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全国服务区域：
泰安市(岱岳区、新泰市、泰山区、宁阳县、东平县、肥城市)
通化市(通化县、集安市、东昌区、柳河县、二道江区、梅河口市、辉南县)
钦州市(钦南区、灵山县、钦北区、浦北县)
榆林市(吴堡县、米脂县、绥德县、府谷县、神木市、子洲县、榆阳区、清涧县、佳县、定边县、靖边县、横山区)
凉山彝族自治州(金阳县、盐源县、德昌县、会东县、布拖县、西昌市、喜德县、雷波县、木里藏族自治县、甘洛县、冕宁县、宁南县、会理市、昭觉县、普格县、美姑县、越西县)
海口市(美兰区、琼山区、秀英区、龙华区)
周口市(沈丘县、川汇区、项城市、鹿邑县、郸城县、淮阳区、太康县、扶沟县、西华县、商水县)
哈尔滨市(南岗区、松北区、呼兰区、香坊区、通河县、双城区、延寿县、道里区、阿城区、尚志市、平房区、道外区、巴彦县、木兰县、宾县、五常市、依兰县、方正县)
呼伦贝尔市(牙克石市、陈巴尔虎旗、新巴尔虎右旗、鄂伦春自治旗、满洲里市、鄂温克族自治旗、新巴尔虎左旗、海拉尔区、根河市、扎赉诺尔区、扎兰屯市、阿荣旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、额尔古纳市)
梧州市(长洲区、苍梧县、藤县、万秀区、蒙山县、龙圩区、岑溪市)
泰州市(海陵区、靖江市、泰兴市、姜堰区、高港区、兴化市)
合肥市(长丰县、庐江县、包河区、庐阳区、肥东县、肥西县、瑶海区、巢湖市、蜀山区)
林芝市(朗县、墨脱县、波密县、工布江达县、巴宜区、米林市、察隅县)
毕节市(纳雍县、七星关区、织金县、金沙县、赫章县、大方县、威宁彝族回族苗族自治县、黔西市)
鸡西市(滴道区、恒山区、麻山区、城子河区、鸡东县、梨树区、鸡冠区、密山市、虎林市)
商丘市(梁园区、柘城县、民权县、虞城县、睢县、睢阳区、宁陵县、夏邑县、永城市)
营口市(老边区、站前区、盖州市、大石桥市、鲅鱼圈区、西市区)
海北藏族自治州(祁连县、海晏县、刚察县、门源回族自治县)
枣庄市(薛城区、峄城区、滕州市、山亭区、台儿庄区、市中区)
西安市(莲湖区、灞桥区、未央区、鄠邑区、长安区、雁塔区、阎良区、新城区、高陵区、周至县、临潼区、碑林区、蓝田县)
宁德市(霞浦县、蕉城区、柘荣县、周宁县、福鼎市、古田县、福安市、寿宁县、屏南县)
拉萨市(曲水县、尼木县、堆龙德庆区、城关区、墨竹工卡县、林周县、当雄县、达孜区)
珠海市(斗门区、金湾区、香洲区)
来宾市(兴宾区、武宣县、忻城县、象州县、金秀瑶族自治县、合山市)
阜阳市(颍东区、临泉县、太和县、颍泉区、颍上县、阜南县、颍州区、界首市)
伊犁哈萨克自治州(昭苏县、察布查尔锡伯自治县、伊宁县、尼勒克县、霍城县、特克斯县、霍尔果斯市、新源县、伊宁市、奎屯市、巩留县)
博尔塔拉蒙古自治州(温泉县、阿拉山口市、博乐市、精河县)
新疆维吾尔自治区
达州市(达川区、通川区、宣汉县、万源市、渠县、开江县、大竹县)
眉山市(仁寿县、青神县、丹棱县、东坡区、彭山区、洪雅县)
长沙市(雨花区、宁乡市、天心区、浏阳市、开福区、岳麓区、望城区、芙蓉区、长沙县)
丽江市(玉龙纳西族自治县、宁蒗彝族自治县、华坪县、永胜县、古城区)
张家口市(张北县、怀安县、下花园区、阳原县、康保县、桥东区、蔚县、宣化区、怀来县、赤城县、万全区、沽源县、尚义县、桥西区、崇礼区、涿鹿县)
泉州市(晋江市、惠安县、石狮市、永春县、德化县、泉港区、安溪县、金门县、丰泽区、南安市、鲤城区、洛江区)
池州市(东至县、石台县、青阳县、贵池区)
咸宁市(通城县、嘉鱼县、通山县、咸安区、崇阳县、赤壁市)
湘西土家族苗族自治州(凤凰县、泸溪县、花垣县、吉首市、古丈县、保靖县、永顺县、龙山县)
宿州市(埇桥区、灵璧县、泗县、砀山县、萧县)
香港特别行政区
清远市(清城区、清新区、英德市、连州市、阳山县、连南瑶族自治县、佛冈县、连山壮族瑶族自治县)
石嘴山市(惠农区、大武口区、平罗县)
三沙市(南沙区、西沙区)
济南市(历下区、商河县、长清区、莱芜区、历城区、市中区、章丘区、济阳区、天桥区、钢城区、槐荫区、平阴县)
兴安盟(科尔沁右翼前旗、乌兰浩特市、突泉县、阿尔山市、扎赉特旗、科尔沁右翼中旗)
滁州市(琅琊区、全椒县、凤阳县、天长市、定远县、南谯区、明光市、来安县)
吴忠市(盐池县、利通区、红寺堡区、青铜峡市、同心县)
黔东南苗族侗族自治州(三穗县、黄平县、黎平县、雷山县、剑河县、麻江县、丹寨县、锦屏县、镇远县、榕江县、凯里市、岑巩县、施秉县、从江县、台江县、天柱县)
澳门特别行政区
