腹黑妖孽 暴走驭兽师 - 你不可不知的故事与真相
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巴音郭楞蒙古自治州(库尔勒市、和硕县、焉耆回族自治县、轮台县、若羌县、博湖县、尉犁县、和静县、且末县)
陇南市(西和县、文县、徽县、两当县、成县、礼县、康县、武都区、宕昌县)
凉山彝族自治州(西昌市、会理市、昭觉县、普格县、木里藏族自治县、喜德县、甘洛县、冕宁县、美姑县、会东县、宁南县、德昌县、布拖县、越西县、金阳县、盐源县、雷波县)
雅安市(石棉县、芦山县、汉源县、荥经县、天全县、名山区、宝兴县、雨城区)
南昌市(东湖区、新建区、进贤县、红谷滩区、西湖区、南昌县、安义县、青云谱区、青山湖区)
汉中市(城固县、勉县、南郑区、佛坪县、留坝县、镇巴县、宁强县、汉台区、略阳县、洋县、西乡县)
北京市(门头沟区、密云区、通州区、石景山区、大兴区、西城区、平谷区、东城区、丰台区、延庆区、海淀区、昌平区、朝阳区、房山区、顺义区、怀柔区)
鸡西市(城子河区、鸡东县、虎林市、鸡冠区、麻山区、密山市、恒山区、滴道区、梨树区)
白银市(会宁县、白银区、平川区、靖远县、景泰县)
宝鸡市(太白县、渭滨区、眉县、扶风县、陈仓区、陇县、凤县、金台区、凤翔区、麟游县、岐山县、千阳县)
威海市(文登区、环翠区、乳山市、荣成市)
景德镇市(珠山区、昌江区、浮梁县、乐平市)
淄博市(临淄区、沂源县、周村区、高青县、张店区、淄川区、博山区、桓台县)
长治市(壶关县、上党区、沁源县、平顺县、襄垣县、屯留区、武乡县、潞城区、长子县、潞州区、沁县、黎城县)
巴彦淖尔市(乌拉特中旗、乌拉特前旗、杭锦后旗、磴口县、五原县、乌拉特后旗、临河区)
宜宾市(兴文县、珙县、江安县、叙州区、屏山县、翠屏区、筠连县、长宁县、高县、南溪区)
温州市(龙湾区、永嘉县、乐清市、平阳县、龙港市、苍南县、瑞安市、鹿城区、洞头区、瓯海区、泰顺县、文成县)
海北藏族自治州(门源回族自治县、刚察县、祁连县、海晏县)
鄂尔多斯市(乌审旗、东胜区、达拉特旗、伊金霍洛旗、杭锦旗、准格尔旗、鄂托克前旗、康巴什区、鄂托克旗)
玉溪市(通海县、江川区、峨山彝族自治县、新平彝族傣族自治县、澄江市、元江哈尼族彝族傣族自治县、红塔区、易门县、华宁县)
南平市(建阳区、松溪县、延平区、光泽县、邵武市、顺昌县、建瓯市、政和县、武夷山市、浦城县)
南阳市(社旗县、邓州市、宛城区、唐河县、镇平县、桐柏县、淅川县、西峡县、方城县、卧龙区、内乡县、南召县、新野县)
铜仁市(石阡县、玉屏侗族自治县、松桃苗族自治县、万山区、思南县、沿河土家族自治县、碧江区、印江土家族苗族自治县、江口县、德江县)
阳江市(江城区、阳西县、阳春市、阳东区)
新余市(分宜县、渝水区)
保定市(阜平县、易县、满城区、清苑区、涞水县、徐水区、涞源县、竞秀区、莲池区、望都县、涿州市、蠡县、唐县、定兴县、雄县、高阳县、容城县、博野县、顺平县、安国市、安新县、定州市、高碑店市、曲阳县)
上海市(金山区、崇明区、嘉定区、奉贤区、闵行区、松江区、杨浦区、静安区、长宁区、普陀区、浦东新区、黄浦区、宝山区、青浦区、徐汇区、虹口区)
临沧市(临翔区、镇康县、永德县、云县、沧源佤族自治县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、凤庆县、耿马傣族佤族自治县)
德宏傣族景颇族自治州(盈江县、陇川县、梁河县、瑞丽市、芒市)
厦门市(翔安区、同安区、思明区、湖里区、集美区、海沧区)
郴州市(永兴县、临武县、安仁县、汝城县、苏仙区、北湖区、桂阳县、资兴市、嘉禾县、宜章县、桂东县)
楚雄彝族自治州(永仁县、武定县、大姚县、牟定县、元谋县、双柏县、南华县、楚雄市、禄丰市、姚安县)
石嘴山市(惠农区、大武口区、平罗县)
澳门特别行政区
