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全国服务区域:
日照市(岚山区、东港区、五莲县、莒县)
商丘市(民权县、睢县、宁陵县、虞城县、梁园区、睢阳区、永城市、夏邑县、柘城县)
唐山市(路北区、曹妃甸区、迁安市、玉田县、乐亭县、迁西县、丰润区、路南区、古冶区、滦州市、开平区、滦南县、遵化市、丰南区)
临沂市(沂水县、兰山区、蒙阴县、费县、郯城县、兰陵县、沂南县、临沭县、莒南县、平邑县、罗庄区、河东区)
和田地区(墨玉县、洛浦县、皮山县、和田市、民丰县、策勒县、于田县、和田县)
渭南市(韩城市、白水县、华州区、潼关县、华阴市、大荔县、澄城县、临渭区、合阳县、富平县、蒲城县)
沧州市(运河区、海兴县、肃宁县、献县、沧县、黄骅市、河间市、任丘市、新华区、孟村回族自治县、南皮县、泊头市、东光县、吴桥县、盐山县、青县)
嘉峪关市
舟山市(普陀区、嵊泗县、岱山县、定海区)
龙岩市(长汀县、连城县、永定区、新罗区、武平县、漳平市、上杭县)
晋城市(陵川县、沁水县、阳城县、泽州县、城区、高平市)
广州市(越秀区、增城区、花都区、番禺区、白云区、天河区、黄埔区、荔湾区、南沙区、从化区、海珠区)
景德镇市(珠山区、乐平市、昌江区、浮梁县)
黄冈市(武穴市、浠水县、红安县、蕲春县、黄梅县、罗田县、麻城市、团风县、英山县、黄州区)
吉林市(桦甸市、蛟河市、磐石市、船营区、永吉县、昌邑区、丰满区、龙潭区、舒兰市)
南京市(鼓楼区、栖霞区、玄武区、雨花台区、建邺区、浦口区、高淳区、六合区、江宁区、秦淮区、溧水区)
安顺市(镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县、普定县、平坝区、紫云苗族布依族自治县、西秀区)
仙桃市(天门市、潜江市、神农架林区)
乌海市(海南区、乌达区、海勃湾区)
烟台市(芝罘区、牟平区、海阳市、龙口市、福山区、莱山区、招远市、栖霞市、蓬莱区、莱阳市、莱州市)
南充市(阆中市、顺庆区、嘉陵区、高坪区、西充县、蓬安县、南部县、营山县、仪陇县)
武威市(古浪县、天祝藏族自治县、凉州区、民勤县)
包头市(九原区、青山区、土默特右旗、昆都仑区、东河区、石拐区、固阳县、白云鄂博矿区、达尔罕茂明安联合旗)
玉溪市(华宁县、澄江市、通海县、红塔区、元江哈尼族彝族傣族自治县、江川区、易门县、新平彝族傣族自治县、峨山彝族自治县)
宜昌市(长阳土家族自治县、宜都市、五峰土家族自治县、夷陵区、伍家岗区、西陵区、枝江市、兴山县、秭归县、当阳市、点军区、远安县、猇亭区)
广元市(利州区、昭化区、旺苍县、剑阁县、朝天区、青川县、苍溪县)
锡林郭勒盟(正镶白旗、多伦县、镶黄旗、东乌珠穆沁旗、西乌珠穆沁旗、太仆寺旗、苏尼特右旗、二连浩特市、锡林浩特市、正蓝旗、阿巴嘎旗、苏尼特左旗)
云浮市(云城区、郁南县、新兴县、云安区、罗定市)
丽江市(古城区、华坪县、玉龙纳西族自治县、宁蒗彝族自治县、永胜县)
铁岭市(铁岭县、昌图县、清河区、西丰县、开原市、银州区、调兵山市)
成都市(金堂县、彭州市、新都区、金牛区、都江堰市、简阳市、崇州市、郫都区、新津区、温江区、青白江区、锦江区、龙泉驿区、大邑县、青羊区、成华区、双流区、邛崃市、蒲江县、武侯区)
萍乡市(安源区、上栗县、芦溪县、湘东区、莲花县)
随州市(随县、广水市、曾都区)
襄阳市(保康县、宜城市、老河口市、枣阳市、樊城区、谷城县、南漳县、襄州区、襄城区)
拉萨市(达孜区、当雄县、城关区、林周县、堆龙德庆区、墨竹工卡县、尼木县、曲水县)
忻州市(岢岚县、宁武县、忻府区、原平市、静乐县、保德县、神池县、五台县、定襄县、偏关县、河曲县、五寨县、繁峙县、代县)
