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吕梁市(中阳县、方山县、离石区、柳林县、文水县、兴县、汾阳市、交城县、临县、孝义市、交口县、岚县、石楼县)
克拉玛依市(克拉玛依区、独山子区、白碱滩区、乌尔禾区)
池州市(石台县、青阳县、东至县、贵池区)
陇南市(武都区、徽县、礼县、康县、西和县、两当县、文县、宕昌县、成县)
洛阳市(洛宁县、涧西区、西工区、汝阳县、偃师区、洛龙区、伊川县、嵩县、瀍河回族区、孟津区、新安县、宜阳县、老城区、栾川县)
随州市(随县、曾都区、广水市)
扬州市(仪征市、广陵区、江都区、高邮市、邗江区、宝应县)
赣州市(赣县区、定南县、宁都县、章贡区、全南县、崇义县、龙南市、安远县、寻乌县、于都县、兴国县、瑞金市、南康区、大余县、信丰县、会昌县、上犹县、石城县)
商洛市(山阳县、镇安县、洛南县、柞水县、商南县、丹凤县、商州区)
大同市(广灵县、阳高县、新荣区、左云县、浑源县、灵丘县、云州区、平城区、天镇县、云冈区)
威海市(乳山市、文登区、荣成市、环翠区)
邢台市(临城县、宁晋县、巨鹿县、隆尧县、威县、广宗县、柏乡县、南宫市、襄都区、南和区、信都区、任泽区、内丘县、新河县、临西县、沙河市、清河县、平乡县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、阿图什市、乌恰县、阿克陶县)
滁州市(来安县、南谯区、定远县、明光市、全椒县、天长市、凤阳县、琅琊区)
巴中市(恩阳区、南江县、平昌县、巴州区、通江县)
贵港市(覃塘区、平南县、桂平市、港南区、港北区)
黔西南布依族苗族自治州(望谟县、兴义市、普安县、兴仁市、安龙县、晴隆县、贞丰县、册亨县)
双鸭山市(尖山区、集贤县、岭东区、四方台区、友谊县、宝山区、宝清县、饶河县)
银川市(金凤区、灵武市、兴庆区、永宁县、西夏区、贺兰县)
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盐城市(东台市、亭湖区、盐都区、射阳县、滨海县、建湖县、阜宁县、大丰区、响水县)
黑河市(逊克县、爱辉区、嫩江市、五大连池市、孙吴县、北安市)
三沙市(西沙区、南沙区)
韶关市(浈江区、翁源县、新丰县、乐昌市、武江区、乳源瑶族自治县、曲江区、始兴县、仁化县、南雄市)
宜宾市(江安县、屏山县、翠屏区、长宁县、筠连县、珙县、高县、兴文县、南溪区、叙州区)
咸阳市(三原县、武功县、彬州市、礼泉县、乾县、长武县、杨陵区、秦都区、永寿县、泾阳县、渭城区、淳化县、旬邑县、兴平市)
福州市(平潭县、长乐区、罗源县、仓山区、台江区、福清市、闽清县、永泰县、马尾区、晋安区、闽侯县、连江县、鼓楼区)
大理白族自治州(弥渡县、大理市、巍山彝族回族自治县、剑川县、漾濞彝族自治县、永平县、宾川县、南涧彝族自治县、洱源县、祥云县、云龙县、鹤庆县)
东莞市
六盘水市(六枝特区、盘州市、水城区、钟山区)
安庆市(桐城市、望江县、太湖县、大观区、宿松县、怀宁县、岳西县、迎江区、宜秀区、潜山市)
酒泉市(瓜州县、金塔县、敦煌市、肃北蒙古族自治县、阿克塞哈萨克族自治县、玉门市、肃州区)
南充市(顺庆区、蓬安县、高坪区、南部县、仪陇县、阆中市、西充县、嘉陵区、营山县)
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宁波市(海曙区、慈溪市、余姚市、宁海县、镇海区、北仑区、奉化区、江北区、鄞州区、象山县)
宜昌市(西陵区、长阳土家族自治县、猇亭区、当阳市、远安县、兴山县、伍家岗区、宜都市、夷陵区、点军区、五峰土家族自治县、秭归县、枝江市)
济南市(平阴县、天桥区、槐荫区、莱芜区、章丘区、钢城区、历下区、市中区、商河县、历城区、长清区、济阳区)
防城港市(东兴市、上思县、防城区、港口区)
楚雄彝族自治州(禄丰市、双柏县、元谋县、大姚县、楚雄市、武定县、牟定县、永仁县、南华县、姚安县)
清远市(清新区、佛冈县、英德市、连州市、连山壮族瑶族自治县、阳山县、清城区、连南瑶族自治县)
上海又一个“日光盘”诞生。
