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北京市(延庆区、平谷区、密云区、朝阳区、通州区、怀柔区、顺义区、大兴区、昌平区、石景山区、海淀区、房山区、门头沟区、东城区、西城区、丰台区)

恩施土家族苗族自治州(利川市、鹤峰县、建始县、巴东县、来凤县、恩施市、咸丰县、宣恩县)

成都市(金牛区、都江堰市、蒲江县、彭州市、大邑县、成华区、郫都区、青白江区、温江区、锦江区、崇州市、双流区、青羊区、邛崃市、新津区、龙泉驿区、金堂县、武侯区、简阳市、新都区)

秦皇岛市(海港区、山海关区、青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、抚宁区、北戴河区)  红河哈尼族彝族自治州(建水县、弥勒市、个旧市、开远市、河口瑶族自治县、泸西县、金平苗族瑶族傣族自治县、红河县、蒙自市、绿春县、屏边苗族自治县、石屏县、元阳县)

潍坊市(昌乐县、坊子区、青州市、潍城区、高密市、临朐县、诸城市、昌邑市、寒亭区、寿光市、安丘市、奎文区)

塔城地区(托里县、塔城市、乌苏市、裕民县、额敏县、沙湾市、和布克赛尔蒙古自治县)

玉溪市(通海县、华宁县、峨山彝族自治县、新平彝族傣族自治县、元江哈尼族彝族傣族自治县、红塔区、澄江市、易门县、江川区)

来宾市(武宣县、象州县、兴宾区、合山市、忻城县、金秀瑶族自治县)  南充市(高坪区、南部县、营山县、嘉陵区、仪陇县、顺庆区、蓬安县、西充县、阆中市)

宁波市(慈溪市、北仑区、海曙区、余姚市、镇海区、奉化区、象山县、鄞州区、江北区、宁海县)

博尔塔拉蒙古自治州(精河县、博乐市、阿拉山口市、温泉县)

五指山市(乐东黎族自治县、屯昌县、陵水黎族自治县、澄迈县、保亭黎族苗族自治县、定安县、万宁市、东方市、白沙黎族自治县、琼海市、琼中黎族苗族自治县、临高县、昌江黎族自治县、文昌市)

防城港市(港口区、东兴市、上思县、防城区)

长春市(双阳区、九台区、朝阳区、绿园区、农安县、德惠市、公主岭市、二道区、宽城区、南关区、榆树市)

阜新市(阜新蒙古族自治县、细河区、彰武县、太平区、清河门区、海州区、新邱区)

锦州市(义县、太和区、北镇市、凌河区、黑山县、凌海市、古塔区)

兰州市(西固区、城关区、七里河区、榆中县、永登县、皋兰县、红古区、安宁区)

昌吉回族自治州(呼图壁县、吉木萨尔县、玛纳斯县、木垒哈萨克自治县、奇台县、阜康市、昌吉市)

潮州市(潮安区、湘桥区、饶平县)

银川市(贺兰县、灵武市、永宁县、西夏区、兴庆区、金凤区)

内江市(东兴区、资中县、威远县、隆昌市、市中区)

辽阳市(弓长岭区、太子河区、白塔区、宏伟区、辽阳县、灯塔市、文圣区)

南昌市(安义县、新建区、东湖区、红谷滩区、青山湖区、进贤县、西湖区、青云谱区、南昌县)

茂名市(电白区、化州市、信宜市、高州市、茂南区)

随州市(广水市、随县、曾都区)

巴音郭楞蒙古自治州(和硕县、尉犁县、若羌县、和静县、博湖县、库尔勒市、焉耆回族自治县、且末县、轮台县)

金昌市(永昌县、金川区)

黄冈市(团风县、英山县、武穴市、浠水县、黄梅县、罗田县、麻城市、红安县、黄州区、蕲春县)

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泰州市(姜堰区、高港区、泰兴市、兴化市、靖江市、海陵区)

黔东南苗族侗族自治州(岑巩县、从江县、雷山县、台江县、凯里市、榕江县、镇远县、黎平县、剑河县、麻江县、天柱县、锦屏县、施秉县、丹寨县、三穗县、黄平县)

果洛藏族自治州(甘德县、班玛县、达日县、久治县、玛沁县、玛多县)

苏州市(太仓市、昆山市、姑苏区、吴中区、相城区、常熟市、张家港市、虎丘区、吴江区)  安顺市(普定县、西秀区、平坝区、镇宁布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县、关岭布依族苗族自治县)

昆明市(东川区、盘龙区、石林彝族自治县、晋宁区、西山区、嵩明县、宜良县、五华区、禄劝彝族苗族自治县、寻甸回族彝族自治县、安宁市、呈贡区、富民县、官渡区)

通辽市(奈曼旗、开鲁县、科尔沁左翼后旗、霍林郭勒市、库伦旗、扎鲁特旗、科尔沁左翼中旗、科尔沁区)