延边朝鲜族自治州(图们市、汪清县、和龙市、龙井市、安图县、延吉市、珲春市、敦化市)
济南市(历下区、长清区、莱芜区、市中区、钢城区、济阳区、天桥区、槐荫区、商河县、平阴县、章丘区、历城区)
延安市(吴起县、甘泉县、洛川县、安塞区、延长县、子长市、延川县、黄龙县、志丹县、宜川县、宝塔区、富县、黄陵县)
安康市(石泉县、旬阳市、紫阳县、宁陕县、平利县、汉滨区、汉阴县、镇坪县、岚皋县、白河县)
湘西土家族苗族自治州(凤凰县、保靖县、古丈县、永顺县、吉首市、龙山县、泸溪县、花垣县)
徐州市(邳州市、睢宁县、泉山区、沛县、铜山区、鼓楼区、云龙区、贾汪区、新沂市、丰县)
果洛藏族自治州(玛沁县、玛多县、久治县、班玛县、达日县、甘德县)
湘潭市(岳塘区、湘乡市、韶山市、湘潭县、雨湖区)
内江市(东兴区、市中区、威远县、隆昌市、资中县)
宿迁市(沭阳县、宿城区、泗洪县、泗阳县、宿豫区)
恩施土家族苗族自治州(利川市、咸丰县、宣恩县、巴东县、恩施市、来凤县、鹤峰县、建始县)
榆林市(榆阳区、绥德县、定边县、府谷县、神木市、米脂县、子洲县、清涧县、吴堡县、靖边县、横山区、佳县)
吕梁市(岚县、柳林县、离石区、交口县、汾阳市、交城县、石楼县、文水县、中阳县、兴县、方山县、孝义市、临县)
承德市(平泉市、双桥区、滦平县、承德县、兴隆县、隆化县、宽城满族自治县、丰宁满族自治县、围场满族蒙古族自治县、鹰手营子矿区、双滦区)
漯河市(郾城区、召陵区、源汇区、舞阳县、临颍县)
通辽市(奈曼旗、科尔沁左翼后旗、库伦旗、扎鲁特旗、科尔沁左翼中旗、霍林郭勒市、开鲁县、科尔沁区)
太原市(娄烦县、清徐县、尖草坪区、万柏林区、迎泽区、小店区、古交市、阳曲县、晋源区、杏花岭区)
亳州市(谯城区、涡阳县、蒙城县、利辛县)
新疆维吾尔自治区
南平市(光泽县、邵武市、浦城县、政和县、顺昌县、松溪县、武夷山市、延平区、建瓯市、建阳区)
资阳市(乐至县、安岳县、雁江区)
阿坝藏族羌族自治州(壤塘县、若尔盖县、金川县、松潘县、九寨沟县、汶川县、小金县、茂县、黑水县、理县、马尔康市、红原县、阿坝县)
德州市(临邑县、武城县、平原县、陵城区、德城区、禹城市、夏津县、宁津县、乐陵市、齐河县、庆云县)
佳木斯市(汤原县、郊区、富锦市、桦川县、前进区、向阳区、桦南县、抚远市、东风区、同江市)
澳门特别行政区
白山市(长白朝鲜族自治县、靖宇县、江源区、抚松县、浑江区、临江市)
马鞍山市(和县、博望区、雨山区、花山区、当涂县、含山县)
盐城市(响水县、建湖县、阜宁县、大丰区、亭湖区、射阳县、滨海县、东台市、盐都区)
宿州市(萧县、灵璧县、泗县、埇桥区、砀山县)
海北藏族自治州(门源回族自治县、刚察县、祁连县、海晏县)
泉州市(金门县、丰泽区、石狮市、泉港区、鲤城区、德化县、惠安县、安溪县、南安市、晋江市、洛江区、永春县)
广安市(岳池县、广安区、邻水县、前锋区、武胜县、华蓥市)
兰州市(城关区、榆中县、红古区、七里河区、皋兰县、永登县、西固区、安宁区)
三门峡市(灵宝市、渑池县、义马市、湖滨区、卢氏县、陕州区)
泰安市(东平县、宁阳县、新泰市、岱岳区、泰山区、肥城市)
湖州市(南浔区、长兴县、安吉县、吴兴区、德清县)
河源市(东源县、紫金县、连平县、龙川县、和平县、源城区)
毕节市(七星关区、织金县、纳雍县、威宁彝族回族苗族自治县、赫章县、黔西市、金沙县、大方县)
阳泉市(矿区、城区、盂县、郊区、平定县)
长春市(宽城区、公主岭市、双阳区、农安县、二道区、朝阳区、榆树市、南关区、九台区、绿园区、德惠市)
上海市(奉贤区、宝山区、普陀区、松江区、金山区、徐汇区、崇明区、静安区、黄浦区、青浦区、浦东新区、虹口区、闵行区、嘉定区、杨浦区、长宁区)
曲靖市(罗平县、麒麟区、沾益区、富源县、马龙区、会泽县、陆良县、宣威市、师宗县)
