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后宫帝王之妾简介:独特的营销策略大揭秘

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聊城市(东昌府区、莘县、阳谷县、冠县、茌平区、临清市、高唐县、东阿县)








三亚市(天涯区、吉阳区、崖州区、海棠区)








黄南藏族自治州(泽库县、河南蒙古族自治县、同仁市、尖扎县)








阿里地区(普兰县、噶尔县、札达县、日土县、措勤县、改则县、革吉县)  海东市(民和回族土族自治县、乐都区、循化撒拉族自治县、化隆回族自治县、互助土族自治县、平安区)








延边朝鲜族自治州(延吉市、安图县、敦化市、珲春市、汪清县、龙井市、图们市、和龙市)








郴州市(安仁县、临武县、宜章县、苏仙区、资兴市、北湖区、桂东县、汝城县、永兴县、嘉禾县、桂阳县)








内江市(资中县、隆昌市、市中区、东兴区、威远县)滨州市(无棣县、博兴县、沾化区、阳信县、邹平市、滨城区、惠民县)








乐山市(井研县、五通桥区、马边彝族自治县、峨边彝族自治县、犍为县、峨眉山市、沐川县、市中区、夹江县、沙湾区、金口河区)  贵阳市(息烽县、乌当区、修文县、观山湖区、清镇市、白云区、南明区、云岩区、花溪区、开阳县)








汕尾市(陆河县、海丰县、陆丰市、城区)








济宁市(鱼台县、金乡县、汶上县、微山县、泗水县、曲阜市、兖州区、嘉祥县、任城区、邹城市、梁山县)








昭通市(威信县、永善县、巧家县、镇雄县、彝良县、绥江县、水富市、昭阳区、大关县、鲁甸县、盐津县)








鹤壁市(浚县、淇县、淇滨区、鹤山区、山城区)








达州市(宣汉县、开江县、达川区、万源市、通川区、渠县、大竹县)








池州市(贵池区、石台县、青阳县、东至县)








天水市(张家川回族自治县、甘谷县、秦安县、武山县、麦积区、清水县、秦州区)








温州市(平阳县、泰顺县、龙港市、苍南县、洞头区、乐清市、永嘉县、龙湾区、文成县、瑞安市、鹿城区、瓯海区)








吴忠市(青铜峡市、红寺堡区、同心县、利通区、盐池县)








河池市(金城江区、天峨县、环江毛南族自治县、宜州区、都安瑶族自治县、凤山县、大化瑶族自治县、罗城仫佬族自治县、南丹县、东兰县、巴马瑶族自治县)








兴安盟(科尔沁右翼前旗、科尔沁右翼中旗、阿尔山市、扎赉特旗、突泉县、乌兰浩特市)








宜春市(上高县、樟树市、奉新县、宜丰县、万载县、丰城市、铜鼓县、高安市、袁州区、靖安县)








昆明市(官渡区、富民县、嵩明县、呈贡区、晋宁区、禄劝彝族苗族自治县、寻甸回族彝族自治县、东川区、安宁市、五华区、宜良县、石林彝族自治县、西山区、盘龙区)








永州市(东安县、江永县、零陵区、新田县、江华瑶族自治县、宁远县、祁阳市、蓝山县、双牌县、冷水滩区、道县)








葫芦岛市(南票区、建昌县、连山区、兴城市、龙港区、绥中县)








酒泉市(肃北蒙古族自治县、肃州区、金塔县、敦煌市、阿克塞哈萨克族自治县、瓜州县、玉门市)








日照市(莒县、岚山区、东港区、五莲县)








马鞍山市(当涂县、花山区、含山县、博望区、雨山区、和县)








松原市(长岭县、扶余市、前郭尔罗斯蒙古族自治县、乾安县、宁江区)
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烟台市(栖霞市、招远市、龙口市、莱山区、莱州市、莱阳市、福山区、海阳市、牟平区、芝罘区、蓬莱区)








文山壮族苗族自治州(马关县、富宁县、麻栗坡县、广南县、西畴县、文山市、砚山县、丘北县)








临汾市(洪洞县、侯马市、古县、霍州市、大宁县、尧都区、汾西县、浮山县、吉县、隰县、乡宁县、永和县、蒲县、翼城县、曲沃县、安泽县、襄汾县)








定西市(岷县、临洮县、安定区、陇西县、通渭县、漳县、渭源县)  深圳市(宝安区、罗湖区、龙岗区、龙华区、光明区、盐田区、坪山区、南山区、福田区)








阳江市(阳春市、阳西县、阳东区、江城区)








襄阳市(谷城县、襄州区、枣阳市、襄城区、老河口市、宜城市、保康县、南漳县、樊城区)








忻州市(保德县、五台县、五寨县、忻府区、岢岚县、静乐县、定襄县、代县、宁武县、原平市、繁峙县、神池县、河曲县、偏关县)白银市(白银区、平川区、会宁县、靖远县、景泰县)








