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更新时间：2025-04-25 04:50:36　浏览次数： 460

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铁岭市(西丰县、昌图县、清河区、铁岭县、银州区、开原市、调兵山市)

泉州市(石狮市、永春县、德化县、安溪县、鲤城区、泉港区、洛江区、金门县、晋江市、惠安县、南安市、丰泽区)

济宁市(邹城市、任城区、鱼台县、微山县、曲阜市、梁山县、嘉祥县、汶上县、泗水县、金乡县、兖州区)

金昌市(金川区、永昌县) 哈密市(伊吾县、巴里坤哈萨克自治县、伊州区)

韶关市(翁源县、曲江区、浈江区、乐昌市、武江区、乳源瑶族自治县、南雄市、始兴县、新丰县、仁化县)

驻马店市(正阳县、确山县、汝南县、驿城区、遂平县、上蔡县、西平县、平舆县、新蔡县、泌阳县)

邯郸市(永年区、峰峰矿区、涉县、曲周县、大名县、磁县、复兴区、丛台区、鸡泽县、成安县、临漳县、邱县、武安市、馆陶县、魏县、邯山区、肥乡区、广平县)

汉中市(城固县、勉县、洋县、镇巴县、宁强县、略阳县、佛坪县、汉台区、留坝县、南郑区、西乡县) 喀什地区(泽普县、岳普湖县、喀什市、叶城县、莎车县、英吉沙县、疏附县、麦盖提县、伽师县、塔什库尔干塔吉克自治县、巴楚县、疏勒县)

铜仁市(松桃苗族自治县、石阡县、万山区、碧江区、沿河土家族自治县、玉屏侗族自治县、思南县、江口县、印江土家族苗族自治县、德江县)

亳州市(涡阳县、利辛县、谯城区、蒙城县)

汕尾市(城区、海丰县、陆河县、陆丰市)

海南藏族自治州(共和县、兴海县、贵南县、贵德县、同德县)

五指山市(琼海市、澄迈县、东方市、陵水黎族自治县、乐东黎族自治县、定安县、保亭黎族苗族自治县、万宁市、昌江黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、文昌市、屯昌县、临高县、白沙黎族自治县)

海西蒙古族藏族自治州(乌兰县、格尔木市、都兰县、茫崖市、天峻县、德令哈市)

荆门市(京山市、沙洋县、掇刀区、东宝区、钟祥市)

遂宁市(船山区、大英县、射洪市、蓬溪县、安居区)

镇江市(扬中市、京口区、丹阳市、润州区、丹徒区、句容市)

安康市(岚皋县、平利县、石泉县、旬阳市、镇坪县、汉阴县、紫阳县、白河县、汉滨区、宁陕县)

商丘市(永城市、虞城县、睢县、柘城县、民权县、梁园区、宁陵县、夏邑县、睢阳区)

南昌市(青云谱区、新建区、安义县、红谷滩区、进贤县、西湖区、青山湖区、南昌县、东湖区)

永州市(道县、零陵区、江永县、祁阳市、东安县、宁远县、江华瑶族自治县、双牌县、蓝山县、冷水滩区、新田县)

本溪市(桓仁满族自治县、溪湖区、南芬区、本溪满族自治县、明山区、平山区)

海口市(秀英区、琼山区、龙华区、美兰区)

丹东市(元宝区、振安区、宽甸满族自治县、东港市、振兴区、凤城市)

嘉峪关市

宝鸡市(陇县、扶风县、凤县、麟游县、太白县、渭滨区、眉县、金台区、岐山县、凤翔区、陈仓区、千阳县)

庆阳市(合水县、宁县、正宁县、西峰区、华池县、镇原县、庆城县、环县)

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文山壮族苗族自治州(广南县、丘北县、富宁县、文山市、马关县、西畴县、麻栗坡县、砚山县)

安阳市(林州市、殷都区、汤阴县、龙安区、文峰区、北关区、安阳县、滑县、内黄县)

红河哈尼族彝族自治州(个旧市、建水县、红河县、绿春县、弥勒市、屏边苗族自治县、泸西县、河口瑶族自治县、元阳县、石屏县、蒙自市、金平苗族瑶族傣族自治县、开远市)

