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白银市(会宁县、靖远县、景泰县、白银区、平川区)








吴忠市(同心县、盐池县、红寺堡区、利通区、青铜峡市)








桂林市(荔浦市、阳朔县、灵川县、灌阳县、龙胜各族自治县、恭城瑶族自治县、临桂区、雁山区、象山区、全州县、资源县、叠彩区、平乐县、永福县、兴安县、秀峰区、七星区)








天水市(清水县、秦安县、张家川回族自治县、秦州区、麦积区、武山县、甘谷县)  儋州市








三沙市(西沙区、南沙区)








宜春市(丰城市、高安市、万载县、袁州区、宜丰县、铜鼓县、奉新县、樟树市、上高县、靖安县)








大连市(普兰店区、庄河市、瓦房店市、金州区、长海县、沙河口区、甘井子区、中山区、西岗区、旅顺口区)








海北藏族自治州(祁连县、海晏县、刚察县、门源回族自治县)  唐山市(路南区、曹妃甸区、丰南区、路北区、遵化市、玉田县、开平区、迁安市、丰润区、乐亭县、迁西县、滦南县、古冶区、滦州市)








锡林郭勒盟(苏尼特右旗、镶黄旗、太仆寺旗、锡林浩特市、东乌珠穆沁旗、二连浩特市、正蓝旗、苏尼特左旗、正镶白旗、阿巴嘎旗、多伦县、西乌珠穆沁旗)








岳阳市(岳阳县、湘阴县、临湘市、君山区、平江县、华容县、云溪区、岳阳楼区、汨罗市)








萍乡市(上栗县、湘东区、安源区、莲花县、芦溪县)








长春市(农安县、德惠市、双阳区、绿园区、榆树市、朝阳区、宽城区、南关区、九台区、二道区、公主岭市)








湘潭市(湘潭县、雨湖区、湘乡市、岳塘区、韶山市)








邵阳市(北塔区、邵阳县、新宁县、新邵县、邵东市、绥宁县、武冈市、城步苗族自治县、洞口县、双清区、隆回县、大祥区)








宿迁市(沭阳县、宿城区、泗阳县、宿豫区、泗洪县)








贵港市(桂平市、港北区、港南区、覃塘区、平南县)








乐山市(沙湾区、峨眉山市、市中区、夹江县、金口河区、沐川县、峨边彝族自治县、井研县、五通桥区、马边彝族自治县、犍为县)








西宁市(城西区、城中区、城东区、城北区、湟中区、湟源县、大通回族土族自治县)








佳木斯市(桦川县、抚远市、同江市、富锦市、向阳区、东风区、桦南县、郊区、汤原县、前进区)








乌鲁木齐市(沙依巴克区、乌鲁木齐县、新市区、米东区、达坂城区、水磨沟区、天山区、头屯河区)








眉山市(青神县、丹棱县、东坡区、仁寿县、彭山区、洪雅县)








锦州市(凌河区、义县、黑山县、凌海市、北镇市、太和区、古塔区)








香港特别行政区








佛山市(南海区、高明区、顺德区、三水区、禅城区)








惠州市(惠城区、龙门县、博罗县、惠东县、惠阳区)








迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、香格里拉市、德钦县)








临沂市(莒南县、罗庄区、沂南县、郯城县、河东区、平邑县、蒙阴县、兰山区、沂水县、费县、临沭县、兰陵县)
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娄底市(娄星区、涟源市、冷水江市、新化县、双峰县)








驻马店市(确山县、驿城区、上蔡县、正阳县、泌阳县、西平县、新蔡县、平舆县、汝南县、遂平县)








滁州市(来安县、琅琊区、凤阳县、天长市、南谯区、明光市、定远县、全椒县)








九江市(永修县、武宁县、德安县、浔阳区、修水县、共青城市、都昌县、柴桑区、庐山市、彭泽县、瑞昌市、濂溪区、湖口县)  鄂尔多斯市(准格尔旗、达拉特旗、东胜区、鄂托克旗、乌审旗、康巴什区、伊金霍洛旗、杭锦旗、鄂托克前旗)








松原市(长岭县、扶余市、乾安县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、宁江区)








湖州市(吴兴区、德清县、长兴县、安吉县、南浔区)








南京市(秦淮区、建邺区、溧水区、雨花台区、江宁区、玄武区、栖霞区、鼓楼区、六合区、浦口区、高淳区)石嘴山市(惠农区、大武口区、平罗县)








巴音郭楞蒙古自治州(和静县、尉犁县、且末县、若羌县、焉耆回族自治县、轮台县、博湖县、和硕县、库尔勒市)  黄冈市(蕲春县、浠水县、武穴市、黄梅县、英山县、黄州区、罗田县、团风县、红安县、麻城市)








