穿越红楼之涅凤,解读肆意创造与人体表现之美
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雅安市(雨城区、石棉县、天全县、芦山县、宝兴县、汉源县、名山区、荥经县)
阿勒泰地区(吉木乃县、富蕴县、福海县、阿勒泰市、青河县、布尔津县、哈巴河县)
宝鸡市(扶风县、千阳县、凤县、凤翔区、岐山县、陇县、金台区、麟游县、太白县、眉县、渭滨区、陈仓区)
邵阳市(邵阳县、城步苗族自治县、洞口县、新邵县、新宁县、隆回县、武冈市、邵东市、绥宁县、双清区、北塔区、大祥区)
三亚市(崖州区、天涯区、吉阳区、海棠区)
信阳市(潢川县、平桥区、商城县、息县、固始县、新县、浉河区、淮滨县、罗山县、光山县)
焦作市(孟州市、中站区、温县、马村区、修武县、博爱县、武陟县、山阳区、沁阳市、解放区)
呼和浩特市(土默特左旗、托克托县、玉泉区、和林格尔县、新城区、回民区、武川县、赛罕区、清水河县)
昭通市(镇雄县、盐津县、威信县、鲁甸县、巧家县、水富市、彝良县、昭阳区、永善县、大关县、绥江县)
白城市(镇赉县、大安市、通榆县、洮南市、洮北区)
渭南市(合阳县、富平县、蒲城县、澄城县、韩城市、华阴市、临渭区、大荔县、潼关县、白水县、华州区)
普洱市(西盟佤族自治县、思茅区、江城哈尼族彝族自治县、景东彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、墨江哈尼族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、景谷傣族彝族自治县、澜沧拉祜族自治县)
伊犁哈萨克自治州(昭苏县、伊宁县、尼勒克县、霍尔果斯市、伊宁市、特克斯县、察布查尔锡伯自治县、霍城县、新源县、奎屯市、巩留县)
延安市(延长县、黄陵县、吴起县、黄龙县、宝塔区、志丹县、延川县、子长市、宜川县、富县、安塞区、洛川县、甘泉县)
昌都市(八宿县、左贡县、察雅县、类乌齐县、洛隆县、芒康县、贡觉县、边坝县、丁青县、卡若区、江达县)
巴音郭楞蒙古自治州(轮台县、焉耆回族自治县、若羌县、和硕县、博湖县、和静县、尉犁县、库尔勒市、且末县)
大同市(云州区、浑源县、云冈区、天镇县、新荣区、左云县、灵丘县、阳高县、平城区、广灵县)
新余市(渝水区、分宜县)
甘孜藏族自治州(色达县、德格县、巴塘县、新龙县、炉霍县、泸定县、乡城县、白玉县、雅江县、康定市、石渠县、道孚县、丹巴县、稻城县、九龙县、理塘县、得荣县、甘孜县)
南宁市(隆安县、横州市、宾阳县、良庆区、青秀区、江南区、马山县、兴宁区、上林县、邕宁区、西乡塘区、武鸣区)
忻州市(保德县、代县、定襄县、岢岚县、原平市、神池县、五台县、五寨县、宁武县、静乐县、忻府区、河曲县、繁峙县、偏关县)
铜川市(印台区、耀州区、宜君县、王益区)
安顺市(平坝区、普定县、西秀区、紫云苗族布依族自治县、关岭布依族苗族自治县、镇宁布依族苗族自治县)
中卫市(沙坡头区、中宁县、海原县)
延边朝鲜族自治州(珲春市、图们市、延吉市、龙井市、汪清县、安图县、敦化市、和龙市)
芜湖市(鸠江区、无为市、繁昌区、南陵县、弋江区、镜湖区、湾沚区)
营口市(老边区、盖州市、站前区、西市区、鲅鱼圈区、大石桥市)
枣庄市(滕州市、薛城区、峄城区、台儿庄区、市中区、山亭区)
长沙市(芙蓉区、长沙县、望城区、宁乡市、开福区、雨花区、岳麓区、浏阳市、天心区)
迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、德钦县、香格里拉市)
河池市(金城江区、宜州区、巴马瑶族自治县、都安瑶族自治县、南丹县、东兰县、天峨县、罗城仫佬族自治县、大化瑶族自治县、环江毛南族自治县、凤山县)
抚顺市(抚顺县、清原满族自治县、新抚区、顺城区、东洲区、新宾满族自治县、望花区)
四平市(铁西区、双辽市、梨树县、伊通满族自治县、铁东区)
天水市(秦安县、秦州区、武山县、麦积区、清水县、甘谷县、张家川回族自治县)
东营市(广饶县、垦利区、东营区、河口区、利津县)
松原市(前郭尔罗斯蒙古族自治县、乾安县、长岭县、宁江区、扶余市)
防城港市(上思县、港口区、防城区、东兴市)
黄山市(祁门县、黟县、休宁县、黄山区、歙县、徽州区、屯溪区)
商洛市(商州区、镇安县、洛南县、柞水县、山阳县、丹凤县、商南县)
