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荆州市(监利市、洪湖市、荆州区、沙市区、江陵县、松滋市、石首市、公安县)

云浮市(郁南县、云城区、云安区、新兴县、罗定市)

湛江市(麻章区、吴川市、坡头区、遂溪县、霞山区、赤坎区、雷州市、廉江市、徐闻县)

商丘市(永城市、民权县、柘城县、夏邑县、虞城县、睢阳区、睢县、宁陵县、梁园区)  重庆市(北碚区、綦江区、丰都县、潼南区、江津区、璧山区、南川区、九龙坡区、万州区、奉节县、南岸区、忠县、合川区、秀山土家族苗族自治县、沙坪坝区、荣昌区、渝中区、永川区、涪陵区、巴南区、巫山县、大渡口区、石柱土家族自治县、酉阳土家族苗族自治县、彭水苗族土家族自治县、长寿区、垫江县、城口县、武隆区、铜梁区、江北区、云阳县、黔江区、梁平区、渝北区、巫溪县、大足区、开州区)

济源市

济宁市(嘉祥县、汶上县、泗水县、鱼台县、邹城市、任城区、梁山县、微山县、兖州区、金乡县、曲阜市)

吉林市(舒兰市、龙潭区、蛟河市、昌邑区、桦甸市、丰满区、船营区、磐石市、永吉县)

马鞍山市(和县、当涂县、含山县、博望区、雨山区、花山区)  淮北市(杜集区、烈山区、相山区、濉溪县)

乌兰察布市(化德县、卓资县、察哈尔右翼中旗、察哈尔右翼前旗、商都县、四子王旗、凉城县、集宁区、丰镇市、察哈尔右翼后旗、兴和县)

广西壮族自治区

黑河市(逊克县、嫩江市、五大连池市、北安市、孙吴县、爱辉区)

福州市(马尾区、闽侯县、连江县、鼓楼区、福清市、仓山区、闽清县、平潭县、永泰县、罗源县、晋安区、长乐区、台江区)

鹤岗市(南山区、东山区、萝北县、兴山区、工农区、绥滨县、兴安区、向阳区)

陇南市(康县、两当县、徽县、文县、西和县、成县、宕昌县、武都区、礼县)

香港特别行政区

汕头市(金平区、潮阳区、南澳县、濠江区、潮南区、澄海区、龙湖区)

佳木斯市(郊区、前进区、同江市、向阳区、东风区、抚远市、富锦市、桦川县、汤原县、桦南县)

白银市(白银区、靖远县、平川区、会宁县、景泰县)

玉溪市(华宁县、通海县、江川区、澄江市、易门县、元江哈尼族彝族傣族自治县、红塔区、新平彝族傣族自治县、峨山彝族自治县)

金昌市(永昌县、金川区)

衡阳市(雁峰区、衡山县、衡阳县、祁东县、衡东县、珠晖区、衡南县、石鼓区、耒阳市、南岳区、蒸湘区、常宁市)

北海市(海城区、铁山港区、银海区、合浦县)

广安市(岳池县、邻水县、前锋区、武胜县、华蓥市、广安区)

玉树藏族自治州(囊谦县、曲麻莱县、玉树市、称多县、杂多县、治多县)

延边朝鲜族自治州(敦化市、汪清县、安图县、珲春市、和龙市、龙井市、图们市、延吉市)

成都市(青羊区、郫都区、新都区、龙泉驿区、彭州市、金牛区、双流区、成华区、金堂县、崇州市、简阳市、蒲江县、锦江区、新津区、温江区、青白江区、武侯区、大邑县、都江堰市、邛崃市)

上饶市(广丰区、德兴市、信州区、玉山县、鄱阳县、弋阳县、铅山县、横峰县、万年县、婺源县、余干县、广信区)

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鹰潭市(余江区、贵溪市、月湖区)

海口市(美兰区、秀英区、龙华区、琼山区)

阿里地区(改则县、普兰县、措勤县、日土县、札达县、噶尔县、革吉县)

汕尾市(陆河县、海丰县、城区、陆丰市)  来宾市(合山市、忻城县、金秀瑶族自治县、兴宾区、象州县、武宣县)

赤峰市(敖汉旗、巴林右旗、松山区、宁城县、翁牛特旗、克什克腾旗、巴林左旗、喀喇沁旗、林西县、红山区、阿鲁科尔沁旗、元宝山区)

中卫市(海原县、沙坡头区、中宁县)

金华市(磐安县、永康市、东阳市、武义县、兰溪市、义乌市、婺城区、金东区、浦江县)六盘水市(钟山区、六枝特区、盘州市、水城区)