天水市(甘谷县、清水县、张家川回族自治县、秦州区、麦积区、武山县、秦安县) 铜川市(耀州区、印台区、王益区、宜君县)

承德市(双桥区、承德县、丰宁满族自治县、平泉市、围场满族蒙古族自治县、隆化县、宽城满族自治县、鹰手营子矿区、滦平县、兴隆县、双滦区)

陇南市(徽县、成县、西和县、文县、两当县、武都区、宕昌县、康县、礼县)

黔西南布依族苗族自治州(安龙县、望谟县、兴义市、兴仁市、晴隆县、普安县、册亨县、贞丰县)鹤岗市(向阳区、兴山区、工农区、兴安区、东山区、绥滨县、萝北县、南山区)

昆明市(石林彝族自治县、西山区、富民县、安宁市、官渡区、晋宁区、盘龙区、五华区、东川区、嵩明县、寻甸回族彝族自治县、禄劝彝族苗族自治县、宜良县、呈贡区) 兰州市(永登县、安宁区、城关区、西固区、榆中县、皋兰县、红古区、七里河区)

眉山市(青神县、仁寿县、丹棱县、东坡区、彭山区、洪雅县)

楚雄彝族自治州(楚雄市、元谋县、武定县、南华县、永仁县、姚安县、牟定县、大姚县、禄丰市、双柏县)

柳州市(鹿寨县、三江侗族自治县、柳南区、城中区、融安县、鱼峰区、融水苗族自治县、柳江区、柳城县、柳北区)滨州市(惠民县、邹平市、博兴县、无棣县、沾化区、滨城区、阳信县)

渭南市(韩城市、华阴市、合阳县、大荔县、临渭区、澄城县、潼关县、蒲城县、白水县、华州区、富平县)

南京市(雨花台区、六合区、高淳区、栖霞区、江宁区、建邺区、溧水区、秦淮区、玄武区、鼓楼区、浦口区)

玉树藏族自治州(杂多县、称多县、曲麻莱县、囊谦县、治多县、玉树市)

十堰市(房县、张湾区、丹江口市、郧西县、竹溪县、郧阳区、竹山县、茅箭区)

香港特别行政区

鸡西市(密山市、鸡东县、虎林市、城子河区、梨树区、鸡冠区、恒山区、滴道区、麻山区)

新乡市(延津县、卫辉市、封丘县、红旗区、获嘉县、长垣市、凤泉区、辉县市、原阳县、牧野区、新乡县、卫滨区)

乌兰察布市(兴和县、商都县、四子王旗、凉城县、丰镇市、察哈尔右翼前旗、察哈尔右翼中旗、卓资县、化德县、集宁区、察哈尔右翼后旗)

新疆维吾尔自治区

深圳市(龙华区、南山区、坪山区、光明区、盐田区、罗湖区、宝安区、福田区、龙岗区)

海东市(平安区、乐都区、民和回族土族自治县、互助土族自治县、循化撒拉族自治县、化隆回族自治县)

信阳市(光山县、罗山县、淮滨县、潢川县、平桥区、新县、固始县、商城县、息县、浉河区)

大连市(甘井子区、普兰店区、长海县、瓦房店市、旅顺口区、西岗区、沙河口区、中山区、庄河市、金州区)

苏州市(常熟市、昆山市、太仓市、吴江区、虎丘区、张家港市、姑苏区、吴中区、相城区)

丽水市(青田县、庆元县、松阳县、景宁畲族自治县、云和县、龙泉市、缙云县、莲都区、遂昌县)

天津市(东丽区、蓟州区、河北区、南开区、河东区、西青区、宝坻区、红桥区、滨海新区、宁河区、武清区、北辰区、静海区、和平区、津南区、河西区)

　　近日，位于上海新浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府结束认购，其首开便斩获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年上海新盘最高认购数。

　　翡雲悦府

　　公开信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，将于2025年4月27日开盘销售。

　　项目销售人员表示，项目以改善型客户为主，购房年龄群体偏大的购房者更偏向于140平方米的大户型。在她所接待过的客户中，原本就住在浦东区域的改善买家居多。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦认为，翡雲悦府项目从诞生起就顶着诸多光环。它不仅是浦东新杨思地王，也是上海实施“双高双竞”交易规则后，首个触发竞“高品质建设”指标的项目。

