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全国服务区域：
石河子市(铁门关市、双河市、阿拉尔市、可克达拉市、北屯市、胡杨河市、新星市、五家渠市、昆玉市、白杨市、图木舒克市)
阿坝藏族羌族自治州(马尔康市、汶川县、小金县、壤塘县、黑水县、金川县、茂县、九寨沟县、红原县、松潘县、阿坝县、若尔盖县、理县)
迪庆藏族自治州(香格里拉市、德钦县、维西傈僳族自治县)
嘉兴市(南湖区、嘉善县、平湖市、秀洲区、海宁市、桐乡市、海盐县)
合肥市(蜀山区、庐阳区、包河区、长丰县、肥东县、瑶海区、庐江县、肥西县、巢湖市)
哈密市(伊州区、巴里坤哈萨克自治县、伊吾县)
天津市(河西区、静海区、津南区、武清区、北辰区、红桥区、宝坻区、宁河区、滨海新区、南开区、西青区、和平区、蓟州区、东丽区、河北区、河东区)
镇江市(润州区、句容市、丹阳市、京口区、丹徒区、扬中市)
承德市(承德县、双桥区、鹰手营子矿区、滦平县、宽城满族自治县、双滦区、丰宁满族自治县、隆化县、围场满族蒙古族自治县、兴隆县、平泉市)
丽江市(古城区、宁蒗彝族自治县、永胜县、玉龙纳西族自治县、华坪县)
呼和浩特市(清水河县、武川县、回民区、玉泉区、土默特左旗、新城区、赛罕区、和林格尔县、托克托县)
黄冈市(团风县、武穴市、罗田县、黄州区、蕲春县、浠水县、麻城市、红安县、黄梅县、英山县)
潍坊市(奎文区、昌乐县、寒亭区、诸城市、昌邑市、安丘市、临朐县、寿光市、坊子区、青州市、高密市、潍城区)
大兴安岭地区(漠河市、呼玛县、塔河县)
兰州市(红古区、永登县、榆中县、七里河区、皋兰县、城关区、西固区、安宁区)
哈尔滨市(道里区、方正县、五常市、松北区、延寿县、依兰县、双城区、宾县、平房区、香坊区、呼兰区、巴彦县、木兰县、阿城区、道外区、尚志市、南岗区、通河县)
荆州市(监利市、石首市、公安县、沙市区、荆州区、松滋市、洪湖市、江陵县)
三亚市(天涯区、崖州区、海棠区、吉阳区)
郴州市(桂阳县、安仁县、资兴市、临武县、苏仙区、永兴县、桂东县、汝城县、北湖区、嘉禾县、宜章县)
北京市(丰台区、门头沟区、石景山区、怀柔区、昌平区、通州区、海淀区、平谷区、大兴区、延庆区、东城区、朝阳区、密云区、顺义区、房山区、西城区)
绵阳市(盐亭县、梓潼县、游仙区、三台县、涪城区、平武县、江油市、北川羌族自治县、安州区)
运城市(稷山县、垣曲县、万荣县、河津市、临猗县、闻喜县、永济市、绛县、盐湖区、夏县、平陆县、新绛县、芮城县)
泉州市(晋江市、永春县、金门县、丰泽区、泉港区、洛江区、惠安县、安溪县、南安市、石狮市、鲤城区、德化县)
包头市(白云鄂博矿区、昆都仑区、固阳县、土默特右旗、东河区、石拐区、达尔罕茂明安联合旗、青山区、九原区)
沧州市(黄骅市、任丘市、运河区、献县、青县、泊头市、新华区、盐山县、沧县、海兴县、南皮县、河间市、孟村回族自治县、吴桥县、东光县、肃宁县)
博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、精河县、温泉县、博乐市)
鞍山市(千山区、铁东区、岫岩满族自治县、立山区、海城市、台安县、铁西区)
信阳市(潢川县、商城县、光山县、淮滨县、固始县、息县、浉河区、新县、罗山县、平桥区)
眉山市(彭山区、东坡区、丹棱县、青神县、仁寿县、洪雅县)
辽阳市(辽阳县、白塔区、灯塔市、弓长岭区、宏伟区、太子河区、文圣区)
昭通市(巧家县、镇雄县、彝良县、威信县、大关县、鲁甸县、昭阳区、永善县、盐津县、绥江县、水富市)
东莞市
铁岭市(调兵山市、清河区、西丰县、昌图县、银州区、铁岭县、开原市)
上饶市(余干县、广信区、弋阳县、鄱阳县、横峰县、婺源县、广丰区、玉山县、信州区、铅山县、万年县、德兴市)
海南藏族自治州(同德县、贵德县、贵南县、共和县、兴海县)
娄底市(冷水江市、涟源市、娄星区、新化县、双峰县)
延边朝鲜族自治州(图们市、敦化市、安图县、汪清县、珲春市、龙井市、延吉市、和龙市)
南充市(高坪区、蓬安县、嘉陵区、营山县、阆中市、南部县、西充县、仪陇县、顺庆区)
新疆维吾尔自治区
毕节市(七星关区、黔西市、大方县、金沙县、赫章县、织金县、威宁彝族回族苗族自治县、纳雍县)
陇南市(徽县、西和县、武都区、成县、礼县、两当县、文县、宕昌县、康县)
随州市(广水市、随县、曾都区)
东营市(垦利区、利津县、广饶县、东营区、河口区)
宣城市(旌德县、宁国市、郎溪县、广德市、绩溪县、宣州区、泾县)
阿克苏地区(温宿县、拜城县、阿瓦提县、乌什县、库车市、沙雅县、阿克苏市、新和县、柯坪县)
海北藏族自治州(刚察县、海晏县、祁连县、门源回族自治县)
吴忠市(青铜峡市、利通区、红寺堡区、同心县、盐池县)
三门峡市(渑池县、湖滨区、灵宝市、陕州区、义马市、卢氏县)
汉中市(勉县、城固县、西乡县、宁强县、洋县、南郑区、佛坪县、镇巴县、留坝县、略阳县、汉台区)
铜陵市(义安区、铜官区、枞阳县、郊区)
和田地区(策勒县、和田市、洛浦县、于田县、墨玉县、民丰县、皮山县、和田县)
阜新市(阜新蒙古族自治县、新邱区、细河区、彰武县、清河门区、海州区、太平区)
长沙市(长沙县、天心区、芙蓉区、雨花区、浏阳市、宁乡市、岳麓区、望城区、开福区)
恩施土家族苗族自治州(来凤县、巴东县、鹤峰县、咸丰县、利川市、恩施市、宣恩县、建始县)
沈阳市(和平区、法库县、沈河区、辽中区、沈北新区、铁西区、浑南区、康平县、苏家屯区、于洪区、皇姑区、大东区、新民市)
龙岩市(新罗区、上杭县、永定区、漳平市、长汀县、连城县、武平县)
廊坊市(大厂回族自治县、霸州市、永清县、香河县、大城县、三河市、固安县、安次区、文安县、广阳区)
赤峰市(元宝山区、巴林右旗、巴林左旗、宁城县、敖汉旗、松山区、林西县、红山区、阿鲁科尔沁旗、翁牛特旗、克什克腾旗、喀喇沁旗)
黄山市(休宁县、歙县、祁门县、徽州区、屯溪区、黟县、黄山区)
宁德市(柘荣县、蕉城区、霞浦县、古田县、屏南县、福安市、福鼎市、周宁县、寿宁县)
楚雄彝族自治州(永仁县、大姚县、牟定县、武定县、楚雄市、姚安县、元谋县、禄丰市、双柏县、南华县)
株洲市(天元区、茶陵县、攸县、醴陵市、芦淞区、荷塘区、炎陵县、石峰区、渌口区)
仙桃市(潜江市、天门市、神农架林区)
德阳市(中江县、罗江区、旌阳区、广汉市、绵竹市、什邡市)
铜仁市(沿河土家族自治县、德江县、石阡县、玉屏侗族自治县、印江土家族苗族自治县、碧江区、万山区、思南县、松桃苗族自治县、江口县)
十堰市(丹江口市、郧西县、竹溪县、茅箭区、房县、郧阳区、竹山县、张湾区)
安康市(白河县、紫阳县、岚皋县、汉滨区、汉阴县、镇坪县、平利县、宁陕县、石泉县、旬阳市)
三沙市(西沙区、南沙区)
昆明市(富民县、安宁市、嵩明县、西山区、官渡区、五华区、晋宁区、宜良县、禄劝彝族苗族自治县、寻甸回族彝族自治县、东川区、石林彝族自治县、呈贡区、盘龙区)
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松原市(前郭尔罗斯蒙古族自治县、宁江区、长岭县、乾安县、扶余市)
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玉树藏族自治州(杂多县、曲麻莱县、玉树市、囊谦县、治多县、称多县)
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果洛藏族自治州(玛沁县、玛多县、班玛县、甘德县、达日县、久治县)
