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维修服务紧急响应团队，应对突发故障：组建维修服务紧急响应团队，24小时待命，快速响应客户紧急维修需求，确保家电及时恢复正常使用。
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全国服务区域：
白山市(浑江区、长白朝鲜族自治县、抚松县、靖宇县、江源区、临江市)
六盘水市(盘州市、水城区、钟山区、六枝特区)
成都市(大邑县、成华区、邛崃市、青羊区、锦江区、龙泉驿区、金堂县、都江堰市、温江区、双流区、武侯区、简阳市、郫都区、蒲江县、新津区、崇州市、金牛区、青白江区、新都区、彭州市)
南通市(海门区、启东市、海安市、如皋市、如东县、崇川区、通州区)
江门市(台山市、开平市、恩平市、蓬江区、江海区、鹤山市、新会区)
龙岩市(连城县、新罗区、长汀县、永定区、上杭县、漳平市、武平县)
钦州市(钦南区、浦北县、灵山县、钦北区)
恩施土家族苗族自治州(巴东县、恩施市、咸丰县、来凤县、宣恩县、建始县、利川市、鹤峰县)
榆林市(米脂县、子洲县、佳县、靖边县、府谷县、横山区、定边县、榆阳区、清涧县、神木市、吴堡县、绥德县)
广西壮族自治区
松原市(宁江区、长岭县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、扶余市、乾安县)
衡阳市(祁东县、衡南县、衡山县、珠晖区、石鼓区、耒阳市、雁峰区、衡阳县、南岳区、衡东县、常宁市、蒸湘区)
鞍山市(海城市、千山区、铁西区、铁东区、台安县、岫岩满族自治县、立山区)
九江市(柴桑区、共青城市、瑞昌市、湖口县、彭泽县、浔阳区、濂溪区、庐山市、武宁县、德安县、修水县、都昌县、永修县)
桂林市(荔浦市、秀峰区、灌阳县、兴安县、临桂区、平乐县、七星区、龙胜各族自治县、灵川县、叠彩区、恭城瑶族自治县、象山区、全州县、雁山区、阳朔县、永福县、资源县)
台州市(三门县、临海市、黄岩区、椒江区、路桥区、温岭市、仙居县、天台县、玉环市)
焦作市(武陟县、中站区、山阳区、马村区、修武县、解放区、博爱县、温县、沁阳市、孟州市)
黄石市(西塞山区、大冶市、下陆区、黄石港区、铁山区、阳新县)
枣庄市(台儿庄区、滕州市、市中区、山亭区、薛城区、峄城区)
巴音郭楞蒙古自治州(和静县、和硕县、库尔勒市、轮台县、博湖县、尉犁县、且末县、若羌县、焉耆回族自治县)
淮北市(烈山区、相山区、濉溪县、杜集区)
三亚市(海棠区、崖州区、吉阳区、天涯区)
怀化市(辰溪县、靖州苗族侗族自治县、洪江市、鹤城区、通道侗族自治县、中方县、会同县、溆浦县、芷江侗族自治县、麻阳苗族自治县、新晃侗族自治县、沅陵县)
东营市(利津县、河口区、广饶县、垦利区、东营区)
济源市
资阳市(乐至县、雁江区、安岳县)
阳江市(江城区、阳西县、阳春市、阳东区)
玉林市(北流市、容县、兴业县、玉州区、福绵区、陆川县、博白县)
开封市(禹王台区、龙亭区、尉氏县、顺河回族区、兰考县、杞县、鼓楼区、通许县、祥符区)
新乡市(辉县市、延津县、红旗区、长垣市、卫辉市、新乡县、牧野区、卫滨区、原阳县、封丘县、获嘉县、凤泉区)
白银市(白银区、靖远县、平川区、景泰县、会宁县)
延安市(子长市、延长县、黄陵县、甘泉县、富县、宝塔区、黄龙县、延川县、宜川县、志丹县、吴起县、安塞区、洛川县)
平凉市(泾川县、崇信县、灵台县、静宁县、崆峒区、华亭市、庄浪县)
郑州市(金水区、登封市、惠济区、上街区、荥阳市、二七区、新密市、中原区、巩义市、管城回族区、新郑市、中牟县)
