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大兴安岭地区(塔河县、呼玛县、漠河市)

东莞市

营口市(站前区、老边区、鲅鱼圈区、西市区、大石桥市、盖州市)

乌海市(乌达区、海南区、海勃湾区) 常州市(金坛区、溧阳市、新北区、武进区、钟楼区、天宁区)

三明市(建宁县、三元区、将乐县、永安市、宁化县、沙县区、尤溪县、大田县、泰宁县、清流县、明溪县)

南宁市(隆安县、马山县、兴宁区、横州市、良庆区、武鸣区、江南区、青秀区、宾阳县、上林县、西乡塘区、邕宁区)

阳江市(江城区、阳东区、阳春市、阳西县)

黄石市(阳新县、下陆区、大冶市、黄石港区、西塞山区、铁山区) 西藏自治区

文山壮族苗族自治州(富宁县、丘北县、文山市、麻栗坡县、广南县、砚山县、马关县、西畴县)

苏州市(相城区、张家港市、姑苏区、昆山市、常熟市、吴中区、太仓市、吴江区、虎丘区)

昌都市(丁青县、察雅县、类乌齐县、左贡县、江达县、芒康县、八宿县、边坝县、贡觉县、卡若区、洛隆县)

常德市(临澧县、鼎城区、武陵区、石门县、安乡县、汉寿县、津市市、澧县、桃源县)

泸州市(叙永县、江阳区、古蔺县、纳溪区、合江县、泸县、龙马潭区)

兰州市(榆中县、西固区、城关区、七里河区、安宁区、红古区、皋兰县、永登县)

成都市(彭州市、温江区、大邑县、新津区、金牛区、新都区、蒲江县、龙泉驿区、双流区、崇州市、都江堰市、青羊区、金堂县、武侯区、简阳市、成华区、郫都区、锦江区、邛崃市、青白江区)

巴中市(恩阳区、巴州区、南江县、平昌县、通江县)

咸阳市(淳化县、长武县、彬州市、三原县、杨陵区、永寿县、武功县、渭城区、乾县、礼泉县、秦都区、兴平市、泾阳县、旬邑县)

通化市(梅河口市、通化县、二道江区、集安市、柳河县、辉南县、东昌区)

驻马店市(遂平县、正阳县、确山县、上蔡县、平舆县、泌阳县、西平县、驿城区、新蔡县、汝南县)

宁波市(宁海县、鄞州区、余姚市、象山县、镇海区、慈溪市、北仑区、奉化区、江北区、海曙区)

滁州市(天长市、明光市、全椒县、凤阳县、定远县、南谯区、来安县、琅琊区)

沈阳市(沈北新区、苏家屯区、于洪区、辽中区、康平县、和平区、新民市、沈河区、大东区、法库县、铁西区、皇姑区、浑南区)

昭通市(威信县、盐津县、大关县、永善县、巧家县、鲁甸县、昭阳区、镇雄县、绥江县、彝良县、水富市)

广安市(武胜县、邻水县、前锋区、岳池县、华蓥市、广安区)

儋州市

巴彦淖尔市(乌拉特中旗、乌拉特后旗、五原县、临河区、乌拉特前旗、杭锦后旗、磴口县)

双鸭山市(友谊县、岭东区、集贤县、饶河县、宝清县、四方台区、宝山区、尖山区)

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铁岭市(银州区、西丰县、开原市、昌图县、铁岭县、调兵山市、清河区)

金昌市(金川区、永昌县)

永州市(冷水滩区、新田县、道县、江永县、祁阳市、东安县、蓝山县、双牌县、江华瑶族自治县、零陵区、宁远县)

天津市(武清区、东丽区、河西区、宝坻区、红桥区、北辰区、南开区、宁河区、西青区、和平区、津南区、蓟州区、河东区、静海区、河北区、滨海新区) 清远市(佛冈县、连州市、连山壮族瑶族自治县、阳山县、英德市、清城区、清新区、连南瑶族自治县)

