老旺日晕了秦小雨104章：教你如何快速找到精彩影片！各观看《今日汇总》
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滁州市(全椒县、定远县、琅琊区、南谯区、凤阳县、天长市、来安县、明光市)
防城港市(上思县、东兴市、防城区、港口区)
酒泉市(金塔县、瓜州县、玉门市、敦煌市、阿克塞哈萨克族自治县、肃北蒙古族自治县、肃州区)
遵义市(余庆县、桐梓县、绥阳县、红花岗区、习水县、正安县、凤冈县、赤水市、务川仡佬族苗族自治县、汇川区、道真仡佬族苗族自治县、湄潭县、播州区、仁怀市)
毕节市(七星关区、纳雍县、赫章县、威宁彝族回族苗族自治县、金沙县、大方县、织金县、黔西市)
钦州市(浦北县、钦北区、灵山县、钦南区)
温州市(乐清市、文成县、鹿城区、瓯海区、平阳县、龙湾区、瑞安市、洞头区、永嘉县、泰顺县、苍南县、龙港市)
林芝市(察隅县、墨脱县、巴宜区、米林市、工布江达县、朗县、波密县)
阿里地区(普兰县、札达县、改则县、日土县、噶尔县、措勤县、革吉县)
巴彦淖尔市(杭锦后旗、五原县、乌拉特前旗、临河区、磴口县、乌拉特后旗、乌拉特中旗)
秦皇岛市(北戴河区、山海关区、青龙满族自治县、抚宁区、卢龙县、海港区、昌黎县)
泰州市(姜堰区、海陵区、高港区、靖江市、兴化市、泰兴市)
上海市(虹口区、浦东新区、闵行区、静安区、杨浦区、松江区、奉贤区、长宁区、嘉定区、崇明区、宝山区、徐汇区、普陀区、黄浦区、金山区、青浦区)
吴忠市(利通区、青铜峡市、盐池县、红寺堡区、同心县)
台州市(天台县、玉环市、三门县、仙居县、椒江区、黄岩区、温岭市、路桥区、临海市)
绥化市(安达市、望奎县、兰西县、绥棱县、肇东市、北林区、海伦市、庆安县、青冈县、明水县)
攀枝花市(米易县、东区、西区、仁和区、盐边县)
镇江市(扬中市、句容市、丹徒区、京口区、丹阳市、润州区)
丽水市(景宁畲族自治县、莲都区、遂昌县、青田县、云和县、缙云县、龙泉市、庆元县、松阳县)
巴中市(通江县、南江县、恩阳区、平昌县、巴州区)
德宏傣族景颇族自治州(瑞丽市、芒市、梁河县、陇川县、盈江县)
包头市(白云鄂博矿区、东河区、石拐区、青山区、固阳县、达尔罕茂明安联合旗、土默特右旗、昆都仑区、九原区)
青岛市(市南区、黄岛区、城阳区、莱西市、即墨区、市北区、李沧区、胶州市、崂山区、平度市)
丹东市(元宝区、凤城市、振安区、东港市、振兴区、宽甸满族自治县)
惠州市(博罗县、惠东县、龙门县、惠阳区、惠城区)
绍兴市(新昌县、嵊州市、诸暨市、越城区、柯桥区、上虞区)
内蒙古自治区
重庆市(垫江县、万州区、云阳县、巫山县、丰都县、忠县、酉阳土家族苗族自治县、永川区、开州区、涪陵区、秀山土家族苗族自治县、潼南区、江津区、江北区、綦江区、北碚区、南川区、沙坪坝区、黔江区、巴南区、奉节县、渝北区、石柱土家族自治县、璧山区、武隆区、大渡口区、荣昌区、城口县、合川区、铜梁区、南岸区、九龙坡区、巫溪县、渝中区、梁平区、长寿区、彭水苗族土家族自治县、大足区)
商丘市(永城市、柘城县、睢县、夏邑县、虞城县、宁陵县、民权县、梁园区、睢阳区)
株洲市(攸县、荷塘区、石峰区、醴陵市、炎陵县、芦淞区、渌口区、天元区、茶陵县)
乌鲁木齐市(达坂城区、米东区、天山区、新市区、乌鲁木齐县、头屯河区、沙依巴克区、水磨沟区)
安顺市(平坝区、关岭布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县、镇宁布依族苗族自治县、普定县、西秀区)
海东市(互助土族自治县、乐都区、化隆回族自治县、民和回族土族自治县、平安区、循化撒拉族自治县)
红河哈尼族彝族自治州(金平苗族瑶族傣族自治县、石屏县、河口瑶族自治县、屏边苗族自治县、个旧市、泸西县、开远市、绿春县、蒙自市、元阳县、红河县、建水县、弥勒市)
扬州市(仪征市、江都区、广陵区、邗江区、高邮市、宝应县)
黄石市(下陆区、阳新县、黄石港区、西塞山区、铁山区、大冶市)
西宁市(城西区、湟源县、大通回族土族自治县、城东区、湟中区、城北区、城中区)
威海市(荣成市、乳山市、环翠区、文登区)
广安市(武胜县、邻水县、前锋区、华蓥市、岳池县、广安区)
黔东南苗族侗族自治州(雷山县、施秉县、剑河县、从江县、凯里市、三穗县、台江县、岑巩县、丹寨县、锦屏县、麻江县、榕江县、黄平县、镇远县、天柱县、黎平县)
许昌市(魏都区、襄城县、禹州市、建安区、鄢陵县、长葛市)
吕梁市(孝义市、临县、离石区、方山县、兴县、交城县、柳林县、岚县、汾阳市、文水县、交口县、中阳县、石楼县)
锦州市(黑山县、凌海市、太和区、古塔区、凌河区、北镇市、义县)
白城市(镇赉县、大安市、通榆县、洮南市、洮北区)
拉萨市(曲水县、尼木县、墨竹工卡县、城关区、堆龙德庆区、林周县、达孜区、当雄县)
阿拉善盟(阿拉善左旗、阿拉善右旗、额济纳旗)
玉林市(兴业县、玉州区、博白县、容县、陆川县、北流市、福绵区)
中山市
湘西土家族苗族自治州(吉首市、古丈县、泸溪县、凤凰县、保靖县、永顺县、龙山县、花垣县)
郴州市(嘉禾县、北湖区、资兴市、汝城县、桂阳县、桂东县、临武县、安仁县、永兴县、苏仙区、宜章县)
果洛藏族自治州(甘德县、玛沁县、久治县、玛多县、班玛县、达日县)
黄冈市(浠水县、黄梅县、红安县、罗田县、英山县、武穴市、蕲春县、麻城市、黄州区、团风县)
南通市(崇川区、通州区、海安市、海门区、如皋市、如东县、启东市)
德阳市(广汉市、什邡市、中江县、绵竹市、罗江区、旌阳区)
三门峡市(义马市、渑池县、灵宝市、湖滨区、陕州区、卢氏县)
博尔塔拉蒙古自治州(精河县、温泉县、阿拉山口市、博乐市)
深圳市(光明区、盐田区、南山区、龙华区、罗湖区、福田区、坪山区、龙岗区、宝安区)
