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阿勒泰地区(布尔津县、富蕴县、福海县、青河县、吉木乃县、阿勒泰市、哈巴河县)

烟台市(牟平区、莱阳市、龙口市、海阳市、栖霞市、招远市、芝罘区、福山区、莱山区、莱州市、蓬莱区)

黄石市(大冶市、西塞山区、黄石港区、铁山区、阳新县、下陆区)

定西市(通渭县、渭源县、临洮县、陇西县、岷县、安定区、漳县)  巴音郭楞蒙古自治州(和硕县、尉犁县、和静县、且末县、轮台县、博湖县、库尔勒市、焉耆回族自治县、若羌县)

攀枝花市(仁和区、西区、东区、米易县、盐边县)

六盘水市(水城区、盘州市、六枝特区、钟山区)

东营市(广饶县、河口区、利津县、东营区、垦利区)

广州市(黄埔区、增城区、南沙区、番禺区、从化区、越秀区、海珠区、花都区、白云区、荔湾区、天河区)  临沂市(蒙阴县、沂南县、兰山区、沂水县、郯城县、临沭县、莒南县、河东区、兰陵县、费县、平邑县、罗庄区)

惠州市(惠东县、龙门县、惠阳区、惠城区、博罗县)

五指山市(昌江黎族自治县、陵水黎族自治县、乐东黎族自治县、东方市、保亭黎族苗族自治县、澄迈县、白沙黎族自治县、文昌市、临高县、屯昌县、琼中黎族苗族自治县、万宁市、定安县、琼海市)

喀什地区(喀什市、麦盖提县、疏勒县、英吉沙县、莎车县、叶城县、塔什库尔干塔吉克自治县、岳普湖县、巴楚县、疏附县、泽普县、伽师县)

鄂州市(鄂城区、梁子湖区、华容区)

阳泉市(盂县、矿区、城区、郊区、平定县)

郑州市(金水区、巩义市、管城回族区、二七区、新郑市、中原区、新密市、登封市、上街区、中牟县、荥阳市、惠济区)

南通市(通州区、如皋市、海门区、海安市、如东县、崇川区、启东市)

长春市(榆树市、绿园区、宽城区、南关区、农安县、德惠市、双阳区、公主岭市、九台区、朝阳区、二道区)

阜新市(清河门区、海州区、彰武县、太平区、细河区、新邱区、阜新蒙古族自治县)

南平市(延平区、建阳区、邵武市、武夷山市、松溪县、浦城县、光泽县、建瓯市、政和县、顺昌县)

洛阳市(涧西区、偃师区、栾川县、汝阳县、孟津区、老城区、伊川县、西工区、新安县、洛龙区、瀍河回族区、宜阳县、嵩县、洛宁县)

枣庄市(薛城区、峄城区、山亭区、滕州市、市中区、台儿庄区)

昌吉回族自治州(阜康市、奇台县、玛纳斯县、呼图壁县、木垒哈萨克自治县、昌吉市、吉木萨尔县)

白山市(长白朝鲜族自治县、江源区、抚松县、临江市、靖宇县、浑江区)

西藏自治区

大连市(长海县、甘井子区、瓦房店市、西岗区、中山区、旅顺口区、沙河口区、普兰店区、金州区、庄河市)

怀化市(通道侗族自治县、溆浦县、沅陵县、洪江市、靖州苗族侗族自治县、麻阳苗族自治县、会同县、中方县、芷江侗族自治县、新晃侗族自治县、鹤城区、辰溪县)

博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、博乐市、温泉县、精河县)

盐城市(大丰区、响水县、亭湖区、东台市、阜宁县、建湖县、射阳县、盐都区、滨海县)

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宁波市(余姚市、鄞州区、宁海县、慈溪市、镇海区、江北区、象山县、海曙区、奉化区、北仑区)

南宁市(西乡塘区、良庆区、马山县、青秀区、隆安县、江南区、兴宁区、上林县、横州市、武鸣区、宾阳县、邕宁区)

