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汉中市(洋县、宁强县、汉台区、城固县、镇巴县、佛坪县、勉县、西乡县、南郑区、留坝县、略阳县)
西藏自治区
荆州市(洪湖市、松滋市、荆州区、沙市区、公安县、江陵县、监利市、石首市)
山南市(隆子县、加查县、浪卡子县、扎囊县、洛扎县、措美县、琼结县、错那市、曲松县、贡嘎县、桑日县、乃东区)
台州市(玉环市、温岭市、临海市、椒江区、黄岩区、仙居县、路桥区、三门县、天台县)
凉山彝族自治州(德昌县、昭觉县、盐源县、金阳县、美姑县、木里藏族自治县、宁南县、会东县、甘洛县、冕宁县、越西县、雷波县、普格县、会理市、布拖县、西昌市、喜德县)
丹东市(振安区、东港市、宽甸满族自治县、凤城市、振兴区、元宝区)
漯河市(召陵区、临颍县、郾城区、源汇区、舞阳县)
崇左市(江州区、扶绥县、宁明县、天等县、大新县、凭祥市、龙州县)
长春市(二道区、宽城区、农安县、榆树市、双阳区、绿园区、德惠市、南关区、朝阳区、九台区、公主岭市)
开封市(兰考县、顺河回族区、鼓楼区、杞县、通许县、尉氏县、禹王台区、龙亭区、祥符区)
金华市(义乌市、兰溪市、东阳市、磐安县、金东区、永康市、武义县、婺城区、浦江县)
大理白族自治州(鹤庆县、漾濞彝族自治县、弥渡县、洱源县、大理市、巍山彝族回族自治县、宾川县、剑川县、祥云县、永平县、云龙县、南涧彝族自治县)
洛阳市(汝阳县、宜阳县、洛宁县、西工区、偃师区、老城区、嵩县、伊川县、新安县、瀍河回族区、涧西区、洛龙区、孟津区、栾川县)
衢州市(江山市、龙游县、柯城区、开化县、常山县、衢江区)
红河哈尼族彝族自治州(元阳县、金平苗族瑶族傣族自治县、屏边苗族自治县、个旧市、弥勒市、建水县、绿春县、蒙自市、泸西县、红河县、河口瑶族自治县、开远市、石屏县)
营口市(老边区、盖州市、大石桥市、鲅鱼圈区、西市区、站前区)
固原市(泾源县、西吉县、彭阳县、原州区、隆德县)
钦州市(灵山县、钦南区、钦北区、浦北县)
南充市(嘉陵区、阆中市、西充县、仪陇县、营山县、高坪区、蓬安县、南部县、顺庆区)
临夏回族自治州(和政县、永靖县、临夏县、康乐县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、广河县、东乡族自治县、临夏市)
南宁市(兴宁区、隆安县、横州市、良庆区、宾阳县、邕宁区、马山县、江南区、上林县、西乡塘区、青秀区、武鸣区)
海南藏族自治州(贵南县、共和县、同德县、兴海县、贵德县)
达州市(大竹县、宣汉县、万源市、开江县、通川区、渠县、达川区)
莆田市(涵江区、秀屿区、仙游县、城厢区、荔城区)
七台河市(桃山区、新兴区、勃利县、茄子河区)
新疆维吾尔自治区
双鸭山市(尖山区、宝清县、友谊县、宝山区、岭东区、集贤县、饶河县、四方台区)
九江市(德安县、庐山市、湖口县、都昌县、修水县、彭泽县、瑞昌市、共青城市、濂溪区、浔阳区、武宁县、永修县、柴桑区)
张掖市(民乐县、肃南裕固族自治县、临泽县、山丹县、甘州区、高台县)
宁德市(蕉城区、古田县、福鼎市、屏南县、寿宁县、霞浦县、周宁县、柘荣县、福安市)
阿坝藏族羌族自治州(马尔康市、理县、壤塘县、茂县、小金县、阿坝县、金川县、黑水县、汶川县、红原县、若尔盖县、松潘县、九寨沟县)
保山市(腾冲市、昌宁县、龙陵县、隆阳区、施甸县)
许昌市(鄢陵县、禹州市、长葛市、建安区、襄城县、魏都区)
大连市(普兰店区、西岗区、瓦房店市、长海县、沙河口区、中山区、甘井子区、庄河市、旅顺口区、金州区)
中卫市(沙坡头区、海原县、中宁县)
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韶关市(武江区、乳源瑶族自治县、翁源县、始兴县、仁化县、曲江区、新丰县、浈江区、乐昌市、南雄市)