哈尔滨市(松北区、依兰县、双城区、道里区、巴彦县、通河县、延寿县、阿城区、木兰县、南岗区、五常市、平房区、方正县、尚志市、呼兰区、宾县、香坊区、道外区)

潍坊市(坊子区、奎文区、潍城区、青州市、寿光市、高密市、临朐县、诸城市、安丘市、昌邑市、寒亭区、昌乐县)

吉林市(蛟河市、舒兰市、磐石市、桦甸市、船营区、龙潭区、丰满区、昌邑区、永吉县)普洱市(墨江哈尼族自治县、西盟佤族自治县、江城哈尼族彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、景东彝族自治县、思茅区、澜沧拉祜族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、景谷傣族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县)

海南藏族自治州(贵南县、兴海县、贵德县、共和县、同德县) 武威市(古浪县、天祝藏族自治县、民勤县、凉州区)

焦作市(中站区、孟州市、武陟县、山阳区、博爱县、沁阳市、解放区、马村区、温县、修武县)

吐鲁番市(高昌区、托克逊县、鄯善县)

玉树藏族自治州(曲麻莱县、称多县、杂多县、囊谦县、玉树市、治多县)张家界市(武陵源区、慈利县、桑植县、永定区)

宣城市(宣州区、绩溪县、广德市、旌德县、郎溪县、宁国市、泾县)

芜湖市(镜湖区、湾沚区、南陵县、无为市、鸠江区、繁昌区、弋江区)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、乌恰县、阿合奇县、阿克陶县)

巴音郭楞蒙古自治州(博湖县、尉犁县、焉耆回族自治县、和硕县、库尔勒市、和静县、若羌县、轮台县、且末县)

克拉玛依市(独山子区、乌尔禾区、克拉玛依区、白碱滩区)

唐山市(乐亭县、遵化市、路南区、玉田县、迁安市、曹妃甸区、开平区、滦南县、路北区、丰南区、迁西县、丰润区、古冶区、滦州市)

周口市(扶沟县、川汇区、西华县、项城市、郸城县、沈丘县、太康县、鹿邑县、淮阳区、商水县)

塔城地区(额敏县、乌苏市、裕民县、沙湾市、塔城市、和布克赛尔蒙古自治县、托里县)

辽源市(东丰县、西安区、东辽县、龙山区)

岳阳市(君山区、华容县、云溪区、岳阳楼区、岳阳县、汨罗市、平江县、临湘市、湘阴县)

宜昌市(伍家岗区、五峰土家族自治县、远安县、西陵区、长阳土家族自治县、秭归县、宜都市、点军区、猇亭区、兴山县、夷陵区、当阳市、枝江市)

贵港市(港北区、港南区、平南县、覃塘区、桂平市)

玉溪市(易门县、元江哈尼族彝族傣族自治县、通海县、峨山彝族自治县、澄江市、华宁县、新平彝族傣族自治县、红塔区、江川区)

惠州市(博罗县、惠东县、惠阳区、龙门县、惠城区)

牡丹江市(东安区、阳明区、海林市、东宁市、穆棱市、宁安市、爱民区、林口县、绥芬河市、西安区)

丽江市(永胜县、宁蒗彝族自治县、华坪县、玉龙纳西族自治县、古城区)

　　本报记者张芗逸

　　近期，北京、广州、深圳等重点城市一季度房地产市场运行情况陆续出炉。从数据来看，多地商品房销售面积实现同比增长，其中，天津实现投资、销售“双增长”。

　　4月18日召开的国务院常务会议指出，要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展。受访专家普遍认为，在全方位扩大国内需求的大背景下，今年二季度促进住房消费的政策力度还将加大。

　　一季度稳楼市成效显著

　　日前，2025年一季度北京市房地产市场运行情况公布。数据显示，一季度，北京全市新建商品房销售面积247.3万平方米，同比增长6.2%。

　　广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，今年1月份至3月份，广州全市新建商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%，二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。

