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长沙市(岳麓区、望城区、宁乡市、天心区、雨花区、开福区、浏阳市、长沙县、芙蓉区)
鹤岗市(兴安区、工农区、东山区、南山区、萝北县、绥滨县、向阳区、兴山区)
铜川市(宜君县、印台区、王益区、耀州区)
淮北市(相山区、杜集区、濉溪县、烈山区)
中卫市(沙坡头区、海原县、中宁县)
邯郸市(邱县、复兴区、魏县、肥乡区、峰峰矿区、武安市、大名县、鸡泽县、成安县、临漳县、广平县、磁县、涉县、邯山区、丛台区、永年区、馆陶县、曲周县)
泉州市(晋江市、德化县、永春县、南安市、丰泽区、安溪县、惠安县、鲤城区、洛江区、泉港区、石狮市、金门县)
金昌市(永昌县、金川区)
张家口市(宣化区、沽源县、崇礼区、蔚县、下花园区、康保县、尚义县、怀安县、万全区、张北县、赤城县、涿鹿县、桥东区、桥西区、阳原县、怀来县)
濮阳市(台前县、华龙区、濮阳县、范县、南乐县、清丰县)
三明市(沙县区、明溪县、大田县、尤溪县、宁化县、建宁县、将乐县、永安市、清流县、泰宁县、三元区)
朝阳市(喀喇沁左翼蒙古族自治县、龙城区、凌源市、双塔区、建平县、朝阳县、北票市)
平凉市(静宁县、崆峒区、庄浪县、崇信县、华亭市、泾川县、灵台县)
临夏回族自治州(和政县、临夏市、永靖县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、临夏县、东乡族自治县、广河县、康乐县)
赤峰市(喀喇沁旗、阿鲁科尔沁旗、敖汉旗、红山区、元宝山区、林西县、翁牛特旗、松山区、巴林左旗、巴林右旗、宁城县、克什克腾旗)
孝感市(孝昌县、孝南区、应城市、汉川市、云梦县、安陆市、大悟县)
北京市(密云区、大兴区、西城区、平谷区、通州区、顺义区、房山区、海淀区、朝阳区、怀柔区、东城区、昌平区、延庆区、丰台区、门头沟区、石景山区)
泰安市(新泰市、岱岳区、宁阳县、泰山区、肥城市、东平县)
大理白族自治州(永平县、祥云县、漾濞彝族自治县、巍山彝族回族自治县、洱源县、南涧彝族自治县、弥渡县、大理市、云龙县、剑川县、鹤庆县、宾川县)
重庆市(垫江县、巫山县、忠县、巴南区、开州区、丰都县、永川区、大足区、江津区、黔江区、荣昌区、綦江区、南川区、巫溪县、渝北区、南岸区、涪陵区、九龙坡区、秀山土家族苗族自治县、潼南区、万州区、江北区、石柱土家族自治县、长寿区、梁平区、沙坪坝区、璧山区、渝中区、彭水苗族土家族自治县、城口县、北碚区、云阳县、酉阳土家族苗族自治县、奉节县、铜梁区、武隆区、大渡口区、合川区)
保定市(安新县、顺平县、徐水区、竞秀区、莲池区、高碑店市、曲阳县、易县、定兴县、雄县、清苑区、容城县、涞水县、阜平县、安国市、高阳县、涞源县、蠡县、博野县、唐县、定州市、满城区、望都县、涿州市)
仙桃市(神农架林区、天门市、潜江市)
甘孜藏族自治州(色达县、道孚县、石渠县、炉霍县、甘孜县、丹巴县、德格县、得荣县、稻城县、白玉县、泸定县、九龙县、雅江县、巴塘县、新龙县、乡城县、理塘县、康定市)
包头市(固阳县、土默特右旗、九原区、东河区、石拐区、青山区、白云鄂博矿区、昆都仑区、达尔罕茂明安联合旗)
营口市(西市区、大石桥市、盖州市、站前区、老边区、鲅鱼圈区)
滁州市(定远县、全椒县、天长市、琅琊区、明光市、来安县、凤阳县、南谯区)
白山市(临江市、靖宇县、江源区、长白朝鲜族自治县、抚松县、浑江区)
遂宁市(射洪市、大英县、安居区、蓬溪县、船山区)
珠海市(斗门区、金湾区、香洲区)
宁德市(福安市、寿宁县、屏南县、柘荣县、周宁县、蕉城区、福鼎市、古田县、霞浦县)
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北海市(海城区、银海区、铁山港区、合浦县)
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塔城地区(塔城市、和布克赛尔蒙古自治县、裕民县、乌苏市、额敏县、沙湾市、托里县)
汕尾市(陆丰市、陆河县、海丰县、城区)
保山市(龙陵县、隆阳区、施甸县、腾冲市、昌宁县)
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宿迁市(宿城区、泗洪县、沭阳县、宿豫区、泗阳县)
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攀枝花市(西区、仁和区、东区、米易县、盐边县)
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承德市(隆化县、平泉市、宽城满族自治县、丰宁满族自治县、围场满族蒙古族自治县、承德县、兴隆县、鹰手营子矿区、滦平县、双桥区、双滦区)