温州市(平阳县、泰顺县、鹿城区、龙湾区、瓯海区、瑞安市、文成县、乐清市、洞头区、永嘉县、龙港市、苍南县)
抚州市(广昌县、东乡区、乐安县、宜黄县、黎川县、临川区、南城县、崇仁县、南丰县、资溪县、金溪县)
阿里地区(札达县、日土县、改则县、措勤县、革吉县、普兰县、噶尔县)
阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善左旗、阿拉善右旗)
鄂州市(鄂城区、梁子湖区、华容区)
锦州市(北镇市、黑山县、凌海市、古塔区、义县、太和区、凌河区)
常州市(天宁区、新北区、武进区、金坛区、溧阳市、钟楼区)
鞍山市(台安县、岫岩满族自治县、铁西区、海城市、立山区、铁东区、千山区)
岳阳市(华容县、岳阳县、汨罗市、云溪区、君山区、临湘市、湘阴县、岳阳楼区、平江县)
邢台市(南宫市、任泽区、威县、平乡县、南和区、巨鹿县、新河县、临城县、隆尧县、柏乡县、广宗县、宁晋县、襄都区、清河县、信都区、内丘县、沙河市、临西县)
济宁市(梁山县、嘉祥县、金乡县、鱼台县、任城区、微山县、泗水县、汶上县、兖州区、曲阜市、邹城市)
南宁市(马山县、武鸣区、邕宁区、江南区、宾阳县、兴宁区、隆安县、良庆区、西乡塘区、横州市、上林县、青秀区)
黔西南布依族苗族自治州(册亨县、兴义市、贞丰县、望谟县、晴隆县、兴仁市、安龙县、普安县)
怀化市(辰溪县、新晃侗族自治县、靖州苗族侗族自治县、鹤城区、麻阳苗族自治县、通道侗族自治县、芷江侗族自治县、中方县、洪江市、沅陵县、会同县、溆浦县)
朝阳市(龙城区、双塔区、凌源市、朝阳县、建平县、喀喇沁左翼蒙古族自治县、北票市)
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来宾市(兴宾区、忻城县、象州县、合山市、金秀瑶族自治县、武宣县)
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本溪市(溪湖区、本溪满族自治县、南芬区、明山区、桓仁满族自治县、平山区)
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呼伦贝尔市(扎赉诺尔区、海拉尔区、莫力达瓦达斡尔族自治旗、陈巴尔虎旗、新巴尔虎左旗、鄂伦春自治旗、牙克石市、鄂温克族自治旗、满洲里市、根河市、扎兰屯市、额尔古纳市、阿荣旗、新巴尔虎右旗)
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定西市(渭源县、安定区、漳县、通渭县、岷县、陇西县、临洮县)
桂林市(七星区、荔浦市、恭城瑶族自治县、平乐县、象山区、叠彩区、龙胜各族自治县、秀峰区、全州县、灵川县、雁山区、兴安县、灌阳县、永福县、阳朔县、临桂区、资源县)
郑州市(新密市、巩义市、金水区、荥阳市、管城回族区、上街区、二七区、中牟县、新郑市、中原区、登封市、惠济区)
昌吉回族自治州(阜康市、吉木萨尔县、奇台县、呼图壁县、玛纳斯县、昌吉市、木垒哈萨克自治县)
杭州市(建德市、滨江区、淳安县、西湖区、临平区、桐庐县、上城区、富阳区、拱墅区、钱塘区、余杭区、萧山区、临安区)
塔城地区(额敏县、托里县、和布克赛尔蒙古自治县、沙湾市、塔城市、裕民县、乌苏市)
潍坊市(昌乐县、诸城市、安丘市、昌邑市、青州市、临朐县、寿光市、奎文区、高密市、潍城区、寒亭区、坊子区)
黑河市(爱辉区、逊克县、孙吴县、嫩江市、五大连池市、北安市)
乐山市(沐川县、峨边彝族自治县、五通桥区、金口河区、沙湾区、井研县、峨眉山市、市中区、夹江县、犍为县、马边彝族自治县)
石家庄市(井陉县、高邑县、桥西区、晋州市、鹿泉区、正定县、藁城区、栾城区、赞皇县、灵寿县、裕华区、行唐县、无极县、平山县、元氏县、赵县、深泽县、长安区、井陉矿区、新华区、新乐市、辛集市)