南平市(武夷山市、建阳区、政和县、延平区、松溪县、顺昌县、邵武市、建瓯市、光泽县、浦城县)
南阳市(新野县、镇平县、桐柏县、宛城区、内乡县、方城县、南召县、淅川县、西峡县、唐河县、卧龙区、社旗县、邓州市)
五指山市(保亭黎族苗族自治县、临高县、乐东黎族自治县、白沙黎族自治县、万宁市、昌江黎族自治县、定安县、东方市、琼海市、琼中黎族苗族自治县、屯昌县、陵水黎族自治县、文昌市、澄迈县)
宜昌市(五峰土家族自治县、点军区、秭归县、宜都市、远安县、长阳土家族自治县、兴山县、当阳市、伍家岗区、猇亭区、西陵区、夷陵区、枝江市)
渭南市(临渭区、富平县、蒲城县、白水县、韩城市、华阴市、澄城县、合阳县、华州区、大荔县、潼关县)
许昌市(襄城县、建安区、长葛市、魏都区、禹州市、鄢陵县)
长春市(农安县、宽城区、绿园区、朝阳区、九台区、公主岭市、双阳区、榆树市、二道区、南关区、德惠市)
河池市(南丹县、东兰县、大化瑶族自治县、金城江区、天峨县、凤山县、罗城仫佬族自治县、环江毛南族自治县、都安瑶族自治县、宜州区、巴马瑶族自治县)
漳州市(南靖县、诏安县、龙文区、云霄县、长泰区、东山县、漳浦县、芗城区、华安县、龙海区、平和县)
张家界市(慈利县、永定区、武陵源区、桑植县)
昌都市(边坝县、江达县、类乌齐县、卡若区、左贡县、八宿县、洛隆县、贡觉县、芒康县、丁青县、察雅县)
中山市
曲靖市(宣威市、罗平县、富源县、麒麟区、沾益区、会泽县、陆良县、马龙区、师宗县)
芜湖市(繁昌区、弋江区、湾沚区、鸠江区、南陵县、无为市、镜湖区)
沈阳市(皇姑区、浑南区、于洪区、康平县、新民市、铁西区、苏家屯区、和平区、法库县、辽中区、沈北新区、大东区、沈河区)
海西蒙古族藏族自治州(茫崖市、德令哈市、格尔木市、天峻县、都兰县、乌兰县)
六盘水市(水城区、六枝特区、盘州市、钟山区)
阜新市(细河区、太平区、阜新蒙古族自治县、彰武县、海州区、新邱区、清河门区)
益阳市(赫山区、安化县、桃江县、南县、资阳区、沅江市)
仙桃市(神农架林区、潜江市、天门市)
梅州市(兴宁市、蕉岭县、梅县区、平远县、五华县、梅江区、丰顺县、大埔县)
汉中市(宁强县、汉台区、南郑区、略阳县、镇巴县、洋县、勉县、留坝县、城固县、佛坪县、西乡县)
长治市(平顺县、武乡县、长子县、沁源县、襄垣县、潞州区、壶关县、上党区、潞城区、黎城县、沁县、屯留区)
厦门市(集美区、海沧区、翔安区、同安区、湖里区、思明区)
乐山市(峨眉山市、市中区、沐川县、五通桥区、沙湾区、峨边彝族自治县、金口河区、犍为县、夹江县、马边彝族自治县、井研县)
德宏傣族景颇族自治州(瑞丽市、芒市、陇川县、盈江县、梁河县)
九江市(彭泽县、瑞昌市、永修县、濂溪区、都昌县、庐山市、共青城市、湖口县、武宁县、德安县、柴桑区、修水县、浔阳区)
绵阳市(三台县、盐亭县、安州区、江油市、平武县、游仙区、北川羌族自治县、梓潼县、涪城区)
三亚市(崖州区、海棠区、吉阳区、天涯区)
双鸭山市(饶河县、四方台区、友谊县、尖山区、集贤县、宝清县、岭东区、宝山区)
怒江傈僳族自治州(泸水市、福贡县、兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县)
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郑州市(巩义市、登封市、金水区、新郑市、管城回族区、新密市、二七区、上街区、荥阳市、中原区、中牟县、惠济区)
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日照市(岚山区、莒县、东港区、五莲县)
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近日，位于上海新浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府结束认购，其首开便斩获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年上海新盘最高认购数。
翡雲悦府
公开信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，将于2025年4月27日开盘销售。
项目销售人员表示，项目以改善型客户为主，购房年龄群体偏大的购房者更偏向于140平方米的大户型。在她所接待过的客户中，原本就住在浦东区域的改善买家居多。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为，翡雲悦府项目从诞生起就顶着诸多光环。它不仅是浦东新杨思地王，也是上海实施“双高双竞”交易规则后，首个触发竞“高品质建设”指标的项目。