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常德市(澧县、津市市、武陵区、桃源县、鼎城区、临澧县、安乡县、汉寿县、石门县)
南昌市(东湖区、红谷滩区、新建区、西湖区、进贤县、南昌县、安义县、青云谱区、青山湖区)
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合肥市(庐阳区、巢湖市、肥东县、蜀山区、肥西县、包河区、瑶海区、庐江县、长丰县)
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海北藏族自治州(祁连县、海晏县、刚察县、门源回族自治县)
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眉山市(洪雅县、仁寿县、彭山区、青神县、东坡区、丹棱县)
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乐山市(市中区、夹江县、五通桥区、沙湾区、井研县、金口河区、沐川县、马边彝族自治县、峨眉山市、峨边彝族自治县、犍为县)
新疆维吾尔自治区
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哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊吾县、伊州区)
五指山市(琼中黎族苗族自治县、昌江黎族自治县、陵水黎族自治县、定安县、澄迈县、琼海市、文昌市、白沙黎族自治县、屯昌县、乐东黎族自治县、万宁市、东方市、临高县、保亭黎族苗族自治县)
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迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、德钦县、香格里拉市)
梅州市(兴宁市、蕉岭县、大埔县、平远县、梅县区、丰顺县、梅江区、五华县)
牡丹江市(东宁市、宁安市、海林市、绥芬河市、林口县、阳明区、爱民区、穆棱市、东安区、西安区)
临汾市(曲沃县、安泽县、侯马市、乡宁县、吉县、尧都区、浮山县、大宁县、霍州市、蒲县、古县、翼城县、洪洞县、永和县、襄汾县、汾西县、隰县)
安庆市(太湖县、望江县、宜秀区、桐城市、宿松县、大观区、潜山市、岳西县、怀宁县、迎江区)
闵行春申，向来是上海改善的热门板块。
去年保利置业拿下梅陇新地块，保利·海上印于今日开启认购，均为7.91万/㎡，主推建面约110-131-152㎡的3-4房。
作为今年上海楼市现象级楼盘，保利·海上印毫无悬念地热爆了，现场被认购客户挤爆，市场反响非常热烈——
首日认购突破190组，触发积分，认购率超190%！
事实上，自入市以来，保利·海上印便引发全上海改善客户关注。
据说展厅和样板间开放前两天，就吸引近2500组到访，首开认购更将热度推向高潮。
实景图
那么，为什么「保利·海上印」出道即巅峰，如此受市场欢迎？
在小编看来，这个问题的答案是显而易见的，因为它围绕产品、空间、品牌，给出了掷地有声的「四大答案」——
一是春申前所未有的「标杆产品力」，大面积铝板+玻璃为主立面，全面超配理念重新定义改善标杆产品。
二是户型装标跃升的「标杆空间力」，超高使用率的强大空间感，拥有越级配置的装修标准和细节质感。
三是央企保利置业的「标杆品牌力」，过往稳定的产品和服务表现，超高标准为业主品质生活保驾护航。
四是强大规划潜力的「标杆配套力」，在上海产业高地闵行梅陇，享受高浓度的人口、资源、配套红利。
就在前两天，保利·海上印还突发重磅利好消息！
根据闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
「保利·海上印」火爆认购中
首推建面约110-131-152㎡的3-4房
共计104套房源
均价79100元/㎡
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答案一：标杆产品力前所未有
一个板块只需要一个标杆，因为它代表着板块至高产品力。
去之前小编期待中带点质疑，但是看完展厅现场，详细了解产品和配置后得出结论：凭什么它是板块标杆？
答案一：因为保利置业「印」系首秀，产品力前所未有！
建筑、园林、会所全面领先，让大家见识到保利置业的标杆决心。
1) 建筑标杆：塑造梅陇全新天际线
到底是不是标杆，外立面是第一条件，也代表着二手市场能否保值。
保利·海上印汲取经典Art-Deco风格，采用更雅致的香槟金搭配暖灰配色，大面积玻璃搭配铝板、石材，弧形顶冠设计颇具辨识度。
未来方便大家了解他们的立面，小编特地做了一个示意图展示，保利海上印完全是板块全新的靓丽天际线，代表板块未来的门面担当。
效果图
保利·海上印13-14层小高层，实现更宽敞的楼栋距，为业主提供更加静谧的环境，也带来更加舒适的采光和居住体验。