铁岭市(西丰县、清河区、铁岭县、昌图县、银州区、调兵山市、开原市)六盘水市(钟山区、水城区、六枝特区、盘州市)

大连市(普兰店区、瓦房店市、中山区、长海县、沙河口区、西岗区、甘井子区、旅顺口区、金州区、庄河市)  南通市(海门区、如东县、通州区、海安市、崇川区、如皋市、启东市)

丹东市(凤城市、元宝区、振兴区、振安区、宽甸满族自治县、东港市)

固原市(彭阳县、西吉县、泾源县、隆德县、原州区)

云浮市(郁南县、罗定市、新兴县、云城区、云安区)伊犁哈萨克自治州(特克斯县、尼勒克县、察布查尔锡伯自治县、霍城县、奎屯市、伊宁县、巩留县、昭苏县、新源县、霍尔果斯市、伊宁市)

滨州市(博兴县、阳信县、邹平市、惠民县、沾化区、无棣县、滨城区)

平顶山市(石龙区、宝丰县、汝州市、叶县、新华区、郏县、舞钢市、卫东区、湛河区、鲁山县)

黔西南布依族苗族自治州(兴义市、贞丰县、望谟县、安龙县、晴隆县、兴仁市、册亨县、普安县)

孝感市(云梦县、应城市、汉川市、安陆市、孝南区、孝昌县、大悟县)

池州市(石台县、贵池区、青阳县、东至县)

吉安市(吉州区、永丰县、吉安县、遂川县、井冈山市、新干县、峡江县、泰和县、吉水县、安福县、永新县、青原区、万安县)

乌海市(乌达区、海南区、海勃湾区)

珠海市(香洲区、金湾区、斗门区)

湛江市(雷州市、徐闻县、廉江市、麻章区、坡头区、赤坎区、遂溪县、吴川市、霞山区)

泉州市(晋江市、丰泽区、永春县、洛江区、泉港区、金门县、石狮市、惠安县、南安市、德化县、安溪县、鲤城区)

和田地区(于田县、皮山县、墨玉县、洛浦县、民丰县、策勒县、和田县、和田市)

汕头市(澄海区、龙湖区、潮南区、南澳县、潮阳区、金平区、濠江区)

泸州市(江阳区、古蔺县、龙马潭区、合江县、泸县、叙永县、纳溪区)

南京市(溧水区、浦口区、鼓楼区、高淳区、秦淮区、六合区、雨花台区、玄武区、建邺区、江宁区、栖霞区)

达州市(渠县、通川区、达川区、万源市、开江县、宣汉县、大竹县)

重庆市(垫江县、荣昌区、忠县、丰都县、巴南区、沙坪坝区、涪陵区、武隆区、铜梁区、巫溪县、合川区、江北区、酉阳土家族苗族自治县、渝北区、綦江区、江津区、巫山县、南川区、璧山区、北碚区、石柱土家族自治县、大渡口区、彭水苗族土家族自治县、渝中区、大足区、南岸区、永川区、云阳县、开州区、奉节县、黔江区、梁平区、长寿区、潼南区、九龙坡区、城口县、万州区、秀山土家族苗族自治县)

最近，房企债务重组不断有好消息传出来。这些房企经过与投资者的一番拉锯以后，推出了相对可行的化债方案，“债转股”成为一个关键词。

多家房企推“债转股”

近日，融创中国控股有限公司发布公告，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”，为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。例如。公司向债权人分派两种新强制可转债(新MCB)，一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18—30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。与此同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，主要股东在6年内仅获得该等受限股票的投票权等极其受限的权利，除非达到特定限制条件，否则不能处置、抵押、转让受限股票。

素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日，佳兆业宣布计划发行六档新美元债(约合50亿美元)和八档强制可转换债券(约合68.92亿美元)，后者若全部转换，将形成130.16亿股新股。

此前，龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案，涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券，本金余额合计219.62亿元。值得注意的是，龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项，以满足不同类型投资人的需求。

而在22日晚间，又一家民营房企荣盛发展公布了债务化解最新安排，计划通过搭建“挚享平台”及“至启平台”两大轻资产运营主体，以平台股权抵偿约160亿元债务，涉及酒店、代建、商业管理及产业服务等业务板块。有房地产行业分析师向记者表示，这种操作本质上是通过将债务转化为轻资产平台的股权，既降低了表内负债压力，又保留了对核心资产的控制权。

避免过度依赖某一种重组方式

在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案，但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债策略则从原来的展期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张，同时资产价值缩水或已被抵押、质押，能够用于抵债的优质资产不多，债转股便成为了大多数出险房企重组的标配。

中指研究院企业研究总监刘水认为，折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机，可以为房企争取恢复流动性的时间，以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过，也有业内人士表示，债务重组让房企获得喘息空间，后续需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中，房企需要充分考虑债权人的利益，确保重组方案得到债权人的支持，避免过度依赖某一种重组方式。