回顾2024年11月27日，上海迎来2024年第七批次集中供地，在当天的竞拍中，最受关注的浦东新杨思地块（Z000602单元20B-12地块）经过两个阶段竞价，最终由华润置地、越秀、中能建联合体以78.969亿元的高价竞得，成交楼面价达74426元/平方米，溢价率40.37%。
该地块的成交总价不仅创下2024年土拍单个地块之最，溢价率也创近三年新高。
值得一提的是，作为首个触发竞“高品质建设”指标的地块，经过多轮竞指标，该地块装修标准提升至5000元/平方米，新增公共设施和开放空间300平方米以及2%的高端人才住房配建比例，上述高品质建设各项要求将全部纳入土地出让合同，实现全生命周期监管，确保高品质建设要求落地。
从项目周围情况来看，与翡雲悦府一路之隔的是新杨思上园项目。该项目是上海去年5月发布“沪九条”楼市新政后浦东首个触发积分的新盘，项目均价约9.9万元/平方米，四次开盘均实现热销。
翡雲悦府东南处是华润联合体在新杨思板块内拿下的第二幅宅地。今年2月20日，上海2025年首批宅地出让，浦东新区Z000602单元20Ea-01地块吸引六位竞买人参与竞拍，经过76轮竞价，越秀华润联合体以50.9亿元的总价成交，溢价率33.38%，成交楼面价为74695平方米。
“今年2月，华润联合体在项目旁边又新拿了一块地，板块内还有地块待拍，这也为项目提供了价格支撑，不少购房者选择先‘上车’。”卢文曦说。
据翡雲悦府销售人员介绍，项目后续将视情况预计于5月中下旬加推。
除了翡雲悦府，位于浦东北蔡板块的浦发莲园项目也触发积分。据了解，该项目可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价91800元/平方米，项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发了积分制规则，入围分为58.1分。
从国家统计局公布的数据来看，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。另据中原地产监测数据，今年3月份开盘的29个楼盘中，近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄，包括每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元的嘉里金陵华庭，也在推出后迅速实现“日光”。
58安居客研究院研究总监陆骑麟认为，即便市场仍处于调整期，但上海楼市不乏热点。在中央鼓励建设好房子的政策推动下，新房品质显著提升，与周边二手房的品质及价格差距不断拉大。居民改善需求开始向新房集中，刚需则主要集中在二手房市场。以3月二手房成交为例，300万元以下的刚需房源成交占比接近五成。
在卢文曦看来，新房项目触发积分，归根结底说明整体市场状况良好，也和市场交易链条顺畅有关。3月份，二手房市场中，偏中大户型的交易也比较活跃，卖了房子的人通常会进行置换，所以交易链条顺畅对市场有帮助，市场氛围持续向好叠加土拍升温，市场信心自然不断增强。
澎湃新闻记者计思敏李晓青
热点栏目4月18日，恒安集团官网发布讣告显示，恒安国际集团有限公司创始人许连捷，因病医治无效，于2025年4月17日16时50分逝世，享年73岁。
据澎湃新闻报道，许连捷生于1953年，泉州晋江安海人，恒安国际集团有限公司创始人、董事局副主席，第九、十、十一届全国政协委员，第十届全国工商联副主席，曾任福建省工商联副主席、福建省光彩事业第五届理事会名誉会长、晋江市慈善总会会长。先后获评“全国劳动模范”（2005年）、“改革开放40年百名杰出民营企业家”等。
恒安集团创立于1985年，是国内生活用纸和妇幼卫生用品龙头企业，旗下拥有安尔乐、心相印、七度空间、安儿乐四枚中国驰名商标。
公开报道显示，在许连捷直接带领和推动下，恒安集团及主要股东各类公益捐赠累计超20亿元，其中仅许连捷本人捐赠就达10亿元以上。
3月25日，恒安国际在香港发布2024年度业绩公告，2024年全年恒安集团营收226.69亿元，同比下跌4.6%；整体毛利73.25亿元，经营利润33.55亿元，净利润22.99亿元。每股基本收益约2.015元，董事会宣布派发末期股息每股0.70元，连同已派发的中期股息每股0.70元后，全年股息为每股1.40元。
（来源：恒安集团官网、澎湃新闻）
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