社区呈现中轴对称，拥有上海罕见的约180米长景观长廊，并通过大面积的风雨连廊和架空层串联。
社区内部有多个大型集中景观，不仅有下沉式庭院，还有大规模的集中绿地，让所有业主都能享受到度假休闲感。
2) 会所标杆：下沉式会所搭配主题架空层
会所是社区的里子，也代表着社区的圈层。
很难想象一个400多户的小区，保利·海上印大手笔规划了约1500㎡的下沉式会所，人均资源密度板块首屈一指。
未来业主在社区内部，就能实现包括会客厅、健身房、恒温泳池等完整功能，享受高端生活品质。
尤其是光廊设计引入室外阳光，泳池游泳也能享受阳光温暖，进一步将尊贵体验感拉满。
更让人期待的是，他们规划了四大主题约1400㎡人文主题架空层，让全龄业主下楼就能体验社区生活，架空层规模也是春申前所未有。
无论是小朋友玩乐嬉戏、年轻人运动锻炼、中年人休闲会客、老年人放松散步，都能在社区内找到合适场景。
考虑到未来在二手市场中的竞争力，什么才是真正的产品标杆？
在小编眼中它必须是无短板的，立面够美感、景观够丰富、会所够高端，保利海上印毫无疑问就是真正标杆之作！
2
答案二：标杆户型和装标跃升
产品层面的惊喜真的太多了，看完样板间小编可以第二次回答：凭什么它是板块标杆？
答案二：户型和装标全面升级，这将是板块未来空间力王者。
如果是对空间有高要求的改善型客户，那么恭喜你，大概率能在这里找到契合的产品。
1）标杆户型：飘窗拓展+收纳力MAX
小编在保利海上印样板间，感受到空间拓展、收纳升级带来的尺度震撼。
建面约110㎡3房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1.客餐厅一体化，面宽约4.85米
2.5个飘窗拓展面积
3.S墙巧妙运用隐藏冰箱
4. 主卧实现约270度采光
户型图
上海这个面积段的产品，普遍很难做到如此面面俱到。
尤其是附赠面积非常恐怖，对比同类竞品至少套内面积多2-3平，再加上多附赠的3-4平，相当于多得6平使用面积，立省几十万！
没想到起步户型空间感就如此惊人，层高3.1米+面宽约4.85米，再加上客餐厅一体化设计，形成一个LDKG宽厅空间，尺度感完全不像是百平左右三房。
S墙的设计非常巧妙，将冰箱嵌入到客厅玄关旁的墙体中，既方便了日常拿饮料、水果，也解放了厨房空间。
实景图
5飘窗的赠送更是奢侈，主卧约270度转角飘窗，实现采光和景观自由。
并且不同于传统的60厘米宽度飘窗，保利置业通过建筑优化，实现错层设计并拓展到75（50+25）厘米，引发了收纳的质变反应。
实景图
建面约131㎡4房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1. 四开间朝南+真南北透通
2.7个飘窗拓展空间
3.IMAX宽幕阳台
4. 超级主卧约270度采光
户型图
改善级四房更是质感满满，南北透通的LDKG超级宽厅，带来了IMAX级别视野。
独立玄关设计，不仅实现收纳空间的自由，也满足了业主对隐私性的需求。
实景图
厨房利用飘窗拓展空间，主卧尺度感更加惊人，业主完全可以规划出独立的衣帽间区域。
实景图
建面约152㎡4房2厅2卫，亮点也不少，实现超大横厅+主卧浴缸配置+套房式主卧。
作为终极改善户型，它满足了三代同堂的多元化需求。
户型图
尤其是酒店式套房主卧，自带步入式衣帽间和浴缸主卫，直接将主人的尊贵感拉满
保利海上印对空间的拓展几乎到了极致，无论是飘窗赠送面积、收纳系统考量，都满足了改善客户的切实需求。
2）标杆品质：高配标准+细节力拉满
除了标杆户型，保利海上印的空间质感堪称标杆，完全是比肩内环豪宅的标准。
样板间门口第一眼，就看到铸铝门搭配隐藏耶鲁门锁，极具厚重感。
实景图
先是品牌，东芝空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件齐全。
竟标配豪宅专属的厨房八件套包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头。
实景图
卫生间也同样高标准，五金洁具及淋浴花洒使用德国高仪，主卫无水箱智能马桶、台盆使用科勒，贴心配置女主人最爱的美妆冰箱。
实景图
在产品细节方面，保利・海上印同样很用心。厨房采用光面岩板墙、主卧地板采用人字拼工艺、主卫地砖通铺…
实景图
在样板间，小编看到了保利置业对产品的极致追求，更看到了他们的满满诚意。
更令人震惊的是，样板间开放约2周保利海上印充分收集客户意见，边展示边进行升级改进。
例如，厨房利用轨道挂篮，增加了垂直空间的收纳；收纳拉篮也升级为转角联动拉篮，拿放出物更轻松方便。
实景图
又或者将原先颜色较深的110户型主卧背景墙升级调整为现代简约风格，与室内壁纸的融合和一体性更搭。
实景图
这样标杆的户型、装标，将助力保利海上印，在未来二手房市场一骑绝尘。
3
答案三：标杆品牌力保驾护航
