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维修服务家电故障远程排查，快速定位：利用远程技术，对家电故障进行初步排查，快速定位问题所在，提高维修效率。
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巴彦淖尔市(乌拉特中旗、乌拉特前旗、临河区、五原县、乌拉特后旗、磴口县、杭锦后旗)
巴中市(南江县、平昌县、巴州区、恩阳区、通江县)
怀化市(中方县、洪江市、辰溪县、溆浦县、沅陵县、麻阳苗族自治县、芷江侗族自治县、新晃侗族自治县、通道侗族自治县、会同县、靖州苗族侗族自治县、鹤城区)
承德市(丰宁满族自治县、双滦区、双桥区、宽城满族自治县、平泉市、滦平县、围场满族蒙古族自治县、承德县、鹰手营子矿区、隆化县、兴隆县)
昭通市(绥江县、水富市、镇雄县、巧家县、鲁甸县、威信县、盐津县、昭阳区、大关县、永善县、彝良县)
平凉市(崇信县、庄浪县、灵台县、华亭市、静宁县、崆峒区、泾川县)
丹东市(振兴区、东港市、凤城市、宽甸满族自治县、振安区、元宝区)
保山市(隆阳区、龙陵县、施甸县、腾冲市、昌宁县)
商丘市(宁陵县、柘城县、民权县、梁园区、夏邑县、睢阳区、永城市、睢县、虞城县)
泰州市(海陵区、靖江市、泰兴市、姜堰区、兴化市、高港区)
宜春市(樟树市、丰城市、上高县、宜丰县、袁州区、万载县、铜鼓县、奉新县、高安市、靖安县)
日照市(莒县、岚山区、东港区、五莲县)
天水市(清水县、张家川回族自治县、麦积区、甘谷县、秦州区、武山县、秦安县)
漯河市(临颍县、郾城区、舞阳县、源汇区、召陵区)
宿州市(泗县、埇桥区、萧县、砀山县、灵璧县)
鄂尔多斯市(乌审旗、鄂托克前旗、康巴什区、东胜区、达拉特旗、鄂托克旗、伊金霍洛旗、杭锦旗、准格尔旗)
内蒙古自治区
黔南布依族苗族自治州(贵定县、福泉市、荔波县、三都水族自治县、瓮安县、龙里县、惠水县、都匀市、罗甸县、平塘县、长顺县、独山县)
昌都市(洛隆县、八宿县、察雅县、芒康县、江达县、贡觉县、边坝县、类乌齐县、丁青县、左贡县、卡若区)
临夏回族自治州(积石山保安族东乡族撒拉族自治县、东乡族自治县、康乐县、和政县、临夏县、临夏市、广河县、永靖县)
新疆维吾尔自治区
莆田市(涵江区、城厢区、秀屿区、荔城区、仙游县)
青岛市(崂山区、城阳区、黄岛区、莱西市、市南区、即墨区、胶州市、市北区、平度市、李沧区)
茂名市(化州市、高州市、茂南区、信宜市、电白区)
常德市(安乡县、汉寿县、石门县、武陵区、临澧县、津市市、澧县、桃源县、鼎城区)
云浮市(云安区、云城区、罗定市、新兴县、郁南县)
绍兴市(嵊州市、新昌县、越城区、诸暨市、柯桥区、上虞区)
丽水市(景宁畲族自治县、缙云县、松阳县、云和县、龙泉市、莲都区、庆元县、遂昌县、青田县)
潍坊市(昌邑市、安丘市、高密市、诸城市、奎文区、寿光市、昌乐县、寒亭区、青州市、临朐县、坊子区、潍城区)
河池市(南丹县、凤山县、宜州区、罗城仫佬族自治县、金城江区、天峨县、都安瑶族自治县、巴马瑶族自治县、东兰县、大化瑶族自治县、环江毛南族自治县)
阿坝藏族羌族自治州(若尔盖县、壤塘县、茂县、红原县、九寨沟县、金川县、马尔康市、汶川县、松潘县、理县、黑水县、阿坝县、小金县)
上海市(长宁区、黄浦区、浦东新区、徐汇区、嘉定区、静安区、松江区、宝山区、奉贤区、杨浦区、闵行区、青浦区、普陀区、虹口区、金山区、崇明区)
张掖市(肃南裕固族自治县、民乐县、山丹县、甘州区、临泽县、高台县)
嘉峪关市
日喀则市(南木林县、康马县、拉孜县、昂仁县、定日县、亚东县、仲巴县、桑珠孜区、白朗县、谢通门县、岗巴县、仁布县、萨迦县、吉隆县、江孜县、萨嘎县、定结县、聂拉木县)
上饶市(玉山县、德兴市、信州区、余干县、广丰区、弋阳县、鄱阳县、婺源县、广信区、万年县、铅山县、横峰县)