中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，房地产行业仍处于深度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看，现金流紧张和债务压力仍是最大挑战；中长期需通过供给侧改革(如优化土地供应结构)和需求端刺激(如降低房贷利率)重建行业健康生态。未来，具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。

责编：万健祎

4月23日，Moneta亿汇表示，近期全球油价出现上涨，布伦特原油价格达到每桶68美元，主要受到美国对伊朗石油出口制裁的影响。尽管美国股市的强劲表现对油价复苏起到了一定的支持作用，但贸易紧张局势和全球经济前景的不确定性，仍可能对未来石油需求产生抑制作用。

　　Moneta亿汇进一步认为，俄罗斯已下调其2025年布伦特原油的预测价格，分析师警告称，尽管近期油价有所回升，但贸易争端可能会继续对油价产生负面影响。此外，全球经济增长的放缓也给石油需求带来了压力。国际货币基金组织（IMF）已将2025年全球经济增长预期下调至2.8%，并认为美国的高关税政策是导致全球经济增长放缓的主要原因之一。

　　Moneta亿汇提到，全球石油市场不仅受到地缘政治因素的影响，还面临着企业战略调整的挑战。例如，激进投资者ElliottManagement持有BP公司超过5%的股份，并推动该公司到2027年将自由现金流提高到200亿美元，远高于去年的80亿美元。Elliott要求BP削减年度支出至120亿美元，并减少在太阳能和海上风能部门的投资。这一战略调整可能会对BP的长期发展产生深远影响，尤其是在当前油价波动的背景下。

　　Moneta亿汇还强调，环保政策的变化也对石油行业产生了重要影响。美国的一些环保组织正在加强法律努力，以对抗特朗普政府对石油、天然气和煤炭行业的激进放松管制措施。这些措施包括取消能源法规、允许机构绕过公众评论期，以及为大型项目（如五大湖石油管道）提供豁免。这些政策的实施可能会引发法律诉讼，进一步增加石油行业的不确定性。

　　Moneta亿汇总结称，尽管近期油价有所上涨，但全球经济的不确定性、贸易紧张局势以及环保政策的变化，都可能对未来的石油需求和价格产生重大影响。企业和投资者需要密切关注这些动态，以便及时调整战略，应对潜在的风险和机遇。

　　美国3月份新建住宅折合年率销量预估为68.5万套。

　　43位经济学家的预估区间为65.0万套-70.9万套；

　　统计局公布，新建住宅销量3月份上升5万套；

　　前三个月的新建住宅销量数据被下修0.5万套；

　　新建住宅价格中值较上年同期下跌7.5%至403，600美元；

　　3月份房屋库存可供销售8.3个月，2月份为8.9个月。

　　美国企业活动扩张速度降至2023年以来最低水平，在关税冲击下，企业对未来产出的预期恶化，价格压力上升。

　　根据周三公布的数据，标普全球4月制造业与服务业综合产出指数初值下降2.3点至51.2。反映未来产出的分项指标下滑3.5点，至2022年10月以来最低水平。

　　“制造业整体陷入停滞，关税带来的有限积极影响被经济不确定性上升、供应链问题以及出口下滑所抵消；与此同时，随着需求降温，尤其是在出行和旅游等出口相关领域需求减弱的背景下，服务业活动也在减速，”标普全球市场财智的首席商业经济学家ChrisWilliamson在声明中表示。

　　令情况进一步复杂化的是企业加速提价，标普全球综合价格指数升至一年多以来的最高水平，涨价主要受到关税、进口成本上升以及劳动力成本上涨的推动。

　　支付价格指标略有回落，但仍明显高于去年同期水平。报告显示，制造商的投入成本增速创下自2022年8月以来新高，原因是供应商将因关税和美元走软带来的成本压力传导至企业。

　　Williamson表示，“关税被广泛视为价格上涨的主要原因，不过劳动力成本也在持续上升，导致企业涨价速度达到一年多以来最高水平”。

　　制造业订单较上月略有改善，而服务业新增业务指标下滑一个点。服务业新出口订单出现自2023年初以来最严重萎缩。

　　本次调查数据收集时间为4月9日至22日。

　　福特汽车周二宣布推出针对顶级皮卡客户的“铂金Plus”专属服务计划，为其售价10万美元起步的2025款F系列SuperDuty皮卡提供从购车到保养的全周期高端体验。

　　所谓的“铂金Plus”专属服务计划内容包括：私人礼宾\专属顾问全程对接；虚拟大师课，通过AR技术展示车辆工程细节；养护特权：2年或2.5万英里“福特至尊养护计划”（先到为准）；以及定制礼品及选装配件折扣。

　　福特F系列SuperDuty营销总监布莱恩·拉茨伯格（BrianRathsburg）表示：“当客户购买我们产品线顶端的车型时，他们期待匹配的顶级体验。”

　　这项将既有服务系统化整合的创新计划，标志着传统车企正从“产品竞争”转向“体验竞争”。