在改善时代，品牌和服务越来越重要。
品牌力决定了价值属性，对资产价格走势影响深远。
服务力决定了居住体验，更关系到长期的居住品质。
了解完开发商和物业背景，小编可以第三次回答：凭什么它是板块标杆？
答案三：品牌力和服务力全面领跑，未来兑现更多价值。
1）标杆品牌力：央企上市公司旗舰产品
保利海上印开发商是保利置业集团有限公司，这是保利集团首家上市公司，资金实力和开发经验有目共睹。
保利置业已经深耕上海10多年，整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态，打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑。
最近保利置业升维“心安吾乡”品牌主张，提出“东韵西境”产品设计理念，丰富POLYLIGHT·人居四感产品底盘，打造甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系五大致美家族图谱。
他们打造的杨浦豪宅翡丽甲第，交付多年社区依旧如新，在上海口碑一直非常高。
翡丽甲第实景图
杨浦东外滩二手房的头把交椅也一直属于翡丽甲第，均价稳坐15万+，遥遥领先周边二手房价格。
翡丽甲第二手挂牌价，来源上海链家
2）标杆服务力：央企保利物业保驾护航
至于服务保利海上印业主更不用担心，因为他们将由央企物业为生活保驾护航，并采用酬金制的灵活形式。（具体服务标准以物业合同为准）
作为首批国家一级资质物业，保利物业率先将星级酒店服务品质融入物业服务，致力为业主创造安全、舒适、温馨的人居环境。
目前保利物业品质服务，分布全国11个区域、41个城市，服务30万业主安居保利。去年全新升级“5+4”服务体系。
很多大家耳熟能详的豪宅产品，比如上海翡丽甲第、广州南怡湾、苏州独墅西岸花园，都是由他们提供服务。
在保利海上印，根据现有信息透露，物业服务标准可能会涵盖——
生活便利：每日2次垃圾清收、快递送上门
适老关怀：长辈专属健康档案，每月上门探访
车主关怀：24小时搭电救援、备胎更换、玻璃水补充
社区温度：全年超10场节庆活动和便民服务
管家式服务等…（仅供参考，具体服务标准以物业合同为准）
这也意味着，未来在社区内随时有服务人员可以响应需求，真正实现高端居住的品质生活。
很多人都深有体会，差的物业服务会让人崩溃，而好的物业服务不仅体验好，更重要的是也会带动二手房的价格。
不仅带来好产品，更有好服务陪伴，保利置业要提供的是全方位品质生活。
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答案四：强大规划的配套力
看完产品、户型、装标、品牌、服务，最后小编想和大家聊聊，在上海改善圈层买房：
为什么大家都喜欢闵行、喜欢梅陇？
这也第四次解释了：凭什么它是板块标杆？
答案四：上海产业高地，享受全维配套，未来增长潜力巨大。
从全市宏观经济层面看，闵行已是上海产业高地，2024年GDP暴增1117亿排名全市第二，是除浦东外首个破4000亿的行政区，领先徐汇区、静安区。
2024年闵行GDP排名
从板块规划能级层面看，梅陇也是一匹成色十足的黑马，在“中部崛起”战略的指引下迅速崛起。
漕河泾梅陇科技绿洲园区实景图
在闵行主城片区中部板块单元规划中，梅陇的板块能级，已从“社区中心”被提升至“地区中心”。
闵行主城片区中部板块规划
而梅陇真正的魅力，不仅在于产业高度，而是在于一种真正平衡、松弛的生活方式。
一方面是高密度生态和交通资源，梅陇生态公园、莘庄梅园等，能够给业主带来绿色环绕的生态环境。
保利海上印到中环的直线距离也只有2公里多，同时距离15号线景西路站直线距离仅700米左右。（来源：百度地图）
另一方面是高能级教育配套，周边有丰富的教育资源，文化底蕴非常厚。
根据刚刚公布的闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
在梅陇这片热土，保利海上印用「四大答案」回应了市场质疑——
答案一：论产品力，标杆产品前所未有
答案二：论空间力，户型装标全面跃升
答案三：论品牌力，央企服务保驾护航
答案四：论配套力，产业高地全维生活
客户无缝连接高端产业、商业、生活配套资源，并带来超预期的品质产品和服务水准。
保利海上印首开约104套房源，火爆认购中！均价79100元/㎡！
2025年，对于全上海改善客户来说，保利海上印无疑是必看的选择。
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
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均价79100元/㎡
（转自：上海楼市情报）
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