苍兰诀番外:揭开三级故事片儿背后的秘密与魅力！

更新时间：2025-04-24 02:37:08　浏览次数： 230

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湖州市(吴兴区、德清县、安吉县、长兴县、南浔区)

北京市(丰台区、通州区、房山区、顺义区、延庆区、平谷区、朝阳区、海淀区、石景山区、门头沟区、密云区、大兴区、西城区、怀柔区、昌平区、东城区)

阜阳市(临泉县、颍泉区、界首市、太和县、阜南县、颍东区、颍州区、颍上县)

十堰市(竹溪县、郧西县、郧阳区、竹山县、茅箭区、房县、张湾区、丹江口市) 赤峰市(喀喇沁旗、敖汉旗、翁牛特旗、巴林左旗、宁城县、巴林右旗、阿鲁科尔沁旗、松山区、林西县、元宝山区、克什克腾旗、红山区)

揭阳市(普宁市、惠来县、榕城区、揭东区、揭西县)

大同市(天镇县、广灵县、新荣区、阳高县、浑源县、灵丘县、平城区、左云县、云州区、云冈区)

娄底市(新化县、涟源市、娄星区、冷水江市、双峰县)三亚市(吉阳区、海棠区、天涯区、崖州区)

石河子市(新星市、图木舒克市、可克达拉市、阿拉尔市、胡杨河市、五家渠市、双河市、北屯市、铁门关市、昆玉市、白杨市) 内江市(资中县、隆昌市、东兴区、市中区、威远县)

南昌市(西湖区、南昌县、红谷滩区、东湖区、进贤县、新建区、青山湖区、青云谱区、安义县)

临夏回族自治州(广河县、和政县、康乐县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、东乡族自治县、临夏市、临夏县、永靖县)

鸡西市(虎林市、梨树区、麻山区、密山市、鸡东县、鸡冠区、滴道区、城子河区、恒山区)南充市(嘉陵区、蓬安县、仪陇县、西充县、南部县、阆中市、高坪区、顺庆区、营山县)

扬州市(高邮市、广陵区、邗江区、宝应县、仪征市、江都区)

宁德市(屏南县、柘荣县、蕉城区、福安市、霞浦县、福鼎市、寿宁县、周宁县、古田县)

潮州市(湘桥区、饶平县、潮安区)

重庆市(巴南区、忠县、秀山土家族苗族自治县、丰都县、璧山区、巫溪县、武隆区、长寿区、梁平区、涪陵区、万州区、沙坪坝区、永川区、綦江区、奉节县、石柱土家族自治县、渝中区、铜梁区、酉阳土家族苗族自治县、大渡口区、北碚区、渝北区、开州区、合川区、巫山县、云阳县、城口县、江北区、潼南区、彭水苗族土家族自治县、大足区、南川区、江津区、南岸区、九龙坡区、荣昌区、垫江县、黔江区)

延安市(富县、甘泉县、宝塔区、吴起县、延长县、宜川县、子长市、延川县、安塞区、黄陵县、洛川县、黄龙县、志丹县)

兰州市(安宁区、皋兰县、永登县、城关区、榆中县、七里河区、红古区、西固区)

　　最近，房企债务重组不断有好消息传出来。这些房企经过与投资者的一番拉锯以后，推出了相对可行的化债方案，“债转股”成为一个关键词。

　　多家房企推“债转股”

　　近日，融创中国控股有限公司发布公告，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”，为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。例如。公司向债权人分派两种新强制可转债（新MCB），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18—30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。与此同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，主要股东在6年内仅获得该等受限股票的投票权等极其受限的权利，除非达到特定限制条件，否则不能处置、抵押、转让受限股票。

　　素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日，佳兆业宣布计划发行六档新美元债（约合50亿美元）和八档强制可转换债券（约合68.92亿美元），后者若全部转换，将形成130.16亿股新股。

　　此前，龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案，涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券，本金余额合计219.62亿元。值得注意的是，龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项，以满足不同类型投资人的需求。

　　而在22日晚间，又一家民营房企荣盛发展公布了债务化解最新安排，计划通过搭建“挚享平台”及“至启平台”两大轻资产运营主体，以平台股权抵偿约160亿元债务，涉及酒店、代建、商业管理及产业服务等业务板块。有房地产行业分析师向记者表示，这种操作本质上是通过将债务转化为轻资产平台的股权，既降低了表内负债压力，又保留了对核心资产的控制权。

　　避免过度依赖某一种重组方式

　　在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案，但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债策略则从原来的展期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张，同时资产价值缩水或已被抵押、质押，能够用于抵债的优质资产不多，债转股便成为了大多数出险房企重组的标配。

　　中指研究院企业研究总监刘水认为，折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机，可以为房企争取恢复流动性的时间，以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过，也有业内人士表示，债务重组让房企获得喘息空间，后续需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中，房企需要充分考虑债权人的利益，确保重组方案得到债权人的支持，避免过度依赖某一种重组方式。

　　中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，房地产行业仍处于深度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看，现金流紧张和债务压力仍是最大挑战；中长期需通过供给侧改革（如优化土地供应结构）和需求端刺激（如降低房贷利率）重建行业健康生态。未来，具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。

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