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滨州市(博兴县、惠民县、沾化区、阳信县、邹平市、无棣县、滨城区)

梅州市(五华县、梅县区、平远县、兴宁市、大埔县、梅江区、丰顺县、蕉岭县)

宣城市(绩溪县、泾县、广德市、宣州区、旌德县、宁国市、郎溪县)

南宁市(横州市、宾阳县、马山县、良庆区、武鸣区、上林县、兴宁区、邕宁区、青秀区、江南区、西乡塘区、隆安县)  长春市(朝阳区、公主岭市、榆树市、宽城区、绿园区、南关区、九台区、二道区、农安县、德惠市、双阳区)

临汾市(永和县、襄汾县、安泽县、霍州市、大宁县、尧都区、乡宁县、汾西县、浮山县、吉县、洪洞县、侯马市、古县、蒲县、翼城县、曲沃县、隰县)

沧州市(河间市、南皮县、肃宁县、东光县、任丘市、青县、孟村回族自治县、黄骅市、海兴县、沧县、运河区、献县、新华区、泊头市、盐山县、吴桥县)

深圳市(宝安区、盐田区、光明区、坪山区、龙华区、南山区、龙岗区、福田区、罗湖区)

葫芦岛市(兴城市、南票区、龙港区、绥中县、连山区、建昌县)  日照市(岚山区、莒县、东港区、五莲县)

湛江市(遂溪县、麻章区、霞山区、吴川市、赤坎区、廉江市、徐闻县、雷州市、坡头区)

榆林市(佳县、横山区、府谷县、定边县、靖边县、吴堡县、米脂县、神木市、子洲县、清涧县、榆阳区、绥德县)

德宏傣族景颇族自治州(瑞丽市、盈江县、陇川县、芒市、梁河县)

温州市(文成县、永嘉县、瑞安市、泰顺县、苍南县、瓯海区、乐清市、洞头区、龙湾区、平阳县、龙港市、鹿城区)

铜川市(耀州区、印台区、宜君县、王益区)

本溪市(溪湖区、平山区、本溪满族自治县、明山区、桓仁满族自治县、南芬区)

衡阳市(衡山县、祁东县、南岳区、衡阳县、常宁市、耒阳市、珠晖区、石鼓区、衡南县、衡东县、雁峰区、蒸湘区)

泸州市(合江县、龙马潭区、江阳区、叙永县、泸县、古蔺县、纳溪区)

大理白族自治州(剑川县、巍山彝族回族自治县、南涧彝族自治县、鹤庆县、云龙县、祥云县、永平县、宾川县、漾濞彝族自治县、大理市、弥渡县、洱源县)

龙岩市(漳平市、武平县、长汀县、连城县、永定区、上杭县、新罗区)

亳州市(利辛县、谯城区、蒙城县、涡阳县)

长治市(上党区、潞州区、沁源县、襄垣县、武乡县、平顺县、屯留区、壶关县、黎城县、潞城区、沁县、长子县)

芜湖市(湾沚区、繁昌区、无为市、镜湖区、弋江区、鸠江区、南陵县)

凉山彝族自治州(喜德县、宁南县、盐源县、木里藏族自治县、会东县、甘洛县、越西县、普格县、德昌县、金阳县、昭觉县、布拖县、冕宁县、西昌市、美姑县、雷波县、会理市)

白银市(靖远县、会宁县、景泰县、白银区、平川区)

马鞍山市(雨山区、含山县、花山区、博望区、和县、当涂县)

和田地区(洛浦县、和田县、于田县、墨玉县、和田市、皮山县、民丰县、策勒县)

朝阳市(北票市、朝阳县、建平县、喀喇沁左翼蒙古族自治县、龙城区、双塔区、凌源市)

滁州市(明光市、天长市、来安县、南谯区、琅琊区、全椒县、凤阳县、定远县)

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泰安市(岱岳区、肥城市、泰山区、东平县、新泰市、宁阳县)

汉中市(宁强县、略阳县、留坝县、西乡县、南郑区、佛坪县、城固县、镇巴县、洋县、勉县、汉台区)