济源市








阜阳市(颍泉区、临泉县、阜南县、颍上县、界首市、太和县、颍州区、颍东区)








保山市(昌宁县、施甸县、隆阳区、龙陵县、腾冲市)镇江市(丹徒区、润州区、扬中市、句容市、京口区、丹阳市)








菏泽市(牡丹区、定陶区、巨野县、鄄城县、曹县、东明县、成武县、郓城县、单县)








洛阳市(瀍河回族区、洛龙区、嵩县、宜阳县、涧西区、栾川县、老城区、西工区、伊川县、新安县、偃师区、孟津区、洛宁县、汝阳县)








滨州市(博兴县、邹平市、滨城区、沾化区、无棣县、惠民县、阳信县)








内蒙古自治区








阿拉善盟(阿拉善左旗、阿拉善右旗、额济纳旗)








黄山市(歙县、黟县、屯溪区、祁门县、徽州区、休宁县、黄山区)








漳州市(长泰区、芗城区、云霄县、南靖县、龙文区、漳浦县、龙海区、诏安县、东山县、华安县、平和县)








临沧市(永德县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、镇康县、耿马傣族佤族自治县、沧源佤族自治县、凤庆县、云县、临翔区)








甘南藏族自治州(卓尼县、合作市、碌曲县、舟曲县、玛曲县、迭部县、临潭县、夏河县)








信阳市(淮滨县、新县、固始县、潢川县、息县、罗山县、光山县、商城县、平桥区、浉河区)








杭州市(上城区、拱墅区、临安区、萧山区、西湖区、富阳区、钱塘区、余杭区、滨江区、建德市、临平区、桐庐县、淳安县)








南充市(西充县、仪陇县、营山县、南部县、嘉陵区、顺庆区、阆中市、高坪区、蓬安县)








喀什地区(塔什库尔干塔吉克自治县、伽师县、英吉沙县、莎车县、疏勒县、巴楚县、岳普湖县、喀什市、疏附县、麦盖提县、泽普县、叶城县)








六安市(霍山县、裕安区、霍邱县、金安区、金寨县、舒城县、叶集区)








福州市(马尾区、罗源县、鼓楼区、晋安区、平潭县、永泰县、连江县、福清市、闽清县、闽侯县、仓山区、长乐区、台江区)








林芝市(工布江达县、米林市、墨脱县、朗县、察隅县、波密县、巴宜区)

　　来源：中新经纬

　　同程旅行24.97亿元吞并万达酒管引发资本市场波动。

　　4月22日，万达酒店发展（0169.HK）盘中涨超20%，同程旅行（0780.HK）一度跌超11%。

　　变卖核心资产

　　万达酒店发展近日披露公告，4月17日，公司、同程旅行与万达酒店管理（香港）有限公司（简称“万达酒管”）订立买卖协议，公司已有条件同意出售而同程旅行已有条件同意购买待售股份（即万达酒管全部已发行股本），初步代价约为人民币24.97亿元。

　　来源：万达酒店发展公告

　　交割后，万达酒店发展将不再持有万达酒管任何权益，且万达酒管财务业绩将不再合并入账。

　　资料显示，万达酒店发展主要业务包括酒店业务（包括：酒店营运及管理服务、酒店设计及建设管理服务）和物业业务（包括：投资物业租赁、于海外买卖及租赁之物业）。其中酒店业务由此次出售的万达酒管经营。

　　2024年，万达酒店发展收益9.91亿港元，其中酒店营运及管理服务收益7.24亿港元，酒店设计及建设管理服务收益1.68亿港元，剩余不足1.5亿港元收益来自物业业务。这意味着万达酒管是万达酒店发展最核心的资产。

　　截至2024年末，万达酒管管理的酒店网络有204家酒店及超过40200间客房，另有376家已签约管理正在开发中尚未开业的酒店。

　　万达酒管目前管理的主要酒店品牌包括万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达颐华与万达安柏，另外还有万达美华、万达悦华与万达安悦。

　　来源：万达酒店发展2024年业绩公告

　　2024年，万达酒管所有酒店入住率53.9%，平均每日房价456元。相比较来看，文旅部披露的2024年第三季度全国星级旅游饭店统计调查报告显示，五星级饭店平均出租率60.73%，平均房价599.72元/间夜；星级酒店（1星至5星）平均出租率52.96%，平均房价375.1元/间夜。