　　回顾2024年11月27日，上海迎来2024年第七批次集中供地，在当天的竞拍中，最受关注的浦东新杨思地块（Z000602单元20B-12地块）经过两个阶段竞价，最终由华润置地、越秀、中能建联合体以78.969亿元的高价竞得，成交楼面价达74426元/平方米，溢价率40.37%。

　　该地块的成交总价不仅创下2024年土拍单个地块之最，溢价率也创近三年新高。

　　值得一提的是，作为首个触发竞“高品质建设”指标的地块，经过多轮竞指标，该地块装修标准提升至5000元/平方米，新增公共设施和开放空间300平方米以及2%的高端人才住房配建比例，上述高品质建设各项要求将全部纳入土地出让合同，实现全生命周期监管，确保高品质建设要求落地。

　　从项目周围情况来看，与翡雲悦府一路之隔的是新杨思上园项目。该项目是上海去年5月发布“沪九条”楼市新政后浦东首个触发积分的新盘，项目均价约9.9万元/平方米，四次开盘均实现热销。

　　翡雲悦府东南处是华润联合体在新杨思板块内拿下的第二幅宅地。今年2月20日，上海2025年首批宅地出让，浦东新区Z000602单元20Ea-01地块吸引六位竞买人参与竞拍，经过76轮竞价，越秀华润联合体以50.9亿元的总价成交，溢价率33.38%，成交楼面价为74695平方米。

　　“今年2月，华润联合体在项目旁边又新拿了一块地，板块内还有地块待拍，这也为项目提供了价格支撑，不少购房者选择先‘上车’。”卢文曦说。

　　据翡雲悦府销售人员介绍，项目后续将视情况预计于5月中下旬加推。

　　除了翡雲悦府，位于浦东北蔡板块的浦发莲园项目也触发积分。据了解，该项目可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价91800元/平方米，项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发了积分制规则，入围分为58.1分。

　　从国家统计局公布的数据来看，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。另据中原地产监测数据，今年3月份开盘的29个楼盘中，近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄，包括每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元的嘉里金陵华庭，也在推出后迅速实现“日光”。

　　58安居客研究院研究总监陆骑麟认为，即便市场仍处于调整期，但上海楼市不乏热点。在中央鼓励建设好房子的政策推动下，新房品质显著提升，与周边二手房的品质及价格差距不断拉大。居民改善需求开始向新房集中，刚需则主要集中在二手房市场。以3月二手房成交为例，300万元以下的刚需房源成交占比接近五成。

　　在卢文曦看来，新房项目触发积分，归根结底说明整体市场状况良好，也和市场交易链条顺畅有关。3月份，二手房市场中，偏中大户型的交易也比较活跃，卖了房子的人通常会进行置换，所以交易链条顺畅对市场有帮助，市场氛围持续向好叠加土拍升温，市场信心自然不断增强。

　　澎湃新闻记者计思敏李晓青

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　　4月18日，恒安集团官网发布讣告显示，恒安国际集团有限公司创始人许连捷，因病医治无效，于2025年4月17日16时50分逝世，享年73岁。

　　据澎湃新闻报道，许连捷生于1953年，泉州晋江安海人，恒安国际集团有限公司创始人、董事局副主席，第九、十、十一届全国政协委员，第十届全国工商联副主席，曾任福建省工商联副主席、福建省光彩事业第五届理事会名誉会长、晋江市慈善总会会长。先后获评“全国劳动模范”（2005年）、“改革开放40年百名杰出民营企业家”等。

　　恒安集团创立于1985年，是国内生活用纸和妇幼卫生用品龙头企业，旗下拥有安尔乐、心相印、七度空间、安儿乐四枚中国驰名商标。

　　公开报道显示，在许连捷直接带领和推动下，恒安集团及主要股东各类公益捐赠累计超20亿元，其中仅许连捷本人捐赠就达10亿元以上。

　　3月25日，恒安国际在香港发布2024年度业绩公告，2024年全年恒安集团营收226.69亿元，同比下跌4.6%；整体毛利73.25亿元，经营利润33.55亿元，净利润22.99亿元。每股基本收益约2.015元，董事会宣布派发末期股息每股0.70元，连同已派发的中期股息每股0.70元后，全年股息为每股1.40元。

　　（来源：恒安集团官网、澎湃新闻）

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