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承德市(平泉市、丰宁满族自治县、兴隆县、双桥区、隆化县、承德县、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、鹰手营子矿区、滦平县、双滦区)

唐山市(玉田县、迁安市、丰南区、古冶区、丰润区、迁西县、路北区、遵化市、开平区、滦南县、乐亭县、曹妃甸区、滦州市、路南区)

舟山市(定海区、普陀区、岱山县、嵊泗县)

宿州市(灵璧县、埇桥区、砀山县、萧县、泗县)  拉萨市(城关区、曲水县、堆龙德庆区、当雄县、林周县、墨竹工卡县、尼木县、达孜区)

太原市(娄烦县、小店区、杏花岭区、万柏林区、阳曲县、迎泽区、晋源区、尖草坪区、古交市、清徐县)

泸州市(合江县、叙永县、江阳区、纳溪区、龙马潭区、古蔺县、泸县)

广元市(剑阁县、青川县、昭化区、旺苍县、苍溪县、利州区、朝天区)

邯郸市(武安市、临漳县、磁县、曲周县、成安县、永年区、邯山区、馆陶县、丛台区、鸡泽县、邱县、肥乡区、魏县、大名县、涉县、广平县、复兴区、峰峰矿区)  绍兴市(嵊州市、上虞区、越城区、新昌县、柯桥区、诸暨市)

迪庆藏族自治州(德钦县、香格里拉市、维西傈僳族自治县)

银川市(西夏区、永宁县、金凤区、兴庆区、贺兰县、灵武市)

晋城市(城区、沁水县、陵川县、阳城县、高平市、泽州县)

张掖市(民乐县、甘州区、肃南裕固族自治县、临泽县、高台县、山丹县)

绥化市(肇东市、庆安县、绥棱县、望奎县、北林区、明水县、青冈县、兰西县、安达市、海伦市)

延安市(甘泉县、黄陵县、延川县、安塞区、黄龙县、志丹县、宜川县、延长县、富县、吴起县、洛川县、子长市、宝塔区)

铜仁市(沿河土家族自治县、万山区、思南县、江口县、德江县、石阡县、玉屏侗族自治县、印江土家族苗族自治县、松桃苗族自治县、碧江区)

松原市(宁江区、长岭县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、扶余市、乾安县)

焦作市(山阳区、沁阳市、解放区、修武县、马村区、温县、博爱县、中站区、武陟县、孟州市)

亳州市(涡阳县、蒙城县、利辛县、谯城区)

雅安市(汉源县、宝兴县、天全县、荥经县、名山区、芦山县、石棉县、雨城区)

宝鸡市(岐山县、扶风县、麟游县、眉县、凤翔区、陈仓区、凤县、太白县、陇县、金台区、千阳县、渭滨区)

随州市(随县、曾都区、广水市)

阿坝藏族羌族自治州(理县、红原县、茂县、黑水县、金川县、汶川县、若尔盖县、阿坝县、壤塘县、马尔康市、九寨沟县、松潘县、小金县)

双鸭山市(尖山区、岭东区、宝山区、四方台区、友谊县、饶河县、宝清县、集贤县)

广州市(黄埔区、天河区、荔湾区、越秀区、南沙区、增城区、花都区、番禺区、海珠区、从化区、白云区)

南充市(南部县、高坪区、阆中市、西充县、营山县、仪陇县、嘉陵区、顺庆区、蓬安县)

昌都市(类乌齐县、芒康县、贡觉县、卡若区、八宿县、左贡县、察雅县、边坝县、江达县、洛隆县、丁青县)

株洲市(荷塘区、茶陵县、炎陵县、醴陵市、攸县、芦淞区、石峰区、天元区、渌口区)

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新疆维吾尔自治区

徐州市(贾汪区、邳州市、沛县、云龙区、泉山区、鼓楼区、铜山区、睢宁县、丰县、新沂市)

定西市(渭源县、岷县、通渭县、陇西县、临洮县、漳县、安定区)