嘉峪关市
长沙市(雨花区、宁乡市、岳麓区、望城区、芙蓉区、长沙县、天心区、浏阳市、开福区)
鄂尔多斯市(准格尔旗、达拉特旗、杭锦旗、鄂托克前旗、康巴什区、乌审旗、伊金霍洛旗、鄂托克旗、东胜区)
宁德市(古田县、周宁县、屏南县、福安市、寿宁县、福鼎市、柘荣县、霞浦县、蕉城区)
泰州市(兴化市、海陵区、姜堰区、靖江市、泰兴市、高港区)
绍兴市(上虞区、新昌县、柯桥区、越城区、嵊州市、诸暨市)
哈尔滨市(五常市、南岗区、尚志市、延寿县、平房区、方正县、香坊区、巴彦县、道外区、道里区、双城区、通河县、依兰县、宾县、木兰县、阿城区、松北区、呼兰区)
昆明市(盘龙区、寻甸回族彝族自治县、官渡区、嵩明县、宜良县、富民县、五华区、西山区、石林彝族自治县、晋宁区、禄劝彝族苗族自治县、东川区、呈贡区、安宁市)
儋州市
随州市(曾都区、随县、广水市)
阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善右旗、阿拉善左旗)
葫芦岛市(连山区、建昌县、南票区、兴城市、龙港区、绥中县)
宜春市(靖安县、上高县、宜丰县、樟树市、万载县、丰城市、高安市、铜鼓县、袁州区、奉新县)
武汉市(新洲区、黄陂区、武昌区、洪山区、汉南区、东西湖区、江夏区、江汉区、汉阳区、青山区、硚口区、蔡甸区、江岸区)
银川市(永宁县、金凤区、西夏区、兴庆区、贺兰县、灵武市)
五指山市(乐东黎族自治县、陵水黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、白沙黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、澄迈县、琼海市、昌江黎族自治县、万宁市、东方市、文昌市、屯昌县、定安县、临高县)
牡丹江市(爱民区、阳明区、东安区、东宁市、林口县、穆棱市、西安区、海林市、绥芬河市、宁安市)
潮州市(潮安区、湘桥区、饶平县)
威海市(荣成市、环翠区、乳山市、文登区)
池州市(石台县、青阳县、东至县、贵池区)
信阳市(淮滨县、平桥区、固始县、光山县、新县、罗山县、息县、浉河区、商城县、潢川县)
鹤岗市(东山区、绥滨县、南山区、兴山区、工农区、萝北县、兴安区、向阳区)
克拉玛依市(克拉玛依区、白碱滩区、乌尔禾区、独山子区)
赣州市(安远县、大余县、会昌县、章贡区、赣县区、定南县、兴国县、崇义县、瑞金市、石城县、信丰县、于都县、南康区、龙南市、全南县、上犹县、宁都县、寻乌县)
邢台市(巨鹿县、清河县、临西县、南和区、襄都区、宁晋县、沙河市、内丘县、平乡县、柏乡县、威县、新河县、任泽区、隆尧县、临城县、信都区、南宫市、广宗县)
舟山市(普陀区、岱山县、定海区、嵊泗县)
安康市(镇坪县、石泉县、汉阴县、宁陕县、旬阳市、平利县、紫阳县、汉滨区、白河县、岚皋县)
四平市(铁西区、铁东区、梨树县、伊通满族自治县、双辽市)
黑河市(五大连池市、爱辉区、嫩江市、北安市、逊克县、孙吴县)
咸宁市(通城县、咸安区、通山县、赤壁市、崇阳县、嘉鱼县)
茂名市(电白区、茂南区、高州市、信宜市、化州市)
平顶山市(叶县、湛河区、舞钢市、汝州市、卫东区、石龙区、郏县、新华区、鲁山县、宝丰县)
包头市(青山区、东河区、固阳县、石拐区、达尔罕茂明安联合旗、昆都仑区、白云鄂博矿区、土默特右旗、九原区)
那曲市(双湖县、聂荣县、尼玛县、索县、申扎县、班戈县、比如县、嘉黎县、色尼区、巴青县、安多县)
汕头市(潮阳区、澄海区、潮南区、南澳县、金平区、龙湖区、濠江区)
宁夏回族自治区
铜陵市(义安区、枞阳县、铜官区、郊区)
