、台儿庄区、薛城区、峄城区、市中区、山亭区)

延边朝鲜族自治州(龙井市、珲春市、敦化市、汪清县、延吉市、安图县、和龙市、图们市)

临沂市(沂南县、平邑县、蒙阴县、河东区、兰陵县、沂水县、莒南县、费县、临沭县、郯城县、罗庄区、兰山区)

贺州市(八步区、钟山县、富川瑶族自治县、平桂区、昭平县)

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防城港市(港口区、东兴市、防城区、上思县)

孝感市(大悟县、孝昌县、汉川市、安陆市、应城市、孝南区、云梦县)

泰州市(海陵区、高港区、兴化市、姜堰区、靖江市、泰兴市)

鄂尔多斯市(康巴什区、杭锦旗、准格尔旗、鄂托克旗、达拉特旗、伊金霍洛旗、乌审旗、鄂托克前旗、东胜区)  嘉峪关市

东莞市

揭阳市(普宁市、惠来县、榕城区、揭西县、揭东区)

中卫市(中宁县、沙坡头区、海原县)海南藏族自治州(兴海县、贵南县、共和县、贵德县、同德县)

张掖市(山丹县、高台县、甘州区、临泽县、民乐县、肃南裕固族自治县)  新余市(分宜县、渝水区)

大兴安岭地区(呼玛县、塔河县、漠河市)

眉山市(仁寿县、丹棱县、彭山区、洪雅县、青神县、东坡区)

马鞍山市(雨山区、含山县、和县、花山区、博望区、当涂县)阳泉市(郊区、平定县、矿区、盂县、城区)

黔东南苗族侗族自治州(丹寨县、黄平县、黎平县、台江县、从江县、榕江县、天柱县、锦屏县、岑巩县、施秉县、雷山县、剑河县、麻江县、镇远县、凯里市、三穗县)

白城市(大安市、洮南市、洮北区、通榆县、镇赉县)

潮州市(潮安区、饶平县、湘桥区)

平顶山市(鲁山县、舞钢市、湛河区、叶县、卫东区、郏县、石龙区、新华区、汝州市、宝丰县)

运城市(稷山县、夏县、河津市、盐湖区、平陆县、闻喜县、新绛县、垣曲县、绛县、临猗县、万荣县、永济市、芮城县)

池州市(贵池区、东至县、石台县、青阳县)

肇庆市(四会市、德庆县、广宁县、鼎湖区、高要区、封开县、怀集县、端州区)

博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、温泉县、博乐市、精河县)

鸡西市(密山市、鸡冠区、滴道区、梨树区、鸡东县、虎林市、恒山区、麻山区、城子河区)

长治市(沁县、平顺县、壶关县、潞州区、长子县、上党区、屯留区、武乡县、襄垣县、沁源县、黎城县、潞城区)

永州市(蓝山县、江华瑶族自治县、零陵区、东安县、宁远县、祁阳市、江永县、新田县、双牌县、道县、冷水滩区)

新乡市(延津县、辉县市、卫滨区、红旗区、封丘县、卫辉市、获嘉县、长垣市、牧野区、原阳县、凤泉区、新乡县)

阿拉善盟(阿拉善右旗、阿拉善左旗、额济纳旗)

咸宁市(通城县、通山县、咸安区、嘉鱼县、崇阳县、赤壁市)

梅州市(五华县、梅县区、大埔县、梅江区、兴宁市、蕉岭县、丰顺县、平远县)

酒泉市(瓜州县、玉门市、肃北蒙古族自治县、金塔县、敦煌市、阿克塞哈萨克族自治县、肃州区)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。