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克拉玛依市(乌尔禾区、克拉玛依区、白碱滩区、独山子区)
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安阳市(安阳县、文峰区、北关区、内黄县、龙安区、林州市、殷都区、滑县、汤阴县)
临汾市(翼城县、安泽县、吉县、襄汾县、洪洞县、永和县、霍州市、侯马市、乡宁县、尧都区、隰县、古县、蒲县、浮山县、曲沃县、大宁县、汾西县)
长治市(壶关县、沁源县、平顺县、沁县、上党区、屯留区、潞城区、黎城县、长子县、襄垣县、武乡县、潞州区)
焦作市(山阳区、中站区、解放区、沁阳市、博爱县、孟州市、修武县、温县、马村区、武陟县)
池州市(贵池区、石台县、东至县、青阳县)
秦皇岛市(卢龙县、昌黎县、抚宁区、山海关区、青龙满族自治县、北戴河区、海港区)
楚雄彝族自治州(南华县、禄丰市、牟定县、大姚县、武定县、双柏县、永仁县、元谋县、姚安县、楚雄市)
防城港市(港口区、东兴市、防城区、上思县)
河池市(环江毛南族自治县、宜州区、南丹县、凤山县、大化瑶族自治县、都安瑶族自治县、金城江区、罗城仫佬族自治县、东兰县、天峨县、巴马瑶族自治县)
平顶山市(汝州市、宝丰县、舞钢市、石龙区、湛河区、卫东区、郏县、鲁山县、叶县、新华区)
来源:证券市场周刊市场号
文丨承承
近几年新能源车产销量的持续提升带动了充电设施的需求,充电桩行业保持高景气。
当前,随着新能源车数量快速增长,我国充电桩分布不均、车桩比过高的矛盾凸显,大力推动完善充电桩产业发展,将有效解决消费者顾虑从而促进新能源车进一步渗透。数据显示,在新能源车高增长下,充电桩行业景气度持续旺盛,多数公司实现了业绩增长。
充电桩产业高景气度延续
近年来,在我国政策持续鼓励下,不断优化的整车性能、成本经济性及快速迭代的上市新品,让消费者对新能源车的接受度持续提升。据乘联分会数据,2024年下半年,新能源车零售渗透率曾连续5个月维持在50%以上。今年3月,新能源车零售渗透率为51.1%,较去年同期提升8.7个百分点。
回顾十年前的2015年,我国新能源车产量还仅为37.90万辆,而到了十年后的2024年末,新能源车产量已达1316.8万辆,年产量提升了34.7倍。这一成就的背后,是国家战略的有力指引和政策的持续扶持。进入2025年后,我国新能源车的产销量进一步提升。据中国汽车工业协会发布的最新数据显示,2025年第一季度,我国汽车产销累计完成756.1万辆和747万辆,分别同比增长14.5%和11.2%,其中,新能源车产销分别完成318.2万辆和307.5万辆,分别同比增长50.4%和47.1%,新能源车新车销量达到汽车新车总销量的41.2%。
随着新能源车产销量的快速增长,我国新能源车保有量明显提升。据公安部今年1月17日发布的2024年度数据:截至2024年底,我国新能源车保有量达到了3140万辆,占汽车总量的8.90%,其中纯电动汽车保有量2209万辆,占新能源车保有量的70.34%。
新能源车产销量的快速增长,对于服务于新能源车的充电桩行业是个巨大利好,直接带动了充电设施规模的快速增加。据中国充电联盟数据,截至2024年10月,我国充电基础设施保有量已达1188.4万台,同比增长49.4%。其中,公共充电基础设施保有量达339.1万台,同比增长34.3%;私人充电基础设施保有量为849.3万台,同比增长56.4%。