盘锦市(大洼区、双台子区、兴隆台区、盘山县)
清远市(清城区、连山壮族瑶族自治县、连南瑶族自治县、英德市、阳山县、连州市、清新区、佛冈县)
泰安市(新泰市、泰山区、东平县、岱岳区、宁阳县、肥城市)
菏泽市(成武县、定陶区、东明县、巨野县、鄄城县、单县、郓城县、曹县、牡丹区)
锡林郭勒盟(西乌珠穆沁旗、二连浩特市、苏尼特右旗、镶黄旗、太仆寺旗、正蓝旗、锡林浩特市、正镶白旗、苏尼特左旗、阿巴嘎旗、东乌珠穆沁旗、多伦县)
乌兰察布市(兴和县、集宁区、凉城县、丰镇市、察哈尔右翼后旗、四子王旗、察哈尔右翼前旗、察哈尔右翼中旗、商都县、化德县、卓资县)
海北藏族自治州(门源回族自治县、祁连县、海晏县、刚察县)
吉安市(万安县、新干县、泰和县、峡江县、青原区、吉州区、安福县、永新县、永丰县、吉安县、遂川县、井冈山市、吉水县)
海东市(互助土族自治县、平安区、化隆回族自治县、民和回族土族自治县、循化撒拉族自治县、乐都区)
黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、同仁市、尖扎县、泽库县)
常德市(石门县、桃源县、鼎城区、武陵区、澧县、汉寿县、津市市、临澧县、安乡县)
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洛阳市(栾川县、伊川县、瀍河回族区、汝阳县、宜阳县、新安县、孟津区、洛龙区、嵩县、西工区、偃师区、老城区、涧西区、洛宁县)
柳州市(柳北区、柳江区、融水苗族自治县、城中区、柳城县、鱼峰区、柳南区、融安县、鹿寨县、三江侗族自治县)
海西蒙古族藏族自治州(格尔木市、乌兰县、都兰县、茫崖市、德令哈市、天峻县)
仙桃市(天门市、神农架林区、潜江市)
吉林市(磐石市、蛟河市、舒兰市、船营区、龙潭区、丰满区、昌邑区、永吉县、桦甸市)
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大理白族自治州(宾川县、洱源县、弥渡县、漾濞彝族自治县、祥云县、巍山彝族回族自治县、大理市、鹤庆县、云龙县、剑川县、永平县、南涧彝族自治县)
芜湖市(弋江区、湾沚区、镜湖区、南陵县、鸠江区、繁昌区、无为市)
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迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、香格里拉市、德钦县)
新余市(分宜县、渝水区)
红河哈尼族彝族自治州(弥勒市、石屏县、蒙自市、个旧市、绿春县、河口瑶族自治县、建水县、金平苗族瑶族傣族自治县、屏边苗族自治县、开远市、泸西县、红河县、元阳县)
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三门峡市(灵宝市、卢氏县、义马市、渑池县、湖滨区、陕州区)
黔东南苗族侗族自治州(榕江县、雷山县、台江县、黎平县、凯里市、黄平县、岑巩县、丹寨县、剑河县、锦屏县、三穗县、施秉县、天柱县、从江县、镇远县、麻江县)
宝鸡市(凤翔区、眉县、陈仓区、麟游县、岐山县、千阳县、扶风县、金台区、凤县、渭滨区、陇县、太白县)
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开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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