阜新市(细河区、彰武县、新邱区、阜新蒙古族自治县、海州区、清河门区、太平区)

贵阳市(修文县、南明区、乌当区、观山湖区、息烽县、花溪区、云岩区、清镇市、白云区、开阳县)  吉安市(新干县、吉水县、吉州区、永新县、遂川县、安福县、永丰县、泰和县、万安县、吉安县、青原区、峡江县、井冈山市)

新余市(分宜县、渝水区)

台州市(椒江区、临海市、三门县、仙居县、温岭市、路桥区、玉环市、天台县、黄岩区)

忻州市(原平市、宁武县、静乐县、岢岚县、代县、定襄县、繁峙县、河曲县、神池县、保德县、五台县、五寨县、偏关县、忻府区)西双版纳傣族自治州(景洪市、勐腊县、勐海县)

常州市(溧阳市、武进区、新北区、金坛区、天宁区、钟楼区)  南阳市(内乡县、唐河县、新野县、社旗县、卧龙区、淅川县、方城县、西峡县、镇平县、南召县、邓州市、宛城区、桐柏县)

阿里地区(日土县、措勤县、改则县、噶尔县、普兰县、革吉县、札达县)

阿勒泰地区(哈巴河县、富蕴县、布尔津县、福海县、吉木乃县、阿勒泰市、青河县)

许昌市(鄢陵县、长葛市、建安区、襄城县、禹州市、魏都区)九江市(修水县、永修县、庐山市、武宁县、湖口县、德安县、柴桑区、濂溪区、共青城市、瑞昌市、浔阳区、都昌县、彭泽县)

襄阳市(谷城县、樊城区、保康县、襄州区、襄城区、老河口市、枣阳市、南漳县、宜城市)

天水市(麦积区、甘谷县、秦州区、武山县、张家川回族自治县、秦安县、清水县)

兰州市(红古区、西固区、皋兰县、七里河区、永登县、城关区、安宁区、榆中县)

七台河市(新兴区、桃山区、勃利县、茄子河区)

渭南市(临渭区、白水县、合阳县、华阴市、华州区、蒲城县、大荔县、澄城县、潼关县、富平县、韩城市)

兴安盟(乌兰浩特市、阿尔山市、科尔沁右翼中旗、突泉县、科尔沁右翼前旗、扎赉特旗)

驻马店市(上蔡县、汝南县、正阳县、确山县、新蔡县、驿城区、泌阳县、平舆县、遂平县、西平县)

广州市(增城区、越秀区、从化区、荔湾区、海珠区、番禺区、南沙区、天河区、黄埔区、花都区、白云区)

淄博市(淄川区、周村区、桓台县、临淄区、沂源县、张店区、博山区、高青县)

永州市(祁阳市、江永县、零陵区、双牌县、新田县、东安县、江华瑶族自治县、冷水滩区、道县、蓝山县、宁远县)

定西市(通渭县、渭源县、安定区、漳县、临洮县、岷县、陇西县)

重庆市(璧山区、垫江县、大足区、城口县、沙坪坝区、石柱土家族自治县、梁平区、荣昌区、南岸区、合川区、潼南区、酉阳土家族苗族自治县、江北区、彭水苗族土家族自治县、大渡口区、綦江区、渝北区、江津区、涪陵区、南川区、铜梁区、巴南区、渝中区、武隆区、忠县、黔江区、巫溪县、九龙坡区、巫山县、丰都县、开州区、万州区、奉节县、北碚区、长寿区、云阳县、秀山土家族苗族自治县、永川区)

菏泽市(成武县、郓城县、定陶区、曹县、巨野县、东明县、单县、牡丹区、鄄城县)

泉州市(南安市、鲤城区、石狮市、永春县、德化县、洛江区、惠安县、金门县、泉港区、晋江市、丰泽区、安溪县)

秦皇岛市(海港区、青龙满族自治县、昌黎县、抚宁区、山海关区、卢龙县、北戴河区)

池州市(东至县、石台县、贵池区、青阳县)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。