太原市(迎泽区、尖草坪区、万柏林区、古交市、清徐县、小店区、杏花岭区、阳曲县、娄烦县、晋源区)
钦州市(钦北区、钦南区、灵山县、浦北县)
阿里地区(日土县、改则县、普兰县、噶尔县、革吉县、措勤县、札达县)
大连市(西岗区、庄河市、沙河口区、瓦房店市、金州区、甘井子区、普兰店区、旅顺口区、中山区、长海县)
聊城市(东昌府区、茌平区、阳谷县、莘县、临清市、高唐县、冠县、东阿县)
长沙市(芙蓉区、雨花区、岳麓区、天心区、宁乡市、浏阳市、长沙县、开福区、望城区)
甘孜藏族自治州(色达县、乡城县、理塘县、雅江县、石渠县、丹巴县、九龙县、白玉县、泸定县、炉霍县、康定市、巴塘县、德格县、得荣县、甘孜县、稻城县、新龙县、道孚县)
南宁市(青秀区、江南区、西乡塘区、隆安县、上林县、宾阳县、邕宁区、武鸣区、良庆区、横州市、马山县、兴宁区)
马鞍山市(当涂县、含山县、博望区、花山区、雨山区、和县)
宜宾市(江安县、筠连县、兴文县、珙县、长宁县、翠屏区、南溪区、叙州区、高县、屏山县)
南昌市(青云谱区、青山湖区、红谷滩区、安义县、南昌县、进贤县、西湖区、东湖区、新建区)
沧州市(东光县、任丘市、盐山县、肃宁县、吴桥县、孟村回族自治县、河间市、泊头市、南皮县、黄骅市、沧县、新华区、献县、青县、运河区、海兴县)
徐州市(沛县、睢宁县、新沂市、丰县、邳州市、泉山区、铜山区、鼓楼区、云龙区、贾汪区)
三沙市(南沙区、西沙区)
连云港市(海州区、东海县、赣榆区、灌云县、连云区、灌南县)
昆明市(禄劝彝族苗族自治县、呈贡区、石林彝族自治县、五华区、安宁市、嵩明县、宜良县、官渡区、西山区、盘龙区、晋宁区、东川区、寻甸回族彝族自治县、富民县)
郑州市(二七区、登封市、荥阳市、新郑市、管城回族区、新密市、中原区、上街区、金水区、巩义市、惠济区、中牟县)
厦门市(海沧区、集美区、湖里区、翔安区、思明区、同安区)
乌海市(海勃湾区、乌达区、海南区)
阜新市(细河区、清河门区、海州区、太平区、彰武县、阜新蒙古族自治县、新邱区)
驻马店市(新蔡县、平舆县、汝南县、上蔡县、驿城区、遂平县、正阳县、西平县、泌阳县、确山县)
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海西蒙古族藏族自治州(天峻县、德令哈市、茫崖市、都兰县、格尔木市、乌兰县)
吕梁市(中阳县、石楼县、离石区、交口县、岚县、文水县、孝义市、兴县、临县、柳林县、汾阳市、交城县、方山县)
抚州市(乐安县、东乡区、南丰县、崇仁县、金溪县、黎川县、宜黄县、南城县、临川区、资溪县、广昌县)
南平市(政和县、光泽县、武夷山市、建阳区、邵武市、松溪县、浦城县、延平区、顺昌县、建瓯市)
苏州市(昆山市、虎丘区、吴江区、吴中区、常熟市、姑苏区、张家港市、太仓市、相城区)
韶关市(始兴县、新丰县、乳源瑶族自治县、武江区、仁化县、浈江区、乐昌市、南雄市、翁源县、曲江区)
武威市(古浪县、民勤县、天祝藏族自治县、凉州区)
遵义市(播州区、务川仡佬族苗族自治县、赤水市、桐梓县、凤冈县、道真仡佬族苗族自治县、仁怀市、红花岗区、汇川区、正安县、湄潭县、绥阳县、习水县、余庆县)
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威海市(荣成市、乳山市、文登区、环翠区)
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汕尾市(陆丰市、陆河县、海丰县、城区)
开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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