东莞市  乐山市(五通桥区、峨眉山市、沙湾区、犍为县、金口河区、马边彝族自治县、市中区、井研县、沐川县、夹江县、峨边彝族自治县)

延安市(志丹县、宜川县、吴起县、延长县、安塞区、黄龙县、子长市、延川县、宝塔区、洛川县、富县、甘泉县、黄陵县)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿克陶县、阿合奇县、阿图什市)

临沂市(兰山区、费县、临沭县、沂水县、沂南县、兰陵县、河东区、平邑县、蒙阴县、罗庄区、郯城县、莒南县)黔东南苗族侗族自治州(剑河县、岑巩县、从江县、雷山县、黎平县、麻江县、镇远县、丹寨县、锦屏县、台江县、榕江县、施秉县、凯里市、黄平县、天柱县、三穗县)

遵义市(务川仡佬族苗族自治县、桐梓县、道真仡佬族苗族自治县、凤冈县、绥阳县、湄潭县、汇川区、正安县、播州区、余庆县、红花岗区、赤水市、习水县、仁怀市)

无锡市(惠山区、滨湖区、宜兴市、新吴区、锡山区、江阴市、梁溪区)

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茂名市(信宜市、高州市、茂南区、化州市、电白区)

濮阳市(华龙区、濮阳县、范县、清丰县、台前县、南乐县)

白城市(大安市、通榆县、洮北区、洮南市、镇赉县)

赣州市(于都县、南康区、兴国县、会昌县、安远县、瑞金市、上犹县、寻乌县、崇义县、大余县、信丰县、石城县、定南县、章贡区、全南县、龙南市、宁都县、赣县区)

兰州市(皋兰县、城关区、永登县、西固区、七里河区、榆中县、红古区、安宁区)

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林芝市(米林市、巴宜区、墨脱县、察隅县、朗县、工布江达县、波密县)

洛阳市(瀍河回族区、偃师区、涧西区、孟津区、洛宁县、老城区、洛龙区、嵩县、汝阳县、栾川县、新安县、伊川县、西工区、宜阳县)

忻州市(河曲县、岢岚县、五寨县、原平市、保德县、定襄县、偏关县、神池县、五台县、代县、宁武县、静乐县、忻府区、繁峙县)

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宜春市(铜鼓县、奉新县、宜丰县、靖安县、袁州区、樟树市、高安市、万载县、丰城市、上高县)

最近，房企债务重组不断有好消息传出来。这些房企经过与投资者的一番拉锯以后，推出了相对可行的化债方案，“债转股”成为一个关键词。

多家房企推“债转股”

近日，融创中国控股有限公司发布公告，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”，为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。例如。公司向债权人分派两种新强制可转债(新MCB)，一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18—30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。与此同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，主要股东在6年内仅获得该等受限股票的投票权等极其受限的权利，除非达到特定限制条件，否则不能处置、抵押、转让受限股票。

素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日，佳兆业宣布计划发行六档新美元债(约合50亿美元)和八档强制可转换债券(约合68.92亿美元)，后者若全部转换，将形成130.16亿股新股。

此前，龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案，涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券，本金余额合计219.62亿元。值得注意的是，龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项，以满足不同类型投资人的需求。

而在22日晚间，又一家民营房企荣盛发展公布了债务化解最新安排，计划通过搭建“挚享平台”及“至启平台”两大轻资产运营主体，以平台股权抵偿约160亿元债务，涉及酒店、代建、商业管理及产业服务等业务板块。有房地产行业分析师向记者表示，这种操作本质上是通过将债务转化为轻资产平台的股权，既降低了表内负债压力，又保留了对核心资产的控制权。

避免过度依赖某一种重组方式

在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案，但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债策略则从原来的展期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张，同时资产价值缩水或已被抵押、质押，能够用于抵债的优质资产不多，债转股便成为了大多数出险房企重组的标配。

中指研究院企业研究总监刘水认为，折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机，可以为房企争取恢复流动性的时间，以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过，也有业内人士表示，债务重组让房企获得喘息空间，后续需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中，房企需要充分考虑债权人的利益，确保重组方案得到债权人的支持，避免过度依赖某一种重组方式。

中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，房地产行业仍处于深度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看，现金流紧张和债务压力仍是最大挑战；中长期需通过供给侧改革(如优化土地供应结构)和需求端刺激(如降低房贷利率)重建行业健康生态。未来，具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。