当然,若从车桩比(新能源车数量与充电桩数量的比率)来看,我国的充电设施数量依然偏少。据中国充电联盟披露的充电设施数据和2024年末新能源车保有量测算,截至2024年底,我国车桩比仅为2.64:1;若以公共充电基础设施保有量和2024年末纯电动汽车保有量测算,车桩比为6.51:1。而根据工信部规划,我国到2025年要实现车桩比2:1,到2030年要实现车桩比1:1。车桩比过高,说明现有的充电设施数量与规划目标仍存在较大的差距,意味着新能源车充电设施在总量方面仍有较大的增长空间。
需要指出的是,在我国充电设施数量快速提升的同时,充电设施的分布并不均衡。公开资料显示,长三角、珠三角和京津冀以及东部沿海发达省份公共充电桩的数量普遍较多,而东北、西北和西南地区则分布较少。这一情况充分说明,进一步完善优化充电桩行业发展是非常必要的。
超过半数公司实现业绩增长
近期是2024年年报和2025年一季报披露的高峰期,多家充电桩概念股披露了最新业绩情况,超过半数公司的营收和归母净利润实现了同比增长。
据东方财富Choice数据显示,截至4月22日,充电桩行业的232家公司中,披露2024年业绩情况(2024年年报及业绩快报)的充电桩概念股有130家,其中,有79家公司实现了营收增长,占比60.77%;实现归母净利润增长的公司有73家,占比56.15%。回顾2023年财报情况,彼时232家充电桩概念股中有159家公司实现营收同比增长,占比68.53%;归母净利润实现同比增长的有140家公司,占比60.34%。前后数据对比说明,充电桩行业仍处在高景气周期。
在2024年实现营收增长的公司中,有方科技、煜邦电力、聚星科技营收增速居前三位,分别达到228.82%、67.35%、66.17%,营收规模分别为30.64亿元、9.4亿元、10.02亿元。此外,瑞可达、南京公用、广电电气等30余家公司营收增幅也达20%以上。在营收增长公司中,比亚迪、上海电气、蓝思科技的营收规模居前,分别达到了7771亿元、1162亿元、699亿元,三者2024年的营收增速为29.02%、1.21%、28.27%。
在实现归母净利润同比增长的公司中,在剔除数据不可比公司后,广电电气、新联电子、道通科技等8家公司的归母净利润增幅均超过100%,其中,广电电气的业绩增幅最高,达411.28%,排在其后的新联电子业绩增幅为330.77%。
值得一提的是,在充电桩概念股中,北京科锐、科大智能、南京公用、上海贝岭、有方科技等实现业绩增长的公司是由亏转盈的。其中,上海贝岭在2023年亏损了0.6亿元,2024年实现盈利3.96亿元。上海贝岭的充电桩应用领域的产品涵盖电力计量、IGBT、电源管理、接口电路等,相关产品在充电桩领域实现批量销售。公司在2024年年报中表示,“能效监测芯片也在新能源车的随车充方案、挂壁式交流充电桩、直流充电桩方案中实现销售规模增长。公司计量类产品在国南网单相表招标市场、智能插座市场、充电桩市场中稳居第一份额。”
除了2024年年报数据的整体向好,最新披露的2025年一季报数据也证实了充电桩产业景气度的延续。统计数据显示,截至4月22日,有23家充电桩概念股披露了2025年一季报,其中有17家公司实现营收同比增长,占比达73.91%;实现归母净利润增长的公司有14家,占比60.87%。其中,在实现业绩增长的充电桩概念股中,中熔电气、科大智能、飞荣达的一季度业绩同比增幅分别达到125.8%、97.55%、85.57%。
统计数据显示,2019年以来,大智慧充电桩指数稳步上行,至今涨幅超过1.5倍,产业链部分个股比如雅达股份、阳光电源、思源电气、英维克、盛弘股份等公司区间涨幅均超过4倍。对于充电桩产业,兴业证券指出,政策加码和新能源车销量同比增加是支撑板块指数强力表现的核心因素。“中长期视角来看,充电桩作为新能源车的后市场,行业需求预计稳定增长。”
特锐德充电桩市占率领先