乌鲁木齐市(头屯河区、米东区、乌鲁木齐县、天山区、水磨沟区、沙依巴克区、达坂城区、新市区)
遵义市(道真仡佬族苗族自治县、桐梓县、赤水市、汇川区、仁怀市、余庆县、习水县、正安县、湄潭县、播州区、务川仡佬族苗族自治县、绥阳县、红花岗区、凤冈县)
承德市(平泉市、承德县、双滦区、隆化县、丰宁满族自治县、围场满族蒙古族自治县、宽城满族自治县、双桥区、滦平县、鹰手营子矿区、兴隆县)
滁州市(明光市、全椒县、天长市、琅琊区、定远县、来安县、凤阳县、南谯区)
中山市
玉树藏族自治州(玉树市、杂多县、曲麻莱县、称多县、囊谦县、治多县)
临沧市(沧源佤族自治县、永德县、凤庆县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、耿马傣族佤族自治县、镇康县、云县、临翔区)
沈阳市(于洪区、大东区、沈河区、法库县、和平区、铁西区、皇姑区、苏家屯区、辽中区、沈北新区、康平县、浑南区、新民市)
阿拉善盟(阿拉善右旗、阿拉善左旗、额济纳旗)
十堰市(郧阳区、丹江口市、张湾区、竹溪县、竹山县、房县、茅箭区、郧西县)
吕梁市(汾阳市、临县、岚县、交城县、交口县、方山县、离石区、柳林县、兴县、文水县、中阳县、孝义市、石楼县)
景德镇市(乐平市、昌江区、珠山区、浮梁县)
大兴安岭地区(塔河县、漠河市、呼玛县)
朔州市(怀仁市、山阴县、平鲁区、应县、右玉县、朔城区)
湘西土家族苗族自治州(古丈县、龙山县、吉首市、永顺县、泸溪县、花垣县、凤凰县、保靖县)
和田地区(皮山县、民丰县、墨玉县、于田县、和田市、洛浦县、和田县、策勒县)
济宁市(嘉祥县、邹城市、任城区、汶上县、泗水县、梁山县、微山县、兖州区、鱼台县、曲阜市、金乡县)
平凉市(庄浪县、崇信县、泾川县、华亭市、崆峒区、静宁县、灵台县)
新疆维吾尔自治区
曲靖市(富源县、宣威市、沾益区、麒麟区、罗平县、陆良县、师宗县、会泽县、马龙区)
锡林郭勒盟(苏尼特右旗、正蓝旗、锡林浩特市、苏尼特左旗、正镶白旗、阿巴嘎旗、东乌珠穆沁旗、西乌珠穆沁旗、镶黄旗、多伦县、太仆寺旗、二连浩特市)
德阳市(什邡市、旌阳区、中江县、罗江区、绵竹市、广汉市)
惠州市(惠阳区、惠城区、龙门县、惠东县、博罗县)
鹤岗市(绥滨县、工农区、向阳区、南山区、东山区、兴山区、兴安区、萝北县)
南京市(高淳区、六合区、雨花台区、鼓楼区、溧水区、浦口区、秦淮区、江宁区、玄武区、建邺区、栖霞区)
深圳市(福田区、龙华区、罗湖区、南山区、龙岗区、盐田区、宝安区、光明区、坪山区)
赤峰市(敖汉旗、阿鲁科尔沁旗、宁城县、巴林右旗、红山区、喀喇沁旗、元宝山区、林西县、翁牛特旗、克什克腾旗、松山区、巴林左旗)
宜昌市(兴山县、点军区、枝江市、夷陵区、当阳市、伍家岗区、猇亭区、五峰土家族自治县、西陵区、长阳土家族自治县、宜都市、秭归县、远安县)
巴彦淖尔市(乌拉特后旗、磴口县、乌拉特前旗、乌拉特中旗、五原县、临河区、杭锦后旗)
朝阳市(凌源市、朝阳县、北票市、建平县、龙城区、喀喇沁左翼蒙古族自治县、双塔区)
吐鲁番市(高昌区、托克逊县、鄯善县)
眉山市(丹棱县、青神县、彭山区、仁寿县、洪雅县、东坡区)
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大理白族自治州(漾濞彝族自治县、祥云县、宾川县、剑川县、洱源县、永平县、云龙县、南涧彝族自治县、鹤庆县、巍山彝族回族自治县、弥渡县、大理市)
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三门峡市(义马市、湖滨区、卢氏县、灵宝市、陕州区、渑池县)
崇左市(大新县、宁明县、天等县、凭祥市、龙州县、江州区、扶绥县)
汕尾市(陆丰市、海丰县、陆河县、城区)
潮州市(饶平县、湘桥区、潮安区)
日喀则市(定日县、桑珠孜区、吉隆县、仲巴县、南木林县、聂拉木县、萨迦县、亚东县、谢通门县、江孜县、康马县、拉孜县、昂仁县、岗巴县、萨嘎县、定结县、仁布县、白朗县)
鹰潭市(贵溪市、余江区、月湖区)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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