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更新时间：2025-04-24 15:10:08　浏览次数： 658

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宁德市(霞浦县、福鼎市、蕉城区、周宁县、屏南县、柘荣县、寿宁县、古田县、福安市)

迪庆藏族自治州(德钦县、香格里拉市、维西傈僳族自治县)

肇庆市(端州区、怀集县、鼎湖区、高要区、广宁县、德庆县、封开县、四会市)

咸阳市(杨陵区、秦都区、武功县、彬州市、礼泉县、三原县、兴平市、旬邑县、乾县、渭城区、淳化县、泾阳县、永寿县、长武县) 赣州市(定南县、南康区、兴国县、全南县、石城县、于都县、大余县、信丰县、赣县区、崇义县、章贡区、寻乌县、龙南市、上犹县、安远县、会昌县、宁都县、瑞金市)

河池市(天峨县、巴马瑶族自治县、大化瑶族自治县、金城江区、宜州区、环江毛南族自治县、凤山县、罗城仫佬族自治县、都安瑶族自治县、南丹县、东兰县)

恩施土家族苗族自治州(利川市、巴东县、恩施市、鹤峰县、咸丰县、建始县、来凤县、宣恩县)

临沂市(沂南县、罗庄区、费县、蒙阴县、平邑县、郯城县、临沭县、兰陵县、兰山区、沂水县、河东区、莒南县)

广安市(邻水县、武胜县、华蓥市、岳池县、前锋区、广安区) 郴州市(桂阳县、永兴县、宜章县、北湖区、苏仙区、汝城县、桂东县、嘉禾县、安仁县、临武县、资兴市)

吴忠市(盐池县、利通区、青铜峡市、同心县、红寺堡区)

昆明市(宜良县、嵩明县、晋宁区、官渡区、呈贡区、富民县、五华区、禄劝彝族苗族自治县、东川区、西山区、盘龙区、安宁市、寻甸回族彝族自治县、石林彝族自治县)

庆阳市(华池县、环县、西峰区、宁县、合水县、镇原县、正宁县、庆城县)

保定市(曲阳县、定兴县、望都县、竞秀区、满城区、雄县、博野县、唐县、徐水区、容城县、顺平县、定州市、阜平县、涞源县、蠡县、莲池区、安国市、涿州市、安新县、易县、涞水县、清苑区、高碑店市、高阳县)

开封市(禹王台区、通许县、顺河回族区、杞县、兰考县、尉氏县、龙亭区、祥符区、鼓楼区)

北海市(铁山港区、银海区、海城区、合浦县)

沧州市(东光县、吴桥县、河间市、孟村回族自治县、青县、肃宁县、泊头市、新华区、海兴县、献县、任丘市、运河区、南皮县、黄骅市、沧县、盐山县)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿合奇县、阿图什市、阿克陶县)

佳木斯市(郊区、抚远市、汤原县、向阳区、桦川县、富锦市、前进区、桦南县、同江市、东风区)

巴中市(巴州区、南江县、恩阳区、通江县、平昌县)

南京市(鼓楼区、建邺区、高淳区、栖霞区、六合区、秦淮区、玄武区、溧水区、浦口区、江宁区、雨花台区)

周口市(沈丘县、郸城县、西华县、川汇区、太康县、鹿邑县、商水县、扶沟县、淮阳区、项城市)

淮南市(寿县、田家庵区、谢家集区、潘集区、凤台县、大通区、八公山区)

日喀则市(拉孜县、谢通门县、白朗县、仁布县、桑珠孜区、南木林县、定结县、昂仁县、吉隆县、江孜县、定日县、亚东县、岗巴县、萨嘎县、康马县、仲巴县、聂拉木县、萨迦县)

鹤壁市(浚县、淇滨区、鹤山区、淇县、山城区)

泰州市(泰兴市、兴化市、靖江市、海陵区、姜堰区、高港区)

漳州市(诏安县、云霄县、华安县、龙海区、平和县、南靖县、龙文区、芗城区、漳浦县、东山县、长泰区)

台州市(椒江区、黄岩区、临海市、玉环市、路桥区、仙居县、三门县、天台县、温岭市)

天津市(静海区、和平区、津南区、红桥区、武清区、东丽区、宁河区、北辰区、南开区、河西区、滨海新区、宝坻区、西青区、蓟州区、河东区、河北区)

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大连市(中山区、金州区、旅顺口区、甘井子区、长海县、瓦房店市、西岗区、沙河口区、普兰店区、庄河市)

东营市(东营区、利津县、河口区、垦利区、广饶县)

固原市(原州区、彭阳县、西吉县、泾源县、隆德县)

云浮市(云城区、新兴县、郁南县、云安区、罗定市) 海东市(民和回族土族自治县、化隆回族自治县、循化撒拉族自治县、平安区、乐都区、互助土族自治县)

濮阳市(清丰县、台前县、南乐县、濮阳县、范县、华龙区)