荆门市(京山市、东宝区、掇刀区、钟祥市、沙洋县)  池州市(东至县、石台县、青阳县、贵池区)

石嘴山市(平罗县、惠农区、大武口区)

乌鲁木齐市(新市区、头屯河区、水磨沟区、沙依巴克区、达坂城区、米东区、天山区、乌鲁木齐县)

德阳市(什邡市、广汉市、罗江区、绵竹市、中江县、旌阳区)石河子市(图木舒克市、昆玉市、白杨市、北屯市、五家渠市、新星市、铁门关市、可克达拉市、胡杨河市、阿拉尔市、双河市)

崇左市(龙州县、凭祥市、江州区、宁明县、天等县、扶绥县、大新县)  呼伦贝尔市(阿荣旗、扎赉诺尔区、陈巴尔虎旗、海拉尔区、牙克石市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、新巴尔虎右旗、鄂伦春自治旗、满洲里市、鄂温克族自治旗、根河市、新巴尔虎左旗、额尔古纳市、扎兰屯市)

佳木斯市(郊区、富锦市、前进区、同江市、东风区、汤原县、桦川县、向阳区、桦南县、抚远市)

锡林郭勒盟(太仆寺旗、西乌珠穆沁旗、苏尼特右旗、锡林浩特市、苏尼特左旗、二连浩特市、东乌珠穆沁旗、镶黄旗、多伦县、阿巴嘎旗、正蓝旗、正镶白旗)

金华市(义乌市、永康市、婺城区、浦江县、金东区、武义县、磐安县、兰溪市、东阳市)昆明市(石林彝族自治县、五华区、晋宁区、呈贡区、宜良县、安宁市、盘龙区、嵩明县、西山区、富民县、寻甸回族彝族自治县、禄劝彝族苗族自治县、东川区、官渡区)

怀化市(辰溪县、通道侗族自治县、靖州苗族侗族自治县、洪江市、中方县、鹤城区、新晃侗族自治县、麻阳苗族自治县、沅陵县、溆浦县、芷江侗族自治县、会同县)

张家口市(沽源县、涿鹿县、桥西区、康保县、蔚县、怀来县、桥东区、阳原县、下花园区、万全区、怀安县、崇礼区、尚义县、宣化区、赤城县、张北县)

海东市(平安区、化隆回族自治县、民和回族土族自治县、乐都区、互助土族自治县、循化撒拉族自治县)

白城市(通榆县、镇赉县、洮南市、大安市、洮北区)

南阳市(方城县、新野县、桐柏县、卧龙区、西峡县、淅川县、内乡县、南召县、镇平县、邓州市、社旗县、宛城区、唐河县)

哈尔滨市(方正县、尚志市、延寿县、五常市、呼兰区、巴彦县、道里区、松北区、通河县、木兰县、香坊区、阿城区、道外区、依兰县、南岗区、双城区、平房区、宾县)

香港特别行政区

安康市(紫阳县、汉滨区、旬阳市、宁陕县、岚皋县、汉阴县、镇坪县、石泉县、平利县、白河县)

赣州市(安远县、寻乌县、南康区、赣县区、定南县、于都县、全南县、崇义县、上犹县、石城县、信丰县、兴国县、瑞金市、会昌县、章贡区、龙南市、大余县、宁都县)

辽阳市(太子河区、宏伟区、白塔区、辽阳县、文圣区、灯塔市、弓长岭区)

恩施土家族苗族自治州(来凤县、建始县、恩施市、鹤峰县、巴东县、宣恩县、咸丰县、利川市)

濮阳市(濮阳县、台前县、南乐县、范县、清丰县、华龙区)

渭南市(华州区、蒲城县、韩城市、大荔县、富平县、潼关县、临渭区、白水县、合阳县、华阴市、澄城县)

宜春市(靖安县、丰城市、奉新县、高安市、铜鼓县、上高县、袁州区、万载县、樟树市、宜丰县)

肇庆市(封开县、德庆县、高要区、端州区、四会市、广宁县、怀集县、鼎湖区)

东莞市

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。