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定西市(临洮县、渭源县、岷县、陇西县、通渭县、漳县、安定区)
包头市(石拐区、昆都仑区、青山区、固阳县、白云鄂博矿区、土默特右旗、九原区、达尔罕茂明安联合旗、东河区)
克拉玛依市(克拉玛依区、白碱滩区、独山子区、乌尔禾区)
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宜宾市(长宁县、屏山县、江安县、兴文县、翠屏区、筠连县、高县、叙州区、珙县、南溪区)
乌兰察布市(察哈尔右翼后旗、凉城县、兴和县、商都县、集宁区、察哈尔右翼前旗、卓资县、察哈尔右翼中旗、四子王旗、丰镇市、化德县)
潮州市(湘桥区、饶平县、潮安区)
盘锦市(盘山县、双台子区、兴隆台区、大洼区)
大同市(浑源县、广灵县、云冈区、平城区、新荣区、天镇县、灵丘县、云州区、左云县、阳高县)
烟台市(莱州市、龙口市、莱阳市、牟平区、栖霞市、蓬莱区、福山区、莱山区、招远市、芝罘区、海阳市)
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桂林市(灵川县、龙胜各族自治县、兴安县、荔浦市、阳朔县、资源县、叠彩区、恭城瑶族自治县、全州县、永福县、平乐县、临桂区、秀峰区、七星区、象山区、灌阳县、雁山区)
巴中市(平昌县、南江县、恩阳区、通江县、巴州区)
玉林市(福绵区、北流市、兴业县、玉州区、容县、博白县、陆川县)
合肥市(庐江县、包河区、庐阳区、蜀山区、巢湖市、肥西县、瑶海区、长丰县、肥东县)
宁波市(慈溪市、鄞州区、北仑区、宁海县、镇海区、海曙区、奉化区、余姚市、江北区、象山县)
兰州市(榆中县、安宁区、城关区、西固区、红古区、皋兰县、永登县、七里河区)
山南市(琼结县、浪卡子县、曲松县、贡嘎县、措美县、隆子县、扎囊县、乃东区、加查县、洛扎县、桑日县、错那市)
蚌埠市(禹会区、固镇县、怀远县、淮上区、龙子湖区、蚌山区、五河县)
乌鲁木齐市(乌鲁木齐县、米东区、头屯河区、天山区、水磨沟区、沙依巴克区、达坂城区、新市区)
济宁市(任城区、曲阜市、微山县、梁山县、金乡县、泗水县、鱼台县、嘉祥县、邹城市、汶上县、兖州区)
鞍山市(铁西区、海城市、台安县、岫岩满族自治县、立山区、铁东区、千山区)
宜春市(樟树市、高安市、靖安县、丰城市、万载县、上高县、宜丰县、袁州区、奉新县、铜鼓县)
日照市(五莲县、东港区、莒县、岚山区)
临夏回族自治州(临夏市、永靖县、和政县、东乡族自治县、康乐县、临夏县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、广河县)
凉山彝族自治州(会理市、西昌市、金阳县、普格县、冕宁县、雷波县、甘洛县、美姑县、越西县、盐源县、宁南县、会东县、布拖县、喜德县、昭觉县、木里藏族自治县、德昌县)
徐州市(丰县、鼓楼区、沛县、铜山区、贾汪区、睢宁县、泉山区、云龙区、邳州市、新沂市)
安顺市(镇宁布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县、平坝区、西秀区、普定县、关岭布依族苗族自治县)
德州市(夏津县、平原县、德城区、临邑县、乐陵市、武城县、宁津县、齐河县、庆云县、陵城区、禹城市)
通化市(东昌区、梅河口市、辉南县、集安市、二道江区、柳河县、通化县)
鄂州市(华容区、梁子湖区、鄂城区)
潍坊市(寿光市、寒亭区、昌邑市、潍城区、昌乐县、奎文区、青州市、坊子区、临朐县、诸城市、高密市、安丘市)
石嘴山市(惠农区、平罗县、大武口区)
石河子市(五家渠市、北屯市、图木舒克市、可克达拉市、阿拉尔市、新星市、昆玉市、双河市、白杨市、铁门关市、胡杨河市)
南阳市(方城县、西峡县、宛城区、社旗县、桐柏县、唐河县、镇平县、淅川县、南召县、新野县、卧龙区、内乡县、邓州市)
广安市(华蓥市、岳池县、广安区、邻水县、前锋区、武胜县)
崇左市(凭祥市、天等县、宁明县、龙州县、扶绥县、江州区、大新县)
仙桃市(天门市、神农架林区、潜江市)
萍乡市(莲花县、芦溪县、上栗县、安源区、湘东区)
香港特别行政区
吐鲁番市(托克逊县、鄯善县、高昌区)