宜昌市(长阳土家族自治县、秭归县、五峰土家族自治县、兴山县、西陵区、宜都市、夷陵区、枝江市、当阳市、远安县、点军区、猇亭区、伍家岗区)
保山市(隆阳区、腾冲市、施甸县、龙陵县、昌宁县)
盐城市(阜宁县、响水县、盐都区、射阳县、东台市、亭湖区、大丰区、滨海县、建湖县)
大兴安岭地区(漠河市、呼玛县、塔河县)
淮北市(杜集区、相山区、濉溪县、烈山区)
荆门市(掇刀区、东宝区、京山市、钟祥市、沙洋县)
庆阳市(合水县、宁县、西峰区、环县、镇原县、正宁县、庆城县、华池县)
宿迁市(沭阳县、泗洪县、宿城区、泗阳县、宿豫区)
张家口市(尚义县、蔚县、涿鹿县、怀安县、康保县、桥西区、万全区、桥东区、怀来县、赤城县、宣化区、张北县、阳原县、沽源县、下花园区、崇礼区)
运城市(新绛县、夏县、闻喜县、永济市、绛县、平陆县、河津市、垣曲县、万荣县、盐湖区、临猗县、稷山县、芮城县)
邢台市(南宫市、南和区、襄都区、隆尧县、宁晋县、广宗县、信都区、平乡县、清河县、威县、临西县、内丘县、沙河市、任泽区、巨鹿县、柏乡县、临城县、新河县)
阿拉善盟(阿拉善右旗、阿拉善左旗、额济纳旗)
山南市(错那市、贡嘎县、隆子县、扎囊县、加查县、乃东区、桑日县、措美县、琼结县、曲松县、洛扎县、浪卡子县)
四平市(伊通满族自治县、双辽市、梨树县、铁西区、铁东区)
大理白族自治州(弥渡县、宾川县、祥云县、鹤庆县、洱源县、剑川县、永平县、巍山彝族回族自治县、云龙县、大理市、漾濞彝族自治县、南涧彝族自治县)
中卫市(沙坡头区、中宁县、海原县)
郑州市(中牟县、上街区、二七区、荥阳市、金水区、登封市、新密市、中原区、新郑市、巩义市、管城回族区、惠济区)
七台河市(新兴区、勃利县、桃山区、茄子河区)
林芝市(巴宜区、波密县、朗县、工布江达县、墨脱县、察隅县、米林市)
西双版纳傣族自治州(勐海县、勐腊县、景洪市)
贺州市(富川瑶族自治县、平桂区、钟山县、八步区、昭平县)
和田地区(墨玉县、民丰县、和田县、策勒县、和田市、于田县、皮山县、洛浦县)
齐齐哈尔市(讷河市、梅里斯达斡尔族区、昂昂溪区、克东县、克山县、富拉尔基区、碾子山区、泰来县、龙江县、铁锋区、建华区、龙沙区、依安县、拜泉县、甘南县、富裕县)
安庆市(迎江区、岳西县、望江县、怀宁县、潜山市、桐城市、宿松县、大观区、宜秀区、太湖县)
张家界市(桑植县、永定区、武陵源区、慈利县)
益阳市(桃江县、赫山区、南县、安化县、沅江市、资阳区)
大庆市(红岗区、大同区、肇源县、杜尔伯特蒙古族自治县、肇州县、龙凤区、林甸县、让胡路区、萨尔图区)
阿坝藏族羌族自治州(阿坝县、茂县、马尔康市、黑水县、红原县、理县、汶川县、若尔盖县、壤塘县、金川县、九寨沟县、小金县、松潘县)
遵义市(播州区、务川仡佬族苗族自治县、赤水市、仁怀市、绥阳县、红花岗区、正安县、汇川区、湄潭县、习水县、桐梓县、凤冈县、道真仡佬族苗族自治县、余庆县)
聊城市(高唐县、阳谷县、东阿县、冠县、临清市、茌平区、东昌府区、莘县)
内蒙古自治区
临沂市(罗庄区、兰陵县、河东区、费县、沂南县、郯城县、蒙阴县、沂水县、兰山区、平邑县、临沭县、莒南县)
乌海市(海勃湾区、海南区、乌达区)
滨州市(滨城区、邹平市、阳信县、惠民县、沾化区、无棣县、博兴县)
牡丹江市(阳明区、林口县、绥芬河市、西安区、东安区、东宁市、海林市、宁安市、爱民区、穆棱市)
宁夏回族自治区
儋州市
晋城市(阳城县、城区、高平市、陵川县、沁水县、泽州县)
朔州市(右玉县、应县、山阴县、平鲁区、怀仁市、朔城区)
镇江市(丹徒区、润州区、句容市、丹阳市、京口区、扬中市)
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本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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