通化市(梅河口市、通化县、柳河县、二道江区、辉南县、集安市、东昌区)  宁波市(海曙区、慈溪市、北仑区、江北区、奉化区、宁海县、象山县、余姚市、鄞州区、镇海区)








七台河市(勃利县、桃山区、新兴区、茄子河区)








营口市(大石桥市、老边区、盖州市、站前区、鲅鱼圈区、西市区)








延安市(甘泉县、安塞区、富县、洛川县、吴起县、子长市、黄龙县、延长县、黄陵县、宜川县、志丹县、延川县、宝塔区)防城港市(上思县、防城区、港口区、东兴市)








郑州市(中原区、巩义市、上街区、金水区、管城回族区、新郑市、二七区、荥阳市、中牟县、登封市、新密市、惠济区)








大理白族自治州(大理市、鹤庆县、宾川县、云龙县、剑川县、南涧彝族自治县、祥云县、弥渡县、巍山彝族回族自治县、洱源县、漾濞彝族自治县、永平县)








渭南市(澄城县、华州区、合阳县、大荔县、华阴市、潼关县、韩城市、富平县、蒲城县、临渭区、白水县)








佳木斯市(向阳区、汤原县、前进区、桦南县、同江市、富锦市、桦川县、东风区、郊区、抚远市)








锡林郭勒盟(锡林浩特市、太仆寺旗、正镶白旗、东乌珠穆沁旗、多伦县、镶黄旗、二连浩特市、阿巴嘎旗、正蓝旗、西乌珠穆沁旗、苏尼特左旗、苏尼特右旗)








南宁市(武鸣区、邕宁区、宾阳县、横州市、良庆区、西乡塘区、马山县、隆安县、青秀区、江南区、上林县、兴宁区)








南京市(建邺区、玄武区、高淳区、秦淮区、栖霞区、六合区、浦口区、江宁区、鼓楼区、雨花台区、溧水区)








滁州市(南谯区、天长市、定远县、琅琊区、来安县、全椒县、凤阳县、明光市)








兰州市(皋兰县、七里河区、榆中县、城关区、永登县、西固区、红古区、安宁区)








鄂尔多斯市(鄂托克旗、鄂托克前旗、乌审旗、康巴什区、东胜区、准格尔旗、杭锦旗、达拉特旗、伊金霍洛旗)








荆州市(洪湖市、松滋市、石首市、江陵县、荆州区、公安县、监利市、沙市区)








金华市(义乌市、磐安县、武义县、兰溪市、永康市、金东区、婺城区、浦江县、东阳市)








苏州市(昆山市、吴江区、相城区、姑苏区、常熟市、太仓市、虎丘区、吴中区、张家港市)








大兴安岭地区(漠河市、塔河县、呼玛县)








济南市(商河县、济阳区、槐荫区、天桥区、钢城区、平阴县、历城区、历下区、章丘区、市中区、莱芜区、长清区)








白山市(靖宇县、临江市、长白朝鲜族自治县、江源区、抚松县、浑江区)

　　来源：中新经纬

　　同程旅行24.97亿元吞并万达酒管引发资本市场波动。

　　4月22日，万达酒店发展（0169.HK）盘中涨超20%，同程旅行（0780.HK）一度跌超11%。

　　变卖核心资产

　　万达酒店发展近日披露公告，4月17日，公司、同程旅行与万达酒店管理（香港）有限公司（简称“万达酒管”）订立买卖协议，公司已有条件同意出售而同程旅行已有条件同意购买待售股份（即万达酒管全部已发行股本），初步代价约为人民币24.97亿元。

　　来源：万达酒店发展公告

　　交割后，万达酒店发展将不再持有万达酒管任何权益，且万达酒管财务业绩将不再合并入账。

　　资料显示，万达酒店发展主要业务包括酒店业务（包括：酒店营运及管理服务、酒店设计及建设管理服务）和物业业务（包括：投资物业租赁、于海外买卖及租赁之物业）。其中酒店业务由此次出售的万达酒管经营。

　　2024年，万达酒店发展收益9.91亿港元，其中酒店营运及管理服务收益7.24亿港元，酒店设计及建设管理服务收益1.68亿港元，剩余不足1.5亿港元收益来自物业业务。这意味着万达酒管是万达酒店发展最核心的资产。

　　截至2024年末，万达酒管管理的酒店网络有204家酒店及超过40200间客房，另有376家已签约管理正在开发中尚未开业的酒店。

　　万达酒管目前管理的主要酒店品牌包括万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达颐华与万达安柏，另外还有万达美华、万达悦华与万达安悦。

　　来源：万达酒店发展2024年业绩公告

　　2024年，万达酒管所有酒店入住率53.9%，平均每日房价456元。相比较来看，文旅部披露的2024年第三季度全国星级旅游饭店统计调查报告显示，五星级饭店平均出租率60.73%，平均房价599.72元/间夜；星级酒店（1星至5星）平均出租率52.96%，平均房价375.1元/间夜。