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阿勒泰地区(阿勒泰市、哈巴河县、福海县、吉木乃县、青河县、布尔津县、富蕴县)
池州市(石台县、贵池区、青阳县、东至县)
茂名市(茂南区、化州市、电白区、高州市、信宜市)
遵义市(红花岗区、余庆县、绥阳县、正安县、道真仡佬族苗族自治县、仁怀市、播州区、凤冈县、赤水市、务川仡佬族苗族自治县、湄潭县、习水县、汇川区、桐梓县)
兰州市(七里河区、红古区、西固区、榆中县、永登县、皋兰县、安宁区、城关区)
百色市(田阳区、西林县、靖西市、隆林各族自治县、右江区、田东县、乐业县、田林县、平果市、德保县、凌云县、那坡县)
遂宁市(安居区、蓬溪县、船山区、大英县、射洪市)
天津市(武清区、宝坻区、东丽区、河东区、蓟州区、河西区、津南区、红桥区、和平区、西青区、滨海新区、宁河区、河北区、南开区、北辰区、静海区)
五指山市(临高县、昌江黎族自治县、定安县、万宁市、文昌市、屯昌县、保亭黎族苗族自治县、白沙黎族自治县、东方市、乐东黎族自治县、陵水黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、琼海市、澄迈县)
衡阳市(珠晖区、衡山县、衡阳县、耒阳市、蒸湘区、常宁市、衡南县、石鼓区、衡东县、雁峰区、南岳区、祁东县)
文山壮族苗族自治州(马关县、砚山县、富宁县、文山市、麻栗坡县、广南县、丘北县、西畴县)
宁夏回族自治区
孝感市(汉川市、应城市、孝昌县、孝南区、云梦县、大悟县、安陆市)
德阳市(中江县、旌阳区、广汉市、罗江区、绵竹市、什邡市)
景德镇市(昌江区、珠山区、乐平市、浮梁县)
澳门特别行政区
鄂州市(鄂城区、华容区、梁子湖区)
海口市(龙华区、琼山区、美兰区、秀英区)
新余市(分宜县、渝水区)
齐齐哈尔市(泰来县、碾子山区、铁锋区、建华区、克山县、富裕县、梅里斯达斡尔族区、依安县、拜泉县、富拉尔基区、克东县、甘南县、龙沙区、龙江县、讷河市、昂昂溪区)
成都市(邛崃市、锦江区、简阳市、双流区、龙泉驿区、彭州市、郫都区、金牛区、新津区、青羊区、崇州市、武侯区、蒲江县、大邑县、都江堰市、新都区、青白江区、成华区、温江区、金堂县)
永州市(祁阳市、蓝山县、新田县、零陵区、宁远县、东安县、冷水滩区、江华瑶族自治县、江永县、道县、双牌县)
湖州市(德清县、吴兴区、南浔区、安吉县、长兴县)
宿州市(泗县、埇桥区、灵璧县、萧县、砀山县)
渭南市(富平县、潼关县、蒲城县、华阴市、白水县、临渭区、华州区、大荔县、韩城市、澄城县、合阳县)
柳州市(鱼峰区、柳南区、柳北区、柳江区、三江侗族自治县、鹿寨县、融安县、城中区、融水苗族自治县、柳城县)
甘孜藏族自治州(石渠县、泸定县、新龙县、雅江县、乡城县、甘孜县、九龙县、德格县、理塘县、得荣县、稻城县、色达县、康定市、白玉县、丹巴县、道孚县、炉霍县、巴塘县)
泸州市(龙马潭区、合江县、江阳区、纳溪区、泸县、古蔺县、叙永县)
黄冈市(罗田县、红安县、浠水县、英山县、麻城市、团风县、蕲春县、黄州区、黄梅县、武穴市)
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唐山市(路北区、丰南区、古冶区、遵化市、路南区、滦州市、丰润区、开平区、迁西县、曹妃甸区、乐亭县、迁安市、玉田县、滦南县)
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本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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