在充电桩概念股中,特锐德虽然在总市值规模(截至4月22日收盘为256亿元)方面远远小于比亚迪、国电南瑞、阳光电源等充电桩概念股,但其却是专攻充电桩领域的真正龙头,其子公司特来电已经连续多年保持充电桩规模全国第一。
据充电联盟统计,在公共充电领域,截至2024年底,特锐德运营公共充电终端70.9万台,其中直流充电终端42.4万台,市场份额约为26%,排名全国第一;2024年公司充电量超过130亿度,市场份额约为24%,排名全国第一。这种庞大的网络和用户基础形成了强大的规模效应,使得特锐德在充电市场竞争中占据优势。
目前,特锐德已形成以箱式电力设备为主的“智能制造+集成服务”业务和以充电桩制造+运营为主的充电网业务。其中,在电力设备“智能制造+集成服务”业务方面,公司以差异化的竞争优势,巩固在国内外箱式变电站研发制造领域的龙头地位;在充电网业务方面,公司业务覆盖充电设备制造、充电运营以及能源、数据等增值服务全链条,真正实现充电网价值体系的闭环。
资料显示,自2009年上市以来,特锐德的营收和业绩规模得到了快速发展,其中,营收由2009年上市时3.91亿元提升至2024年末的153.74亿元,提升了38.3倍;归母净利润由初时的0.83亿元增长至2024年末的9.17亿元,提升了10倍;250.13亿元的总资产规模相比其上市时的10.83亿元,提升了22.1倍。最新披露的2024年财报显示,公司总营收同比增长21.15%,归母净利润同比增长86.62%,总资产同比增长4.76%。截至目前,特锐德的总营收已经连续7年增长,归母净利润连续3年增长。
就在近日,国家发改委、国家能源局印发了《加快推进虚拟电厂发展的指导意见》,要求到2027年,全国虚拟电厂调节能力达到2000万千瓦以上。到2030年,虚拟电厂应用场景进一步拓展,各类商业模式创新发展,全国虚拟电厂调节能力达到5000万千瓦以上。而特锐德也积极参与电网互动,实现能源增值业务。截至2024年底,公司已实现与38个网、省、地级电力调控中心、虚拟电厂管理中心或负荷管理中心的在线信息交互,具备虚拟电厂条件的可调度电站数量超过3400座。
值得一提的是,为响应监管层提出的市值管理要求,特锐德在今年1月7日召开的第五届董事会第二十三次会议上审议通过了《市值管理制度》,主要内容包括市值管理的目的与基本原则、机构与职责、主要开展方式、监测预警机制与应对措施等。
此外,在2024年2月26日,特锐德还披露了《关于推动落实“质量回报双提升”行动方案的公告》,明确提出通过分红、回购等方式回报投资人。在最新2024年年报中,特锐德宣布拟向全体股东每10股派发现金股利人民币1.50元(含税)。
处于荒废状态的盛源家具公司。摄影/帅可聪
华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者帅可聪德州报道
没有前期手续却凭空办理了土地证,山东民企6000万元原价接盘银行不良债权后,牵出背后近百亩土地被通过神奇操作抵押。
近日,德州凯元热电有限公司(下称“凯元热电公司”)负责人冯承强向《华夏时报》记者反映,该公司于2016年从华夏银行青岛分行原价收购了三笔不良债权,事后经调查发现,对应的部分抵押土地资产合法性存疑。
其中一块由山东盛源家具有限公司(下称“盛源家具”)抵押的工业用地,面积64240平方米(约96亩),盛源家具在2011年办理土地使用证,华夏银行青岛分行于2013年办理了他项权证,他项权证显示位于临邑县临盘开发区。但官方文件证实,这块土地查无招拍挂、国有土地使用权出让、缴纳土地出让金等手续资料。
北京才良律师事务所名誉主任王才亮向《华夏时报》记者表示,如果是2011年取得土地使用权,依法是必须招拍挂和缴纳出让金的。如果没有,就说明可能出了假证。