天水市(清水县、秦州区、秦安县、甘谷县、麦积区、张家川回族自治县、武山县)
四平市(铁西区、梨树县、伊通满族自治县、铁东区、双辽市)
迪庆藏族自治州(德钦县、香格里拉市、维西傈僳族自治县)
周口市(淮阳区、沈丘县、鹿邑县、商水县、川汇区、项城市、太康县、西华县、郸城县、扶沟县)
吉安市(新干县、青原区、泰和县、安福县、万安县、遂川县、永新县、吉安县、吉水县、井冈山市、峡江县、吉州区、永丰县)
郑州市(新郑市、中原区、金水区、管城回族区、登封市、荥阳市、二七区、巩义市、新密市、上街区、中牟县、惠济区)
长治市(潞城区、沁县、上党区、潞州区、襄垣县、壶关县、武乡县、屯留区、平顺县、黎城县、长子县、沁源县)
海西蒙古族藏族自治州(德令哈市、茫崖市、格尔木市、乌兰县、天峻县、都兰县)
贺州市(富川瑶族自治县、钟山县、昭平县、平桂区、八步区)
娄底市(娄星区、双峰县、新化县、涟源市、冷水江市)
芜湖市(镜湖区、繁昌区、弋江区、南陵县、无为市、湾沚区、鸠江区)
苏州市(相城区、吴江区、姑苏区、常熟市、张家港市、昆山市、吴中区、虎丘区、太仓市)
百色市(田东县、隆林各族自治县、那坡县、田林县、乐业县、西林县、右江区、平果市、靖西市、田阳区、凌云县、德保县)
日照市(五莲县、岚山区、莒县、东港区)
湖州市(长兴县、南浔区、吴兴区、德清县、安吉县)
银川市(灵武市、兴庆区、西夏区、贺兰县、永宁县、金凤区)
那曲市(双湖县、色尼区、申扎县、索县、尼玛县、巴青县、嘉黎县、安多县、班戈县、聂荣县、比如县)
新疆维吾尔自治区
潮州市(潮安区、湘桥区、饶平县)
福州市(闽侯县、罗源县、仓山区、马尾区、闽清县、连江县、台江区、永泰县、鼓楼区、福清市、晋安区、平潭县、长乐区)
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今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。
从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。
从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。
业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。
一二手房成交总量同比增长10%
近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。
而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。
克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。
从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。
对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。
重点城市土拍溢价率持续保持20%左右
不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。
据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。
同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。
今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。
从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。
对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。
来源：天下事
印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”
巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。
在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。
22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。
23日晚间，印度内阁安全委员会决定：
●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。
●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。
●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。
●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。
高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。
Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。
“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”
率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。
新闻结尾
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