　　来源：文旅部网站

　　价值方面，万达酒管集团在2024年末之未经审核净资产约为13.48亿港元。业绩表现上，万达酒管2024年溢利净额（除税后）为2156.3万港元。

　　对交易影响，万达酒店发展表示，预期出售事项将产生收益约17.31亿港元，公司有意将投资业务多元化，以涵盖文化及旅游业并寻找及物色合适的国内外投资机会。

　　值得注意的是，万达酒店发展还提到，预期出售事项将为集团提供估计所得款项净额约24.01亿港元（经扣除交易相关费用及开支以及相关税项）。于交割后，集团预期在保留有关款项作为一般营运资金及/或未来投资后，在适用法律允许之情况下，将建议以股息的方式向股东分派全部或大部分所得款项净额。

　　来源：Wind

　　Wind数据显示，万达商业地产海外有限公司（简称“万达海外”）持有万达酒店发展65.04%股份，王健林、王思聪父子通过大连万达商业管理集团股份有限公司间接持有万达海外股份。

　　这意味着，万达酒店24亿港元到账后，或将通过股息方式输送进入王健林、王思聪父子口袋。

　　各取所需

　　对于收购万达酒管，同程旅行似乎颇为满意。

　　同程旅行表示，万达酒管拥有许多完善的高端酒店品牌组合，其在国内市场具有高影响力。此外，万达酒管集团的管理团队经验丰富并拥有深厚的行业专业知识。这些都将增强公司在高端酒店的竞争力，从而进一步巩固其于行业内的地位。另一方面，公司相信，通过输出其深厚的行业洞察力、市场营销经验及酒店运营管理实力，将为万达酒管集团增强实力。因此，同程旅行相信股权转让将为本集团及万达酒管集团带来巨大的协同效益。

　　万达酒管管理酒店以三种模式运营，分别为租赁与经营酒店；管理酒店；特许经营酒店。

　　根据租赁与经营酒店模式，万达酒管集团向酒店业主租赁酒店并管理及经营该等酒店，并承担所有相关费用。该公司负责招聘，培训和监督酒店经理和员工，支付与这些酒店的建造和翻新有关的租赁和费用，并购置所有用品和其他必需的设备。

　　根据管理酒店模式，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主，通过万达酒管任命的现场酒店管理团队来管理此类酒店，并向酒店业主收取管理费用。万达酒管准许酒店业主使用其品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利。这些酒店将按照万达酒管的品牌标准运营，包括在万达酒管的监督下改造酒店物业以符合相应品牌产品的标准设计和布局，使用万达酒管的中央预订系统和酒店管理IT系统，并纳入其消耗品采购系统。

　　在特许经营酒店模式下，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主（与管理酒店模式类似），但万达酒管为加盟酒店提供培训，预订和技术支持服务，并向特许经营商收取费用，而不委任现场酒店管理人员。

　　另外，这些酒店将按照万达酒管的品牌标准进行运营，包括在万达酒管的监督下使酒店物业符合万达酒管品牌的相应标准。对于万达酒管的特许经营酒店，准许酒店业主使用万达酒管的品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利，并根据品牌标准改造特许经营酒店。然而相对于现场委任酒店经理以管理酒店，万达酒管只向酒店员工给予培训，向特许经营酒店提供预订和技术支持服务。

　　值得注意的是，万达酒管的运营模式与同程旅行旗下酒店业务有大量融合的机会。

　　2021年，同程旅行成立艺龙酒店科技。通过内部孵化、战略投资，艺龙酒店科技平台已形成多元化的酒管品牌矩阵，入驻平台的企业有艺程酒管、珀林酒管、启程酒管、美豪酒管、安程酒管、清藤易家酒管、爱电竞酒管、吉程酒管、日本艺丽酒管等多家酒管公司，以及同驿科技、旅智科技等住宿赋能中台。

　　未来，万达酒管将与同程旅行以何种形式合作，万达酒管会否将其品牌名称、徽标、管理标准等嵌入同程旅行仍有待观察。

　　(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

　　封面、导语图来源：“万达酒店及度假村Wanda”微博

　　欧洲央行周二公布的一项调查显示，在特朗普政府4月初宣布关税措施的前几周，欧元区企业报告称其商业发展势头有所改善，这主要反映出工业部门开始出现复苏迹象。

　　一项对79家主要非金融企业的调查显示，企业表示，尽管不确定性仍然很高，但有迹象表明对机械设备的需求正在回升，同时也有信号显示建筑活动正在好转。

　　由于这些企业是在3月26日至4月2日期间接受的调查，也就是在美国宣布关税措施引发金融市场动荡之前，所以自那以后企业的前景可能已经变得黯淡。

　　上周，欧洲央行警告称，经济增长面临的下行风险已显著增加，而且贸易战将降低经济增长速度。

　　不过，在市场动荡前的几周里，企业表示，即使他们的主要精力放在提高效率上而非招聘更多员工，就业前景也在略有改善。

　　欧洲央行还补充称，截至3月底，企业还表示他们对关税措施持观望态度，尚未重新评估重大投资计划。

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