临夏回族自治州(临夏市、和政县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、东乡族自治县、永靖县、康乐县、广河县、临夏县)

鞍山市(岫岩满族自治县、海城市、立山区、铁东区、铁西区、千山区、台安县)遂宁市(大英县、射洪市、船山区、安居区、蓬溪县)

定西市(岷县、临洮县、漳县、通渭县、渭源县、安定区、陇西县) 怒江傈僳族自治州(福贡县、兰坪白族普米族自治县、泸水市、贡山独龙族怒族自治县)

太原市(万柏林区、晋源区、迎泽区、古交市、娄烦县、清徐县、杏花岭区、小店区、阳曲县、尖草坪区)

白银市(会宁县、靖远县、景泰县、平川区、白银区)

株洲市(醴陵市、芦淞区、渌口区、茶陵县、荷塘区、天元区、攸县、炎陵县、石峰区)常州市(钟楼区、新北区、武进区、溧阳市、天宁区、金坛区)

贺州市(八步区、钟山县、富川瑶族自治县、昭平县、平桂区)

南宁市(上林县、横州市、马山县、江南区、隆安县、青秀区、良庆区、邕宁区、兴宁区、宾阳县、西乡塘区、武鸣区)

潍坊市(诸城市、安丘市、寒亭区、高密市、昌邑市、昌乐县、奎文区、潍城区、坊子区、青州市、临朐县、寿光市)

孝感市(孝南区、应城市、云梦县、大悟县、孝昌县、安陆市、汉川市)

西安市(雁塔区、周至县、蓝田县、临潼区、灞桥区、未央区、鄠邑区、高陵区、碑林区、莲湖区、长安区、阎良区、新城区)

金华市(磐安县、婺城区、武义县、金东区、永康市、浦江县、兰溪市、东阳市、义乌市)

绍兴市(新昌县、上虞区、越城区、诸暨市、嵊州市、柯桥区)

铜陵市(郊区、义安区、铜官区、枞阳县)

吉安市(峡江县、永丰县、吉水县、吉州区、永新县、遂川县、青原区、万安县、吉安县、井冈山市、安福县、新干县、泰和县)

文山壮族苗族自治州(广南县、富宁县、文山市、麻栗坡县、西畴县、丘北县、马关县、砚山县)

大同市(广灵县、灵丘县、新荣区、平城区、天镇县、云州区、浑源县、阳高县、左云县、云冈区)

清远市(佛冈县、英德市、清城区、清新区、阳山县、连南瑶族自治县、连州市、连山壮族瑶族自治县)

内江市(东兴区、隆昌市、市中区、资中县、威远县)

扬州市(广陵区、高邮市、邗江区、仪征市、江都区、宝应县)

资阳市(乐至县、雁江区、安岳县)

六安市(舒城县、霍山县、金安区、裕安区、金寨县、叶集区、霍邱县)

　　来源：中新经纬

　　同程旅行24.97亿元吞并万达酒管引发资本市场波动。

　　4月22日，万达酒店发展（0169.HK）盘中涨超20%，同程旅行（0780.HK）一度跌超11%。

　　变卖核心资产

　　万达酒店发展近日披露公告，4月17日，公司、同程旅行与万达酒店管理（香港）有限公司（简称“万达酒管”）订立买卖协议，公司已有条件同意出售而同程旅行已有条件同意购买待售股份（即万达酒管全部已发行股本），初步代价约为人民币24.97亿元。

　　来源：万达酒店发展公告

　　交割后，万达酒店发展将不再持有万达酒管任何权益，且万达酒管财务业绩将不再合并入账。

　　资料显示，万达酒店发展主要业务包括酒店业务（包括：酒店营运及管理服务、酒店设计及建设管理服务）和物业业务（包括：投资物业租赁、于海外买卖及租赁之物业）。其中酒店业务由此次出售的万达酒管经营。

　　2024年，万达酒店发展收益9.91亿港元，其中酒店营运及管理服务收益7.24亿港元，酒店设计及建设管理服务收益1.68亿港元，剩余不足1.5亿港元收益来自物业业务。这意味着万达酒管是万达酒店发展最核心的资产。

　　截至2024年末，万达酒管管理的酒店网络有204家酒店及超过40200间客房，另有376家已签约管理正在开发中尚未开业的酒店。

　　万达酒管目前管理的主要酒店品牌包括万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达颐华与万达安柏，另外还有万达美华、万达悦华与万达安悦。

　　来源：万达酒店发展2024年业绩公告

　　2024年，万达酒管所有酒店入住率53.9%，平均每日房价456元。相比较来看，文旅部披露的2024年第三季度全国星级旅游饭店统计调查报告显示，五星级饭店平均出租率60.73%，平均房价599.72元/间夜；星级酒店（1星至5星）平均出租率52.96%，平均房价375.1元/间夜。

