重生之转世皇者:隐秘角落的守护者，安全从未如此简单！
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福州市(闽侯县、长乐区、晋安区、台江区、鼓楼区、永泰县、仓山区、平潭县、连江县、福清市、罗源县、闽清县、马尾区)
营口市(大石桥市、鲅鱼圈区、西市区、盖州市、老边区、站前区)
常州市(溧阳市、武进区、金坛区、新北区、天宁区、钟楼区)
山南市(加查县、隆子县、措美县、桑日县、洛扎县、浪卡子县、曲松县、扎囊县、乃东区、琼结县、贡嘎县、错那市)
淮北市(濉溪县、烈山区、相山区、杜集区)
哈尔滨市(方正县、通河县、阿城区、呼兰区、依兰县、道外区、道里区、宾县、巴彦县、平房区、香坊区、尚志市、木兰县、双城区、南岗区、五常市、延寿县、松北区)
娄底市(娄星区、双峰县、新化县、涟源市、冷水江市)
衢州市(常山县、江山市、龙游县、衢江区、开化县、柯城区)
东营市(河口区、东营区、利津县、广饶县、垦利区)
南通市(海门区、崇川区、海安市、启东市、如皋市、通州区、如东县)
运城市(夏县、稷山县、芮城县、垣曲县、临猗县、万荣县、河津市、盐湖区、新绛县、平陆县、绛县、闻喜县、永济市)
廊坊市(香河县、永清县、安次区、固安县、三河市、大厂回族自治县、大城县、霸州市、文安县、广阳区)
武威市(古浪县、民勤县、天祝藏族自治县、凉州区)
乌鲁木齐市(天山区、沙依巴克区、达坂城区、新市区、乌鲁木齐县、水磨沟区、米东区、头屯河区)
贵港市(桂平市、港南区、平南县、港北区、覃塘区)
嘉兴市(海宁市、平湖市、桐乡市、南湖区、海盐县、嘉善县、秀洲区)
曲靖市(宣威市、富源县、沾益区、麒麟区、师宗县、陆良县、罗平县、马龙区、会泽县)
白山市(浑江区、抚松县、长白朝鲜族自治县、靖宇县、江源区、临江市)
佳木斯市(汤原县、富锦市、桦川县、抚远市、前进区、郊区、同江市、桦南县、东风区、向阳区)
周口市(西华县、太康县、淮阳区、扶沟县、郸城县、商水县、鹿邑县、川汇区、项城市、沈丘县)
漯河市(舞阳县、临颍县、源汇区、召陵区、郾城区)
白银市(景泰县、平川区、白银区、靖远县、会宁县)
泸州市(古蔺县、叙永县、龙马潭区、泸县、合江县、江阳区、纳溪区)
淮南市(谢家集区、凤台县、潘集区、大通区、八公山区、田家庵区、寿县)
三门峡市(卢氏县、陕州区、义马市、渑池县、灵宝市、湖滨区)
日照市(莒县、东港区、五莲县、岚山区)
肇庆市(四会市、鼎湖区、封开县、怀集县、广宁县、高要区、端州区、德庆县)
黄冈市(英山县、罗田县、武穴市、麻城市、黄州区、蕲春县、团风县、红安县、黄梅县、浠水县)
无锡市(新吴区、滨湖区、梁溪区、锡山区、江阴市、宜兴市、惠山区)
上饶市(横峰县、广丰区、万年县、信州区、德兴市、鄱阳县、余干县、婺源县、广信区、玉山县、弋阳县、铅山县)
龙岩市(长汀县、上杭县、漳平市、永定区、新罗区、连城县、武平县)
盐城市(盐都区、射阳县、阜宁县、亭湖区、大丰区、东台市、响水县、滨海县、建湖县)
鹤岗市(向阳区、东山区、工农区、南山区、兴山区、萝北县、兴安区、绥滨县)
永州市(江华瑶族自治县、冷水滩区、祁阳市、新田县、零陵区、江永县、宁远县、东安县、道县、双牌县、蓝山县)
来宾市(忻城县、金秀瑶族自治县、兴宾区、象州县、武宣县、合山市)
吉林市(昌邑区、龙潭区、磐石市、永吉县、船营区、桦甸市、蛟河市、舒兰市、丰满区)
合肥市(巢湖市、庐江县、肥东县、包河区、肥西县、长丰县、蜀山区、庐阳区、瑶海区)
重庆市(璧山区、黔江区、彭水苗族土家族自治县、江北区、荣昌区、永川区、南岸区、涪陵区、秀山土家族苗族自治县、云阳县、巫山县、江津区、丰都县、沙坪坝区、巴南区、巫溪县、渝北区、南川区、合川区、酉阳土家族苗族自治县、九龙坡区、武隆区、开州区、垫江县、奉节县、綦江区、城口县、大渡口区、渝中区、北碚区、万州区、大足区、石柱土家族自治县、梁平区、忠县、潼南区、长寿区、铜梁区)
博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、精河县、温泉县、博乐市)
珠海市(金湾区、斗门区、香洲区)
石河子市(双河市、图木舒克市、昆玉市、北屯市、可克达拉市、白杨市、铁门关市、阿拉尔市、新星市、五家渠市、胡杨河市)
鄂尔多斯市(鄂托克旗、杭锦旗、乌审旗、康巴什区、东胜区、达拉特旗、准格尔旗、伊金霍洛旗、鄂托克前旗)
九江市(浔阳区、瑞昌市、庐山市、彭泽县、德安县、武宁县、柴桑区、永修县、都昌县、湖口县、濂溪区、修水县、共青城市)