责编：万健祎

4月23日，Moneta亿汇表示，近期全球油价出现上涨，布伦特原油价格达到每桶68美元，主要受到美国对伊朗石油出口制裁的影响。尽管美国股市的强劲表现对油价复苏起到了一定的支持作用，但贸易紧张局势和全球经济前景的不确定性，仍可能对未来石油需求产生抑制作用。

　　Moneta亿汇进一步认为，俄罗斯已下调其2025年布伦特原油的预测价格，分析师警告称，尽管近期油价有所回升，但贸易争端可能会继续对油价产生负面影响。此外，全球经济增长的放缓也给石油需求带来了压力。国际货币基金组织（IMF）已将2025年全球经济增长预期下调至2.8%，并认为美国的高关税政策是导致全球经济增长放缓的主要原因之一。

　　Moneta亿汇提到，全球石油市场不仅受到地缘政治因素的影响，还面临着企业战略调整的挑战。例如，激进投资者ElliottManagement持有BP公司超过5%的股份，并推动该公司到2027年将自由现金流提高到200亿美元，远高于去年的80亿美元。Elliott要求BP削减年度支出至120亿美元，并减少在太阳能和海上风能部门的投资。这一战略调整可能会对BP的长期发展产生深远影响，尤其是在当前油价波动的背景下。

　　Moneta亿汇还强调，环保政策的变化也对石油行业产生了重要影响。美国的一些环保组织正在加强法律努力，以对抗特朗普政府对石油、天然气和煤炭行业的激进放松管制措施。这些措施包括取消能源法规、允许机构绕过公众评论期，以及为大型项目（如五大湖石油管道）提供豁免。这些政策的实施可能会引发法律诉讼，进一步增加石油行业的不确定性。

　　Moneta亿汇总结称，尽管近期油价有所上涨，但全球经济的不确定性、贸易紧张局势以及环保政策的变化，都可能对未来的石油需求和价格产生重大影响。企业和投资者需要密切关注这些动态，以便及时调整战略，应对潜在的风险和机遇。

　　美国3月份新建住宅折合年率销量预估为68.5万套。

　　43位经济学家的预估区间为65.0万套-70.9万套；

　　统计局公布，新建住宅销量3月份上升5万套；

　　前三个月的新建住宅销量数据被下修0.5万套；

　　新建住宅价格中值较上年同期下跌7.5%至403，600美元；

　　3月份房屋库存可供销售8.3个月，2月份为8.9个月。

　　美国企业活动扩张速度降至2023年以来最低水平，在关税冲击下，企业对未来产出的预期恶化，价格压力上升。

　　根据周三公布的数据，标普全球4月制造业与服务业综合产出指数初值下降2.3点至51.2。反映未来产出的分项指标下滑3.5点，至2022年10月以来最低水平。

　　“制造业整体陷入停滞，关税带来的有限积极影响被经济不确定性上升、供应链问题以及出口下滑所抵消；与此同时，随着需求降温，尤其是在出行和旅游等出口相关领域需求减弱的背景下，服务业活动也在减速，”标普全球市场财智的首席商业经济学家ChrisWilliamson在声明中表示。

　　令情况进一步复杂化的是企业加速提价，标普全球综合价格指数升至一年多以来的最高水平，涨价主要受到关税、进口成本上升以及劳动力成本上涨的推动。

　　支付价格指标略有回落，但仍明显高于去年同期水平。报告显示，制造商的投入成本增速创下自2022年8月以来新高，原因是供应商将因关税和美元走软带来的成本压力传导至企业。

　　Williamson表示，“关税被广泛视为价格上涨的主要原因，不过劳动力成本也在持续上升，导致企业涨价速度达到一年多以来最高水平”。

　　制造业订单较上月略有改善，而服务业新增业务指标下滑一个点。服务业新出口订单出现自2023年初以来最严重萎缩。

　　本次调查数据收集时间为4月9日至22日。

　　福特汽车周二宣布推出针对顶级皮卡客户的“铂金Plus”专属服务计划，为其售价10万美元起步的2025款F系列SuperDuty皮卡提供从购车到保养的全周期高端体验。

　　所谓的“铂金Plus”专属服务计划内容包括：私人礼宾\专属顾问全程对接；虚拟大师课，通过AR技术展示车辆工程细节；养护特权：2年或2.5万英里“福特至尊养护计划”（先到为准）；以及定制礼品及选装配件折扣。

　　福特F系列SuperDuty营销总监布莱恩·拉茨伯格（BrianRathsburg）表示：“当客户购买我们产品线顶端的车型时，他们期待匹配的顶级体验。”

　　这项将既有服务系统化整合的创新计划，标志着传统车企正从“产品竞争”转向“体验竞争”。