云浮市(云城区、新兴县、罗定市、郁南县、云安区)

珠海市(斗门区、金湾区、香洲区)  潮州市(潮安区、湘桥区、饶平县)

通辽市(库伦旗、奈曼旗、科尔沁区、霍林郭勒市、科尔沁左翼中旗、开鲁县、科尔沁左翼后旗、扎鲁特旗)

上海市(黄浦区、徐汇区、宝山区、崇明区、闵行区、虹口区、松江区、浦东新区、静安区、金山区、奉贤区、青浦区、嘉定区、长宁区、杨浦区、普陀区)

淮南市(八公山区、谢家集区、田家庵区、潘集区、凤台县、大通区、寿县)成都市(崇州市、大邑县、郫都区、青白江区、成华区、龙泉驿区、青羊区、金牛区、金堂县、双流区、邛崃市、温江区、武侯区、彭州市、简阳市、锦江区、蒲江县、新津区、都江堰市、新都区)

通化市(集安市、梅河口市、二道江区、通化县、东昌区、柳河县、辉南县)  邯郸市(丛台区、磁县、邯山区、成安县、邱县、大名县、永年区、武安市、鸡泽县、广平县、曲周县、肥乡区、涉县、临漳县、复兴区、馆陶县、魏县、峰峰矿区)

海东市(民和回族土族自治县、化隆回族自治县、乐都区、循化撒拉族自治县、平安区、互助土族自治县)

大庆市(让胡路区、红岗区、肇源县、大同区、肇州县、林甸县、龙凤区、杜尔伯特蒙古族自治县、萨尔图区)

柳州市(柳城县、柳北区、融水苗族自治县、三江侗族自治县、城中区、鹿寨县、柳南区、鱼峰区、融安县、柳江区)湛江市(赤坎区、吴川市、遂溪县、霞山区、廉江市、徐闻县、坡头区、雷州市、麻章区)

十堰市(郧西县、郧阳区、竹溪县、房县、丹江口市、竹山县、张湾区、茅箭区)

抚顺市(清原满族自治县、东洲区、新宾满族自治县、抚顺县、望花区、新抚区、顺城区)

舟山市(嵊泗县、岱山县、普陀区、定海区)

呼和浩特市(和林格尔县、玉泉区、清水河县、武川县、赛罕区、回民区、土默特左旗、托克托县、新城区)

铜仁市(松桃苗族自治县、石阡县、思南县、德江县、玉屏侗族自治县、印江土家族苗族自治县、江口县、沿河土家族自治县、万山区、碧江区)

揭阳市(揭东区、惠来县、榕城区、揭西县、普宁市)

石家庄市(晋州市、赵县、平山县、元氏县、行唐县、高邑县、井陉县、藁城区、鹿泉区、新华区、桥西区、无极县、栾城区、辛集市、井陉矿区、裕华区、新乐市、灵寿县、赞皇县、正定县、深泽县、长安区)

襄阳市(樊城区、枣阳市、宜城市、保康县、襄州区、老河口市、谷城县、襄城区、南漳县)

临沧市(临翔区、耿马傣族佤族自治县、凤庆县、镇康县、沧源佤族自治县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、永德县、云县)

漳州市(龙文区、云霄县、芗城区、龙海区、漳浦县、平和县、东山县、南靖县、华安县、诏安县、长泰区)

安顺市(普定县、紫云苗族布依族自治县、西秀区、镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县、平坝区)

开封市(杞县、鼓楼区、禹王台区、龙亭区、兰考县、顺河回族区、尉氏县、祥符区、通许县)

贵港市(港北区、港南区、平南县、桂平市、覃塘区)

黄南藏族自治州(同仁市、尖扎县、河南蒙古族自治县、泽库县)

德阳市(什邡市、旌阳区、罗江区、绵竹市、广汉市、中江县)