4月21日，位于上海浦东新区内中环的浦发・莲园项目开盘，该项目首批112套房源共吸引365组意向客户，最终，357组客户经政府相关部门审核为有效意向认购客户，112套房源在当天实现“日光”。
公开信息显示，浦发・莲园可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价为91800元/平方米。该项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发积分制规则，入围分为58.1分。
根据项目公示的信息，365组意向认购客户中，共225组意向认购客户符合上海市住房限购等房地产市场调控政策以及商品住房销售管理规定，且得分达到入围分数线58.1分；132组意向认购客户符合相关调控政策但得分未达到入围分数线。
据不完全统计，今年以来，上海已有9个新房项目触发积分，其中，位于浦东曹路的象屿联发·金海汀雲台5期入围分达62.5分。另外，位于上海浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府首开累计获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年以来上海新盘最高认购数，入围分数暂未公布。
信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，项目将于2025年4月27日开盘销售。
此外，4月19日，网上房地产官网公示了新一批近期将上市的新房项目，共计6个，项目分别位于浦东、普陀、闵行和嘉定，共计680套房源。其中，位于浦东陆家嘴的邑江庭（推广名“陆家嘴太古源源邸”）备案价为17.18万元/平方米。闵行的天安豪园二期备案价为9.75万元/平方米；另有两个项目备案均价在7.5万元/平方米左右。
在改善型项目不断入市的带动下，上海新房价格走出独立行情。国家统计局于4月16日公布的数据显示，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。
从市场表现来看，上海中原地产数据显示，3月，上海新建商品住宅成交面积68.3万平方米，环比增加145.1%，也是一季度成交最多的月份。
据上海中原的监测数据，3月入市的29个项目中，6个为单价“10万+”楼盘，6个为单价8万元/平方米-10万元/平方米的高端改善项目。从市场投放可以看出，偏中高端改善项目依旧是市场重点关注产品，并且有不错的去化结果。此外，部分郊区的首次改善项目也是市场交易重要构成部分，包括位于宝山的四季隐秀、浦东的金海汀雲台等均保持不错的去化节奏。
数据显示，29个楼盘中近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄。
其中，供应最大的楼盘要数位于黄浦区人民广场板块的嘉里金陵华庭。公开信息显示，3月22日，该项目首期推出158套房源，尽管每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元，但该项目推出后迅速实现“日光”，单日实现收金92.34亿元。位于浦东的前滩公馆项目第四批次则于3月27日开盘选房，该项目均价11.84万元/平方米，240套房源也在当日全部售罄。此外，位于徐汇区的能建·西岸誉府项目也于3月28日开盘即罄，该项目共推出312套房源，均价为14.3万元/平方米，开盘当天以47.68亿元实现收官。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为，虽然上海二手房的交易结构还是以300万以内低总价房为主，但是自从去年上海的普宅、非普宅的标准调整以后，高端大户型的二手房的购房力量释放还是比较充分的。这部分的业主卖掉手里的一套到两套房子，然后去置换的行为变多了，整体市场状况良好，市场交易链条顺畅。今年整体的中高端改善需求释放，应该还是会延续去年相对来说比较快的交易节奏。
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