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鹤壁市(淇滨区、鹤山区、山城区、浚县、淇县)
河源市(东源县、龙川县、紫金县、和平县、源城区、连平县)
济宁市(曲阜市、微山县、任城区、嘉祥县、梁山县、金乡县、泗水县、兖州区、邹城市、汶上县、鱼台县)
阿克苏地区(阿瓦提县、温宿县、库车市、柯坪县、新和县、乌什县、拜城县、沙雅县、阿克苏市)
肇庆市(四会市、广宁县、端州区、封开县、高要区、怀集县、德庆县、鼎湖区)
资阳市(安岳县、雁江区、乐至县)
玉溪市(江川区、通海县、易门县、新平彝族傣族自治县、红塔区、元江哈尼族彝族傣族自治县、峨山彝族自治县、澄江市、华宁县)
怀化市(沅陵县、鹤城区、洪江市、麻阳苗族自治县、中方县、会同县、溆浦县、靖州苗族侗族自治县、辰溪县、新晃侗族自治县、通道侗族自治县、芷江侗族自治县)
南充市(仪陇县、营山县、顺庆区、高坪区、西充县、嘉陵区、阆中市、南部县、蓬安县)
南阳市(南召县、桐柏县、社旗县、方城县、淅川县、宛城区、唐河县、镇平县、西峡县、卧龙区、新野县、邓州市、内乡县)
松原市(前郭尔罗斯蒙古族自治县、乾安县、宁江区、扶余市、长岭县)
锦州市(义县、黑山县、凌河区、凌海市、太和区、北镇市、古塔区)
乌海市(海南区、乌达区、海勃湾区)
和田地区(墨玉县、于田县、皮山县、和田县、洛浦县、和田市、民丰县、策勒县)
崇左市(江州区、凭祥市、天等县、扶绥县、龙州县、宁明县、大新县)
果洛藏族自治州(班玛县、玛多县、达日县、久治县、玛沁县、甘德县)
毕节市(赫章县、威宁彝族回族苗族自治县、黔西市、金沙县、大方县、纳雍县、七星关区、织金县)
汕尾市(海丰县、陆河县、陆丰市、城区)
江门市(新会区、蓬江区、台山市、鹤山市、江海区、恩平市、开平市)
宣城市(广德市、旌德县、郎溪县、宁国市、泾县、宣州区、绩溪县)
临夏回族自治州(广河县、和政县、康乐县、永靖县、临夏县、东乡族自治县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、临夏市)
桂林市(临桂区、恭城瑶族自治县、灵川县、全州县、平乐县、雁山区、阳朔县、灌阳县、荔浦市、叠彩区、龙胜各族自治县、七星区、资源县、兴安县、秀峰区、永福县、象山区)
鹤岗市(萝北县、工农区、东山区、绥滨县、南山区、兴安区、向阳区、兴山区)
商洛市(洛南县、丹凤县、商南县、柞水县、镇安县、商州区、山阳县)
安庆市(宿松县、岳西县、潜山市、迎江区、太湖县、大观区、怀宁县、望江县、宜秀区、桐城市)
海西蒙古族藏族自治州(天峻县、乌兰县、茫崖市、都兰县、德令哈市、格尔木市)
淮安市(金湖县、洪泽区、涟水县、淮阴区、淮安区、盱眙县、清江浦区)
宜春市(袁州区、丰城市、铜鼓县、宜丰县、奉新县、高安市、樟树市、上高县、靖安县、万载县)
马鞍山市(雨山区、和县、当涂县、花山区、含山县、博望区)
丽江市(古城区、宁蒗彝族自治县、华坪县、玉龙纳西族自治县、永胜县)
苏州市(姑苏区、相城区、常熟市、昆山市、吴中区、虎丘区、张家港市、太仓市、吴江区)
绵阳市(游仙区、三台县、涪城区、平武县、安州区、北川羌族自治县、江油市、盐亭县、梓潼县)
中山市
博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、博乐市、精河县、温泉县)
天水市(武山县、秦州区、甘谷县、麦积区、秦安县、清水县、张家川回族自治县)
宿州市(砀山县、泗县、萧县、埇桥区、灵璧县)
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衢州市(常山县、开化县、柯城区、衢江区、龙游县、江山市)
泸州市(江阳区、叙永县、合江县、龙马潭区、古蔺县、泸县、纳溪区)
广安市(前锋区、华蓥市、武胜县、邻水县、岳池县、广安区)
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六安市(叶集区、金寨县、霍邱县、霍山县、金安区、裕安区、舒城县)
晋中市(左权县、榆社县、昔阳县、灵石县、介休市、太谷区、和顺县、祁县、榆次区、平遥县、寿阳县)
宝鸡市(扶风县、凤翔区、眉县、太白县、金台区、渭滨区、麟游县、岐山县、陈仓区、陇县、千阳县、凤县)
湘西土家族苗族自治州(保靖县、龙山县、古丈县、永顺县、吉首市、泸溪县、凤凰县、花垣县)
清远市(连南瑶族自治县、阳山县、英德市、连州市、清城区、佛冈县、清新区、连山壮族瑶族自治县)
菏泽市(成武县、郓城县、单县、东明县、巨野县、曹县、鄄城县、牡丹区、定陶区)
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德州市(夏津县、齐河县、德城区、宁津县、乐陵市、平原县、庆云县、临邑县、陵城区、禹城市、武城县)
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最近，房企债务重组不断有好消息传出来。这些房企经过与投资者的一番拉锯以后，推出了相对可行的化债方案，“债转股”成为一个关键词。
多家房企推“债转股”
近日，融创中国控股有限公司发布公告，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”，为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。例如。公司向债权人分派两种新强制可转债（新MCB），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18—30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。与此同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，主要股东在6年内仅获得该等受限股票的投票权等极其受限的权利，除非达到特定限制条件，否则不能处置、抵押、转让受限股票。
素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日，佳兆业宣布计划发行六档新美元债（约合50亿美元）和八档强制可转换债券（约合68.92亿美元），后者若全部转换，将形成130.16亿股新股。
此前，龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案，涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券，本金余额合计219.62亿元。值得注意的是，龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项，以满足不同类型投资人的需求。
而在22日晚间，又一家民营房企荣盛发展公布了债务化解最新安排，计划通过搭建“挚享平台”及“至启平台”两大轻资产运营主体，以平台股权抵偿约160亿元债务，涉及酒店、代建、商业管理及产业服务等业务板块。有房地产行业分析师向记者表示，这种操作本质上是通过将债务转化为轻资产平台的股权，既降低了表内负债压力，又保留了对核心资产的控制权。
避免过度依赖某一种重组方式
在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案，但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债策略则从原来的展期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张，同时资产价值缩水或已被抵押、质押，能够用于抵债的优质资产不多，债转股便成为了大多数出险房企重组的标配。
中指研究院企业研究总监刘水认为，折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机，可以为房企争取恢复流动性的时间，以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过，也有业内人士表示，债务重组让房企获得喘息空间，后续需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中，房企需要充分考虑债权人的利益，确保重组方案得到债权人的支持，避免过度依赖某一种重组方式。
中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，房地产行业仍处于深度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看，现金流紧张和债务压力仍是最大挑战；中长期需通过供给侧改革（如优化土地供应结构）和需求端刺激（如降低房贷利率）重建行业健康生态。未来，具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。
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