4月22日,就有关土地是否违规办证等问题,本报记者向临邑县自然资源局相关负责人采访核实,未能获得明确答复。
民企原价接盘银行不良债权
冯承强告诉记者,凯元热电是一家主营集中供热、电力生产、煤炭批发等业务的公司,与华夏银行青岛分行有过多年合作经历。
2016年初,凯元热电公司因扩建地下供热管网需要大量资金,但当时公司在银行的授信额度已经用尽,经华夏银行青岛分行介绍,凯元热电公司与华夏金融租赁有限公司(下称“华夏金租”)开展融资租赁合作。
按照约定,华夏金租以4亿元的价格从凯元热电公司处购得其已建成、正在运营中的地下供热管网,而后以融资租赁的方式将供热管网租赁给凯元热电公司。双方于2016年4月29日签订了融资租赁合同。2016年5月23日,华夏金租将4亿元支付至凯元热电公司。
但是,银行的雪中送炭有着附加条件。“作为交换,我们公司必须从华夏银行青岛分行受让三笔不良贷款债权,并且是一比一的价格。”冯承强称。
相关合同文件显示,2016年5月30日和6月1日,凯元热电公司与华夏银行青岛分行签署了三份债权转让协议,在没有任何折价的情况下,受让了银行三笔逾期超过一年的不良贷款债权,并为此支付共计6082.65万元。
这三笔不良贷款债权包括:临邑富海农业科技有限公司(下称“富海农业”)债权本息合计约2315万元(本金1900万元),临邑县锦源纺织贸易有限公司(下称“锦源纺织”)债权本息合计约2056万元(本金1700万元),临邑县鲁北炭素有限公司(下称“鲁北炭素”)贷款债权本息合计约1712万元(本金1450万元)。
其中,富海农业和锦源纺织的贷款办理时间都在2013年8月,贷款期限均为一年,逾期已经一年九个月;鲁北炭素的贷款办理时间在2014年4月,期限为6个月,逾期已一年七个月。
冯承强向《华夏时报》记者表示,公司当时缺乏资金,只能答应银行的条件。其当时认为,这三笔不良贷款毕竟都有抵押土地、房产,受让以后应该也能收回部分资金。
近百亩土地疑违规办证抵押
然而,随着冯承强为实现债权进行调查后,发现部分债权对应的抵押土地资产合法性存疑。
相关协议文件显示,在富海农业贷款过程中,盛源家具以临国用(2011)第00991号土地使用权及房屋,向银行提供抵押担保;锦源纺织以临国用(2011)第01063号土地使用权及房屋抵押担保;鲁北炭素以临国用(2005)第2478号土地使用权证及多处房屋抵押担保。在抵押贷款过程中,华夏银行青岛分行也办理了三块土地的他项权证。
“经调查得知,三笔债权对应的抵押土地均非依法经过土地招拍挂程序取得。”冯承强称,最严重的属于盛源家具抵押的96亩土地和房屋,未办理任何土地及规划审批手续。
据悉,在调查过程中,凯元热电公司曾就三笔债权对应抵押土地的转用审批等手续,向多个层级有关部门申请信息公开。
2024年9月,山东省自然资源厅作出的一份答复告知书显示,经德州市自然资源局协助调查,锦源纺织和鲁北炭素抵押土地涉及的农用地转用审批手续均对应为《山东省人民政府关于临邑县完善城镇建设用地审批手续的批复》(鲁政土字〔2006]843号),两块土地早先都是工业建设违法占地,2006年5月经该批复获准由耕地转为建设用地。而盛源家具抵押的土地,则查不到农用地转用审批手续。
2024年10月,临邑县自然资源局亦向凯元热电公司作出答复称,未查询到盛源家具名下相关地块的招拍挂手续及土地出让金的缴纳情况、国有土地使用权出让合同、农用地转用审批手续、土地征收的相关手续信息,相关信息不存在。此外,该局2024年9月作出的另一份答复显示,盛源家具公司房屋的建设工程规划许可证等资料也不存在。
在没有国有土地使用权出让、农用地转用审批、土地征收等相关手续的情况下,盛源家具究竟是如何办理了国有土地使用权证?华夏银行青岛分行又是如何成功办理了他项权证?