　　来源：文旅部网站

　　价值方面，万达酒管集团在2024年末之未经审核净资产约为13.48亿港元。业绩表现上，万达酒管2024年溢利净额（除税后）为2156.3万港元。

　　对交易影响，万达酒店发展表示，预期出售事项将产生收益约17.31亿港元，公司有意将投资业务多元化，以涵盖文化及旅游业并寻找及物色合适的国内外投资机会。

　　值得注意的是，万达酒店发展还提到，预期出售事项将为集团提供估计所得款项净额约24.01亿港元（经扣除交易相关费用及开支以及相关税项）。于交割后，集团预期在保留有关款项作为一般营运资金及/或未来投资后，在适用法律允许之情况下，将建议以股息的方式向股东分派全部或大部分所得款项净额。

　　来源：Wind

　　Wind数据显示，万达商业地产海外有限公司（简称“万达海外”）持有万达酒店发展65.04%股份，王健林、王思聪父子通过大连万达商业管理集团股份有限公司间接持有万达海外股份。

　　这意味着，万达酒店24亿港元到账后，或将通过股息方式输送进入王健林、王思聪父子口袋。

　　各取所需

　　对于收购万达酒管，同程旅行似乎颇为满意。

　　同程旅行表示，万达酒管拥有许多完善的高端酒店品牌组合，其在国内市场具有高影响力。此外，万达酒管集团的管理团队经验丰富并拥有深厚的行业专业知识。这些都将增强公司在高端酒店的竞争力，从而进一步巩固其于行业内的地位。另一方面，公司相信，通过输出其深厚的行业洞察力、市场营销经验及酒店运营管理实力，将为万达酒管集团增强实力。因此，同程旅行相信股权转让将为本集团及万达酒管集团带来巨大的协同效益。

　　万达酒管管理酒店以三种模式运营，分别为租赁与经营酒店；管理酒店；特许经营酒店。

　　根据租赁与经营酒店模式，万达酒管集团向酒店业主租赁酒店并管理及经营该等酒店，并承担所有相关费用。该公司负责招聘，培训和监督酒店经理和员工，支付与这些酒店的建造和翻新有关的租赁和费用，并购置所有用品和其他必需的设备。

　　根据管理酒店模式，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主，通过万达酒管任命的现场酒店管理团队来管理此类酒店，并向酒店业主收取管理费用。万达酒管准许酒店业主使用其品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利。这些酒店将按照万达酒管的品牌标准运营，包括在万达酒管的监督下改造酒店物业以符合相应品牌产品的标准设计和布局，使用万达酒管的中央预订系统和酒店管理IT系统，并纳入其消耗品采购系统。

　　在特许经营酒店模式下，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主（与管理酒店模式类似），但万达酒管为加盟酒店提供培训，预订和技术支持服务，并向特许经营商收取费用，而不委任现场酒店管理人员。

　　另外，这些酒店将按照万达酒管的品牌标准进行运营，包括在万达酒管的监督下使酒店物业符合万达酒管品牌的相应标准。对于万达酒管的特许经营酒店，准许酒店业主使用万达酒管的品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利，并根据品牌标准改造特许经营酒店。然而相对于现场委任酒店经理以管理酒店，万达酒管只向酒店员工给予培训，向特许经营酒店提供预订和技术支持服务。

　　值得注意的是，万达酒管的运营模式与同程旅行旗下酒店业务有大量融合的机会。

　　2021年，同程旅行成立艺龙酒店科技。通过内部孵化、战略投资，艺龙酒店科技平台已形成多元化的酒管品牌矩阵，入驻平台的企业有艺程酒管、珀林酒管、启程酒管、美豪酒管、安程酒管、清藤易家酒管、爱电竞酒管、吉程酒管、日本艺丽酒管等多家酒管公司，以及同驿科技、旅智科技等住宿赋能中台。

　　未来，万达酒管将与同程旅行以何种形式合作，万达酒管会否将其品牌名称、徽标、管理标准等嵌入同程旅行仍有待观察。

　　(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

　　封面、导语图来源：“万达酒店及度假村Wanda”微博

　　欧洲央行周二公布的一项调查显示，在特朗普政府4月初宣布关税措施的前几周，欧元区企业报告称其商业发展势头有所改善，这主要反映出工业部门开始出现复苏迹象。

　　一项对79家主要非金融企业的调查显示，企业表示，尽管不确定性仍然很高，但有迹象表明对机械设备的需求正在回升，同时也有信号显示建筑活动正在好转。

　　由于这些企业是在3月26日至4月2日期间接受的调查，也就是在美国宣布关税措施引发金融市场动荡之前，所以自那以后企业的前景可能已经变得黯淡。

　　上周，欧洲央行警告称，经济增长面临的下行风险已显著增加，而且贸易战将降低经济增长速度。

　　不过，在市场动荡前的几周里，企业表示，即使他们的主要精力放在提高效率上而非招聘更多员工，就业前景也在略有改善。

　　欧洲央行还补充称，截至3月底，企业还表示他们对关税措施持观望态度，尚未重新评估重大投资计划。

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