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河池市(环江毛南族自治县、都安瑶族自治县、东兰县、大化瑶族自治县、凤山县、宜州区、金城江区、巴马瑶族自治县、南丹县、天峨县、罗城仫佬族自治县)
4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。
通知全文如下：
青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知
各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：
现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。
青岛市住房和城乡建设局
青岛市财政局
青岛市自然资源和规划局
青岛市人民政府国有资产监督管理委员会
青岛市住房公积金管理中心
国家金融监管总局青岛监管局
2025年4月15日
青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)
为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。
一、工作原则和目标
我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。
二、实施主体
建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。
三、实施范围
实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。
被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。
四、资金来源
收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：
(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；
(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；
(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；
(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。
五、实施程序
(一)新房认购
换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。
(二)房源申报
换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。
(三)收购洽谈
实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。
(四)新房购置
《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。
(五)二手住房转移登记
实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。
(六)资金支付
实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。
(七)新建房屋登记
换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。
(八)特殊情形
1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。
2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。
六、房源管理
(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。
(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。
(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。
七、有关要求
(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。
(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。
(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。
1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；
2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；
3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；
4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；
5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；
6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；
7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；
8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。
本方案自发布之日起执行，试行期一年。
中新社北京4月17日电(记者张素)中国官方17日通报农业农村部原党组书记、部长唐仁健涉嫌受贿一案进展。经最高人民检察院指定，吉林省长春市人民检察院近日已向长春市中级人民法院提起公诉。
检察机关起诉指控称，被告人唐仁健利用担任中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任，广西壮族自治区党委常委、自治区人民政府副主席，中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任，甘肃省委副书记、省长，农业农村部党组书记、部长等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。
公开资料显示，唐仁健生于1962年8月，2020年12月起任农业农村部党组书记、部长。2024年5月，官方通报其任上被查。同年11月，官方通报其被开除党籍和公职。他被指贪欲膨胀，利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、职务调整等方面谋利，并非法收受巨额财物。
党纪政务处分通报中，唐仁健还被指“贯彻党中央‘三农’工作决策部署不力”“在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物”“在脱贫攻坚中搞盲目决策”“违规干预和插手司法活动”等。(完)
新闻结尾
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