　　深圳市住房和建设局数据显示，2025年一季度深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套，同比增长67.7%。

　　在多个重点城市房地产市场持续回稳向好，实现一季度房地产销售“开门红”的同时，一些城市的房地产开发投资数据也出现了回暖。

　　从天津的情况来看，一季度，天津全市新建商品房销售331.7万平方米，同比小幅增长2.1%，二手房交易316.7万平方米，同比增长2.8%。同时，全市房地产开发投资完成341.6亿元，同比增长6.4%。

　　“目前来看，稳楼市工作取得了阶段性的成果。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，未来则要通过政策加力，持续推动房地产市场平稳健康发展。

　　加速建设“好房子”

　　中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研时强调，以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环，进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。

　　李强还表示，当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。

　　中指研究院政策研究总监陈文静表示，整体来看，促进住房消费是2025年扩内需的关键内容。其中，建设“好房子”是构建发展新模式的重点任务，加速建设“好房子”有利于带动改善性住房需求释放，激活市场潜力。

　　“房地产相关工作接下来要紧密围绕促进消费、扩大内需、做强国内大循环的工作导向进行。”严跃进表示，具体而言，要做好“好房子”建设、房地产发展新模式等工作。这些工作既是当前房地产行业转型的需要，同时也体现着“以优质供给来创造新的需求”的工作导向。

　　高品质的“好房子”在为改善性住房需求打开释放空间的同时，也能畅通新房与二手房之间的买卖循环，全方位带动住房消费。实际上，已有城市将“好房子”建设列为二季度工作的重点任务。

　　4月21日，北京市委常委会召开会议，听取关于北京市一季度经济社会发展形势的通报，对做好二季度工作进行部署。会议提出，要积极稳住楼市，加大“好房子”建设力度，完善公共服务配套，加大存量房盘活力度，充分激发房地产消费潜力。

　　此外，还有城市明确了全年的“好房子”建设任务。

　　青岛市住房和城乡建设局等6部门4月初印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出，加大“好房子”建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应用、优质服务保障等方面打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，全面贯彻绿色低碳节能理念、严格质量过程管控、加强配套设施建设、做好物业服务保障，全年培育试点15个以上。

　　在陈文静看来，未来“好房子”配套政策将进一步完善，各地有望进一步规范相关标准，更好地推动“好房子”建设。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，二季度随着房地产供需两端政策加快落实，叠加“好房子”项目供给增加，预计核心城市市场将继续修复。

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　　康哲药业（00867）公布，公司建议将公司附属公司德镁医药股份分拆并于联交所主板独立上市。建议分拆（倘进行）预计将透过由公司以实物方式向股东分派其持有的所有德镁医药股份的方式实施，分派比例将按截至董事会为确定股东权利而厘定的记录日期当日彼等各自于公司的持股比例计算。

　　根据上市规则第15项应用指引，德镁医药股份于联交所独立上市，构成公司对德镁医药的分拆。联交所已确认公司可进行建议分拆事宜。

　　就建议分拆而言，于2025年4月22日，德镁医药向联交所递交申请，以申请批准德镁医药股份以介绍上市方式于联交所主板上市及买卖。

　　据悉，德镁医药是一家在开曼群岛注册成立的获豁免有限公司，为公司的附属公司。于本公告日期，德镁医药的90.8%权益由公司实益拥有，其余9.2%权益由两个僱员激励平台持有。该等平台的受益人为德镁医药为激励或奖励对分拆集团有贡献的合资格参与者而设立的两项僱员激励计划的承授人。

　　分拆集团是中国一家专业聚焦皮肤健康的创新型医药企业，负责集团在中国境内的皮肤健康业务。凭借皮肤处方药及皮肤学级护肤品的研、产、销一体化运营，致力于提供从预防、治疗到长期护理的全方位的皮肤健康解决方案。分拆集团开发了丰富、差异化的产品组合，全面覆盖了存在显著未被满足的临床需求的主要皮肤病领域。

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