焦作市(孟州市、马村区、山阳区、博爱县、修武县、武陟县、沁阳市、温县、中站区、解放区)

　　全国不动产和股权信托登记试点在京落地

　　信托财产登记制度迎突破资产盘活迈出重要一步

　　继不动产信托登记试点落地之后，北京再次对股权信托登记开闸。近日，中信信托成功在北京市朝阳区市场监督管理局完成了“中信信托-东方园林破产重整专项服务信托”的股权信托财产登记，标志着全国首例股权信托财产登记正式落地。对此，业内专家表示，北京不动产和股权信托登记试点双双启动，是进一步盘活我国信托资产迈出的重要一步。相关文件的出台有利于促进以家族信托为代表的财富管理服务信托的发展，推动信托行业回归本源。

　　首单股权信托财产登记落地

　　中信信托表示，在接到监管机构通知后，中信信托迅速部署推进，将“中信信托·东方园林破产重整专项服务信托”作为首个试点项目。在多方支持下，仅用2天便完成了本次登记工作，将所持股权在标的公司营业执照上明确标注为信托财产。

　　在业内专家看来，股权信托财产登记的成功落地，切实解决了行业痛点，强化了信托财产的独立性，为信托公司开展股权信托业务提供了清晰的操作指引和坚实的制度保障。这一创新实践不仅标志着股权信托登记政策从“制度设计”迈向了“实践落地”，也为我国信托财产登记制度的完善和信托行业的高质量发展奠定了坚实基础。

　　所谓股权信托，是指委托人依法将其股权转移给信托机构或者委托信托机构出资入股，由信托机构按照委托人的意愿以受托人名义对该股权进行管理、运用和处分的信托业务。股权信托财产登记，是指委托人将其合法持有的股权转移给信托机构或者委托信托机构出资入股，依法向公司登记机关申请股东变更登记或公司设立登记并对信托财产权利进行公示的行为。

　　事实上，为响应国务院《支持北京深化国家服务业扩大开放综合示范区建设工作方案》的要求，国家金融监督管理总局北京监管局(以下简称“北京金融监管局”)与北京市市场监督管理局于4月10日联合下发《关于做好股权信托财产登记工作的通知(试行)》(以下简称《通知》)，中国信托登记有限公司也于4月14日发布了办理股权信托财产登记证明文件的配套通知。

　　根据《通知》，股权信托财产登记的办理流程分为三步：一是办理信托产品预登记；二是签订信托文件；三是办理股权变更或设立登记。记者获悉，北京金融监管局指导北京辖内信托公司进行股权信托财产登记，市场监管部门在经营主体营业执照上予以标注。《通知》自印发之日起试行一年。

　　有业内专家分析《通知》指出，新规的亮点是在工商登记文件中明确标注“信托公司持有”。这不仅解决了信托财产登记的难题，形成公示效力，也规避了信托公司的声誉风险。此外，股权信托登记试点有望激活高净值人群资产配置需求。通过信托架构管理股权，既保障财产独立安全，又能实现税务规划与代际传承。

　　不动产信托财产登记已完成首单

　　2024年12月，北京金融监管局会同市规划自然资源委联合印发《关于做好不动产信托财产登记工作的通知(试行)》，在全国率先打通不动产信托财产登记路径。

　　2025年4月2日，北京辖内国投泰康信托和外贸信托分别在通州区和昌平区的不动产登记中心完成了首次不动产信托财产登记，实现了“零突破”。具体来看，国投泰康信托为北京市一位老人及其自闭症子女设立了不动产信托，帮助老人实现“生前养老照护”与“身后守护子女”的目标，促进信托成为亲情与责任的载体；外贸信托则为北京市一位中年市民专业化定制不动产信托，将物流仓储设施登记为信托财产，并根据其意愿将信托收入的50%定向用于慈善捐赠，构建了新时代“不动产+慈善+养老+传承”四位一体的信托服务模式。