扬州市(宝应县、高邮市、广陵区、邗江区、仪征市、江都区)
齐齐哈尔市(梅里斯达斡尔族区、富裕县、铁锋区、泰来县、昂昂溪区、建华区、依安县、克东县、龙沙区、克山县、讷河市、富拉尔基区、甘南县、龙江县、碾子山区、拜泉县)
吴忠市(同心县、红寺堡区、青铜峡市、盐池县、利通区)
淮安市(金湖县、淮阴区、洪泽区、清江浦区、涟水县、盱眙县、淮安区)
邵阳市(武冈市、北塔区、新宁县、双清区、洞口县、隆回县、绥宁县、新邵县、邵阳县、大祥区、邵东市、城步苗族自治县)
南平市(政和县、延平区、顺昌县、建阳区、邵武市、光泽县、建瓯市、松溪县、武夷山市、浦城县)
哈尔滨市(依兰县、呼兰区、南岗区、松北区、通河县、宾县、尚志市、平房区、道外区、巴彦县、木兰县、阿城区、方正县、香坊区、延寿县、五常市、道里区、双城区)
营口市(鲅鱼圈区、老边区、大石桥市、盖州市、站前区、西市区)
重庆市(垫江县、渝中区、黔江区、南川区、合川区、秀山土家族苗族自治县、巫溪县、綦江区、长寿区、巴南区、梁平区、江北区、石柱土家族自治县、南岸区、潼南区、荣昌区、涪陵区、开州区、城口县、奉节县、北碚区、璧山区、忠县、大渡口区、酉阳土家族苗族自治县、铜梁区、江津区、彭水苗族土家族自治县、丰都县、武隆区、巫山县、万州区、渝北区、九龙坡区、永川区、沙坪坝区、云阳县、大足区)
黑河市(孙吴县、逊克县、爱辉区、嫩江市、北安市、五大连池市)
丹东市(振兴区、振安区、凤城市、宽甸满族自治县、元宝区、东港市)
宿州市(埇桥区、萧县、灵璧县、砀山县、泗县)
郑州市(登封市、惠济区、新郑市、中原区、荥阳市、管城回族区、巩义市、新密市、上街区、中牟县、金水区、二七区)
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济源市
焦作市(温县、修武县、解放区、沁阳市、山阳区、中站区、武陟县、马村区、博爱县、孟州市)
湖州市(南浔区、吴兴区、长兴县、安吉县、德清县)
中卫市(海原县、中宁县、沙坡头区)
和田地区(于田县、皮山县、和田县、和田市、策勒县、洛浦县、墨玉县、民丰县)
咸阳市(旬邑县、泾阳县、永寿县、三原县、淳化县、乾县、礼泉县、秦都区、长武县、武功县、彬州市、渭城区、兴平市、杨陵区)
南宁市(宾阳县、邕宁区、青秀区、横州市、江南区、马山县、武鸣区、隆安县、良庆区、兴宁区、上林县、西乡塘区)
南通市(如皋市、崇川区、启东市、海门区、如东县、海安市、通州区)
秦皇岛市(昌黎县、山海关区、抚宁区、海港区、青龙满族自治县、北戴河区、卢龙县)
佳木斯市(向阳区、前进区、桦南县、桦川县、郊区、东风区、同江市、富锦市、抚远市、汤原县)
开封市(顺河回族区、杞县、龙亭区、尉氏县、通许县、兰考县、祥符区、鼓楼区、禹王台区)
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韶关市(始兴县、乳源瑶族自治县、翁源县、乐昌市、仁化县、新丰县、武江区、南雄市、浈江区、曲江区)
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海西蒙古族藏族自治州(天峻县、茫崖市、格尔木市、都兰县、乌兰县、德令哈市)
抚州市(黎川县、金溪县、东乡区、临川区、南丰县、南城县、广昌县、乐安县、宜黄县、崇仁县、资溪县)
长治市(平顺县、武乡县、潞城区、沁源县、黎城县、潞州区、长子县、屯留区、襄垣县、壶关县、上党区、沁县)
唐山市(滦州市、开平区、遵化市、玉田县、滦南县、丰南区、迁安市、路北区、迁西县、古冶区、乐亭县、路南区、丰润区、曹妃甸区)
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楚雄彝族自治州(永仁县、禄丰市、牟定县、南华县、元谋县、武定县、姚安县、楚雄市、双柏县、大姚县)
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本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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