　　来源：文旅部网站

　　价值方面，万达酒管集团在2024年末之未经审核净资产约为13.48亿港元。业绩表现上，万达酒管2024年溢利净额（除税后）为2156.3万港元。

　　对交易影响，万达酒店发展表示，预期出售事项将产生收益约17.31亿港元，公司有意将投资业务多元化，以涵盖文化及旅游业并寻找及物色合适的国内外投资机会。

　　值得注意的是，万达酒店发展还提到，预期出售事项将为集团提供估计所得款项净额约24.01亿港元（经扣除交易相关费用及开支以及相关税项）。于交割后，集团预期在保留有关款项作为一般营运资金及/或未来投资后，在适用法律允许之情况下，将建议以股息的方式向股东分派全部或大部分所得款项净额。

　　来源：Wind

　　Wind数据显示，万达商业地产海外有限公司（简称“万达海外”）持有万达酒店发展65.04%股份，王健林、王思聪父子通过大连万达商业管理集团股份有限公司间接持有万达海外股份。

　　这意味着，万达酒店24亿港元到账后，或将通过股息方式输送进入王健林、王思聪父子口袋。

　　各取所需

　　对于收购万达酒管，同程旅行似乎颇为满意。

　　同程旅行表示，万达酒管拥有许多完善的高端酒店品牌组合，其在国内市场具有高影响力。此外，万达酒管集团的管理团队经验丰富并拥有深厚的行业专业知识。这些都将增强公司在高端酒店的竞争力，从而进一步巩固其于行业内的地位。另一方面，公司相信，通过输出其深厚的行业洞察力、市场营销经验及酒店运营管理实力，将为万达酒管集团增强实力。因此，同程旅行相信股权转让将为本集团及万达酒管集团带来巨大的协同效益。

　　万达酒管管理酒店以三种模式运营，分别为租赁与经营酒店；管理酒店；特许经营酒店。

　　根据租赁与经营酒店模式，万达酒管集团向酒店业主租赁酒店并管理及经营该等酒店，并承担所有相关费用。该公司负责招聘，培训和监督酒店经理和员工，支付与这些酒店的建造和翻新有关的租赁和费用，并购置所有用品和其他必需的设备。

　　根据管理酒店模式，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主，通过万达酒管任命的现场酒店管理团队来管理此类酒店，并向酒店业主收取管理费用。万达酒管准许酒店业主使用其品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利。这些酒店将按照万达酒管的品牌标准运营，包括在万达酒管的监督下改造酒店物业以符合相应品牌产品的标准设计和布局，使用万达酒管的中央预订系统和酒店管理IT系统，并纳入其消耗品采购系统。

　　在特许经营酒店模式下，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主（与管理酒店模式类似），但万达酒管为加盟酒店提供培训，预订和技术支持服务，并向特许经营商收取费用，而不委任现场酒店管理人员。

　　另外，这些酒店将按照万达酒管的品牌标准进行运营，包括在万达酒管的监督下使酒店物业符合万达酒管品牌的相应标准。对于万达酒管的特许经营酒店，准许酒店业主使用万达酒管的品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利，并根据品牌标准改造特许经营酒店。然而相对于现场委任酒店经理以管理酒店，万达酒管只向酒店员工给予培训，向特许经营酒店提供预订和技术支持服务。

　　值得注意的是，万达酒管的运营模式与同程旅行旗下酒店业务有大量融合的机会。

　　2021年，同程旅行成立艺龙酒店科技。通过内部孵化、战略投资，艺龙酒店科技平台已形成多元化的酒管品牌矩阵，入驻平台的企业有艺程酒管、珀林酒管、启程酒管、美豪酒管、安程酒管、清藤易家酒管、爱电竞酒管、吉程酒管、日本艺丽酒管等多家酒管公司，以及同驿科技、旅智科技等住宿赋能中台。

　　未来，万达酒管将与同程旅行以何种形式合作，万达酒管会否将其品牌名称、徽标、管理标准等嵌入同程旅行仍有待观察。

　　(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

　　封面、导语图来源：“万达酒店及度假村Wanda”微博

　　欧洲央行周二公布的一项调查显示，在特朗普政府4月初宣布关税措施的前几周，欧元区企业报告称其商业发展势头有所改善，这主要反映出工业部门开始出现复苏迹象。

　　一项对79家主要非金融企业的调查显示，企业表示，尽管不确定性仍然很高，但有迹象表明对机械设备的需求正在回升，同时也有信号显示建筑活动正在好转。

　　由于这些企业是在3月26日至4月2日期间接受的调查，也就是在美国宣布关税措施引发金融市场动荡之前，所以自那以后企业的前景可能已经变得黯淡。

　　上周，欧洲央行警告称，经济增长面临的下行风险已显著增加，而且贸易战将降低经济增长速度。

　　不过，在市场动荡前的几周里，企业表示，即使他们的主要精力放在提高效率上而非招聘更多员工，就业前景也在略有改善。

　　欧洲央行还补充称，截至3月底，企业还表示他们对关税措施持观望态度，尚未重新评估重大投资计划。

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