带着上述问题,4月22日上午11时左右,《华夏时报》记者来到临邑县自然资源局、不动产登记中心采访求证,见到了多名相关负责人,但未能获得明确答复。其中一位负责人答应查询核实离开后,数个小时未再露面。记者当天下午5时许离开前,通过微信向两位工作人员留下了主要采访问题,截至发稿未获回复。
德州当地某律所2023年出具的一份调查报告显示,该所律师前往临邑县自然资源局查询时,相关人员曾表示,盛源家具名下土地系当初招商引资时相关领导同意给该公司使用,基于各种原因,土地使用证对应土地无相关地籍及抵押登记档案。在德州市自然资源局查询过程中,工作人员也未查到地块的报批材料。
王才亮向《华夏时报》记者表示,如果是2011年取得土地使用权,那是必须招拍挂和缴纳出让金的。如果没有,就说明可能出了假证。因为根据2002年国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定,受让人依照国有土地使用权出让合同约定缴清全部出让金后,才能依法申请办理土地登记,领取土地使用权证书,取得土地使用权。
监管部门已介入调查
冯承强认为,凯元热电公司从银行受让不良债权,对应的土地抵押资产合法性存疑,银行方面应该对此承担责任。
依据《商业银行法》规定,商业银行在发放贷款过程中,对贷款人有审核义务,特别是对贷款人的担保情况进行严格审查。该法第三十六条明确规定,商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
不过,两家不同银行从事对公信贷业务的人士均向记者表示,在实践中,只要有合法的土地证能够抵押即可,银行并不会审核之前的土地招拍挂、出让合同等手续。
其中一位来自华东地区某大型股份制商业银行的人士说:“土地证是政府权威部门出具的正式文件,我们就认为是合法的,如果追溯其他的那就麻烦了。当然,如果发现明显的问题,也可能不会通过,弄虚作假的要另说。”
王才亮表示,银行在放款之前,如果土地登记机关办理了他项权证,就意味着对该土地使用权的确认。如果出了问题,土地登记机关应依法承担法律责任。
冯承强告诉记者,就华夏银行青岛分行上述三笔不良债权中涉嫌存在的问题,凯元热电公司在与该行保全部方面交涉无果后,已向有关监管部门反映。
2025年3月27日,国家金融监督管理总局青岛监管局向凯元热电公司作出的一份告知书显示,该局于2025年1月收到举报材料,已于2025年2月5日受理,举报事项正在调查,由于情况比较复杂,不能在60日内办结,依法延长办理期限30日。
4月23日,就上述不良债权业务后续处置、监管部门介入调查等事宜,《华夏时报》记者致电华夏银行青岛分行保全部李姓负责人求询,他表示对相关事宜不太清楚。不过,记者22日于临邑县自然资源局中采访时,在与工作人员交谈中获悉,近日华夏银行方面也曾到该局了解情况。
值得一提的是,在此次事件中,2014年5月24日,盛源家具公司已因资不抵债向山东省临邑县人民法院申请破产清算,法院于2014年6月26日作出民事裁定书受理。
此外,2016年7月29日,山东省临邑县人民法院作出的一审判决显示,盛源家具公司法定代表人刘业民,因通过伪造手续国家林业贷款贴息360万元,被判决犯诈骗罪,判处有期徒刑三年,临邑县林业局工作人员马某等人也因玩忽职守罪获刑。
责任编辑:麻晓超主编:夏申茶
美东时间周三早间,英国石油公司(BP)股价上涨2%,此前有消息称激进投资者、对冲基金ElliottManagement公开持有这家陷入困境的石油巨头超过5%的股份,以恢复投资者的信心。
这标志着英国石油公司这家正重新聚焦传统油气业务的老牌能源企业再度被推上战略调整的风口浪尖。
根据周二晚间向监管机构提交的持仓文件显示,对冲基金ElliottManagement已将其在这家英国石油巨头的持股增加到5.006%,成为该公司的第五大股东。
BP的前三名大股东分别是贝莱德(BlackRock)、先锋(Vanguard)和挪威主权财富基金(Norway‘sSovereignWealthFund)。
今年2月Elliott建仓消息曝光后,BP迅速宣布将化石燃料投资增至2027年的100亿美元,较五年前“2050净零排放”承诺出现重大倒退。这家曾立志“2030年前减排40%”的行业先锋,去年已将目标下调至20-30%。
最新财报显示,其第四季度利润骤降,业绩持续落后于壳牌等竞争对手。分析师指出,Elliott的介入可能加速BP剥离可再生能源资产,但将面临环保投资者的激烈反对。
专题:聚焦2025年IMF和世行春季年会
当地时间4月23日,美国财政部长贝森特在国际货币基金组织(IMF)与世行春季年会上发表讲话时提到,只要IMF和世界银行坚守其使命,美国特朗普政府“热切期盼”与之合作。然而,他对两个组织当前运作提出多项批评。
在谈及IMF时,贝森特指出其存在任务过度延伸的问题。他认为,IMF将过多时间和资源投入到气候变化和社会问题等工作中,对宏观经济工作空间造成了挤压。他强调,IMF成功的标志应是经济稳定与增长,并非债务额度大小。
针对世界银行,贝森特称其必须制定明确退出期限,以终止对已达成毕业标准已久国家的贷款。他还表示,世界银行需要尽可能高效、有效地利用资源,从而展现对成员国切实价值。贝森特总结认为,IMF和世界银行需要改革,其目前任务过度延伸。
新闻结尾
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