　　“通州区及昌平区不动产登记中心同时完成‘双首单’不动产信托财产登记项目。这一创新实践标志着不动产信托财产登记工作再次取得突破性进展。”北京金融监管局党委书记、局长朱衍生在4月8日召开的新闻发布会上介绍，北京金融监管局加大力度促进实践案例落地，与市规划自然资源委等相关部门加强沟通协作，合力解决问题。同时，鼓励辖内信托公司先行先试，在依法合规的前提下加紧推动首单案例落地。

　　北京市通州区区长助理、政府特聘专家林巍表示，试点案例以受益人是自闭症患者的特殊需要信托的方式在通州区落地，不仅标志着通州区全球财富管理中心建设迈出了坚实的一步，而且表明不动产信托是“普惠型财富管理载体”。北京市规划自然资源委昌平分局局长贾欣认为，此次案例的成功落地，不仅盘活了存量资产，更实现了养老规划、慈善捐赠、资产增值管理等多重目标。

　　信托财产登记制度日趋完善

　　中国信托业协会发布的最新数据显示，截至2024年第二季度末，信托资产规模余额为27万亿元，信托行业已成为我国重要的金融子行业之一，但目前信托业尚未建立完善的信托登记制度，这既不利于规范信托产品的信息披露，也不利于信托财产权属关系的认定和信托产品的市场化流转。不过，近年来，有关部门大力推动信托财产登记制度的健全与完善。

　　2023年底，国务院发布关于《支持北京深化国家服务业扩大开放综合示范区建设工作方案》的批复，原则同意《支持北京深化国家服务业扩大开放综合示范区建设工作方案》。其中金融服务领域提出，在风险可控的前提下，探索建立不动产、股权等作为信托财产的信托财产登记机制。这为股权、房产及其他不动产纳入信托计划提供了有利政策支持。

　　2025年1月，国务院办公厅转发金融监管总局《关于加强监管防范风险推动信托业高质量发展的若干意见》提出，建立健全信托财产登记制度，推动非资金信托财产登记落地。

　　在业内专家看来，信托财产登记作为我国民商事登记制度的重要补充，是发挥信托灵活性和功能优势，保障信托财产独立性的重要制度安排。现行《信托法》虽确立了信托财产独立性原则，但缺乏配套登记机制，致使信托财产权属模糊、风险隔离效力存疑。北京不动产和股权信托登记试点双双落地，是进一步盘活我国20余万亿元信托资产迈出的重要一步。

　　“不动产信托在现实中落地存在三个‘拦路虎’，分别是信托登记制度缺乏操作规则、信托税收问题、信托财产过户问题，且这几个问题相互联动。”清华大学法学院金融与法律研究中心联席主任周小明说。

　　在受访的专家们看来，虽然我国信托财产登记制度业已落地，但在具体的操作层面仍面临挑战。目前，《通知》的适用范围仅限于北京市辖内登记的有限责任公司。地域限制尚可接受，但采用有限公司形式作为持股平台，特别是由信托持有有限公司的控股权，将引起信托公司风险偏好、合规风控、决策管理等方面的重大变化，信托公司需调整传统架构设计。另外，如何合理解决股权信托过程中的税收负担也是亟待解决的重要问题。

　　“建议从立法层面完善信托财产登记制度，明确信托登记的具体操作规则、程序和要求，使其与现行的不动产登记制度有效衔接。同时，修订信托法和不动产登记暂行条例等相关法律法规，为不动产信托财产登记提供更加明确的法律依据。针对信托财产登记环节的重复征税问题，建议出台专门的信托税收政策，明确信托财产在设立、存续和终止阶段的税收处理规则，避免重复征税。”中信信托风险管理部周萍博士表示。

　　来源：经济参考报记者钟源 西方37大但文体艺术_今日热瓜揭露暗网世界的黑料新闻，真相令人震惊！的相关文章 国产电动行李箱变“代步神器”的相关文章
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