乌海市(海南区、海勃湾区、乌达区)
天水市(秦州区、甘谷县、武山县、秦安县、张家川回族自治县、清水县、麦积区)
濮阳市(濮阳县、南乐县、范县、台前县、华龙区、清丰县)
安庆市(宿松县、潜山市、大观区、岳西县、太湖县、迎江区、桐城市、望江县、怀宁县、宜秀区)
香港特别行政区
南昌市(青云谱区、青山湖区、安义县、东湖区、西湖区、进贤县、红谷滩区、南昌县、新建区)
大庆市(让胡路区、大同区、肇州县、红岗区、杜尔伯特蒙古族自治县、林甸县、龙凤区、萨尔图区、肇源县)
随州市(广水市、曾都区、随县)
绍兴市(嵊州市、诸暨市、越城区、柯桥区、新昌县、上虞区)
巴彦淖尔市(临河区、磴口县、乌拉特中旗、杭锦后旗、乌拉特前旗、乌拉特后旗、五原县)
邯郸市(邯山区、武安市、大名县、馆陶县、成安县、邱县、曲周县、丛台区、磁县、永年区、临漳县、广平县、峰峰矿区、肥乡区、魏县、复兴区、鸡泽县、涉县)
景德镇市(珠山区、昌江区、浮梁县、乐平市)
三沙市(西沙区、南沙区)
海东市(互助土族自治县、乐都区、化隆回族自治县、民和回族土族自治县、平安区、循化撒拉族自治县)
渭南市(大荔县、华州区、蒲城县、富平县、白水县、澄城县、韩城市、合阳县、临渭区、华阴市、潼关县)
金昌市(永昌县、金川区)
鞍山市(海城市、千山区、铁东区、铁西区、岫岩满族自治县、台安县、立山区)
镇江市(扬中市、丹阳市、丹徒区、京口区、句容市、润州区)
朝阳市(凌源市、建平县、龙城区、北票市、双塔区、喀喇沁左翼蒙古族自治县、朝阳县)
杭州市(滨江区、钱塘区、西湖区、萧山区、淳安县、余杭区、建德市、拱墅区、临安区、桐庐县、临平区、富阳区、上城区)
成都市(崇州市、邛崃市、青白江区、简阳市、大邑县、温江区、龙泉驿区、新津区、金堂县、新都区、郫都区、锦江区、双流区、彭州市、金牛区、成华区、都江堰市、武侯区、青羊区、蒲江县)
红河哈尼族彝族自治州(个旧市、红河县、金平苗族瑶族傣族自治县、河口瑶族自治县、屏边苗族自治县、开远市、建水县、石屏县、蒙自市、绿春县、弥勒市、元阳县、泸西县)
昌吉回族自治州(昌吉市、呼图壁县、奇台县、玛纳斯县、阜康市、吉木萨尔县、木垒哈萨克自治县)
清远市(佛冈县、英德市、阳山县、连山壮族瑶族自治县、连南瑶族自治县、连州市、清新区、清城区)
宁夏回族自治区
河源市(源城区、连平县、东源县、和平县、紫金县、龙川县)
内蒙古自治区
玉林市(博白县、北流市、兴业县、玉州区、容县、陆川县、福绵区)
辽源市(东辽县、西安区、龙山区、东丰县)
葫芦岛市(绥中县、连山区、龙港区、兴城市、南票区、建昌县)
五指山市(乐东黎族自治县、东方市、万宁市、保亭黎族苗族自治县、定安县、琼中黎族苗族自治县、陵水黎族自治县、昌江黎族自治县、琼海市、澄迈县、临高县、白沙黎族自治县、文昌市、屯昌县)
通化市(柳河县、东昌区、辉南县、通化县、二道江区、集安市、梅河口市)
湘西土家族苗族自治州(永顺县、凤凰县、保靖县、泸溪县、花垣县、古丈县、龙山县、吉首市)
遵义市(道真仡佬族苗族自治县、汇川区、桐梓县、习水县、凤冈县、绥阳县、余庆县、湄潭县、正安县、红花岗区、仁怀市、播州区、赤水市、务川仡佬族苗族自治县)
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临汾市(洪洞县、蒲县、古县、浮山县、侯马市、汾西县、大宁县、翼城县、霍州市、乡宁县、襄汾县、尧都区、吉县、隰县、曲沃县、永和县、安泽县)
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百色市(田阳区、靖西市、那坡县、西林县、乐业县、田林县、田东县、凌云县、右江区、隆林各族自治县、平果市、德保县)
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伊犁哈萨克自治州(巩留县、尼勒克县、伊宁县、奎屯市、特克斯县、霍城县、昭苏县、新源县、伊宁市、霍尔果斯市、察布查尔锡伯自治县)
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许昌市(鄢陵县、建安区、襄城县、魏都区、长葛市、禹州市)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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